家庭裝修隨意拆梁換柱要擔(dān)責(zé)

張洋子

家庭裝修隨意拆梁換柱要擔(dān)責(zé)

張洋子

家裝時(shí)，設(shè)計(jì)師只出平面圖和效果圖還不行，要細(xì)化到頂面圖、立面圖、透視圖等；客廳吊燈的重量不能超標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生間的設(shè)施布置也不是想挪就挪……12月1日起，由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ367-2015）（以下簡稱《規(guī)范》）正式實(shí)施，《規(guī)范》針對家裝中常見的問題給出了統(tǒng)一規(guī)范。今后，你家裝修時(shí)，可參照《規(guī)范》執(zhí)行。若設(shè)計(jì)師不按規(guī)范設(shè)計(jì)，一旦出現(xiàn)問題，消費(fèi)者可以此作為維權(quán)依據(jù)。

設(shè)計(jì)師不能只給效果圖和平面圖

“當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)師說預(yù)算4萬，其中水電5000元，可到最后，水電部分就花了1萬多元，總價(jià)超支2萬元。錢不知花到哪兒去了?！辈簧偃硕及l(fā)現(xiàn)，裝修花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)算。

現(xiàn)在，《規(guī)范》對設(shè)計(jì)圖進(jìn)行了明確規(guī)定，不僅要有平面圖，還要有頂面圖、立面圖、透視圖等。其中，單平面圖就應(yīng)包括原始平面圖、設(shè)計(jì)布局平面圖，地面的鋪裝圖要具體到哪個(gè)房間是地板，哪個(gè)房間是地磚；頂面圖，要詳細(xì)到燈的位置在哪里，燈槽怎么做，開口多少，距離多少；還有起伏的地方哪里高、哪里低。

此外，對裝修施工工藝、材料環(huán)保，以及客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功能都作出了詳細(xì)規(guī)定。裝修要花多少錢，一算就能明白。

隨意改動(dòng)房屋，出問題設(shè)計(jì)師要擔(dān)責(zé)

“很多設(shè)計(jì)師在用戶要求下或者主動(dòng)給用戶家的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行盲目改動(dòng)，這對房屋結(jié)構(gòu)有很大的危害?！遍L沙市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長陳子力說。

《規(guī)范》特別強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)對房屋安全的影響。其中，“住宅共用部分的裝飾裝修設(shè)計(jì)不得影響消防設(shè)施和安全疏散設(shè)施的正常使用，不得降低安全疏散能力”和“住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)不得拆除室內(nèi)原有的安全防護(hù)設(shè)施，且更換的防護(hù)設(shè)施不得降低安全防護(hù)的要求”為強(qiáng)制性條文，具有法律約束效應(yīng)。

此外，《規(guī)范》明確了高層住宅陽臺欄桿的高度要在1.1米以上，欄桿下不能再設(shè)計(jì)會(huì)降低有效高度的可踏面，否則會(huì)有安全隱患。

“裝飾裝修企業(yè)的‘緊箍咒’將逐漸增多?！标愖恿φf，即將在2016年1月1日正式實(shí)施的《長沙市房屋安全管理?xiàng)l例》，也同樣對裝飾裝修企業(yè)破壞房屋安全的行為進(jìn)行約束，處罰最高達(dá)50萬元。