林楊金生
(東山縣達(dá)鑫建筑工程有限公司)
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的研究
林楊金生
(東山縣達(dá)鑫建筑工程有限公司)
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展,積極推動(dòng)了建筑工程的發(fā)展步伐,對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō),工程造價(jià)設(shè)計(jì)是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目具有重要意義。本文通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)控制的重要性進(jìn)行闡述,針對(duì)我國(guó)目前建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)控制過(guò)程中存在的一些問(wèn)題,結(jié)合建筑市場(chǎng)工程造價(jià)成本的現(xiàn)狀,探討合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)成本有效的控制作用,并相應(yīng)的提出設(shè)計(jì)階段建筑工程造價(jià)控制的主要途徑,希望通過(guò)降低工程造價(jià)成本,提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,保證建筑工程的順利實(shí)施以及實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);工程造價(jià);控制成本
目前的建筑市場(chǎng)發(fā)展變化復(fù)雜,建筑企業(yè)只有完善建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),有效控制建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)成本,才能不斷提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查分析發(fā)現(xiàn),在建筑設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià),與進(jìn)入建筑工程施工期后相比有更突出的效果,實(shí)踐證明,為達(dá)到整個(gè)建筑工程預(yù)期的有效性,必須要注重對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)規(guī)劃,充分考慮結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià),才能在很大程度上促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展,發(fā)揮工程造價(jià)在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的重要作用。
建筑功能得到充分發(fā)揮的條件之一是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性,合理的建筑結(jié)構(gòu)能夠提高抵抗力和承受能力,適應(yīng)各種惡劣的環(huán)境,與此同時(shí),加強(qiáng)對(duì)不同異形結(jié)構(gòu)的有效使用,才能滿足人們的生活工作要求以及社會(huì)各方面的需求,保證建筑結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)固和使用壽命。在建筑總造價(jià)中,結(jié)構(gòu)造價(jià)作為最重要的部分,在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的科學(xué)合理性,極大的影響整個(gè)建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)效益。在考慮其經(jīng)濟(jì)效益時(shí)也不能忽視建筑結(jié)構(gòu)的安全,適當(dāng)?shù)目刂瞥杀镜耐瑫r(shí)還要保證建筑質(zhì)量,重視使用人群的人身安全,運(yùn)用科學(xué)的專業(yè)知識(shí)結(jié)合實(shí)際情況和經(jīng)驗(yàn),做好結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作,盡可能的降低結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工程成本,在遵守設(shè)計(jì)規(guī)范要求的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)和安全的有效結(jié)合。
當(dāng)前建筑行業(yè)作為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一,必須更加重視建筑產(chǎn)業(yè)在建設(shè)過(guò)程中的效益管理問(wèn)題,建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在整個(gè)工程建設(shè)階段非常重要,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量好壞對(duì)整個(gè)工程的成本造價(jià)關(guān)系重大。當(dāng)前,建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造價(jià)控制過(guò)程中還存在以下問(wèn)題:
2.1地基規(guī)劃過(guò)程中的問(wèn)題
在整個(gè)建筑建設(shè)中,地基底層結(jié)構(gòu)對(duì)地面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)具有基礎(chǔ)性的穩(wěn)定作用,而大部分的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)一般只追求建筑物的地面結(jié)構(gòu)和外觀美感,而忽視地基結(jié)構(gòu)的重要性,對(duì)地基的深寬等考察設(shè)計(jì)不合理[1],將嚴(yán)重影響地面建筑物整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,從而降低對(duì)各種惡劣環(huán)境的抵抗力和承受力。
2.2內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問(wèn)題
有部分開發(fā)商對(duì)住宅成本控制認(rèn)識(shí)不全面,沒(méi)有綜合的考慮到對(duì)造價(jià)成本的控制是體現(xiàn)在建筑工程全過(guò)程中,尤其是缺乏對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程成本造價(jià)控制的重視;同時(shí),一些設(shè)計(jì)單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中,沒(méi)有滿足民用建筑用戶的要求,以至于許多多余的空間得不到有效的利用,不僅降低了用戶使用的舒適度,而且使得建筑結(jié)構(gòu)的功能得不到最大限度的發(fā)揮。
2.3成本控制方面
2.3.1無(wú)法實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合
建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)人員和對(duì)工程進(jìn)行成本控制的造價(jià)人員,只專注于自己這部分的工作任務(wù),而沒(méi)有對(duì)對(duì)方的工作有一定的了解,但建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和建筑結(jié)構(gòu)中工程成本造價(jià)的控制是一個(gè)整體,應(yīng)該將二者有效結(jié)合,其相關(guān)工作人員也要對(duì)彼此的研究進(jìn)行了解相互交流,設(shè)計(jì)人員提供自己的設(shè)計(jì)資料時(shí),應(yīng)該向造價(jià)人員作出詳細(xì)的講解,造價(jià)人員也可根據(jù)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案全面考慮,進(jìn)行合理的工程造價(jià)估算,才能最終實(shí)現(xiàn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益的完美結(jié)合。
2.3.2在設(shè)計(jì)中對(duì)于成本優(yōu)化的認(rèn)識(shí)不足
由于設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)中產(chǎn)生的成本浪費(fèi)不用承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,所以缺乏成本控制意識(shí),因此必須要提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員對(duì)成本控制的意識(shí),不僅要在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)實(shí)用性和使用安全,體現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,還要加強(qiáng)重視建筑設(shè)計(jì)的整體效益,在設(shè)計(jì)時(shí)注重考慮結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制。
3.1合理的選擇建筑結(jié)構(gòu)類型
通過(guò)對(duì)不同的建筑結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的比較分析,我們可以知道,在不同的建筑結(jié)構(gòu)類型中,所制定的工程造價(jià)都不一樣,視各種情況而定,但不是把成本控制在最低才體現(xiàn)其有效性,而是根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)類型的綜合利益來(lái)考慮的,并把不同結(jié)構(gòu)計(jì)算出的造價(jià)差別進(jìn)行對(duì)比分析,以設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)為主,綜合考慮建筑項(xiàng)目的施工周期和具體實(shí)施的可行性,然后通過(guò)分析所得的最優(yōu)結(jié)果,選擇最優(yōu)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案,以最有效的工程造價(jià)成本設(shè)計(jì)出最適合的建筑結(jié)構(gòu)類型。
3.2依據(jù)施工環(huán)境,選擇最適宜的基礎(chǔ)形式
合理的地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)得以穩(wěn)定的基礎(chǔ),合理的進(jìn)行地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),能有效維護(hù)建筑基坑,縮短施工建設(shè)工期[2],因此,只有優(yōu)化地基基礎(chǔ)形式,才能保證建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全和穩(wěn)定,有效的對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行控制,與此同時(shí),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員還要進(jìn)行基礎(chǔ)形式的合理選擇,例如軟土地基的商業(yè)樓常選用剪力墻結(jié)構(gòu)形式,而同為軟土地基的高層或小高層住宅結(jié)構(gòu)就要選用短肢剪力墻的結(jié)構(gòu)形式[3],所以需要根據(jù)不同的基礎(chǔ)形式做經(jīng)濟(jì)和效用等各方面的比較,選出符合不同建筑要求的基礎(chǔ)形式,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)控制的目的。
3.3上部結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件的合理選擇
根據(jù)不同的施工環(huán)境以及建筑企業(yè)實(shí)際情況,為實(shí)現(xiàn)建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益,必須正確選擇上部結(jié)構(gòu)類型;建筑上部結(jié)構(gòu)功能存在差異性,需要對(duì)不同的建筑結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件類型進(jìn)行分析,同時(shí)設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的上部結(jié)構(gòu)體系,也會(huì)對(duì)成本控制發(fā)揮積極影響。
目前的建筑結(jié)構(gòu)類型就有很多種,如現(xiàn)澆樓蓋就包括三種類型[4]:①造價(jià)高但有較大的承受荷載量無(wú)梁樓蓋,適用于對(duì)樓層高度有限制的的住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),但缺點(diǎn)是會(huì)增加建筑成本費(fèi)用;②廣泛應(yīng)用的普通梁板式樓蓋,經(jīng)濟(jì)性較高,但不適用于層高受限制的住宅建設(shè);③經(jīng)濟(jì)效益較之前二者相對(duì)高的密肋樓蓋[5],但由于其復(fù)雜的施工程序,給施工帶來(lái)不便。因此必須對(duì)建筑物地基以上各部分的結(jié)構(gòu)形式、建筑場(chǎng)地條件和施工環(huán)境進(jìn)行全面的分析,對(duì)影響建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)的原因深入探究,設(shè)計(jì)出科學(xué)的地基結(jié)構(gòu)和上部結(jié)構(gòu)形式。
3.4混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度控制
隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,人們對(duì)建筑外觀有更高的要求,不斷出現(xiàn)復(fù)雜多變的建筑結(jié)構(gòu)形式,市場(chǎng)上的建筑材料也持續(xù)更新,為保證復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)中構(gòu)件截面的強(qiáng)度,建筑結(jié)構(gòu)中的混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)的越來(lái)越高,這種趨勢(shì)非常不利于工程造價(jià)成本的合理控制,因此,為減少工程造價(jià)成本費(fèi)用以及建筑結(jié)構(gòu)后期的維護(hù)費(fèi)用,在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中,降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度控制手段勢(shì)在必行,這樣不僅會(huì)有效控制結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)成本,而且可以避免墻體或樓層板出現(xiàn)裂縫以及脫落等現(xiàn)象的發(fā)生,從而提高建筑的使用壽命。
3.5增強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制意識(shí)
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)增強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)成本控制的宣傳力度,管理人員要加強(qiáng)宣傳工作的有效實(shí)施,公司員工也要提高自身的意識(shí)和執(zhí)行能力,真正把建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制落到實(shí)處,具體可以通過(guò)幾個(gè)方面進(jìn)行:①成本控制的宣傳要體現(xiàn)在日常工作中,例如企業(yè)定期的召開成本控制宣傳會(huì)議并進(jìn)行重點(diǎn)宣傳和講解,才能不斷加強(qiáng)每一個(gè)員工對(duì)于工程造價(jià)的控制意識(shí);②把成本控制列入相關(guān)的規(guī)范制度中,加強(qiáng)執(zhí)行力度,以便于這一措施的有力實(shí)施;更為重要的一點(diǎn)是實(shí)行對(duì)有關(guān)人員在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制工作中,實(shí)現(xiàn)責(zé)任考核制,依照每個(gè)人對(duì)這項(xiàng)任務(wù)完成的好壞予以獎(jiǎng)罰,并要求其總結(jié)分析在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,進(jìn)行研究思考,不斷提高設(shè)計(jì)能力和創(chuàng)新思維方式,為接下來(lái)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)提供有效方案參考。
綜上所述,建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為影響建筑工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),相關(guān)建筑企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的重視程度,并對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行深入研究,采取以上幾種合理的途徑,并通過(guò)結(jié)合建筑企業(yè)的實(shí)際情況,降低工程造價(jià)成本。設(shè)計(jì)人員只有從客觀實(shí)際出發(fā),并充分運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)和對(duì)市場(chǎng)情況的分析,認(rèn)真做好建筑結(jié)構(gòu)每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),才能實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制,促進(jìn)建筑企業(yè)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資源的利用率,最終實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的穩(wěn)定快速發(fā)展。
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TU723.3
A
1673-0038(2015)08-0020-02
2015-2-6