房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討

張閩

（福建省三明恒建工程有限公司）

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討

張閩

（福建省三明恒建工程有限公司）

滲漏被認(rèn)為是房建施工中最為常見的問題，房建一旦出現(xiàn)滲漏不僅會(huì)降低施工質(zhì)量，影響工程進(jìn)程，同時(shí)也會(huì)對(duì)人們的日常生活帶來不便。本文主要闡述了房建施工中出現(xiàn)滲漏的原因，并對(duì)房建施工中防滲漏施工技術(shù)在實(shí)際中的應(yīng)用進(jìn)行了一番詳細(xì)的分析，以期能對(duì)房建施工提供參考。

房建施工；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用；原因

隨著我國城鎮(zhèn)化速度的加快，建筑行業(yè)也得到了突飛猛進(jìn)地發(fā)展，但是在發(fā)展的過程中也出現(xiàn)了建筑施工許多問題，例如房建施工中的滲漏問題，一直制約著房建施工的質(zhì)量，是困擾著人們的一大難題。因此，人們需要重視房建施工中的滲漏問題，在實(shí)際的建設(shè)中做好防漏工作，使得房建施工能夠順利開展。

1 房屋建筑發(fā)生滲漏的具體原因

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)上的疏忽

對(duì)建筑外墻墻面進(jìn)行設(shè)計(jì)，不僅需要嚴(yán)格遵守相應(yīng)的規(guī)定，也應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，并綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、地質(zhì)等多種外在因素。但是就目前我國房建實(shí)際狀況而言，很多設(shè)計(jì)工作人員為了圖輕松，過度追求施工速度，而往往忽視防滲漏工藝的這類設(shè)計(jì)工序。同時(shí)也存在著部分設(shè)計(jì)人員偷懶的現(xiàn)象，針對(duì)新的施工不重新設(shè)計(jì)方案，而是直接按照以往的方案施工，確實(shí)這在很大程度上加快了施工的進(jìn)程，但卻會(huì)提高后期滲漏問題出現(xiàn)的可能性。每一次的房建施工都需要根據(jù)建筑本身的特征，使用在保溫層上增加排氣口數(shù)量的設(shè)計(jì)，保證空氣流通順暢，如此方能增強(qiáng)防漏力度[1]。在實(shí)際的施工中，沒有過多的重視施工工序，以致建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，非常不利于后期的使用。

1.2 建筑施工中的不足

建筑企業(yè)對(duì)建筑施工的適當(dāng)管理，能夠?yàn)榻ㄖ┕さ捻樌_展提供一定的保證。但是在實(shí)際施工中，部分企業(yè)管理不到位，往往采取使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工程序，使得建筑質(zhì)量不過硬，達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。如今許多的施工企業(yè)片面的強(qiáng)調(diào)工期，對(duì)計(jì)劃方案極為不重視，在具體的施工中甚至盲目地改動(dòng)施工工序，不按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，致使施工結(jié)構(gòu)的不合理。此外，部分施工人員缺乏責(zé)任意識(shí)，且專業(yè)技術(shù)比較低，施工過程中過于散漫，極大地制約著施工的質(zhì)量。譬如，在進(jìn)行混凝土施工時(shí)，沒有徹底地去除混凝土中的雜質(zhì)，這會(huì)降低混凝土的強(qiáng)度和堅(jiān)硬度，從而影響建筑的抗風(fēng)雨能力[2]。處理防水工作時(shí)，若是工作人員的技術(shù)不夠?qū)I(yè)，就難以將卷材工作做到位?？傮w說來，房建施工中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)都是很重要的，因而需要確保施工環(huán)節(jié)的有效實(shí)施，才能減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1.3 房屋建筑材料過于劣質(zhì)

在防滲漏施工中，建筑材料是最基礎(chǔ)的。在施工中要是使用劣質(zhì)的建筑材料，那房屋滲漏發(fā)生的幾率會(huì)大大增加。因此需要選擇達(dá)標(biāo)的建筑材料，嚴(yán)禁不符合規(guī)定的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)在很多企業(yè)在進(jìn)行防水作業(yè)時(shí)，通常價(jià)格低、便于操作的瀝青成為他們優(yōu)先考慮的對(duì)象[3]。但是瀝青也會(huì)受到一些條件的制約，例如瀝青會(huì)隨著氣候的變化而出現(xiàn)收縮和擴(kuò)張現(xiàn)象，會(huì)對(duì)防水層造成損害，影響防水功能的發(fā)揮。

2 分析建筑漏水部分的分布狀況和原因

2.1 從屋面部位分析發(fā)生滲漏的原因

對(duì)于房屋建筑來說，屋面發(fā)生滲漏的概率是最大的。伴隨著時(shí)間的推移，房屋在使用時(shí)會(huì)出現(xiàn)細(xì)小的裂縫，在雨天的時(shí)候就會(huì)發(fā)生滲漏，影響人們的正常生活。這是由于建筑施工的過程中，不規(guī)范的施工導(dǎo)致的，例如任意使用涂刷物品。同時(shí)對(duì)于屋頂防水層材料的選擇也要慎重，切記各種材料要相互匹配，且合理分布，使得不同的材料能較好的相融，避免后期開裂現(xiàn)象的發(fā)生[4]。在材質(zhì)達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，還有注意工藝手段和涂抹的方式。若是使用不當(dāng)?shù)耐磕ǚ绞揭矔?huì)使防水層發(fā)生空鼓，導(dǎo)致嚴(yán)重的積水，久而久之會(huì)造成滲漏。屋面坡度的設(shè)計(jì)要盡量合理，需要注重基層與基層角之間的施工，若是該環(huán)節(jié)施工不科學(xué)，也會(huì)形成滲漏。

2.2 闡明外墻滲漏原因

外墻施工中過度地使用拉結(jié)筋，房建墻體砌筑質(zhì)量會(huì)受到嚴(yán)重的影響，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。外墻施工材料也是需要重視的，要是使用不達(dá)標(biāo)的材料會(huì)造成墻體變形和裂縫的形成，再加上雨水的侵蝕便會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，會(huì)極大地降低了房屋的安全性。在施工中為了防止?jié)B漏的發(fā)生，一般會(huì)選擇具有抗壓性的蒸壓性加混凝土材料，以便從源頭上杜絕滲漏的現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3 探究廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏原因

廚衛(wèi)也是很容易出現(xiàn)滲漏的，因?yàn)樵趶N衛(wèi)集中著各種各樣的管線。廚衛(wèi)比較普遍質(zhì)量問題有以下幾種：廚衛(wèi)周圍的墻體沒有使用結(jié)構(gòu)防水實(shí)施；廚衛(wèi)中混凝土振搗過于松散，減低了防水功效；施工過程中，地漏泛水工作處理不到位，以致排水不能順利進(jìn)行，大面積積水形成，會(huì)導(dǎo)致積水地滲漏。這些都是發(fā)生滲漏的原因，是需要深入探究和掌握的。因?yàn)榱私鉂B流的原因后，方能開展防滲流的工作，從而提高房屋的使用期限。

3 簡析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用

房建施工具有一定的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，同時(shí)發(fā)生滲漏的原因也是多樣的，因此需要在施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)，盡可能地降低滲漏發(fā)生的頻率，保證房屋建筑的質(zhì)量。

3.1 分析墻面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

材料的選擇對(duì)于墻面建設(shè)來說是十分重要的，要注意結(jié)合實(shí)際情況挑選達(dá)標(biāo)的材料。施工時(shí)，首先得將墻面清理干凈，使其具有平整性，方便墻面抹灰工作的進(jìn)行。此外需要重視砂漿與墻體之間的附著力點(diǎn)。由于房屋建筑中墻面所占的面積比例比較大，在施工的時(shí)候用準(zhǔn)確地把握施工質(zhì)量，對(duì)砂漿的涂抹要分層進(jìn)行，涂抹的厚度也有一定的控制，不可任意涂抹[5]。同時(shí)施工中所使用的混凝土材料施工單位需要嚴(yán)格把關(guān)，防止質(zhì)量不過關(guān)的材料混入，條件可以的情況下最好使用防水性強(qiáng)的施工材料。

3.2 簡析廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的使用

廚衛(wèi)的用水量是非常大的，所以在使用的時(shí)候很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，影響人們的生活。因此廚衛(wèi)的防滲漏施工需要切實(shí)執(zhí)行，以提高廚衛(wèi)防水工程的質(zhì)量。①可以根據(jù)廚衛(wèi)的人實(shí)際狀況選擇適合的防水材料。②在組織水系統(tǒng)的時(shí)候，要挑選高質(zhì)量的管線，并且按照規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，需要注意的一點(diǎn)是要減少在墻體埋設(shè)接頭。③對(duì)于衛(wèi)生間的排水坡度，需要查看施工地具體情況，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，地漏位置要科學(xué)合理，保證地面水能順利進(jìn)行地漏，防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。④必須注意墻面防水要地面防水的交接工作需要處理到位。

3.3 分析屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在實(shí)際的建設(shè)中，需要注重屋面的施工質(zhì)量。屋面的防滲漏技術(shù)的實(shí)施工作大致可以從四個(gè)方面進(jìn)行：①基層處理涂刷要均勻，要注意基層處理劑與卷材的材料要相容，不能出現(xiàn)互不適應(yīng)的現(xiàn)象。②為了避免基層受潮，不要在雨天、大風(fēng)天氣下施工。③對(duì)屋面的防水層和隔氣層進(jìn)行施工時(shí)，超出屋面各管道以及高于屋面結(jié)構(gòu)的地方，應(yīng)該使用柔性較好的防水材料，可以保證泛水的進(jìn)行。④在鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)該提前間節(jié)點(diǎn)的密封起來，同時(shí)在鋪貼的過程中盡可能地減少搭接情況的出現(xiàn)。此外，要建立一套嚴(yán)格的材料衡量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)那些不滿足要求的材料應(yīng)該堅(jiān)決剔除。同時(shí)施工人員在施工中還要注意四周的環(huán)境，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾、積水等進(jìn)行處理，以便施工的正常進(jìn)行。

3.4 門窗防滲漏施工技術(shù)

房建施工中，墻體和門窗的交接地方同樣不能忽視，若是交接點(diǎn)的銜接處理不當(dāng)也會(huì)造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，會(huì)影響房屋建筑的總體效果，因此門窗的滲漏狀況也是施工單位關(guān)注的對(duì)象。在實(shí)際的門窗施工中，需要對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，譬如鋁合金、粘結(jié)密封材料等，需要經(jīng)過檢驗(yàn)合格后方能使用。同時(shí)在施工前應(yīng)該先對(duì)砌筑材料進(jìn)行抗壓實(shí)驗(yàn)，確保材料能達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)后才可以投入使用。若是條件允許的情況下，可以考慮把新型材料應(yīng)用到門窗防滲漏施工建設(shè)中，例如可以把杜拉纖維混入到抹灰的水泥砂漿中，能有效地防止裂縫的形成，進(jìn)而降低了滲漏發(fā)生的可能性。此外，為了提高墻體與鋁合金窗框的密實(shí)度，應(yīng)該挑選專業(yè)技術(shù)強(qiáng)的施工人員。總之為了防止門窗出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)該遵照施工相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并且密切關(guān)注建筑材料的質(zhì)量。

4 結(jié)束語

綜上所述，伴隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也取得了顯著的成就，也加快了城鎮(zhèn)化進(jìn)程，但是房建施工中的滲漏仍是一個(gè)十分嚴(yán)重的問題。因此，在房建施工中需要結(jié)合實(shí)際，科學(xué)合理地應(yīng)用防滲漏技術(shù)，對(duì)建筑滲漏問題進(jìn)行防治，以提高房建施工的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居（下旬刊），2013，06（07）：151.

[2]張志臣.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].科技傳播，2014，07（04）：151.

[3]羅義東.探析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].河南科技，2014，10（03）：181.

[4]楊昆.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].門窗，2015，01（03）：75.

[5]唐國標(biāo)，唐華飛.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015，11（03）：250.

TU761

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