淺談管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中的應(yīng)用

高博　樊月英　朱斌

（陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司陜西咸陽　712000）

淺談管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中的應(yīng)用

高博樊月英朱斌

（陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司陜西咸陽712000）

人們生活水平日漸提高，建筑物各種功能設(shè)施也在日趨完善。為了滿足市場(chǎng)需求，建筑物在施工作業(yè)中開始朝著自動(dòng)化的方向設(shè)計(jì)。這樣就為建筑施工活動(dòng)帶來越來越多的管線布局，而且由于這些管線聚集在建筑物內(nèi)的一個(gè)區(qū)域，讓管線變得復(fù)雜甚至出現(xiàn)布局混亂問題。為了解決這一問題就需要利用綜合布置技術(shù)來實(shí)現(xiàn)對(duì)管線的科學(xué)合理管理。

住宅工程；管線綜合布置技術(shù)；應(yīng)用

近幾十年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步入新的水平，人們?nèi)粘Ｉ钏皆谔岣叩耐瑫r(shí)，對(duì)于所居住建筑物的功能要求也更高。為了滿足人們的高要求，建筑物施工需要向多元化進(jìn)行發(fā)展。在這種情況下，包含了電力管道、排污管道、雨水管道、空調(diào)管道、消防管道等方面的建筑管線就需要增加，只有這樣才能保證多種基礎(chǔ)設(shè)施管道建設(shè)的多元化發(fā)展。

1　管線綜合布置技術(shù)的概念

管線綜合布置技術(shù)主要是指在CAD以及BIM技術(shù)的共同協(xié)助下，合理布置在工程設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的專業(yè)管線位置以及各專業(yè)施工工藝和工序要求，以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)最合理最大化配合為目的，進(jìn)行設(shè)計(jì)的圖紙優(yōu)化處理，合理調(diào)配工程中各項(xiàng)機(jī)電安裝項(xiàng)目[1]。BIM作為一種新型的信息模型技術(shù)，通過其可視化功能對(duì)管線的碰撞情況進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)信息及時(shí)向設(shè)計(jì)人員進(jìn)行反饋，設(shè)計(jì)人員根據(jù)反饋信息及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，因此減少因管線碰撞造成的返工，因此通過CAD與BIM的共同協(xié)作已成為當(dāng)前關(guān)系綜合布置的技術(shù)發(fā)展方向。

2　管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中應(yīng)用的意義

現(xiàn)階段我國(guó)的大型民用以及公用建筑需要的管線主要有生活用水系統(tǒng)、消防用水系統(tǒng)、空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電器照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、廣播網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)（有線電視、電話、寬帶、樓宇對(duì)講）、送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等諸多智能化控制管線。由于原有的建筑施工都是將每個(gè)機(jī)電獨(dú)立化，還為了滿足建筑物局部標(biāo)高等要求，停工整改再?gòu)?fù)工，最終不僅影響了工程的整體質(zhì)量與安全，延誤工程的交工時(shí)間，還由于建筑物管線雜亂無章，為管線的使用與維護(hù)造成困難。而管線綜合布置是將大型管線，按照占據(jù)建筑頂部空間為管理中心，在實(shí)現(xiàn)各管線功能被合理化使用的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步進(jìn)行科學(xué)布局，力求平衡工程工期、成本、質(zhì)量、美感四方面的同時(shí)，最大限度的協(xié)調(diào)工程安裝專業(yè)、土建、裝修、結(jié)構(gòu)等存在的問題。真正達(dá)到按時(shí)交工還能讓工程承建、承包、監(jiān)理等各方滿意的目的[2]。

3　推進(jìn)管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中應(yīng)用

為了通過管線綜合布置技術(shù)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化，工程管理操作方便化，工程質(zhì)量最優(yōu)化三個(gè)目的，需要綜觀工程全過程分析管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中應(yīng)用。筆者意圖清晰明了，將管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中應(yīng)用根據(jù)住宅工程施工前、中、后三階段進(jìn)行逐一分析研究。

3.1施工前設(shè)計(jì)管理

3.1.1設(shè)計(jì)管理

（1）標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一管理；由于管線涉及的知識(shí)面較廣，而各專業(yè)研究習(xí)慣以及表達(dá)方式不同，所以為了在管線設(shè)計(jì)中各專業(yè)人員更方便更快速的交流溝通，需要技術(shù)負(fù)責(zé)人先統(tǒng)一各專業(yè)表達(dá)以及標(biāo)注方式，可以將工程地上統(tǒng)一成絕對(duì)標(biāo)高、將地下統(tǒng)一為相對(duì)標(biāo)高；還可以為了平衡尺寸、厚度以及高度問題，把一點(diǎn)標(biāo)注統(tǒng)一成兩點(diǎn)式（也就是選擇空間占位的上頂和下底標(biāo)高），以便繪制管線綜合指導(dǎo)圖。

（2）人員管理；需要選擇合適的機(jī)電安裝技術(shù)人員，并組織技術(shù)施工小組，根據(jù)人員知識(shí)技能特點(diǎn)進(jìn)行職能分配。

（3）資料材料管理；首先需要承建方整理分析建筑設(shè)計(jì)圖，并根據(jù)圖紙內(nèi)容要求與技術(shù)人員做好溝通，并研究如何對(duì)圖紙進(jìn)行科學(xué)合理的優(yōu)化整改，將設(shè)計(jì)方案記錄，以備查證；進(jìn)而安排計(jì)劃進(jìn)度，合理調(diào)整工程管線。

（4）切合實(shí)際繪制管線綜合指導(dǎo)圖；在繪制管線綜合指導(dǎo)圖的時(shí)候需要實(shí)地考察，嚴(yán)格核對(duì)各機(jī)電安裝圖和建筑結(jié)構(gòu)，在圖梁、板、柱尺寸是否合理，避免出現(xiàn)管線撞梁、穿梁?jiǎn)栴}，如果發(fā)現(xiàn)問題一定溝通及時(shí)進(jìn)行修改。

（5）使用科學(xué)合理的計(jì)算方法；可以用CAD繪圖軟件并結(jié)合BIM技術(shù)進(jìn)行三維模擬技術(shù)進(jìn)行預(yù)裝配和碰撞檢查進(jìn)行專業(yè)電子圖紙不同層疊加的方法，BIM技術(shù)的工作流程是先建立土建模型，然后進(jìn)行各專業(yè)設(shè)備管線的建模，設(shè)備管線根據(jù)通風(fēng)、給水管、排水管、消防、電纜橋架等設(shè)置不同顏色以便區(qū)分。建模完成后，再根據(jù)各專業(yè)技術(shù)要求、空間要求、施工工作面以及質(zhì)量安全監(jiān)督部門要求等因素，對(duì)管線進(jìn)行碰撞檢測(cè)調(diào)整避讓后，匯總出圖，以此科學(xué)快速地得到合適的管線綜合布置平面圖。

3.1.2原則管理

（1）在設(shè)計(jì)方面注意堅(jiān)持節(jié)約成本、節(jié)約時(shí)間、質(zhì)量最大化、功能合理實(shí)現(xiàn)、美觀、操作方便、維護(hù)容易、互不干擾等原則。

（2）在設(shè)計(jì)考察管線綜合布置指導(dǎo)圖可行性時(shí)，注意設(shè)計(jì)圖修改后需要在確定標(biāo)高以及平面位置的時(shí)候，按照氣讓給排水，給排水讓通風(fēng)，有壓管線讓重力管線，主管優(yōu)先等原則進(jìn)行排布。

3.2加強(qiáng)施工過程中對(duì)各方面的管理

3.2.1平衡工程整體安全性美觀性實(shí)用性

①在圖紙經(jīng)過承建方、用戶方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位審核合格后平衡管線安全性、美觀性以及實(shí)用性組織施工。②在施工過程中注意安全以及環(huán)保問題，對(duì)管線綜合布置技術(shù)在住宅工程應(yīng)用的過程中，及時(shí)注意電腦等電子設(shè)備的安全保護(hù)以及信息及時(shí)更新。

3.2.2協(xié)調(diào)配合：人員協(xié)調(diào)和材料選擇

（1）加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的高質(zhì)量管理，加強(qiáng)技術(shù)人員的職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)，可以利用多樣化的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)形式，培養(yǎng)人員愛崗敬業(yè)、熱情服務(wù)的工作精神和態(tài)度；同時(shí)為了適應(yīng)施工過程中不同階段不同部門對(duì)技術(shù)專員的需求，應(yīng)根據(jù)技術(shù)人員經(jīng)驗(yàn)以及技術(shù)人員專業(yè)知識(shí)類別切實(shí)對(duì)人力資源進(jìn)行合理分配；積極引進(jìn)新的人才隊(duì)伍，充實(shí)技術(shù)人員隊(duì)伍，形成復(fù)合型多樣化的組織隊(duì)伍。

（2）需要根據(jù)實(shí)際情況選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。必備的材料設(shè)備有計(jì)算機(jī)、移動(dòng)儲(chǔ)存設(shè)備、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)同時(shí)還要注意保護(hù)整理施工過程中的各種圖集、全套機(jī)電安裝圖紙等數(shù)據(jù)資料。

3.2.3根據(jù)施工情況，切實(shí)進(jìn)行計(jì)劃改善、補(bǔ)充

這需要隨時(shí)關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)，裝修形態(tài)，吊頂燈具，保溫層厚度，吊柜空調(diào)機(jī)組，吊頂角鋼、龍骨所占空間，管線尺寸，維修時(shí)間間隙等對(duì)管線綜合布置帶來的影響，并切實(shí)做好設(shè)計(jì)調(diào)整與修改，進(jìn)一步完善管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中的應(yīng)用。

3.3加強(qiáng)對(duì)施工后的質(zhì)量管理

3.3.1維護(hù)方便

為了確保住宅工程的整體安全以及實(shí)用性，需要在管線綜合布置技術(shù)應(yīng)用過程中，注意加強(qiáng)各管線的位置管理，一般都是把功能性大的管線安置在建筑的頂部，這樣能確保工程驗(yàn)收時(shí)方便維護(hù)。

3.3.2功能利用時(shí)互不影響

根據(jù)管線功能次讓主、小讓大、等機(jī)電安裝原則，確保管線綜合布置技術(shù)應(yīng)用過程中，各管線功能互不影響。但是注意不能避免依照原有住宅設(shè)計(jì)將管線設(shè)計(jì)成各自為體，各自為營(yíng)的模式。應(yīng)用管線綜合布置技術(shù)是要實(shí)現(xiàn)各管線綜合管理的同時(shí)各功能獨(dú)立、互不影響的目的。

3.3.3滿足各方要求

在管線綜合布置技術(shù)應(yīng)用住宅工程的管線綜合布置指導(dǎo)圖必須是經(jīng)過各方面審批；而且在管線綜合布置技術(shù)在住宅工程實(shí)施過程中，要綜合考慮原有設(shè)計(jì)以及現(xiàn)有結(jié)構(gòu)等影響因素進(jìn)行合理化改進(jìn)，每個(gè)步驟都必須在工程監(jiān)管以及設(shè)計(jì)的允許指導(dǎo)下進(jìn)行。避免局部高標(biāo)帶來的返工，復(fù)工問題影響工程進(jìn)度以及成本。

4　結(jié)束語

由于近年來，出現(xiàn)越來越多的超大型的工業(yè)以及民用建筑，這讓機(jī)電管線日益復(fù)雜化，在業(yè)主要求建筑空間的利用率提高，讓平面布置上出現(xiàn)用房建筑面積所占比例不斷變小，而在豎直方面出現(xiàn)建筑層高要求更低和利用凈高更高的問題。如果能將管線綜合布置做好，不僅可以實(shí)現(xiàn)減少窩工，減少成本的目的，還可以減少安裝工程的施工時(shí)間，讓建筑物的空間利用率得到提高?？梢姡芫€綜合布置技術(shù)在現(xiàn)階段住宅工程中尤為重要。希望本文對(duì)管線綜合布置技術(shù)在住宅工程中的應(yīng)用探討，能為讀者朋友帶來借鑒價(jià)值。

[1]盧貴修.高層建筑管線安裝監(jiān)理實(shí)踐與體會(huì)[J].社會(huì)建材，2014，8（02）：118～119.

[2]祝贇.民用建筑機(jī)電設(shè)備安裝中管線布置綜合平衡技術(shù)[J].建筑施工技術(shù)，2011，5（04）：189～193.

[3]唐睿.工程管線建設(shè)的實(shí)踐與思考[J].建筑工程，2013，4（01）：117～119.

TU758.7

A

1673-0038（2015）15-0098-02

2015-3-21

高博（1968-），男，工程師，大專，主要從事工程技術(shù)管理、暖通安裝管理方面的工作。