關(guān)于園林景觀工程施工階段的造價控制

李小靜（江蘇琵琶景觀有限公司）

關(guān)于園林景觀工程施工階段的造價控制

李小靜
（江蘇琵琶景觀有限公司）

在整個園林景觀工程中，施工階段的造價控制至關(guān)重要，是關(guān)鍵點，本文主要分析了園林景觀工程施工階段造價控制中存在的不足和問題，有針對性地指出了應(yīng)對的決策。

園林景觀工程；施工階段；造價控制

前言

在園林景觀工程施工階段，主要是將設(shè)計理念和相關(guān)材料變成工程實體的有序過程，集中反映了整個建設(shè)工程的總體價值。在園林景觀工程中，工程造價是關(guān)鍵性的環(huán)節(jié)，因此，要著手質(zhì)量、進度、結(jié)算等多個方面，在根本上實現(xiàn)造價的有效控制。

1　借助對質(zhì)量的掌握，實現(xiàn)對造價的有效控制

對于工程質(zhì)量而言，要求在竣工之后能夠全面反映施工設(shè)計圖紙的指標和要求，滿足設(shè)計規(guī)范，能夠有效實現(xiàn)對環(huán)境的美化作用。對于工程在質(zhì)量標準，主要是針對工程的功能性、可靠性、安全性和經(jīng)濟性等進行考核。工程的全壽命費用是由項目的投資和使用后的費用組成，同時也包含項目使用結(jié)束之后拆除所需用的支出。工程質(zhì)量與工程的實際收益息息相關(guān)。在施工期間，存在諸多影響質(zhì)量的因素，要重視質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)的建立，加強貫徹力度，實現(xiàn)質(zhì)量目標與預(yù)期目標的統(tǒng)一性，為質(zhì)量提供保障。為了實現(xiàn)工程造價的降低，要重視施工階段的質(zhì)量控制。

1.1對事前質(zhì)量控制的分析

（1）重視對人的有效控制。對于工程中涉及的人，主要是指工程的相關(guān)組織者和操作者。為了實現(xiàn)對工程質(zhì)量的有效控制，需要對相關(guān)人員進行擇優(yōu)選擇。

（2）實現(xiàn)對相關(guān)材料、配件以及植物的有效控制。在整個施工中，相關(guān)材料是重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，是進行施工的前提，只有保證材料的質(zhì)量，才能在根本上維護工程的品質(zhì)。

（3）實現(xiàn)對機械設(shè)備的合理管控。對于工程設(shè)備，直接決定工程的品質(zhì)和進度，立足對施工質(zhì)量的控制，要注重對設(shè)備類型的選擇，關(guān)注其性能和技術(shù)性能，同時，要進行操作方面的規(guī)范和控制。

（4）對施工設(shè)計方案的控制。對于施工方面在執(zhí)行方面的控制，對工程的預(yù)期影響較大，尤其是品質(zhì)和工期。因此，在施工技術(shù)方面的控制對于提升施工質(zhì)量關(guān)系重大。

（5）對環(huán)境因素的影響。對于景觀園林施工而言，環(huán)境影響因素較多，例如，氣候、地質(zhì)等。而在質(zhì)量管理環(huán)境中，質(zhì)量保證制度和系統(tǒng)也關(guān)系較大，因此，要結(jié)合施工特征和條件，嚴格控制環(huán)境等因素，實現(xiàn)對質(zhì)量的有效管控。

1.2重視工程進行中的質(zhì)量控制

任何工程項目的質(zhì)量，其集中體現(xiàn)在施工進程中，需要在最初階段進行有效的檢驗。為了實現(xiàn)將對工程質(zhì)量的管控提前到事前控制，實現(xiàn)預(yù)防的有效目的，必須實現(xiàn)對施工進程的有效質(zhì)量控制。其中，主要的內(nèi)容為：重視各道工序的質(zhì)量控制，形成各個質(zhì)量控制的關(guān)鍵點，重視檢查過程，實現(xiàn)對成品的有效保護。

1.3做好事后的質(zhì)量控制

對于景觀工程，要嚴格執(zhí)行相關(guān)的質(zhì)量評價標準和驗收文件，只有質(zhì)量達標才能進行相關(guān)手續(xù)的辦理。對相關(guān)的設(shè)計文件、圖紙、報告等進行有效歸檔，工程造價與工期和質(zhì)量關(guān)系密切。

2　借助對進度的掌控，實現(xiàn)對造價的強化控制

對于工程而言，追求整個施工過程周期較短、品質(zhì)較高、造價能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期控制，這是最佳狀態(tài)，因為項目的各個系統(tǒng)之間存在相關(guān)影響和限制的狀態(tài)，如果以工程造價和質(zhì)量為目標，那么工期就會出現(xiàn)較為緊張的狀態(tài)，而如果強調(diào)造價和工期，又很有可能造成質(zhì)量的無法保證。

2.1工期問題引起的原因

對于工程工期，主要是指由項目承包到竣工交付之后所需要的時間，其長短對施工階段的工程成本影響較大。當(dāng)前，在諸多工程中，工期長的問題比較普遍，主要源于：①沒有對整個項目的特征和實際施工環(huán)境、條件給予充分的評價。例如，沒有針對相關(guān)設(shè)計和施工問題進行有效的研究，在資金和時間方面投入不大。沒有全面了解施工中涉及的水電問題，忽視交通環(huán)境。沒有準確了解相關(guān)苗木的市場價格變化情況。②設(shè)計單位出現(xiàn)對設(shè)計進度的拖延，主要是由于相關(guān)部門的拖延或者審批。③針對項目，建設(shè)企業(yè)的資金沒有按照要求及時到位，使得施工企業(yè)不得不進行施工時間的順延。④一些不可抗力或者無法預(yù)見事件的影響。

2.2對工期的有效控制

為了實現(xiàn)對工期的有效縮短，要采取措施進行積極應(yīng)對。

（1）全面分析能夠?qū)て谠斐捎绊懙囊恍╋L(fēng)險和干擾因素。結(jié)合相關(guān)調(diào)研資料，有效預(yù)估對工程造成影響的一些概率值、損失值等。

（2）借助信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，確定整個施工流程的進度，盡最大可能進行多項施工的交叉作業(yè)，實現(xiàn)對各種資源的有效協(xié)調(diào)，尤其要抓好關(guān)鍵性工序管控，貫徹例行節(jié)約的原則。

（3）重視施工的均衡性。在施工進行中，要保證工作面的適當(dāng)性，以便實現(xiàn)不同環(huán)節(jié)施工的同時性和連續(xù)性，有效發(fā)揮施工機械使用的效率，保證整個工程按照計劃順利進行。對于施工均衡性的掌控，能夠?qū)崿F(xiàn)工時的提升，提高設(shè)備的利用率，使得工程造價得以降低。

（4）有效保證資金的連續(xù)、及時供應(yīng)。

（5）對施工計劃和施工工期進行及時的對比，向相關(guān)機構(gòu)和單位提供實時報告。

3　注重工程結(jié)算與支付

3.1做好工程結(jié)算支付的控制

（1）在造價控制中，工程進度款的控制不容忽視，是確保質(zhì)量和進度有力影響因素。在施工中，只有保證質(zhì)量，嚴格按照施工圖紙進行操作，保證工程順序施工，并獲得監(jiān)理的檢驗認可，才能使得進度款能夠及時和有效的得到支付。

（2）為了將進度款的支付與工程的質(zhì)量和進度進行有效的聯(lián)系，工程師要協(xié)助業(yè)主進行工程結(jié)構(gòu)的有效劃分。在進行合同簽訂的時候，要進行相關(guān)明確說明，有利于實現(xiàn)對工程的準確掌握，同時，也可以調(diào)動各方積極性。

（3）存在墊資和拖欠工程款的現(xiàn)象。由于資金不足，到位不及時，尤其是對于一些地方政府籌建的項目，墊資形式或者業(yè)主拖欠時有發(fā)生。雖然在短期內(nèi)保證了工程的按時進行，但是，鑒于資金的本身特性，支付時間不同，對工程造價的影響就不同，給承包商的經(jīng)濟影響較大，勢必影響工期和質(zhì)量，甚至出現(xiàn)矛盾。

3.2認真做好對工程結(jié)算的審核工作

對于整個工程而言，對于實際造價支出與投資結(jié)構(gòu)的體現(xiàn)，主要是通過工程結(jié)算來實現(xiàn)的。它對業(yè)主和承包商的關(guān)系進行了明確，也是進行項目評估和投資評估的基礎(chǔ)。另外，也能夠有效評估監(jiān)理機構(gòu)的工程造價的控制水平。

（1）重視工程竣工結(jié)算的準備工作，要明確進行結(jié)算的模式，對于存在的問題的解決方式，對竣工圖紙的確認，結(jié)算的時間。要明確審核的機構(gòu)和相關(guān)的人員安排。

（2）重視進行工程竣工結(jié)算談判之前的內(nèi)審工作。對于審核機構(gòu)，要嚴格按照預(yù)先設(shè)定的時間進行工作的安排，進行背對背的公正審核，項目總監(jiān)進行初審，形成意見之后提交公司造價部，對審核的焦點、難點等進行審核，將初審結(jié)果進行匯報。

（3）審核工作抓住重點。對取費標準進行認真核查，針對審核材料的準確程度，進行有效調(diào)差。對工程量進行有效驗算，尤其是植物的規(guī)格、數(shù)量等。關(guān)注圖紙的相關(guān)標注，對苗木的實際使用情況進行全面了解。

（4）做好工程竣工結(jié)算的談判和認定。對于工程結(jié)算的談判，可以邀請業(yè)主參加，實現(xiàn)相關(guān)主體的共同審核，要注重技巧的運用，遵照國家和相關(guān)行業(yè)法規(guī)，依照技術(shù)規(guī)范，實現(xiàn)公正和公平的原則，認真進行審核，及時進行認定，共同簽字和確認，形成完整的過程竣工結(jié)算文件。

（5）對投資控制工作報告進行編制，總結(jié)整個施工階段的投資控制。對影響投資的各種因素進行有效分析，明確投資目標，實現(xiàn)全過程控制。

4　結(jié)束語

綜上，對于景觀園林工程施工，造價是實現(xiàn)資金有效投入、提高經(jīng)濟收益的重要手段，要強化各個過程的控制，提高相關(guān)環(huán)節(jié)的合理性操作，實現(xiàn)對造價水平的有力控制，在確保工程質(zhì)量、效益和工期的前提下，綜合提升景觀園林工程的經(jīng)濟目標，使得園林景觀工程真正其具有調(diào)節(jié)人類生活和自然環(huán)境的功能。

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