建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析

楊志

（江蘇鹽城二建集團有限公司）

建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析

楊志

（江蘇鹽城二建集團有限公司）

滲漏作為現(xiàn)代建筑工程項目建設(shè)中常見的質(zhì)量問題之一，嚴重影響到建筑物的使用性能與安全性。本文對防外墻滲漏技術(shù)進行簡要論述，并通過對外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間、墻體、屋面的防滲漏技術(shù)的分析，針對建筑工程中的防滲漏技術(shù)提出一些個人觀點。

建筑工程；外墻；防滲漏技術(shù)

房屋建筑滲漏問題成為居民住宅質(zhì)量投訴的熱點。因此，防滲漏技術(shù)在建筑施工中的位置越來越重要，從而使其在工程中的應(yīng)用越來越廣泛。在我國的建筑工程施工過程中，屋面、墻體和裂縫、廚房、衛(wèi)生間以及各個門窗的滲漏問題是需要引起重視的。

1 外墻防滲漏技術(shù)的簡要概述

在外墻施工時，將防滲漏工作做為外墻施工的重點，門窗、廚房和衛(wèi)生間以及屋面的墻體的細部處理做為外墻的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為一名建筑工作者，在作業(yè)時要嚴格按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）中的規(guī)定來進行操作，對砌筑的質(zhì)量給予充分的重視，磚塊要提前進行澆水濕潤，外圍的墻體應(yīng)當(dāng)“滿刀灰”砌筑。比如，在工程施工過程中，當(dāng)降雨量超過10cm/h時，墻面構(gòu)成整批水幕，這時墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會出現(xiàn)外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。因此，外墻施工每個技術(shù)環(huán)節(jié)及施工步驟都直接影響防水，為確保不發(fā)生滲漏，在對外墻進行防滲漏處理時，要對外墻容易滲漏的部位，有全面的、客觀的了解?？傮w來說，外墻的防滲漏工程是一個系統(tǒng)工程，因此在主體開始施工的時候，就要適當(dāng)?shù)牟扇∫恍┐胧菇ㄖ幱诙嘣O(shè)防的狀態(tài)下。下面針對建筑工程的施工，分多個結(jié)構(gòu)部位逐一闡述相應(yīng)的防滲技術(shù)。

2 門窗防滲漏措施

門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關(guān)標(biāo)準，并要滿足圖紙設(shè)計規(guī)定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關(guān)標(biāo)準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒有風(fēng)吹入，如果發(fā)現(xiàn)有風(fēng)吹入，那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到感覺沒有風(fēng)吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照1：2的比例進行分層的填實工作，在外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會空鼓，要派專業(yè)人員逐一的對塞縫進行檢查。保證外窗臺與內(nèi)窗臺的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。

3 廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施

廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在0～1.8m的范圍內(nèi)要進行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內(nèi)，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進行地面防水施工之前，先要對結(jié)構(gòu)進行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設(shè)計的要求進行防水涂膜工作。

4 屋面的防滲漏技術(shù)

屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進行調(diào)查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土?xí)r要注意澆筑的連續(xù)性，防止因為溫度的下降出現(xiàn)裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強，且結(jié)構(gòu)和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

5 墻體的防滲漏技術(shù)

在建筑工程的施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。為了有效的提高建筑的強度和剛度，在澆筑混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿?，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土?xí)r，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級來進行選擇。

[1]李忠莉.有關(guān)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析[J].四川水泥，2015（07）.

[2]龐玉玲.有關(guān)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析[J].門窗，2014（12）.

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2015-11-10