裝修階段的施工質(zhì)量控制分析

熊紅星

摘 要：為了落實“質(zhì)量安全管理年”活動要求，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)研，總結(jié)分析后編制此報告。文章通過工程特點難點的分析、管理中的問題、針對問題制定的管理措施以及對質(zhì)量通病的防治等內(nèi)容的全面闡述，以提高裝修階段的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：裝修施工質(zhì)量；問題調(diào)查；控制措施；通病防治

中圖分類號：TU712.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2015）18-0167-01

1 工程特點和難點分析

咸陽市民文化中心工程是重點民生工程，意義重大，規(guī)格高，檔次高。對裝修階段經(jīng)過深入剖析，分析總結(jié)，有以下特點和難點。①工程屬于大型群體性工程，建筑面積15.5萬m2，占地面積7萬m2，規(guī)模大，由9個場館組成，空間錯綜復雜、形式多樣，給管理水平提出更高的要求；②質(zhì)量標準為確?！伴L安杯”，創(chuàng)建“魯班獎”，給質(zhì)量管理水平提出更高的要求；③裝飾裝修設(shè)計規(guī)格高，材料選用檔次高，給施工水平提出更高的要求；④內(nèi)外裝修、屋面工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、機電安裝和室外工程等作業(yè)面多，工序間的組織關(guān)系多，9個場館裝修同步推進，勞動力投入大，涉及30多個專業(yè)，上百家隊伍穿插施工，對集約管理提出了更高要求，施工組織難度大；⑤設(shè)備安裝專業(yè)多，涉及系統(tǒng)60多個，設(shè)備機組量大，安裝任務(wù)繁重，給安裝工程管理提出更高的要求；⑥外墻裝飾、文化長廊、屋面、室外總體等外觀風格統(tǒng)一、整體協(xié)調(diào)要求高。

2 調(diào)查中存在的問題

結(jié)合工作重點和難點，對施工人員進行調(diào)查，開展調(diào)研活動，深入查找問題，總結(jié)如下：①施工人員對大型公共建筑的特點和難點認識不到位，對特殊關(guān)鍵部位的施工難度認識不夠；②技術(shù)引領(lǐng)不夠超前，個別技術(shù)方案編制審核不及時，特殊復雜部位制定的方案針對性不足，影響施工生產(chǎn)；③各個工序的穿插配合施工不及時，前道工序遺留問題處理滯后，影響下道工序的展開和生產(chǎn)進度；④個別細部的施工質(zhì)量不完美，問題整改落實不徹底，影響整體施工質(zhì)量效果。

3 組織體系和管理措施

3.1 完善質(zhì)量管理體系

成立“質(zhì)量安全管理年”活動管理小組，由項目經(jīng)理任組長，副經(jīng)理、技術(shù)負責人、各專業(yè)分包經(jīng)理任副組長，生產(chǎn)組、質(zhì)量組、安全組成員組成管理體系。

3.2 做好思想教育工作

帶領(lǐng)管理人員參觀類似的大型公共建筑，交流學習管理經(jīng)驗，取長補短。召開技術(shù)策劃會、交底培訓會、問題剖析會、責任追究會。利用周例會、現(xiàn)場會等各種會議形式進行思想教育、意識教育，提高全員質(zhì)量意識。

3.3 完善質(zhì)量管理制度

完善各項質(zhì)量管理制度，包括崗位責任、質(zhì)量例會、交底驗收、檢查評比、責任獎罰追究等制度。保證制度齊全有效，約束有力，科學運行，使制度管理科學化、常態(tài)化，把人治真正變?yōu)榉ㄖ巍?/p>

3.4 規(guī)范施工隊伍選擇

組織公開招標，選擇信譽好、水平高、有類似裝修施工經(jīng)驗的隊伍，實地考察隊伍的工程案例，綜合評價施工管理水平，優(yōu)中選優(yōu)。

4 施工質(zhì)量控制措施

4.1 施工準備措施

①加強細部技術(shù)策劃，精心編制施工方案。技術(shù)策劃圖文并茂，引領(lǐng)施工。施工方案針對性要強，特別是對高、精、尖等復雜部位的施工方案必須組織一線操作人員討論，保證方案的可操作性；②裝修階段機電安裝工程運用BIM技術(shù)優(yōu)化，對管線進行綜合排布，實現(xiàn)機電系統(tǒng)精細化施工，一次成優(yōu)，提高施工質(zhì)量；③按照工程進度需要，提前編制材料計劃、構(gòu)配件加工計劃，各種計劃單編制準確，及時有效。構(gòu)配件等半成品工廠提前加工，不得影響現(xiàn)場安裝的施工進度。

4.2 施工過程質(zhì)量控制

①加強測量放線控制。各個場館外裝飾完工后要做到橫看成排、縱看成列，豎向斜外墻控制整齊成線，傾斜部位斜率控制成線。測量放線人員要嚴格按照九個場館統(tǒng)一的控制線和控制標高，協(xié)同配合測量放線，減少測量誤差。

②堅持樣板引領(lǐng)制度。因本工程裝修檔次高，新材料、新工藝多，每道工序開始施工前，先施工樣板，通過實物樣板制作，解決技術(shù)上的難點問題。利用樣板進行實物交底，樹立標準，真正發(fā)揮樣板引領(lǐng)作用。

③嚴格把好材料進場質(zhì)量驗收關(guān)。所有材料、構(gòu)配件進場后按要求進行聯(lián)合驗收，按照規(guī)范要求做好復檢工作，對于驗收中發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品堅決退場，保證所有材料符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求。

④嚴把施工過程控制關(guān)。質(zhì)量人員負責檢查驗收，現(xiàn)場監(jiān)督。對關(guān)鍵節(jié)點、重點部位的質(zhì)量要全程監(jiān)控，對各工序細部質(zhì)量要嚴格把關(guān)，對容易出問題的薄弱部位要提前制定預(yù)案、重點監(jiān)控，對檢查驗收中提出的問題要限期整改，對整改情況進行跟蹤、記錄，對整改不力班組進行通報，問題嚴重的進行處罰。

⑤加強成品保護。對施工通道、人員出入路線、容易破壞部位等進行合理規(guī)劃，隨著工序的轉(zhuǎn)換及時進行調(diào)整。

5 質(zhì)量通病防治措施

5.1 抹灰工程質(zhì)量通病防治措施

抹灰工程的質(zhì)量通病為抹灰層開裂、空鼓、起砂等。①基層表面清掃干凈，孔眼填堵嚴實，墻表面凸出部分要事先剔平刷凈?；鶎訅γ嬖谀ɑ沂┕で疤崆耙惶鞚菜?，充分濕潤墻面；②在基層墻面上滿甩的界面劑應(yīng)均勻，與基層粘結(jié)牢固；③界面劑凝固后全部加設(shè)鋼絲網(wǎng)片，用固定件固定牢固，鋼網(wǎng)增強抹灰層的抗裂性，也利于基層的粘結(jié)；④分層作業(yè)，打底、罩面兩遍成活，保證兩層粘結(jié)牢固；⑤抹灰層在凝結(jié)硬化后，用噴霧器進行噴灑養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7 d，防止抹灰面層起砂。

5.2 屋面防水質(zhì)量通病的防治措施

卷材防水層的質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為空鼓、皺褶等；管道根部、落水口、磚砌體女兒墻根部等薄弱部位容易出現(xiàn)滲漏。①找平層平整度應(yīng)嚴格控制，掌握抹壓時間，加強養(yǎng)護，防止表面起砂開裂；②在屋面找坡層內(nèi)設(shè)置排氣管，形成有組織的排氣，排氣管設(shè)置于找坡層上部，排氣管縱橫貫通，不得堵塞，間距合理，利于排氣；③卷材防水層施工嚴格按照規(guī)范和方案施工，由天溝向屋脊鋪設(shè)，天溝內(nèi)減少搭接。大面積鋪貼前應(yīng)先做附加層；④女兒墻根部、后澆帶、伸出管道根部等薄弱部位，在找坡層施工前用防水涂膜進行防水預(yù)處理，無滲漏后方可進行找坡層施工；⑤防水層施工完成后按照規(guī)范要求進行蓄水試驗，無滲漏后方可進行保護層施工。

5.3 衛(wèi)生間等多水房間滲漏質(zhì)量通病的防治措施

衛(wèi)生間等多水房間質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為管道根部滲漏、地漏滲漏、墻面滲水。①管道安裝完成后，孔洞吊洞處理符合要求，用膨脹細石混凝土分層澆搗密實；②豎向管道預(yù)埋套管，根部處理符合防水構(gòu)造要求，套管高出成活地面面層50 mm；③對暗埋的給水管道，必須在完成后進行壓力試驗，無滲漏后方可隱蔽；④地面排水坡向按設(shè)計要求認真策劃，保證坡向、坡度符合要求，排水順暢，地漏安裝提前策劃，地漏最低，標高符合排水要求；⑤對管道根部、地面暗埋管道、地漏等薄弱部位的防水附加構(gòu)造，細部策劃方案切實有效，達到防水要求；⑥在墻體根部設(shè)置200 mm高砼防水檻，有效解決墻體根部的滲漏問題，防水層施工時按照規(guī)范要求控制泛水高度，設(shè)置控制線，完成后嚴格進行驗收；⑦衛(wèi)生間地面成活后比外側(cè)地面低20 mm，防止衛(wèi)生間出現(xiàn)倒水現(xiàn)象；⑧嚴格蓄水驗收制度，防水層做完后做一次，地磚面層鋪貼完成后做一次，均不小于24 h。

6 結(jié) 語

裝修階段工程質(zhì)量關(guān)系到最終效果，對施工的總體管理水平提出更高的要求，致力于全過程的精細化管理，全面落實各項措施，促進質(zhì)量管理工作的全面提升，實現(xiàn)工程的各項管理目標。

參考文獻：

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