探討建設(shè)項目工程造價審核的幾點看法

吳慧珍

（福建省三明市）

探討建設(shè)項目工程造價審核的幾點看法

吳慧珍

（福建省三明市）

工程造價，即項目工程的建造價格，主要包括投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算以及竣工決算。工程造價滲透到項目工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)之中，對整個項目工程的實施有重要影響。所以應(yīng)重視對工程造價的審核工作。本文首先對建設(shè)項目工程結(jié)算審核的重點內(nèi)容加以闡述，然后對項目工程結(jié)算的審核方法進行分析，以供參考。

項目工程；工程造價；工程結(jié)算審核

隨著現(xiàn)代建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，我國對建筑工程項目提出更多的要求，不僅質(zhì)量要符合國家標準，也應(yīng)該逐漸提升工程造價的控制水平，真正在實踐中落實綠色建筑理念。而重視工程造價的審核工作，有利于加強對工程項目的投資控制，在合理縮短工期的情況下，實現(xiàn)效益的最大化。通過工程造價審核，能有效提高建筑項目工程造價管理水平，工程造價的定額計價和工程量清單計價法貫穿于施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算等各個計價環(huán)節(jié)中，只有加強對各個環(huán)節(jié)的審核力度，才能對工程造價進行有效控制，保證建設(shè)項目工程的順利開展。

1　建設(shè)項目工程結(jié)算審核重點內(nèi)容

1.1對工程量的審核

工程量是建設(shè)項目審核的計算基礎(chǔ)，其主要的計算依據(jù)是竣工圖紙和配套的標準圖集以及施工方案。目前，由于相關(guān)制度不夠完善，在工程量計算中出現(xiàn)誤差的情況時有發(fā)生。例如，項目工程中土方開挖的高度小于設(shè)計室外高度，但計算時仍按原圖計算；樓地面孔洞、地溝所占面積重復(fù)計算；墻體中的圈梁和過梁所占體積未扣；鋼管支撐膠合板模板重復(fù)計算板超厚支撐增加費等等。所以，一定要對施工現(xiàn)場的具體情況進行核實，具體措施如下：

①要分清計算范圍，掌握計算規(guī)則，如磚石基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。②要分清限制范圍，如層高大于3.6m時，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。③將所計算的尺寸與圖示尺寸進行對比，保證計算的準確性[1]。

1.2對材料價格的審核

材料作為建設(shè)項目工程的重要組成部分，其價格也是工程造價審核的重要內(nèi)容，在一般的建設(shè)項目工程造價中，材料費占總費用比重較大，約為70%左右[2]。所以必須對材料費用的審核加以重視。在具體審核中應(yīng)注意以下幾個方面：

①注重審核建筑材料單價是否與項目工程的施工進度一致，在材料詢價時，工程的材料價格的審核必須與施工進度相對照，準確計算施工各個階段所需的材料用量。②實行材料的定期詢價工作，結(jié)合價格計算費用。一般建筑材料價格可以從當?shù)赜嘘P(guān)部門定期公布的材料信息價中取得，例如定額站等。如果材料信息價供應(yīng)機制不夠完善，只能依靠審計人員定期到材料生產(chǎn)商以及經(jīng)營部門進行采價工作。

1.3對項目費用的審核

對項目費用的審核，即對建設(shè)項目工程費用構(gòu)成的審核。在項目費用構(gòu)成的審核上，需要仔細核實項目工程費用構(gòu)成的完整性，避免發(fā)生重復(fù)計算。①注意一些協(xié)議價是否已經(jīng)包含了稅金，避免發(fā)生重復(fù)取費。②注意和預(yù)算不一樣的地方，工程預(yù)算的勞動保險費是暫按甲類計算的，工程結(jié)算是必須按該企業(yè)核定的取費類別計取勞保費用。③注意工程所處地點的不同各項取費費率也隨之不同。④注意合同是否規(guī)定可以對政策性的文件進行調(diào)整，文件的具體執(zhí)行時間及可以調(diào)整的工程量。

1.4對新增工程、設(shè)計變更的審核

對于建設(shè)項目的簽證應(yīng)根據(jù)實際情況核實，審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，防范和控制不實際的開支。

招標文件有關(guān)工程造價的內(nèi)容有，招標范圍和標段的劃分情況、工程內(nèi)容及其計價方式，在審核過程中必須確保招標文件的內(nèi)容的準確性和完整性。此外，對招標控制價也要進行核實[3]。

在建設(shè)項目施工過程中，經(jīng)常會根據(jù)具體施工情況新增工程、設(shè)計變更等情況，原有的工程造價的有關(guān)計算會被打亂，只有嚴格按照合同規(guī)定的結(jié)算計價方式，核對工程量，根據(jù)相應(yīng)的取費標準重新核定造價。

2建設(shè)項目工程造價的審核方法

因為建設(shè)項目工程的是施工規(guī)模、施工工藝以及簡易程度都不盡相同，所以對工程造價的審核方法也不同，常見的工程造價審核方法有全面審核法和重點審核法。

2.1全面審核法

全面審核法主要是指以國家或者行業(yè)建設(shè)項目工程預(yù)算定額的編制程序或施工的先后程序為依據(jù)，對項目工程的工程量、材料價格、工程費用等內(nèi)容進行逐一審查，并且其計算方法與審查的過程與編制結(jié)算基本相同[4]。

這種方法一般適用于工程量小、投資成本低、施工工藝簡單的項目，例如維修工程、道路擋土墻以及圍墻的建設(shè)等。具有全面、細致、造價誤差小以及審核質(zhì)量較高等優(yōu)點。但也存在缺點，即審核工作量較大，需要耗費大量的人力和物力，工程進度緩慢。

2.2重點審核法

重點審核法主要是對審核工程的復(fù)查。以在工程造價中所占比重較大、費用較高的項目為重要審核內(nèi)容[5]。例如，材料價格的審核，基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、屋面防水工程、磚石工程以及門窗幕墻工程等。這種審核方法的優(yōu)點是工作量小、時間短，適合對規(guī)模較大工程結(jié)算審核的復(fù)查。

除了以上兩種審核方法之外，還有其他的審核方法，例如分組計算審核法、標準圖計算審核法等，只有根據(jù)項目工程的具體情況，選擇適合的工程造價審核方法，才能提高審核效率，加快工程進度，確保工程質(zhì)量。

3　結(jié)束語

綜上所述，建筑項目工程結(jié)算審核的重要內(nèi)容包括工程量、材料價格、相關(guān)費用以及新增工程、設(shè)計變更等方面。只有通過對這些方面的審核，才能對工程造價進行有效控制。此外，在審核過程中，必須重視對全面審核法、重點審核法等方法的運用，對建設(shè)項目的工程結(jié)算審核進行嚴格管理和控制，從而促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展，為我國建筑行業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。

[1]唐薇薇，林鍵.淺論如何做好建設(shè)項目全過程造價跟蹤審核[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，12（20）：122～123.

[2]李英姿，徐秋艷.工程造價審核常見問題及應(yīng)對措施[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014，13（11）：201.

[3]彭曉輝.提高工程造價審核的思考[J].價值工程，2012，31（29）：48～49.

[4]肖翠玲.對工程造價審核工作的幾點思考[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，16（22）：156～157.

[5]丁力堅.工程造價審核工作的幾點思考[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2014，16（28）：3607～3608.

TU723.3

A

1673-0038（2015）03-0108-02

2014-12-30