試論建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)措施

摘要滲漏是房屋建筑工程中對人們生活品質(zhì)有嚴重影響的問題，其在房屋建設活動中的頻繁出現(xiàn)引起了社會各界的關注。在房建施工中，房屋出現(xiàn)滲漏的情況具有很多方面，但是其最基本的原因就是建筑施工用料的低劣和不合格的施工工藝。

關鍵詞房建施工防滲漏技術(shù)技術(shù)措施

滲漏是房屋建筑工程中對人們生活品質(zhì)有嚴重影響的問題，其在房屋建設活動中的頻繁出現(xiàn)引起了社會各界的關注。房建施工中防滲漏施工技術(shù)直接關系到房屋建筑其整體的質(zhì)量問題，對于人民群眾的生活具有非常大的影響。在房建施工中，房屋出現(xiàn)滲漏的情況具有很多方面，但是其最基本的原因就是建筑施工用料的低劣和不合格的施工工藝。那么，建筑工程施工中，對房屋滲漏進行預防的施工技術(shù)措施又有哪些呢？

一、對外墻滲漏進行預防的施工技術(shù)措施

首先，要嚴格控制施工工序。施工中要嚴格控制混凝土配合比和水灰比，澆筑施工時要按順序、方向進行振搗，不得發(fā)生漏振現(xiàn)象，砼澆筑完畢后及時進行覆蓋養(yǎng)護；框架填充墻磚砌體與梁接合部位必須按設計與構(gòu)造要求配置拉結(jié)筋，框架梁底與磚墻頂面接觸處應待墻體自然沉降穩(wěn)定后，再用斜磚擠漿封堵密實。砼梁柱與砌體交接處，抹灰前要按規(guī)定鋪設抗裂網(wǎng)。

其次，要做好對外墻細部的防滲處理。外墻上的門窗洞口、腳手架眼、預留洞口、挑檐、雨棚、陽臺、窗套、落水管等這些部位都是防滲漏的薄弱點，管道的穿墻位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進行處理。

最后，要做好外墻門窗四周的防滲處理。現(xiàn)代建筑的門框、窗框基本都采用鋁合金材質(zhì)，應利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進行分層填塞；在外墻抹灰處理的時候，窗洞的外側(cè)及框邊處都必須預留出寬5 mm～8 mm、深5 mm的槽口，以便于保證密封膠的密封性與黏結(jié)性。

二、對地下室滲漏進行預防的施工技術(shù)措施

首先，澆筑地下室底板混凝土之前，根據(jù)抗?jié)B等級及強度等級要求制定混凝土的配合比，同時根據(jù)砂石混合料最大容重法及防水混凝土的具體規(guī)定確定混凝土的砂率，此外其他參數(shù)必須視對應構(gòu)件的實際情況而定，以防余漿過少或過多。

其次，施工人員要注意縫門、縫隙的干燥、清理工作，在進行混凝土的底板澆筑時要控制好高度和厚度，保證地下室底板的無縫澆筑。在地下室混凝土澆筑完成后，必須做到及時養(yǎng)護，并且保證在一定的溫度、濕度條件開展相關養(yǎng)護工作。在防水混凝土澆筑施工中，應盡量減少施工縫的數(shù)量，頂板、底板則不宜留施工縫。如果墻體必須留“設施工縫”，只能設置水平縫。

再次，地下室外側(cè)墻涂刷的防水涂料必須滿足濕飽和聚氨酯涂料性能指標，即潮濕施工環(huán)境涂料依然保持著較高的抗剪強度。防水涂料的涂刷具體采“一低、二涂、一布、一水泥砂漿保護層”的施工方法，注意涂膜防水施工之前，必須清理干凈地下室的外墻面，由此保證涂膜的黏結(jié)與成膜質(zhì)量。

三、對廚衛(wèi)滲漏進行預防的施工技術(shù)措施

首先，廚房、衛(wèi)生間地面積水機會較多，在對衛(wèi)生間及廚房的地面在結(jié)構(gòu)進行施工時，應考慮廚房及衛(wèi)生間室內(nèi)標高度低手其他房面的標高，至少應高差為10 mm～20 mm，在地漏處應設置一度的排水坡度，地漏應盡量不要留在地磚的中央，這樣才能確保整個廚房及衛(wèi)生間中無積水。

其次，衛(wèi)生間及廚房應該做防水處理，尤其是管道周圍更應如此。排水管道一般不設套管，穿板處應抹嚴密。供熱管線必須加設套管，在套管外壁四周與樓板交圈處要做防水處理。蹲式大便器排出口及給水立管連接必須用銅絲綁扎，試水合格后再封死。

再次，在廚房、衛(wèi)生間、管道井等墻下做混凝土導墻，高度不小于200 mm，并且在砌磚墻時，保證砂漿飽滿度，在粉刷時，擠壓密實；墻磚粘貼嵌縫時要求反復抽壓，確保嵌縫密實；預留孔補缺混凝土時，要求分層澆筑，并且在每次澆筑后做盛水20小時實驗等等。

四、對門窗滲漏進行預防的施工技術(shù)措施

首先，門窗在安裝前，應采用防水水泥砂漿，對洞口及窗洞口外擴200 mm范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)進行粉刷修整。

其次，現(xiàn)在的門窗大多是鋁合金的，在這一類的門窗安裝中，下帽頭料的水平度必須調(diào)節(jié)好，這樣能夠防止水倒泛，因此就必須用細石混凝土對窗臺進行澆筑，同時錨入兩側(cè)墻里大約一磚長度，要形成一定的坡度來進行挑泛水，防止窗臺滲水。

再次，對門窗和裂縫進行填充的時候需要使用彈性材料，而且要十分密實的填充。在開始填充之前，要將里面的雜物全部清理干凈，對墻隙的大小也進行檢查，如果超過15 mm，那就要另行打底。在所有材料填充完畢之后，等待10分鐘，以手對填充地方進行按壓，保證材料緊湊。

最后，施工時門窗框四周縫隙表面須留5 mm～8 mm深的凹槽，保證防水膏的厚度等等。在窗套面磚鋪貼時，必須向外延展10 mm以便泛水。

五、對屋面滲漏進行預防的施工技術(shù)措施

當屋面板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土時，其厚度應≥100mm～120mm。由于屋面防水層施工完成后，常要在屋面板下打膨脹螺栓來安裝吊頂或管線，即使已在屋面板預埋吊件，也免不了偶爾會補打一些膨脹螺栓。若屋面板厚度過薄，膨脹螺栓會使屋面板鼓起傷及防水層引起滲漏水。當然采取斷裂延伸率大、有自愈能力的防水層，或在防水層下面有保溫層等，可以建設屋面板鼓起對防水層的影響。此外屋面檐溝、天溝、雨水口的布置盡量遠離變形縫。而管道井、出屋面管道、沒備基礎等也應盡量不設在檐溝、天溝、雨水口旁邊。因為檐溝、天溝、雨水口處的雨水量比較大，容易引起變形縫、管道井等處滲漏水。

關于屋面女兒墻、變形縫等垂直墻體與水平屋面板交界處，屋面板宜上翻500 mm左右，屋面防水層及防水附加層做到上翻混凝土滴水下收口。這比垂直墻用磚或砌塊砌筑防水效果要好得多。因為它既可以防止垂直面與屋面水平面之間因材料不同、熱脹冷縮不一致產(chǎn)生裂縫，也可避免雨水可能從砌體垂直墻繞過屋面防水層滲漏進入室內(nèi)。

當屋面做外排水時，常在女兒墻上留洞做雨水口，此處極易滲漏。倘若女兒墻在雨水門處斷開，留200 mm～250 mm寬缺口，在女兒墻外做雨水斗接雨水筒。這樣雨水從檐溝經(jīng)缺口流入雨水斗，再經(jīng)雨水管排走，非常順暢，也省去穿女兒墻的鋼制雨水門等構(gòu)件，并且女兒墻在雨水口處斷開，可避免女兒墻可能因長度度過長熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫。對于出屋面管道井壁建議高出屋面結(jié)構(gòu)層500 mm以下部分宜用混凝土澆筑，而不用磚或砌塊砌筑，屋面防水層及防水附加層應上翻至屋面以上≥250 nm。

六、結(jié)束語

總而言之，對于房建施工中的防滲漏施工現(xiàn)狀和施工技術(shù)進行優(yōu)化是具有非常重要的意義。作為建設單位和施工人員，應該在對自身的專業(yè)綜合技術(shù)水平進行提高的同時，還要對于滲漏的部分、發(fā)生滲漏的原因進行詳細認真的分析，并結(jié)合房建工程的實際情況采取針對性的優(yōu)化措施，使房建施工中的防滲漏施工質(zhì)量得到進一步的提高。