房屋建筑中實(shí)測實(shí)量是對質(zhì)量生命保障

陳夕虎（貴州建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司　貴州貴陽　550001）

房屋建筑中實(shí)測實(shí)量是對質(zhì)量生命保障

陳夕虎
（貴州建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司貴州貴陽550001）

建筑施工中的實(shí)測實(shí)量，要求施工單位以建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，合理應(yīng)用測量工具對建筑物進(jìn)行測量，控制工程質(zhì)量誤差。本文首先介紹了實(shí)測實(shí)量注意事項(xiàng)，然后根據(jù)工程實(shí)例，詳細(xì)探究了實(shí)測實(shí)量在房屋建筑質(zhì)量保證中的應(yīng)用。

房屋建筑；實(shí)測實(shí)量；質(zhì)量

1　引言

施工質(zhì)量是建筑企業(yè)發(fā)展的命脈，加強(qiáng)施工過程管理，有利于全面提升施工質(zhì)量，保障建筑產(chǎn)品品質(zhì)，因此推行實(shí)測實(shí)量已經(jīng)成為房屋建筑施工質(zhì)量管控的一項(xiàng)重大舉措。

2　實(shí)測實(shí)量概述

實(shí)測實(shí)量是指使用測量的工具，如卷尺、檢查尺、線錘以及水準(zhǔn)儀、鉛垂儀、塞尺等工具，經(jīng)過實(shí)際測驗(yàn)、丈量得到房屋建筑相關(guān)數(shù)據(jù)。在房屋建筑實(shí)測實(shí)量中，經(jīng)過工程質(zhì)量測量儀器的檢測，反映出工程質(zhì)量。隨著人們對房屋建筑質(zhì)量意識的進(jìn)步，對于房屋建筑施工質(zhì)量的要求越來越高，因此，施工企業(yè)必須選用實(shí)測實(shí)量方法對房屋建筑進(jìn)行質(zhì)量管控。以往的施工質(zhì)量操控面比較廣泛，大多限于構(gòu)造實(shí)體的觀感質(zhì)量和質(zhì)量通病問題，對房屋建筑工程進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，能夠通過數(shù)據(jù)反映出房屋建筑施工質(zhì)量，并且輔以相關(guān)施工方案和技術(shù)辦法進(jìn)行輔導(dǎo)，保證施工質(zhì)量。

3　實(shí)測實(shí)量在房屋建筑質(zhì)量保證中的應(yīng)用實(shí)例

3.1工程概況

某工程項(xiàng)目總建筑面積約為10000m2，為較大的異形單體建筑，結(jié)構(gòu)形式為：框架結(jié)構(gòu)。分為5層，含有1層地下室，1～2層為農(nóng)貿(mào)市場，3～5層為商業(yè)用房，每層面積約為1500m2。

3.2實(shí)測實(shí)量實(shí)施流程

3.2.1混凝土工程

（1）模板

木工班組完成后，即時(shí)跟蹤檢查，測量數(shù)據(jù)寫在相應(yīng)部位，測量數(shù)據(jù)記錄備查。頂板的底模按照500mm控制線及板厚，用鋼卷尺、拉線檢查。數(shù)據(jù)在相應(yīng)部位標(biāo)明，測量數(shù)據(jù)記錄完整。以上2點(diǎn)相互存在偏差的，立即出整改通知單，限木工組半天時(shí)間整改完畢，實(shí)測小組復(fù)查，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

（2）混凝土板墻、柱

待板墻模板拆除后1～2d內(nèi)，實(shí)測實(shí)量檢測完畢。板墻的垂直度的數(shù)據(jù)標(biāo)注在距陰角300mm處的左下方和右上方。平整度數(shù)據(jù)也標(biāo)注在左上方、右下方。幾何尺寸數(shù)據(jù)標(biāo)注在距地坪300mm、1500mm位置。填好報(bào)驗(yàn)單，通知監(jiān)理驗(yàn)收，如果施工質(zhì)量不合格，則需要出示整改單，通知整改小組3d內(nèi)整改結(jié)束→實(shí)測小組檢查→報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

（3）頂板

等到現(xiàn)澆板底模拆除后2～3d，結(jié)束實(shí)測實(shí)量作業(yè)，將測量數(shù)據(jù)標(biāo)注在相應(yīng)部位，并且填好報(bào)驗(yàn)單，上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。如果施工質(zhì)量不合格，則需要出示整改單，通知整改小組限2d內(nèi)整改結(jié)束→實(shí)測小組檢查→報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

3.2.2磚砌體工程

磚砌體結(jié)束后2～3d內(nèi)測量結(jié)束。測量數(shù)據(jù)標(biāo)注到墻面，做好記錄。及時(shí)上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，不合格部位，通知整改小組3d內(nèi)整改結(jié)束。無法整改的部位拆除，重新砌筑。整改結(jié)束后，實(shí)測實(shí)量小組檢查，合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

3.2.3裝飾工程

抹灰結(jié)束后，3d測量結(jié)束。測量數(shù)據(jù)標(biāo)志在墻上，并做好報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，不合格點(diǎn)出整改單，通知整改小組3d內(nèi)整改結(jié)束，實(shí)測小組檢查，報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

3.2.4地面工程

抹灰結(jié)束后，2～3d測量結(jié)束。測量數(shù)據(jù)標(biāo)志在墻上，并做好報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，不合格點(diǎn)出整改單，通知整改小組1d內(nèi)整改結(jié)束，實(shí)測小組檢查，報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

3.2.5安裝工程

安裝完成后，1～2d測量結(jié)束。測量數(shù)據(jù)貼在墻上，并做好報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，不合格點(diǎn)出整改單，通知整改小組1d內(nèi)整改結(jié)束，實(shí)測小組檢查，報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

3.3現(xiàn)場實(shí)施方法

3.3.1控制線

依據(jù)測量小組提供的主控制線，用激光經(jīng)緯儀，將儀器架設(shè)在主控制線的一端，復(fù)核較長邊的主控制線是否吻合，吻合后將儀器旋轉(zhuǎn)90°，彈出短邊線，為防止誤差，移動(dòng)經(jīng)緯儀至另一端或中間進(jìn)行復(fù)測。短邊線最少按上步驟彈出3～4道。然后用鋼卷尺復(fù)核各軸控制線是否正確、方正。

3.3.2混凝土結(jié)構(gòu)工程

依照復(fù)核后的200mm剪力墻控制線，逐一用鋼卷尺檢查模板根部定位鋼筋，發(fā)現(xiàn)有偏差，立即派專人重新焊接并牢固。檢查剪力墻模板內(nèi)預(yù)制混凝土條塊支撐：最下一排靠定位筋處，中間兩排間距不大于1000mm，剪力墻的最上口的暗梁內(nèi)是否設(shè)置混凝土條塊支撐，若無設(shè)置，則全部返工加放混凝土條塊。

（1）剪力墻模板垂直度先檢查

模板外側(cè)距控制線的尺寸185mm，然后用1kg的線錘吊錘直線，用鋼卷尺量取最上口與最下口的尺寸，檢查是否一致，如果不符合要求，則需要重新整改。

（2）現(xiàn)澆板的底模的水平度檢測

根據(jù)測量小組放置的500mm控制線相互拉對角線，用鋼卷尺測量每塊板的高度，將數(shù)據(jù)寫在測量部位，做好備案記錄，在測量部位表明偏差，以便木工班組即時(shí)整改。

（3）剪力墻的垂直度檢測

剪力墻模板拆除1～2d后，實(shí)測實(shí)量立即跟上，用檢測器檢測混凝土剪力墻表面的垂直度。檢測位置距剪力墻陰角各300mm，第一尺靠左下角，第二尺右上角。如大于3m的剪力墻，中間增加一尺。洞口處必須測垂直度。檢測數(shù)據(jù)在相應(yīng)部位標(biāo)明，并做好記錄。

3.3.3磚砌體工程

（1）墻體垂直度

根據(jù)復(fù)核后的200mm控制線，先檢查墻根部位是否出現(xiàn)位移，使用檢測器檢測墻體垂直度，所測位置距墻陰角300mm，第一尺靠左下角，第二尺右上角，如大于3m在中間部位加一尺，檢測數(shù)據(jù)在相應(yīng)部位標(biāo)明，做好記錄。

（2）墻體平整度

使用2m靠尺，第一尺左上角成45°斜靠，第二尺右下角成45°斜靠，大于3m的在中間部位加一尺。門窗洞口部位加2尺斜靠，用楔尺量縫隙的最大位置，將檢測數(shù)據(jù)標(biāo)注在相應(yīng)部位，并且做好記錄。

3.3.4裝飾工程

內(nèi)外墻先檢查砌塊與剪力墻、砌塊與混凝土梁交接處鋼絲網(wǎng)的釘設(shè)，線槽部位鋼絲網(wǎng)的設(shè)置，每邊不少于100～150mm。

（1）墻面垂直度檢測

位置距墻陰角300mm，第一尺靠左下角，第二尺右上角。如大于3m，中間增加一尺。檢測數(shù)據(jù)在相應(yīng)部位標(biāo)明，并做好記錄。

（2）抹灰的平整度檢測

用2m的靠尺，第一尺左上角成45°角斜靠，第二尺右下角成45°斜靠，大于3m時(shí)，中間水平方向增加一尺。門洞口部位必須斜靠兩檢測，用楔尺量取縫隙的最大處。檢測數(shù)據(jù)在相應(yīng)部位標(biāo)明，做好記錄。

3.3.5樓地面工程

檢查樓層面的清理；拉線用鋼卷尺檢查灰餅是否按建筑標(biāo)高1000mm控制線設(shè)置；按建筑標(biāo)高1000mm控制線拉線檢查廚衛(wèi)間降板高度，陽露臺泛水。

（1）地面水平極差

在實(shí)測板跨內(nèi)用激光掃平儀打出一條水準(zhǔn)基線，在房間的4個(gè)角距陰角300mm以內(nèi)各取一點(diǎn)，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離，以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，其余點(diǎn)與其比較，檢測數(shù)據(jù)在相應(yīng)部位標(biāo)明，做好記錄。

（2）平整度檢查

用2m的靠尺分別測左上角、右下角，中間沿長方向測2尺，并做好記錄。

3.3.6安裝工程

預(yù)留排水管在澆筑混凝土前，按照圖紙用鋼卷尺逐一復(fù)核尺寸，準(zhǔn)確后用鋼筋焊接固定預(yù)埋管。

（1）排水管孔的坐標(biāo)位置檢測

實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距墻體裝修完成面距離。如墻體抹灰面，裝飾未完成，現(xiàn)場實(shí)測要減去20mm，實(shí)測的值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，其值允許的范圍內(nèi)則合格，否則不合格，檢測數(shù)據(jù)在相應(yīng)部位標(biāo)明，記錄好數(shù)據(jù)。

（2）同一室內(nèi)底盒標(biāo)高檢測

使用激光掃平儀在墻面上打出一條水平線，以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離，選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差。選取最大值，標(biāo)志在相應(yīng)部位，記錄好數(shù)據(jù)。

（3）同一室內(nèi)面板高差檢測

用激光掃平儀在墻面上打出一條水平線，以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離，選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差。選取最大值，并且標(biāo)志在相應(yīng)部位，做好相應(yīng)的記錄。

3.4整改措施

①實(shí)測實(shí)量小組對每個(gè)部位實(shí)測的數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確，每天要將數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)完畢，并將不合格部位出具整改單，整改完后實(shí)測實(shí)量小組復(fù)查，并報(bào)監(jiān)理復(fù)查。②整改單必須要定人、定時(shí)整改，及時(shí)分發(fā)到各個(gè)班組，各個(gè)班組長要簽字確認(rèn)。③混凝土工程模板的垂直度，現(xiàn)澆板底模平整度依據(jù)實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)將不符合要求的部位，即時(shí)安排木工組整改，整改完畢重新檢查。④混凝土工程垂直度、平整度、幾何尺寸等超規(guī)范的部位，安排專業(yè)人員，用磨光機(jī)或人工鑿，個(gè)別地方需粉刷的，一定要先請示監(jiān)理，同意后再處理。實(shí)測實(shí)量小組跟蹤復(fù)查。⑤砌筑工程：墻體的垂直度度、門窗洞口凡偏差大的，全部拆除返工。平整度超規(guī)范的采取磨面。不能磨的，偏差大的拆除返工。⑥裝飾工程：垂直度、平整度、陰陽角方正不符要求的，派專人進(jìn)行整改。不能整改的，鏟除重新粉刷。⑦門窗洞口：尺寸不符，派專人進(jìn)行整改直到合格，并自檢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

4　結(jié)語

當(dāng)前，我國房屋建筑市場供大于求，業(yè)主的維權(quán)意識逐步提高，建筑企業(yè)之間的競爭日益激烈，隨著標(biāo)準(zhǔn)化工程建設(shè)發(fā)展的水平的不斷提升，對于工程建設(shè)的監(jiān)管要求越來越嚴(yán)格，工程建設(shè)過程的監(jiān)管工作就顯得尤為重要。本文主要探究了實(shí)測實(shí)量在房屋建筑施工中的應(yīng)用，通過實(shí)例研究發(fā)現(xiàn)，在房建施工中，必須注意所有施工細(xì)節(jié)的施工質(zhì)量，加強(qiáng)監(jiān)督，這樣才能保障整個(gè)房屋建筑施工質(zhì)量，促進(jìn)建設(shè)企業(yè)發(fā)展進(jìn)步。

[1]王曉偉.實(shí)測實(shí)量：精品工程建筑的保障[J].建筑與文化：學(xué)術(shù)版，2013 （09）：56～57.

[2]於桂軍.如何讓實(shí)測實(shí)量成為房企質(zhì)量管理的利器[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014（03）：98～99.

[3]于遠(yuǎn)鑫.淺談房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2013（03）：132～133.

TU712

A

1673-0038（2015）51-0144-02

2015-12-8

陳夕虎（1974-），男，漢族，高級工程師，研究生，主要從事施工技術(shù)管理方面工作。