防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

夏楓

（320121198901183712）

防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

夏楓

（320121198901183712）

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的建設(shè)和發(fā)展，人們的生活水平得到了普遍提高，對(duì)自身所居住環(huán)境的要求也得到了相應(yīng)提高。就我國房建工程的現(xiàn)狀而言，滲漏問題是其在施工過程中普遍存在的問題，它不僅會(huì)影響房建工程施工的整體質(zhì)量，還會(huì)對(duì)相關(guān)居民的生活造成一定的影響，因此，在房建工程中，防滲漏施工技術(shù)占有極為重要的地位。其中，在房建工程中對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行運(yùn)用，其施工技術(shù)的專業(yè)性對(duì)相關(guān)的建筑物質(zhì)量有著直接的影響。

房建施工；防滲漏施工技術(shù)

為了能夠確保房屋建筑工程施工順利穩(wěn)定的進(jìn)行，必須對(duì)建筑中各區(qū)域的滲漏原因進(jìn)行進(jìn)一步的勘察，并提前做好預(yù)防工作，經(jīng)過不斷的探索與實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，只有努力提高我國工民建防滲漏技術(shù)的整體應(yīng)用水平，才能從根本上解決這一難題，并促進(jìn)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

一、房建工程滲漏的主要原因

1建筑施工存在問題

在建筑企業(yè)施工中操作不嚴(yán)格、不規(guī)范。個(gè)別企業(yè)在施工中，拋開設(shè)計(jì)方案，輕視標(biāo)準(zhǔn)操作文件，甚至是野蠻施工，走捷徑、圖方便，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)破壞大。操作者隨意、不按標(biāo)準(zhǔn)工藝操作，不規(guī)范要求作業(yè)等不正確、不合理施工現(xiàn)象。

2優(yōu)劣瀝青的使用問題

瀝青塑性的因素有溫度和瀝青膜層厚度。溫度升高，塑性增大，膜層愈厚，塑性愈高。反之，膜層越薄，則塑性越差。在常溫下，塑性較好的瀝青在產(chǎn)生裂縫時(shí)，也可能由于特有的粘塑性而自行愈合。故塑性還反映了瀝青開裂后的自愈能力。瀝青之所以能用來制造性能良好的柔性防水材料，很大程度取決于瀝青的塑性。瀝青的塑性對(duì)沖擊振動(dòng)有一定的吸收能力，能減少摩擦?xí)r的噪聲，故瀝青也是一種優(yōu)良的地面材料。

二、房建工程防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析

1 屋面工程防滲漏技術(shù)

在實(shí)際房屋使用過程中，屋面的滲漏現(xiàn)象主要體現(xiàn)為屋面的天溝、檐溝以及出氣孔管道和落水口處等滲漏，屋面防滲漏技術(shù)主要操作方法有。

（1）根據(jù)房建實(shí)地情況進(jìn)行防滲漏的有效處理

要根據(jù)房屋建筑的實(shí)際情況，進(jìn)行對(duì)施工工程實(shí)地進(jìn)行考察，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢谩夂颦h(huán)境和溫濕度等因素進(jìn)行全面的分析考慮，再結(jié)合具體的房屋建造目標(biāo)來選擇防滲漏材料，進(jìn)行具體的防滲漏技術(shù)處理。保證建筑物在當(dāng)?shù)丨h(huán)境下屋面的防滲漏效果。

（2）在保證鋼筋混凝土的前提下,保障施工的安全性

在施工過程中，對(duì)屋面的整體澆筑需要持續(xù)不間斷的一氣呵成，保障屋面主體的結(jié)構(gòu)性和整體性。避免在澆筑過程中出現(xiàn)間斷時(shí)候受到溫度下降等因素的影響，影響整個(gè)建筑物屋面的整體性，造成冷縫的出現(xiàn)引起屋面滲漏。

（3）保證找平層的結(jié)構(gòu)整體性

正屋面找平層位于卷材屋面的屋面板或保溫層之上、防水層之下,是在填充層或結(jié)構(gòu)層上進(jìn)行抹平的構(gòu)造層,便于卷材鋪貼平整、粘結(jié)牢固,使基層與卷材層連成整體而共同工作。

水泥砂漿找平層的質(zhì)量的優(yōu)劣，除取決于原材料和配合成分外，還與施工工藝和操作水平有密切關(guān)關(guān)系。

2 外墻面防滲漏技術(shù)

在建筑工程中普遍存在著外墻面滲漏水的問題。外墻滲漏形成的原因比較復(fù)雜，它涉及到設(shè)計(jì)、材料、施工、使用等多個(gè)環(huán)節(jié)。

（1） 建筑物外墻滲漏的形式

混凝土外墻裂縫引起的滲漏：外墻上出現(xiàn)貫通的裂縫，由地基不均勻沉降、溫度變形引起的開裂。砼表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當(dāng)也易引起滲漏。

磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏：由于鋼筋混凝土和磚砌體的線膨脹系數(shù)不同，在相同溫差下，鋼筋混凝土構(gòu)件的伸縮值要比磚砌體大。當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會(huì)引起墻體開裂。所產(chǎn)生的裂縫主要出現(xiàn)在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端，靠山墻的開間表現(xiàn)最明顯。裂縫一般從內(nèi)橫墻開始，沿45°延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布，在頂層圈梁下皮也可能出現(xiàn)水平裂縫。

砌體外墻縫隙引起的滲漏：框架結(jié)構(gòu)的填充外墻，未按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋、墻柱之間留設(shè)直茬。此外，由于未按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架梁底最后一層砌塊的砌筑，造成砌塊豎縫及水平灰縫不飽滿，同時(shí)梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外，墻體砌筑施工中，腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都易留下滲水通道。

混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏：外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或砂漿等殘?jiān)诳p內(nèi)未清除，使雨水積聚在分格縫內(nèi)，或者分格條嵌入過深，使分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水浸入墻內(nèi)。還有縫內(nèi)未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起滲漏。

門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏：目前大多數(shù)建筑物門窗均采用鋁合金及塑鋼材料，這些材料與墻體材料的材質(zhì)相差較大，當(dāng)室內(nèi)外溫差變化大時(shí)，它們的界面之間易產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致滲漏。

外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏：在進(jìn)行外墻裝飾前，沒有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙。飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低，或勾縫不認(rèn)真，形成很多毛細(xì)孔。飾面磚粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊。涂裝墻面所用涂料質(zhì)量不合格，涂膜厚度不夠，適應(yīng)基層變形能力差、年久老化脫落、失去防水效果。

（2）建筑物外墻滲漏的主要原因

材料方面的原因 ①防水材料質(zhì)量下降，合格率普遍低下，尤其是小型廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，在生產(chǎn)過程中沒有經(jīng)過嚴(yán)格的工藝處理，質(zhì)量關(guān)、技術(shù)關(guān)都沒把好，甚至生產(chǎn)防水材料的原材料的質(zhì)量也有問題。②砌塊、機(jī)制粘土磚、水泥的質(zhì)量達(dá)不到要求，強(qiáng)度不夠，施工所用的砂石含泥量大、超出規(guī)范要求。

（3）混凝土墻板的防滲漏技術(shù)

混凝土墻板需要配置到樓面以上10cm處，對(duì)樓層平臺(tái)和外墻翻口應(yīng)該同時(shí)進(jìn)行混凝土的澆筑工作，進(jìn)而防止樓層對(duì)接處的外模滲漏，影響日后建筑主體的防滲漏效果。此外，在混凝土澆筑的過程中，模板進(jìn)行封模之前需要清理模板間施工縫隙處的松散混凝土和浮漿等多余的部分，以保證混凝土結(jié)構(gòu)的緊密性，混凝土澆筑后也要進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)措施，按時(shí)對(duì)混凝土主體進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防止混凝土主體裂縫的出現(xiàn)。

3 衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

房屋的衛(wèi)生間在實(shí)際使用過程中，用水頻繁、容易產(chǎn)生積水。而且衛(wèi)生間的管道多，死角多，容易產(chǎn)生滲漏，衛(wèi)生間的防水工作是整個(gè)房屋防滲漏工程中的難點(diǎn)也是重點(diǎn)。需要引起房屋防滲漏工作的重視，具體的防滲漏技術(shù)如下。

衛(wèi)生間的混凝土露面應(yīng)當(dāng)堅(jiān)實(shí)并且保證一定的厚度，用來防止積水滲漏。衛(wèi)生的地面施工要注意泛水坡度，還要確保預(yù)留孔洞位置的準(zhǔn)確性，管道的鋪設(shè)路徑的周圍需要用混凝土澆灌密實(shí)。在衛(wèi)生間混凝土防滲漏主體完工之后，還要將衛(wèi)生間進(jìn)行蓄水，測(cè)試衛(wèi)生間防滲漏的效果，如果發(fā)生滲漏情況的話，要及時(shí)找出滲漏源頭并進(jìn)行解決。此外，衛(wèi)生間的墻體也要進(jìn)行內(nèi)粉刷，粉刷物中要加入防水粉等物質(zhì)，增加衛(wèi)生間墻體的防水性能。

結(jié)語：

建筑外墻的防滲漏是一個(gè)復(fù)雜和漸進(jìn)的過程，只有努力提高我國工民建防滲漏技術(shù)的整體應(yīng)用水平，在設(shè)計(jì)時(shí)保證嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，在進(jìn)行施工時(shí)保證認(rèn)真規(guī)范，并且不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)以及嘗試新材料、新工藝，才能真正做好房屋的防滲漏施工工作，有效的解決目前普遍存在的房屋滲漏問題，使得房建工程質(zhì)量得到保障。

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