建筑工程給排水施工常見問(wèn)題與優(yōu)化對(duì)策

【摘 要】本文根據(jù)筆者工作經(jīng)驗(yàn)，首先結(jié)合文獻(xiàn)闡述了建筑給排水施工組織優(yōu)化方案，然后結(jié)合工程實(shí)例基本概況的基礎(chǔ)上，從施工順序、施工管理、工程質(zhì)量控制等角度，分析了該工程方案優(yōu)化的建議措施。

【關(guān)鍵詞】建筑；給排水工程；施工；優(yōu)化

1.建筑給排水施工組織優(yōu)化方案

1.1進(jìn)度控制優(yōu)化

1.1.1編制進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)化

在進(jìn)行建筑給排水施工組織優(yōu)化的過(guò)程中，施工人員要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制和分析，對(duì)編制進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化編制施工進(jìn)度可以有效控制施工進(jìn)度，確保建筑給排水工程按時(shí)竣工，在很大程度上降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。除此之外，優(yōu)化編制進(jìn)度計(jì)劃還可以在一定程度上提高工程質(zhì)量和工程安全，確保建筑給排水工程順利竣工。在進(jìn)行編制進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)化的過(guò)程中，編制人員要對(duì)建筑給排水施工環(huán)境及施工技術(shù)等進(jìn)行充分了解和分析，要根據(jù)工期定額和施工資源進(jìn)行編制，確保施工制度符合整體施工組織要求。但是在優(yōu)化編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，編制人員要控制工期提前于招標(biāo)書的要求，對(duì)自身的工期進(jìn)行全方位分析，確保在招標(biāo)書要求的日期內(nèi)完成建筑給排水工程施工。要從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)控制工、建筑給排水工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、資源等進(jìn)行整體評(píng)估，確保對(duì)建筑給排水工程施工組織進(jìn)行優(yōu)化。

1.1.2加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度的控制力度

進(jìn)度管理是實(shí)現(xiàn)建筑給排水工程施工組織順利完成的關(guān)鍵。因此在進(jìn)行建筑給排水工程施工組織的過(guò)程中，相關(guān)人員要對(duì)施工進(jìn)度依照施工編制進(jìn)行嚴(yán)格控制。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的控制力度，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑給排水施工組織的優(yōu)化。

施工人員要根據(jù)建筑給排水施工實(shí)際要求，在施工編制允許的范圍內(nèi)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)節(jié)，對(duì)施工成本進(jìn)行控制。在進(jìn)行優(yōu)化建筑給排水工程施工組織的過(guò)程中，相關(guān)人員要根據(jù)其整體制度編制落實(shí)各階段的具體任務(wù)目標(biāo)，保證工程項(xiàng)目管理穩(wěn)定有序?qū)嵤?。[1]

1.1.3加強(qiáng)施工順序控制力度

在進(jìn)行優(yōu)化的過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)施工順序的控制力度對(duì)我國(guó)建筑給排水工程具有至關(guān)重要的作用。建筑給排水工程具有非常強(qiáng)的操作要求，每一個(gè)分部工程都是其后續(xù)工程的基礎(chǔ)。因此在進(jìn)行建筑給排水工程組織優(yōu)化的過(guò)程中，施工人員要對(duì)整體的施工順序進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保對(duì)施工進(jìn)行協(xié)調(diào)，處理好施工邏輯關(guān)系，保證施工按順序進(jìn)行。

1.2施工過(guò)程中組織優(yōu)化

1.2.1優(yōu)化施工進(jìn)度檢查

在施工的過(guò)程中，相關(guān)人員要根據(jù)不同的規(guī)模、施工條件、類型等對(duì)建筑給排水工程組織進(jìn)行檢查，對(duì)檢查間隔時(shí)間進(jìn)行確定。要根據(jù)不同施工環(huán)境和施工技術(shù)對(duì)施工組織進(jìn)行管理，可以在施工組織優(yōu)化允許的范圍內(nèi)增加檢查次數(shù)。審查完成后，審查人員要及時(shí)對(duì)審查數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，觀察實(shí)際數(shù)據(jù)是否符合當(dāng)前的施工管理效益，對(duì)施工特點(diǎn)和施工原因進(jìn)行總結(jié)。[2]

1.2.2優(yōu)化施工質(zhì)量組織管理

施工質(zhì)量組織管理直接決定著我國(guó)建筑給排水工程施工組織效益。在進(jìn)行施工項(xiàng)目和成本管理的過(guò)程中，質(zhì)量和成本在施工階段呈正比。加強(qiáng)質(zhì)量管理，對(duì)施工成本在組織優(yōu)化的范圍內(nèi)進(jìn)行控制。通過(guò)采用質(zhì)量好和價(jià)格合理的材料替代原本工程中質(zhì)量一般或價(jià)格高昂的材料，對(duì)施工成本進(jìn)行控制。以下結(jié)合工程實(shí)例來(lái)對(duì)施工常見問(wèn)題來(lái)進(jìn)行探討：

2.工程概況

廈門某工程為住宅及商業(yè)一體化大廈。位于交通主干道，總建筑面積為76000m2，建筑標(biāo)高98.81m的高層民用建筑，其該工程中包括負(fù)1層地下停車場(chǎng)、28層商住房，工程的給該工程排水項(xiàng)目包括生活給排水系統(tǒng)和室內(nèi)消防系統(tǒng)。項(xiàng)該工程目給排水工程要求嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定，以市優(yōu)該工程良工程為標(biāo)準(zhǔn)，合理控制影響工程部質(zhì)量的因素，該工程在統(tǒng)一所有資源的條件下，按期完成工程施工任務(wù)，該工程并實(shí)現(xiàn)工程的施工效益和經(jīng)濟(jì)效益。

3.合理控制施工進(jìn)度

該工程給排水工程從2012年9月份開始施工，于2013年4月 25日完工，總共17個(gè)施工步驟，分別為準(zhǔn)備工作、排水立管安裝、橫支管及排出管安裝、阻火圈施工、消火栓施工等。筆者認(rèn)為，工程施工進(jìn)度控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)循環(huán)的過(guò)程，除了要保證工程在預(yù)定時(shí)間內(nèi)交付使用，還需要從辯證的角度合理處理工期和成本關(guān)系，因此該工程的施工進(jìn)度控制工作需要在收集資料和制定計(jì)劃的基礎(chǔ)上，將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度比較分析，了解計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中是否存在偏差，如若存在偏差，要第一時(shí)間分析偏差原因，并提出調(diào)整措施，以確保工程順利竣工。關(guān)于工程進(jìn)度偏差問(wèn)題，是進(jìn)度控制的重點(diǎn)，譬如該工程的噴淋系統(tǒng)安裝，預(yù)定工期為28天，但由于材料方面的因素，使得工程一開始就拖延了6天，為此工程決定啟動(dòng)“網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期優(yōu)化”方案，將工程分為1～1、1～4、4～6三道工序，其中1～1工序的施工時(shí)間壓縮2天、1～4工序的施工時(shí)間壓縮1天、4～6工序的施工時(shí)間壓縮1天，最終將施工工期優(yōu)化為22天。筆者認(rèn)為，工程施工進(jìn)度控制計(jì)劃的調(diào)整，一方面需要顧全大局，在不會(huì)造成大范圍影響的情況下方可調(diào)整，另一方面是調(diào)整要及時(shí)，在出現(xiàn)偏差的第一時(shí)間，就要即刻分析和采取措施解決。

4.合理控制施工質(zhì)量

按照施工合同的要求，該建筑工程的給排水施工質(zhì)量等級(jí)為市級(jí)優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，其中生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)的質(zhì)量目標(biāo)均為合格。筆者結(jié)合工程的技術(shù)、工藝、經(jīng)濟(jì)、組織、管理等方面的因素，尋求工程質(zhì)量提高的突破口，鑒于工程屬于高層建筑，室內(nèi)給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)復(fù)雜，在此以消防系統(tǒng)安裝的質(zhì)量管理為例，制定以下的工程質(zhì)量管理措施。

（1）安裝準(zhǔn)備，在施工之前認(rèn)真熟悉圖紙，核對(duì)圖紙中管道的坐標(biāo)和標(biāo)高，檢查管道是否交叉或者排列不當(dāng)，以及檢查預(yù)埋孔洞、預(yù)留孔洞、管材組件、閥門設(shè)備等是否符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)確保施工工序的合理安排，避免與其他工種施工沖突。

（2）干管安裝，采用溝槽式連接內(nèi)外均熱鍍鋅的噴淋管道，其中干管連接長(zhǎng)度控制在6m以內(nèi)，依次編號(hào)吊裝順序；在連接卡箍時(shí)，需要檢查定墊圈的壓實(shí)度、螺栓規(guī)格、螺栓緊固程度等；報(bào)警閥安裝在容易操作的位置，與地面、兩側(cè)墻面、正面墻面等分別保留1m、0.5m、1.2m 的距離，并在報(bào)警閥出地面的位置安裝排水設(shè)施。

（1）立管安裝。在豎井里面安裝立管時(shí)，要在支吊架上固定好立管底部，如果屬于明裝，則要在每一層的樓板上預(yù)留孔洞，以便立管穿入和減少接口，但需要在穿入孔洞部位加設(shè)套管，并用防水油膏填塞密實(shí)套管與管道之間的空隙。

（4）消火栓及系統(tǒng)支管連接安裝，安裝在消防箱內(nèi)部的消火栓，要與地面、側(cè)面等保持適當(dāng)?shù)木嚯x，允許偏差分別控制在20mm和5mm之內(nèi)，同時(shí)方便取用。

（5）噴頭、水流指示器的安裝，根據(jù)配件的設(shè)計(jì)規(guī)格，分別注意噴頭朝向和水流方向。

（6）管道試壓和沖洗，在管網(wǎng)安裝完畢之后，通過(guò)試壓檢查是否存在滲漏，然后對(duì)減壓閥、減壓孔板進(jìn)行拆除沖洗。

以上的消防系統(tǒng)安裝，是該建筑給排水工程施工的一部分，工程質(zhì)量目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)，而且不會(huì)違背工程的施工工期，可供其他給排水工程施工時(shí)參考借鑒。

5.工程竣工驗(yàn)收

該建筑給排水工程竣工之后，檢查工程在工期要求范圍內(nèi)竣工，在此重點(diǎn)檢驗(yàn)工程的質(zhì)量。筆者采用了觀感質(zhì)量控制點(diǎn)抽樣檢查的方式，確定有90%以上的點(diǎn)、處符合規(guī)范規(guī)定的外觀質(zhì)量，分部工程的驗(yàn)收則從安全、衛(wèi)生、使用功能的角度出發(fā)，將驗(yàn)收內(nèi)容劃分為室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝，其中室內(nèi)給水系統(tǒng)的檢查重點(diǎn)是給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、管道絕熱；室內(nèi)排水系統(tǒng)的檢查重點(diǎn)是排水管道及配件安裝；衛(wèi)生器具安裝檢查重點(diǎn)是衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水配件安裝。以上分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)，可采用水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、沖洗檢測(cè)、消毒檢測(cè)、滿水試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試等。工程經(jīng)周密檢查，確定符合市級(jí)優(yōu)良工程的質(zhì)量目標(biāo)。

6.結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)上文的研究，筆者發(fā)現(xiàn)建筑給排水工程施工方案的優(yōu)化，需要確保工序的合理性，再考慮工程施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題，就能夠促使工程朝著預(yù)定的施工目標(biāo)施工。工程的正常施工受到了人、材料、機(jī)械設(shè)備、環(huán)境等因素的影響，在優(yōu)化工程施工方案的時(shí)候，需要緊密結(jié)合這些影響因素，協(xié)調(diào)好工程各要素之間的關(guān)系，方可達(dá)到優(yōu)化的目的。

【參考文獻(xiàn)】

[1]沈文君.淺談建筑施工給排水施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化[S].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，22：6-7.

[2]許天賽，張鵬，李亞勇.淺談建筑工程中給排水施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化.城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，7（5）：29-3（1）.