房屋建筑施工質量管理要點

楊維?

（貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司貴州貴陽　550000）

房屋建筑施工質量管理要點

楊維?

（貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司貴州貴陽550000）

近年來，我國房屋建筑行業(yè)受到經(jīng)濟建設與社會發(fā)展影響，使工程質量已成為房屋建筑施工控制中的重點項目，這是因為房屋建筑施工質量不僅會影響到房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，同時也會直接關系到我國人民財產(chǎn)生命安全，因此，強化房屋建筑施工的現(xiàn)場質量管理，已成為我國建筑行業(yè)在新時期發(fā)展中面臨的主要問題。本文結合房屋建筑施工的現(xiàn)狀對其影響質量管理的因素進行具體分析，并提出改善措施。

房屋建筑施工；質量管理；影響因素

引言

對房屋建筑施工而言，質量管理工作對建筑質量具有直接的影響，完善的質量管理體系，可提高房屋建筑施工的質量與水準。房屋建筑施工質量管理工作具有一定的復雜性和專業(yè)性，它涉及施工的方方面面，因此，在實際管理工作中，應注意分析影響質量的因素，做好質量管理工作。

1　房屋建筑施工質量管理現(xiàn)狀和作用

近幾年來，我國頻繁發(fā)生建筑質量事故，給人們生命財產(chǎn)造成巨大損失，也嚴重影響了我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。以貴州省為例，2008年，貴州省名城世家智能小區(qū)發(fā)生一起坍塌事故，2人死亡；貴州省六枝特區(qū)前進路經(jīng)濟適用房發(fā)生一起坍塌事故，1人死亡等。2009年，貴州省三穗縣中醫(yī)院老樓拆出工程發(fā)生一起坍塌事故，1人死亡；貴州省帝佳園2、3號高層商住樓發(fā)生一起坍塌事故，1人死亡；貴州省帝佳園2、3號高層商住樓發(fā)生一起坍塌事故，1人死亡等。這些事故不得不引起人們的反思和對建筑質量問題的思考。對此，建筑施工單位，不斷加強建筑現(xiàn)場施工質量管理，以求通過完善質量管理減少質量問題，事實上，這種方法起到了顯著的成效。房屋建筑施工質量管理的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：①做好房屋建筑施工質量管理工作有利于保障人民的生命財產(chǎn)安全。②對于施工企業(yè)而言，做好房屋建筑施工質量管理工作直接關系到企業(yè)的名譽，關系到其生存和發(fā)展。例如：在房屋建筑施工管理工作中做好質量管理工作，將質量管理工作落實到施工的各個環(huán)節(jié)，通過對環(huán)節(jié)的嚴格監(jiān)督和管理，避免因為環(huán)節(jié)的質量問題而對整個工程的質量問題造成影響，節(jié)約了施工材料，為企業(yè)節(jié)省了成本，提升了企業(yè)的經(jīng)濟效益。③做好房屋建筑施工質量管理工作有利于促進建筑行業(yè)的發(fā)展，進而推動我國的經(jīng)濟發(fā)展。

2　影響房屋建筑施工質量的因素分析

房屋建筑工程質量的評價不僅包含房屋必須具備的基本功能，如舒適、安全、美觀以及經(jīng)濟等基本功能，同時也要求房屋建筑在使用過程中要排除一切安全隱患，避免房屋建筑在交付使用后出現(xiàn)一些質量問題，這樣才能有效保證人民群眾在生活中的財產(chǎn)生命安全等。房屋建筑施工中的質量管理不僅會直接影響到建筑企業(yè)建設項目的成敗，同時也會直接關系到房屋建筑用戶的日常生活質量等，會對我國建筑行業(yè)在新時期的發(fā)展有著直接影響，因此，建筑企業(yè)在房屋建筑項目施工中要不斷強化質量管理。眾所周知，建筑工程項目是一項涉及范圍廣、建設周期長、投資量大以及影響范圍大的施工項目，而在這個十分復雜的工程項目中會有很多因素會直接影響到其施工質量，例如，房屋建筑施工中的設計缺陷、建筑材料、施工場地因素、施工工藝、施工機械以及承建企業(yè)制度等等，這些因素都會直接影響到房屋建筑施工質量管理。

綜合來說，影響房屋建筑施工質量的因素有很多，可分為以下幾種：即環(huán)境因素、人為因素、施工方法因素、材料因素以及機械因素等，其中對房屋建筑工程施工質量影響最大的就是人為因素和材料因素，在房屋建筑工程施工中的很多安全事故都是由于人為因素引起。材料因素在房屋建筑工程施工中的影響范圍最廣，其不僅會直接危害到施工人員的生命安全，還會使房屋建筑在交付使用后存在很多安全隱患，施工工藝因素和機械因素對房屋建筑工程施工質量影響也很大，不規(guī)范的機械操作和施工設計會直接產(chǎn)生安全事故。環(huán)境因素是房屋建筑工程施工中無法有效規(guī)避的不良影響，如果在工程項目施工中不去重視環(huán)境因素帶來的影響，這會對工程想的施工進度和施工質量造成很大影響。

3　房屋建筑施工質量管理要點分析

3.1加強先進技術的運用

施工技術的進步是促進建筑質量不斷提升的重要因素，對此，施工單位應以質量為依托和動力，提升房屋建筑施工的質量水平。特別是隨著科技的發(fā)展，越來越多的先進技術被運用到建筑施工領域，因此，可以借助于技術的力量，用技術來保障和提高房屋建筑施工的質量水平。如，在施工質量管理過程中，可以引入相關檢測技術，例如：對建筑基樁的現(xiàn)場檢測。對混凝土灌注樁、有接頭的預制樁，宜在拔樁試驗前采用低應變法檢測受檢樁的樁身完整性。為設計提供依據(jù)的抗拔灌注樁施工時應進行成孔質量檢測，發(fā)現(xiàn)樁身中、下部位有明顯擴徑的樁不宜作為抗拔試驗樁；對有接頭的預制樁，應驗算接頭強度。單樁豎向抗拔靜載試驗宜采用慢速維持荷載法。需要時，也可采用多循環(huán)加、卸載方法。在加載中，仔細觀察樁身混凝土開裂情況，當出現(xiàn)下列情況之一時，可終止加載：①在某級荷載作用下，樁頂上拔量大于前一級上拔荷載作用下的上拔量5倍。②按樁頂上拔量控制，當累計樁頂上拔量超過100mm時。③按鋼筋抗拉強度控制，樁頂上拔荷載達到鋼筋強度標準值的0.9倍。④對于驗收抽樣檢測的工程樁，達到設計要求的最大上拔荷載值。

此外，在施工質量管理過程中，還要不斷對技術進行改進，用日益提升的技術來改進產(chǎn)品的質量和性能，將技術創(chuàng)新貫穿于質量管理工作的始終。與此同時，還要注重對工作人員技術知識的培養(yǎng)，不僅使得他們能夠在管理工作中能夠正確合理地運用先進技術，還能夠根據(jù)實際不斷改進技術，使有關技術能夠更好地適應施工質量管理工作的現(xiàn)實需要。

3.2提升質量管理意識

人是建筑施工的主體，也是質量管理的主體，主體意識的覺醒對提升建筑施工質量具有中重要意義。施工管理人員質量規(guī)范意識直接關系到質量管理工作水平。質量管理人員只有牢固樹立質量規(guī)范意識，才能夠真正落實管理工作的具體要求。例如，可以通過加強對管理工作者的質量規(guī)范意識培訓，加強質量管理工作知識的學習，在管理工作者內部形成一個良好的施工質量管理氛圍。與此同時，質量管理工作者還要加強對有關法律法規(guī)的學習，熟悉國家有關的質量標準，進而用這些標準來指導實踐工作，真正將國家所規(guī)定的質量標準落實到實處。質量管理人員只有提升質量規(guī)范意識、熟知質量標準，才能夠更好地履行工作職責，確保房屋建筑施工的質量水平。從建筑材料方面的質量管理的角度而言，既要做好建筑材料購入的質量審查工作，對購入的施工材料進行認真的檢測；又要安排專人負責建筑材料的存放和保管工作，確保建筑材料有一個良好的存放環(huán)境，避免建筑材料因存放不當使得質量發(fā)生減損。

3.3健全質量管理體系

完善的管理體系對保證建筑施工質量至關重要，以此，施工單位應注意管理體系的完善。通過建立健全房屋建筑施工質量管理體系，實現(xiàn)施工質量管理的科學化和效率化。在質量管理工作中嚴格按照相關體系和程序開展工作，使得管理工作能夠按照質量規(guī)范有條不紊地進行，進而達到國家的質量標準。此外，房屋建筑施工質量管理體系的建立健全必然包括相關規(guī)章制度的監(jiān)理，這樣就可以使得具體的房屋建筑施工質量管理工作能夠有章可循，進而依據(jù)規(guī)章規(guī)定將質量管理工作落實到細節(jié)、具體到個人，推動房屋建筑施工質量管理工作的開展。例如：做好對房屋建筑施工質量管理的監(jiān)督工作。要確保房屋施工質量管理工作的實效，必須要加強對質量管理的監(jiān)督。房屋建筑施工質量管理的監(jiān)督工作要貫穿于施工過程的始終。在施工之前，要檢查施工準備是否已經(jīng)到位；在施工過程中，要對施工環(huán)節(jié)、施工行為等方面進行嚴格監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要立即予以糾正，避免因問題的存在對后面工程進展造成不利影響這類情況的出現(xiàn)；在施工完成之后，也要對建成的房屋建筑進行質量檢查，在質量檢查無誤之后再投入實際使用。

4　結束語

綜上分析，質量是房屋建筑工程貫穿始終的目標和要求，因此，在實際工程中，應遵循“百年大計、質量為本”的核心原則，而房屋建筑質量管理是提高工程項目施工質量的重要手段，所以建筑企業(yè)在項目開發(fā)中要將現(xiàn)場施工質量管理作為一項主要工作，因為其不僅會直接關系到工程項目的成敗，同時也決定了建筑行業(yè)在新時期的發(fā)展進程。

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TU712+.3

A

1673-0038（2015）03-0101-02

2014-12-25

楊維天龍（1978-），男，仡佬族，貴州務川人，工程師，本科，主要從事房建施工管理方面的工作。