全壽命周期成本在建筑領(lǐng)域研究現(xiàn)狀

□文/時(shí)金碧

（邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院河北·邢臺(tái)）

全壽命周期成本在建筑領(lǐng)域研究現(xiàn)狀

□文/時(shí)金碧

（邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院河北·邢臺(tái)）

［提要］本文介紹全壽命周期成本的來(lái)源以及生態(tài)建筑全壽命周期成本的概念，并對(duì)全壽命周期成本在生態(tài)建筑中的應(yīng)用及國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行分析。

全壽命周期成本；生態(tài)建筑；全壽命周期成本分析

收錄日期：2015年9月9日

全壽命周期成本（Life-Cycle Cost，LCC）是一個(gè)舶來(lái)概念，其概念最早來(lái)源于20世紀(jì)50年代。1950年美國(guó)軍方對(duì)用于軍隊(duì)的航空母艦、激光制導(dǎo)導(dǎo)彈、新型戰(zhàn)斗機(jī)等典型高科技武器的管理研究中發(fā)現(xiàn)，這些武器的運(yùn)營(yíng)維修成本非常高，竟然占到了其購(gòu)買(mǎi)成本的75%。于是，美國(guó)軍方就想方設(shè)法降低武器的使用成本，并對(duì)其整個(gè)壽命周期的成本進(jìn)行了深入細(xì)致的分析，制定分析研究的模型、程序和方法，給出了全壽命周期成本的定義。隨著研究的深入擴(kuò)展，全壽命周期成本分析逐漸應(yīng)用到其他領(lǐng)域，如交通運(yùn)輸、建筑工程、機(jī)電工程等等，為這些領(lǐng)域的產(chǎn)品的統(tǒng)籌規(guī)劃、生產(chǎn)建設(shè)、運(yùn)行使用、報(bào)廢處理等環(huán)節(jié)的決策管理提供了科學(xué)可行的依據(jù)。

對(duì)于建筑產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，所謂全壽命周期成本，是指在對(duì)貨幣的時(shí)間價(jià)值進(jìn)行綜合考慮的基礎(chǔ)上，建筑物全壽命周期內(nèi)花費(fèi)的所有費(fèi)用，包括了建筑物從決策設(shè)計(jì)、施工建造、運(yùn)營(yíng)維護(hù)直至拆除的整個(gè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。

全壽命周期成本作為一個(gè)概念，一種評(píng)價(jià)方法，是解決人與自然、人與資源的不斷激化的矛盾，為人們提供物美價(jià)廉產(chǎn)品，保持社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。因此，全壽命周期成本的研究，對(duì)于生態(tài)建筑的推廣和發(fā)展具有十分重要的意義。

一、全壽命周期成本國(guó)外研究現(xiàn)狀

在國(guó)外，從20世紀(jì)70年代末就開(kāi)始在建筑領(lǐng)域應(yīng)用全壽命周期成本分析技術(shù)。因?yàn)樵?0世紀(jì)70年代中期，在歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家，由于在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展上過(guò)度的依賴(lài)于能源，從而爆發(fā)了一場(chǎng)波及很廣的能源危機(jī)，痛定思痛，這些國(guó)家開(kāi)始重視對(duì)建筑的全壽命周期成本進(jìn)行研究，積極發(fā)展推廣一些低能耗、高效能的生態(tài)建筑。

如美國(guó)能源部主持開(kāi)發(fā)的Green Federal Facilities導(dǎo)則，為提高建筑物的使用壽命和經(jīng)濟(jì)效益，降低其整個(gè)壽命周期內(nèi)的費(fèi)用，采用全壽命周期成本分析技術(shù)，即LCC技術(shù)對(duì)建筑產(chǎn)品涉及到的土地規(guī)劃、能源消耗、資源節(jié)約、室外環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境等方面開(kāi)展分析研究。在研究中發(fā)現(xiàn)，建筑物的一次性建造成本和運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本分別占建筑物全壽命周期成本的49.6%和50.4%，兩者相差無(wú)幾，可見(jiàn)要想降低建筑的LCC，就要想方設(shè)法降低其使用維修費(fèi)用。而積極推廣節(jié)能、減排的生態(tài)型建筑是其首選。Alphonse J.Dell’lsola使用LCC技術(shù)分析了建筑設(shè)計(jì)理論和長(zhǎng)期建筑成本的關(guān)系，為在建筑行業(yè)中的價(jià)值工程（Value Engineering，簡(jiǎn)稱(chēng)VE）奠定了基礎(chǔ)。Peuportier對(duì)建筑物全壽命周期的環(huán)境影響進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，比較了三個(gè)不同規(guī)格類(lèi)型的房屋，在比較中所做的敏感性分析包括：建筑材料、加熱能源的類(lèi)型和木材運(yùn)輸距離。研究表明，當(dāng)建筑物的主體構(gòu)件材料為混凝土?xí)r，引起的全球變暖是最高的，因此工程前期選擇對(duì)環(huán)境影響低的材料。美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)（American Institute of Architects，AIA）在1977年出臺(tái)的一系列關(guān)于LCC的導(dǎo)則中，提供了LCC的計(jì)算方法以及在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。1983年，美國(guó)材料與試驗(yàn)協(xié)會(huì)（AmericanSociety for Testing Materials，ASTM），為了促進(jìn)公共健康與安全，提供低碳環(huán)?？尚刨?lài)的建筑材料，制定了計(jì)算建筑LCC的標(biāo)準(zhǔn)措施。

1998年，美國(guó)交通部把全壽命周期成本分析（Life-Cycle Cost Analysis，LCCA）應(yīng)用在公路設(shè)計(jì)中，介紹了LCCA所涉及到的數(shù)據(jù)、不確定性，并對(duì)其結(jié)果進(jìn)行分析。目前美國(guó)、英國(guó)等一些應(yīng)用較好的國(guó)家，都制訂了較為切實(shí)可行的全壽命周期成本分析手冊(cè)（Life cycle cost analysis handbook），對(duì)建筑物及其設(shè)備的全壽命周期成本進(jìn)行分析研究，優(yōu)化設(shè)計(jì)，并制定了一系列有關(guān)建筑物的全壽命周期成本分析技術(shù)制度和規(guī)范。LIFE CYCLE COST ANALYSIIS GUIIDELIINES 2002介紹了LCCA的時(shí)間選擇、分析過(guò)程和報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式。Lisa Kosareo利用生命周期評(píng)價(jià)LCA（Life Cycle Assessment，LCA），在建筑設(shè)計(jì)決策設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)屋頂綠化的采用進(jìn)行了分析研究。

從以上的研究可以看出，國(guó)外在建筑全壽命周期成本方面進(jìn)行了大量的研究工作，分析了全壽命周期成本的組成和影響因子，提出了降低全壽命周期成本的措施，為推廣生態(tài)型建筑做出了積極地努力。

二、全壽命周期成本國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀

全壽命周期成本在我國(guó)建筑領(lǐng)域的應(yīng)用開(kāi)始的較晚，但近年來(lái)隨著我國(guó)生態(tài)建筑的發(fā)展以及對(duì)建筑能耗與效益的重視，發(fā)展速度比較快。自20世紀(jì)80年代全壽命周期成本的概念引入以來(lái)，研究人員就開(kāi)始利用全壽命周期成本理論，對(duì)建筑物的材料、構(gòu)件、設(shè)備以及建筑本身進(jìn)行全壽命周期成本分析評(píng)價(jià)，積累了一些數(shù)據(jù)和成果。

如張巍等人，從全壽命周期成本的視角出發(fā)，分析提高生態(tài)建筑全壽命周期成本管理績(jī)效的方法。黃明星從全壽命周期的角度出發(fā)，提出建筑的全壽命周期能耗指標(biāo)方法，并利用該方法對(duì)兩個(gè)新建辦公樓建筑的能耗水平進(jìn)行比較。張倩影從經(jīng)濟(jì)性的角度對(duì)生態(tài)建筑進(jìn)行全壽命周期成本開(kāi)展研究，構(gòu)建了生態(tài)建筑全壽命周期成本理論框架，對(duì)其進(jìn)行全壽命周期成本核算。顧道金等人分析了建筑物在建材生產(chǎn)、施工及運(yùn)行這幾個(gè)階段帶來(lái)的能源消耗、資源消耗、污染物排放方面的環(huán)境影響，結(jié)果表明：在建筑全壽命周期的總能耗中，建筑生產(chǎn)過(guò)程、運(yùn)行采暖、運(yùn)行照明分別占20%、40%和24%，三者所占比例最大，應(yīng)采用新技術(shù)、新工藝，降低三者的能耗。任國(guó)強(qiáng)通過(guò)引入全生命周期成本等技術(shù)工具，分階段對(duì)綠色建筑進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，并介紹了全生命周期成本的步驟和公式。鄧中美運(yùn)用全壽命周期成本評(píng)價(jià)的體系和技術(shù)框架，分析生態(tài)建筑在建設(shè)和使用的全壽命過(guò)程中對(duì)資源和環(huán)境的影響因素，并提出了改善措施。蘇醒等運(yùn)用全壽命周期成本分析了單位建筑面積建材、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)系統(tǒng)的能耗與排放，認(rèn)為在建筑的運(yùn)營(yíng)使用階段對(duì)環(huán)境的影響最大，而影響建筑運(yùn)營(yíng)使用階段能耗的主要因素是圍護(hù)結(jié)構(gòu)的材料和形式。因此，積極研發(fā)新型高效節(jié)能的圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料、優(yōu)化圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能成為當(dāng)前我國(guó)建筑節(jié)能研究的主要課題。

從上述研究發(fā)現(xiàn)，目前我國(guó)對(duì)全壽命周期成本的研究還處于初級(jí)階段，與國(guó)外的研究相比還有一定的差距。尤其是在建筑全壽命周期成本的影響因素、參數(shù)設(shè)定、計(jì)算方法、評(píng)價(jià)指標(biāo)、案例分析等方面的數(shù)據(jù)較少，給生態(tài)圖書(shū)館的全壽命周期成本評(píng)價(jià)造成了一定的困難。

三、小結(jié)

從以上文獻(xiàn)可以看出，歐洲和美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)生態(tài)圖書(shū)館的全壽命周期成本研究地比較充分些，已經(jīng)完成了一些LCC的案例研究，并積累了大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，不斷推出適合自己國(guó)情的節(jié)能環(huán)保評(píng)價(jià)方法。而我國(guó)的生態(tài)圖書(shū)館建設(shè)還處于摸索階段，與其相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)、材料、技術(shù)及理念等還有待于進(jìn)一步的建立和完善。尤其是全壽命周期成本，我國(guó)學(xué)者雖初步開(kāi)展了研究，也取得了一定成果，但是在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建設(shè)和建筑生命周期研究的實(shí)踐中仍和發(fā)達(dá)國(guó)家存在著非常大的差距，相關(guān)的研究文獻(xiàn)較少。

隨著生態(tài)技術(shù)研發(fā)能力的不斷提高，以及全壽命周期成本理論的不斷發(fā)展和完善，對(duì)生態(tài)建筑全壽命周期成本與效益的分析評(píng)價(jià)將會(huì)更加趨于合理，將推動(dòng)我國(guó)生態(tài)建筑建設(shè)的可持續(xù)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑的“生態(tài)化戰(zhàn)略”，加快我國(guó)生態(tài)文明建設(shè)的步伐。

主要參考文獻(xiàn)：

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［6］張巍，廖聰平.提高綠色建筑全壽命周期成本管理績(jī)效的研究［J］.建筑經(jīng)濟(jì)，2010.9.

［7］黃明星，顧道金.建筑節(jié)能的全生命周期研究［J］.華中建筑，2006.8.

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