機電工程造價的預結(jié)算作用及控制策略分析

王麗瑩

（身份證號：130104197704201823）

機電工程造價的預結(jié)算作用及控制策略分析

王麗瑩

（身份證號：130104197704201823）

工程造價預算控制貫穿于項目建設全過程，因此只有加強建設項目造價預算控制，只有在工程建設過程中，把造價預算控制工作作為一項重要工作，加強管理，才能合理有效地控制造價，提高各方的經(jīng)濟效益。

工程造價；預結(jié)算作用；控制策略

1 工程結(jié)算的作用

1.1 工程造價預算的重要性

1.1.1 有利于維護當事人的合法權益

隨著建筑業(yè)和房產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展、政府職能的轉(zhuǎn)變、造價管理體制的變化，經(jīng)濟的全球化及投資的多元化，目前工程造價預算控制已成為機電工程體系的重要組成部分。

1.1.2 有利于對工程造價進行動態(tài)管理

傳統(tǒng)的工程審價是竣工結(jié)算時的一次性投入，其實質(zhì)和內(nèi)涵屬于靜態(tài)的、事后的、被動的造價控制，而全過程造價預算控制是在整個建設期間，對項目的整體工程造價實施動態(tài)的、事先的、主動的控制，就更能適應市場經(jīng)濟體制下價格的變化滿足委托方的各類需求。通過提供優(yōu)質(zhì)服務來有效控制項目造價、降低工程成本，最大限度地提高投資效益。

1.1.3 有利于有效配置建筑資源

當前，我國正式納入了世界經(jīng)濟一體化范圍，開放的市場突破了封閉條件下需求和資源的制約，極大地提高了我國的建筑資源配置，由社會資源有效利用原則決定使得建設項目全過程預算造價控制的重要性不斷增長。

1.2 工程造價結(jié)算的重要性

工程結(jié)算的目的是為了完成“商品銷售”，施工單位向建設單位索取工程款，因此其主體就是施工與建設單位。而辦理工程結(jié)算對于施工企業(yè)具有十分重要的意義是因為機電工程往往周期長，占用資金金額大。

1.2.1 工程進度的主要指標由工程結(jié)算體現(xiàn)

工程結(jié)算的主要依據(jù)是施工過程中施工企業(yè)已經(jīng)完成的工程量。應結(jié)算的工程款隨著施工企業(yè)完成的工程量增多而增多。所以，為了有利地的準確掌握工程進度，比較準確地體現(xiàn)工程的進度情況，可以根據(jù)累計的工程結(jié)算款占工程合同造價的比例進行推算。

1.2.2 資金周轉(zhuǎn)加速的重要環(huán)節(jié)是工程結(jié)算

為了保證施工正常進度，甚至縮短工期，同時也為了提高資金使用率，需要加速資金周轉(zhuǎn)。因此，為了降低企業(yè)運營成本，加速資金回籠，需要及時辦理工程結(jié)算。

1.2.3 經(jīng)濟效益考核的重要指標是工程結(jié)算

施工企業(yè)為了達到良好的經(jīng)濟效益，獲得相應的利潤，需要如數(shù)辦理工程結(jié)算，這樣也才代表企業(yè)避免了經(jīng)營風險，完成了經(jīng)營成果。我國的建設工程目前是賣方市場，雖然施工企業(yè)由于以上種種原因想盡快完成工程結(jié)算，但一般都是建設單位等到工程全部完工后才進行工程結(jié)算。

2 工程造價的預結(jié)算的有效控制策略

2.1 施工材料概預算得到加強

提升機電工程投資效益的重要方法就是加強施工材料的概預算。加強建筑施工占有投資費用中相當大比例的材料投資的價格預算，對機電工程材料費用的節(jié)約有著重要的意義。概預算編制人員在進行概預算的編制時，要對材料的出處、材料的運輸成本、管理手段等進行實地考察，并進行深入的了解。因此，建筑施工材料成本的可控性與有效使用，可以通過做好施工材料的管理和購買得到保證。

2.2 建筑結(jié)構方案設計科學化程度得到提高

在機電工程概預算編制的實施中，概預算編制人員在充分認識設計圖紙的基礎上，加強對機電工程項目的了解和分析，使解析水平達到熟練。而對設計圖紙的各個環(huán)節(jié)、設計說明、定額等基本內(nèi)容做到十分的了解和熟悉，是對機電工程概預算編制人員的要求。同時，為了做到針對性和準確性，保證機電工程概預算能夠遵循設計的意圖，必須對設計圖紙做到十分熟悉。

2.3 預結(jié)算要事先動態(tài)管理

在設計階段要充分調(diào)動設計人員的積極性并選擇好的工藝流程，這次能使最優(yōu)化的設計方案在項目開始時就得到合理選擇。而在施工階段，要做好現(xiàn)場簽證的管理以及其他協(xié)調(diào)工作，為了減少可能出現(xiàn)在各個環(huán)節(jié)的多余支出，需要開展材料、設備采購的市場調(diào)研。同時還要預防和減少索賠事件發(fā)生。

2.4 監(jiān)督管理的力度需要加強

施工期間需要對變更進行重點控制，同時要認真做好現(xiàn)場簽證，然后主要從經(jīng)濟、技術、合同等多方面來采取相關措施。為了防止過量或超強支付，需要通過對原合同價格中主要費用正常計量、結(jié)算程序、督其費用如期正常發(fā)生。

2.5 預結(jié)算管理制度需要得到健全

一成不變、僵化的預結(jié)算體現(xiàn)是不允許的。為了及時把當初預結(jié)算確定時未能預見的市場或內(nèi)部環(huán)境的變化因素納入考慮范圍，所以在工程進展中，預結(jié)算項目應該根據(jù)實際情況進行適時的調(diào)整，這樣才能使確定的目標和實際更加結(jié)合。因此，我們必須同時抓好預結(jié)算編制管理和審核管理。

2.6 審核人員需明確預結(jié)算經(jīng)濟技術指標意識，細化經(jīng)濟技術指標，及時掌握市場價格變動

在很多機電工程預結(jié)算審核中，由于審核限定時間和預結(jié)算編制水平，審核人員的技術力量等因素的影響，審核人員不可能采用全面審查法等審查方法，這樣，為了快速又盡可能多地找出預結(jié)算中存在的問題，這樣就需要預結(jié)算審核人員不僅要有較高的專業(yè)技術水平和預結(jié)算方面的業(yè)務能力，還要求審核人員對各種建筑結(jié)構的經(jīng)濟技術指標有深刻而全面的了解，對材料市場價格的變化了如指掌，這樣才能快速地找到預結(jié)算中出現(xiàn)的問題。

3 結(jié)束語

總之，工程造價預結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、政策性、技巧性、經(jīng)濟性很強的一項工作，需要預結(jié)算編審人員在工作中不斷地學習和總結(jié)，這樣才能適應不斷變化的市場經(jīng)濟環(huán)境和建筑行業(yè)的快速發(fā)展，促進建筑行業(yè)預結(jié)算編審人員的審核能力不斷提升。

TU723.3

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1673-0038（2015）33-0141-01

2015-7-20