論建筑外墻防滲漏的施工控制措施

吳江市舜新建筑工程有限公司 215228

摘要：隨著我國科技水平顯著提高，人們對建筑外墻防滲漏的要求越來越高，下文主要從滲漏原因作為出發(fā)點，重點分析日常防滲漏施工中存在的問題，探討幾種有效的應對措施。

關鍵詞：控制措施；建筑外墻；施工；工程；防滲漏

如果建筑外墻有滲漏現(xiàn)象發(fā)生，則極可能對居民生活及建筑物本身造成不可估計的損失。其滲漏因素有多個方面，需要系統(tǒng)的分析防滲漏施工技術，研究最佳防漏技術，將每道工序由相應的管理人員進行嚴格把守，延長使用年限，保證質量與安全。

一、分析建筑外墻滲漏的原因、存在的問題與處理方式

（一）施工中滲漏發(fā)生的原因分析

主要五個方面，①自身：施工人員對外墻施工的時候，倘若對剪力混凝土振搗無達到相應的程度則極容易使混凝土密度出現(xiàn)差異；同時，如果澆筑、預留的時間過短，無疑也容易造成外墻出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象；②沉降不均勻，會使墻體拉力與剪力出現(xiàn)差異，也會進一步擴大先前的裂縫；③施工時一般會保留孔洞進行安裝，安裝螺栓之后，倘若孔洞封堵密實性差，無疑會產生縫隙；同時，建筑工程中某些空調洞與衛(wèi)生間側排洞口的附近，如果也有縫隙也會導致滲漏，因此防滲漏是一項艱巨的任務；④建筑外墻鋁合金不合理安裝，如今，大多數(shù)用戶基本使用鋁合金材質安裝窗戶，如果窗口泛水工作、未設滴水槽、鋁合金周圍打膠塞縫封堵性差均會導致滲漏；⑤外墻砌筑施工的時候，施工者施工前未使用砌體砂漿充分濕潤，則容易受到風荷載與溫度之間相互的影響，砂漿則會沉實度不夠，增大外墻的透水性，導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

（二）分析外墻防滲漏的施工中容易出現(xiàn)的問題與對工程的影響情況

在處理建筑外墻的時候，一般都會考慮防滲漏問題，然而依然會產生一系列的問題。例如建筑外墻所用的材料在一段時間內發(fā)生脫落現(xiàn)象，無疑會使外墻防滲漏的功能性大幅度降低，倘若這種情況持續(xù)加重，很可能會影響日后居民的日常生活，其美觀性也很大程度下降。同時，對于業(yè)主而言，不僅不同程度上影響了業(yè)主室內裝修效果，也會產生一些列不必要的費用，無疑加重了使用者的經(jīng)濟負擔，也對建筑與物業(yè)的管理帶來一定的影響。

（三）認真檢查建筑外墻基體，并采取有效的處理措施

在施工的過程中，砌筑時不能出現(xiàn)墻體透光與重縫等不良現(xiàn)象，必須保證所使用的水泥砂漿進行抹灰的時候必須充分均勻，尤其注意梁柱和墻體的交接面必須保證干凈，并及時處理剩余的垃圾余漿以免影響施工。砌筑建筑墻體絕對不能追求一次性，需分為2至3次完成砌筑工作，從而防止砂漿發(fā)生收縮現(xiàn)象，墻體應該沉實，可采用相關工具檢測建筑墻體平整度情況，最大程度預防下道工序抹灰過于單薄。只有積極采取因地制宜的有效措施，加緊落實檢測與處理，才能給予用戶提供更好的居住條件，改善人們的生活質量水平。

二、重點研究預防建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的具體措施

（一）進一步加強屋面施工的質量水平

為了提高屋面施工質量，需要加強并保持屋面和外墻面之間的聯(lián)系，其施工與節(jié)點設計極為重要。相關規(guī)范要求所施工的建筑外墻必須充分做好防水層的收頭，水落口、檐口、出入口工作，同時仔細處理好變形縫，管道根、女兒墻根、煙囪根、設備根等泛水位置構造的施工工作。如果發(fā)現(xiàn)建筑屋面節(jié)點出現(xiàn)滲漏水情況，設計者可以從施工設計上對這些部位進行強化處理并且可采取剖面圖的畫圖方式進行出圖。與此同時，還需注意室內外溫差以及建筑結構可能會發(fā)生變形情況，同時產生不可避免的振動、干縮變形等多種不良事件。針對上述情況可應用剛柔互補、防排結合相互配合節(jié)點密封以及多道設防等做法，從而有效解決外墻基層變形情況。此外，在對建筑外墻進行施工前期準備工作的時候，相關設計人員需與施工人員進行交流，認真制定相關屋面防水專項的詳細設計方案，及時交底，讓施工者充分了解各項建筑操作要點，從而有效保證建筑外墻節(jié)點防水是極為可靠的。

（二）進一步提升外墻施工中抹灰質量

抹灰前需充分濕潤基層部位，可嘗試向其充分澆水的辦法。針對施工中外墻抹灰至一步腳手架甩搓的時候，施工人員應當充分抹實槎端并對其進行壓平工作，緊接著進行定漿再使用尺板貼著。灑水必須等到下層接槎抹灰前期，以保證槎內得以濕潤，之后再往墻面刷上一道泥漿（素水），等建筑墻體將素水泥漿充分吸收后再進行抹灰工作。與此同時，建筑抹灰的施工需嚴格分層次進行相關操作，在砂漿里摻入適量聚丙烯纖維以大幅度提升抹灰層抗裂力。一般抹灰層開裂（砼梁板與砌體交接的位置）是因砌體和砼線膨脹系數(shù)之間較大的差異而造成的，所以，施工人員在施工的時候，必須符合相關規(guī)定的前提下，在使用多種建筑材料抹灰時依據(jù)現(xiàn)場的實際情況采取相應的措施盡可能避免墻體開裂情況的發(fā)生。

（二）進一步改進外墻施工中找平層的質量

1、抹灰前期準備工作

抹灰前期，進行建筑混凝土的施工者需對建筑砌體批灰前表層進行噴灑水工作，使用16#鋼絲網(wǎng)片200毫米寬將其充分覆蓋與固定，主要是預防由于材料膨脹系數(shù)過大的差異而導致建筑外墻發(fā)生開裂現(xiàn)象。與此同時，仔細清理殘留的模板木屑以及露出的鐵絲和鋼筋等，無疑能大幅度提高外墻抹灰砂漿粘結建筑基層十分牢固，避免脫落現(xiàn)象。

2、抹灰中注重事項

主要表現(xiàn)在四個方面：其一，建筑外墻所使用的抹灰砂漿需用聚合物性質的防水砂漿。其二，砂漿應該嚴格依據(jù)相關配比合理控制水灰之間比例關系，禁止施工中不定量摻水；其三，針對高層建筑砂漿，必須進行分層批灰。值得注意的是，針對局部建筑外墻進行抹灰工作，必須分層抹灰且十分厚實，每一層抹灰的厚度應該控制再2厘米之內。倘若抹灰的厚度過大，施工人員可以設置鋼絲網(wǎng)（在分層位置），從而能夠有效控制外墻抹灰的厚度。

結束語

建筑外墻的裝飾功能也極為重要，如果外墻有滲漏現(xiàn)象發(fā)生，無疑會大幅度降低建筑外觀效果，因此，也需提高建筑外墻的防滲漏性。積極預防，重點強化建筑外墻抹灰質量、外墻找平層的質量、屋面的施工整體質量等，才能有效提高建筑防滲漏水平。

參考文獻：

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