提高建筑工程造價審核質(zhì)量的措施和方法

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摘要：建筑工程造價審核是建筑工程項目中一項很重要的工作，需要把握好每一個細節(jié)，工程造價審核人員要不斷提高自身的專業(yè)知識和素養(yǎng)，努力克服審核過程中遇到的困難，提高工程造價的審核水平，保證建筑工程造價審核的真實性和客觀性。本文對提高建筑工程造價審核質(zhì)量的措施和方法進行了探討。

關鍵詞：建筑工程；造價；審核質(zhì)量；方法；措施

經(jīng)營企業(yè)的根本目的是盈利，因此企業(yè)一切的經(jīng)濟活動都離不開資金的周轉(zhuǎn)，因此建筑工程造價審核工作受到了所有建筑單位的高度關注。工程造價管理人員要努力提高自身專業(yè)技能和職業(yè)道德素質(zhì)，及時高效地解決造價審核工作中遇到的問題，從而保證項目工程造價審核工作的公正性和真實性，促進施工企業(yè)的長久發(fā)展和國民經(jīng)濟的穩(wěn)步增長。

一、審核建筑工程造價的重要性

工程造價是指由工程的發(fā)包單位與承包單位依法約定的工程所需要費用的總價款。工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，采用科學的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、設計概算、施工圖預算及竣工決算。認真審核工程概預算，可以使基本建設資金做到合理分配和合理投向，充分發(fā)揮投資效益，維護國家和企業(yè)的基本利益，而加強竣工決算審核，是控制工程造價的最后及重要措施。

二、建筑工程造價的審核方法

1、全面審核法

這種審核方法主要是按照施工設計圖、施工實施方案、簽訂合同、計價方式以及相關文件資料的具體內(nèi)容，針對工程的數(shù)量、定額單價以及費用計算等進行全面的審核工作。這種審核方法的特點是全面、細致，審查的質(zhì)量比價高，但是需要周期比較長。全面審核法在實際操作的過程中比較常用，因為只有按照一定順序才能夠?qū)ο嚓P內(nèi)容進行核查，保證審查的全面與細致，從而提高造價的質(zhì)量。

2、重點審核法

這種審核方法適用于對工程量比較大并且分項工作量也比較高的項目，是對影響比較大或者容易發(fā)生差錯的項目進行的一種審核方法，它的特點是工作量相對比較少，效果比較集中。

3、對比審核法

這種審核方法需要把一個單位按照直接費用與間接費用進行分解，并在分解后的直接費用繼續(xù)按照工種和分部工程進行分解，從而能夠分別與審定的標準進行對比與分析，常用的方法有四種，第一種是單方造價指標法，即通過對同類項目的單位造價進行對比，可以直接反映出造價的準確性；第二種是分部工程比例法，計算建筑用料等各個部分在定額直接費用中的比例；第三種是專業(yè)投資比例，將建筑中專業(yè)設備在總造價中的比例，例如取暖通風、照明、排水等內(nèi)容。第四種是工料的消耗指標，即鋼筋、水泥、木材等建筑工料單方的消耗指標。這種審核方法的特點是比較詳細，能夠清晰得出不同建筑指標的具體數(shù)值大小。

4、分組計算審核法

這種審核方法需要將相關的項目劃分成幾等份，利用同組中的某一個數(shù)據(jù)來審查相關聯(lián)的工程量，特點是速度快、工作量小，但在實際操作過程中使用范圍不及全面審查法廣。

三、提高建筑工程造價審核質(zhì)量的措施

1、做好充分的準備

審核人應積極參加招標活動，并監(jiān)督圖紙審核和施工過程中的計劃變更。全方位了解工程建設中的隱蔽工程驗收、施工現(xiàn)場的勘查。并做出具體的造價分析和評估。

2、掌握相關費用

審核人員要熟悉了解評估表、現(xiàn)行定額和預算軟件，再結(jié)合公司規(guī)章制度，將每一個工程量和工程費用詳細的統(tǒng)計，以便以后的結(jié)算；對工程選用的定額判斷是否超支，再檢查定額套項是否出現(xiàn)錯誤或違規(guī)，在源頭上防范或規(guī)避“錯套”、“高套”等現(xiàn)象的發(fā)生。

3、加大工程量審核力度

在整個工作進展過程中，工程量的審核和計算是否準確無誤，是關系到工程投資全過程的關鍵因素，因此有必要加大審核實際的工程量的力度。一方面，審核人員要做到按照工程的圖紙和實際驗收的工程量來計算投入的經(jīng)費；另一方面，當出現(xiàn)于實際不符的情況時，務必要進行徹查，保證每一個施工環(huán)節(jié)中工程量的準確性。

4、嚴格要求送審資料的準確性

甲乙雙方合作時必須都加強資料規(guī)范準確意識，對于雙方一方要求更改或是調(diào)整合同內(nèi)容細節(jié)問題時，對方必須嚴格審查每一個送審項目，力求準確無誤。對于結(jié)算類的資料文件，要按照不同屬性嚴格劃分，將需要保存的資料裝訂成冊，然后交由相關的主管部門經(jīng)審查合格無誤后，在妥善的保存或是交給上級管理部門。送審的資料要力求內(nèi)容準確清晰，盡量防止并杜絕弄虛作假情況的發(fā)生，規(guī)范員工行為和工作程序。

5、建立完善的監(jiān)管制度

在一項建筑工程中會存在很多不同的審核內(nèi)容與審核環(huán)節(jié)，只有充分考慮工程造價審核人員自身的專業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德才能夠針對項目造價中具體的結(jié)構、規(guī)模以及存在的問題進行具體的審核工作，一切工作的進展都需要一整套完善的監(jiān)管制度作為支撐，保證審核各個環(huán)節(jié)的工作人員都能夠依照規(guī)章制度的要求明確各自的責任，對提高工程造價的審核質(zhì)量有著重要的影響。

6、明確不同階段的審核要求

在建筑工程項目中，各個階段的審核要求的重點都不一樣，在招投標階段的造價審核是整個項目造價中的重要部分，在招標的過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能存在的風險因素，明確風險產(chǎn)生后的主要負責人，根據(jù)不同供貨方式的材料、設備、處理方法進行責權分配。但是在分包工程階段對工程的估算造價審核的重點就要放在與投標人協(xié)商需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容和責任，例如雙方的責任劃分、分包費用等內(nèi)容。建筑工程是一項復雜的工作，在實際操作的過程中會出現(xiàn)施工圖的更改、簽證的情況，因此在施工階段的工程造價的審核則主要集中在審查簽訂合同的執(zhí)行情況，查看施工過程中現(xiàn)場簽證是否齊全，變更、簽證是否具有真實合理性，避免弄虛作假的情況發(fā)生。在竣工結(jié)算的階段審核的重點要放在對工程量、定額套用和相關費用的核準上，避免因為計取發(fā)生的問題。

7、嚴格按照施工合同落實施工情況

自從工程造價管理體系發(fā)生改革后，以前作為審核工作關鍵依據(jù)的消耗量、材料規(guī)格、預算等定額的作用明顯被弱化，這時，如果把這些依據(jù)加入合同之中，就會有法律效應，施工單位在施工過程中就必須依照合同落實施工情況。審核工作者這時只需要對照合同，了解執(zhí)行情況，估量誤差范圍，大大簡化了審核工作的內(nèi)容。

8、加強審核人員的素質(zhì)培養(yǎng)

建筑企業(yè)在選擇員工時應該盡量選擇擁有良好的專業(yè)素質(zhì)的工作人員，即使是不能選擇到合適的專業(yè)人員，也要選擇專業(yè)接近的人。在員工上崗后，要定期的進行崗位培訓，不定期的進行工作技能考核，增強員工的競爭意識和進取精神。另外，企業(yè)還要不斷地加強企業(yè)員工道德素養(yǎng)培訓，對于違規(guī)違紀的工作人員和表現(xiàn)良好的優(yōu)秀員工，要及時懲戒獎勵。

綜上所述，工程造價審核工作是一項復雜的系統(tǒng)性工作，具有加強的技術性，要求工作人員具有強烈的責任心，在開展審核工作時需要認真計算、仔細核對，立足于工程實際，不多算，不隨意憑借自己的工作經(jīng)驗而貿(mào)然估算。同時要具有良好的職業(yè)操守，維護企業(yè)的形象，在保證建筑工程“質(zhì)”與“量”的前提下，做好工程造價審核工作，提高建筑工程的施工質(zhì)量，促進建筑行業(yè)的穩(wěn)步快速發(fā)展。

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