建筑物常見裂縫原因和防治策略解析

盧明德

(鄰水縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，四川 廣安 638500)

建筑物常見裂縫原因和防治策略解析

盧明德

(鄰水縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，四川 廣安 638500)

本文分析了建筑物常見裂縫形成的原因和類型，提出了控制和防治建筑物裂縫的具體對(duì)策，以供參考。

建筑物裂縫 原因 防治策略

建筑物裂縫會(huì)使墻體的整體質(zhì)量降低，包括墻體的耐久性、整體性、抗裂、防滲漏能力和抗震性能，也會(huì)影響建筑物外觀的美觀。隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)建筑質(zhì)量和居住環(huán)境的要求越來越高，對(duì)墻體裂縫的預(yù)防和控制也提出了更高要求，建筑物滲漏、墻體裂縫、質(zhì)量低劣嚴(yán)重影響了居民的日常生活，輕微細(xì)小裂縫影響人們的居住感官，而嚴(yán)重裂縫會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)的剛度、承載力、穩(wěn)定性大大降低，甚至導(dǎo)致建筑物坍塌等嚴(yán)重事故，不僅為人們居住空間的安全性帶來了威脅，二次處理也增加了人力、物力、財(cái)力的投入，直接影響建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。目前建筑物裂縫已經(jīng)成為評(píng)價(jià)建筑物質(zhì)量和安全性的首要標(biāo)準(zhǔn)，因此，建筑施工單位需要利用相應(yīng)措施和技術(shù)來控制建筑物裂縫。

一、建筑物常見裂縫類型及原因

（一）溫度裂縫

溫度裂縫是建筑物最常見裂縫原因，尤其是高層建筑的底層，通常呈X形或八字形，由頂部墻體兩端向縱向墻體延伸，具有一定對(duì)稱性，輕度裂縫僅在一端或兩面出現(xiàn)，嚴(yán)重裂縫會(huì)向房屋兩組延伸，并向下層發(fā)展。這類裂縫在剛性屋面的屋頂、隔熱層房屋、未設(shè)置變形縫的房屋中更易出現(xiàn)。其發(fā)生的主要原因是混凝土結(jié)構(gòu)的變形伸縮對(duì)其下方砌體的牽引力度超過了房屋砌體的抗拉力度。在溫度較高的條件下，建筑物頂層墻體的溫度可達(dá)60～70℃，而下方砌體的溫暖僅為30～50℃，溫差過大加之混凝土的膨脹系數(shù)高于砌體，則會(huì)使砌體的拉應(yīng)力原高于其抵抗力，而且房屋頂層兩端均為自由端，約束力較小，受到的垂直壓力小，就不可避免地出現(xiàn)裂縫。

（二）基礎(chǔ)不均勻

通常出現(xiàn)在建筑物下部，重倒八字和八字形、縱向和水平裂縫。若建筑物的中部沉降較大，則會(huì)由下至上出現(xiàn)八字形裂縫，首先出現(xiàn)在窗對(duì)角。若建筑物兩組的沉降較大，則會(huì)由下至上造成倒八字裂縫；若一端沉降較大，則會(huì)在該處出現(xiàn)斜裂縫，若縱橫墻體交界處沉降較大，則會(huì)在窗下角出現(xiàn)上寬下窄裂縫，或水平裂縫；若一端不均勻沉降，則會(huì)在交接處形成縱向裂縫。

（三）特殊材料

在小型混凝土空心砌體中常由于豎縫砂漿填充不飽滿而導(dǎo)致構(gòu)造無法滿足建筑要求而產(chǎn)生裂縫。

（四）施工不當(dāng)

若砌體施工無法滿足構(gòu)造要求，例如拉結(jié)筋放置和施工洞留置位置不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致洞邊縫；施工質(zhì)量較差，例如灰縫砂漿充填不飽滿、砌體通縫、組砌不當(dāng)、砂漿含水率不合理等也會(huì)形成墻體裂縫。施工直接導(dǎo)致板裂縫也是裂縫產(chǎn)生的重要原因。

（五）其他裂縫

混凝土構(gòu)件壓縮變形也會(huì)產(chǎn)生砌體裂縫，例如在同時(shí)進(jìn)行挑梁填充墻體和梁同步施工時(shí)會(huì)增加撓度，在墻體上出現(xiàn)外高內(nèi)低的斜裂縫和外縱墻的豎向裂縫。若砌體承載力或磚柱承載力不足，容易在下方出現(xiàn)豎縫。

二、建筑物裂縫的防治策略

（一）樓板裂縫防治策略

增加澆筑混凝土的厚度，使用鋼纖維混凝土材料，可以使建筑物樓板的剛性和韌性提高，從而控制樓板裂縫。在轉(zhuǎn)角位置，可在砌體內(nèi)設(shè)置保溫材料，從而降低溫差，或在墻角布置放射筋，也能夠減少裂縫形成。鋪設(shè)電力管線時(shí)，需要對(duì)樓板的受力方向和受力程度進(jìn)行綜合考慮，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，避免踩踏鋼筋及對(duì)材料、物品、人員的傷害，若發(fā)現(xiàn)鋼筋變形，應(yīng)及時(shí)處理，以保證施工質(zhì)量。

（二）溫度裂縫的防治

選擇施工時(shí)間時(shí)，應(yīng)盡量避免溫差較大時(shí)節(jié)，在進(jìn)行屋面保溫層施工時(shí)，避開夏季，合理安排施工時(shí)間；根據(jù)施工要求設(shè)置伸縮縫，有助于減少溫差對(duì)墻體的影響；在頂層圈梁的開間處應(yīng)利用鋼筋砼設(shè)置立柱，并在頂層女兒墻處澆筑鋼筋砼；利用一鏟灰，一塊磚，一揉壓的砌筑方法，確保灰縫充填砂漿飽滿，避免集中使用碎磚和干磚。嚴(yán)格控制施工效率，每天砌筑高度不應(yīng)超過1.5m，砌筑頂層砂漿的強(qiáng)度等級(jí)至少為M7.5。在對(duì)住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，坡層面應(yīng)帶閣樓，使用新型的保溫材料，在防水層外設(shè)置保護(hù)層，可使用架空隔熱板。

（三）沉降不均所致裂縫的防治

在軟土地基上的建筑物多會(huì)出現(xiàn)斜裂縫，由于沉降不均勻使墻體所受剪切力增加，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度破壞、墻體開裂。因此應(yīng)在進(jìn)行地基工程施工時(shí)，首先要對(duì)復(fù)雜或難處理地基進(jìn)行充分勘查，加固處理軟地基。在施工過程中，應(yīng)科學(xué)設(shè)置沉降縫。由于建筑物長(zhǎng)度過長(zhǎng)、層數(shù)差異大、平面形狀復(fù)雜，且地基處理技術(shù)并不相同，而且一些建筑物有部分地下室，因此在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工時(shí)，應(yīng)在確保自由沉降的同時(shí)根據(jù)施工要求設(shè)置沉降縫的寬度，不應(yīng)將沉降縫圈梁連在一起，避免砂漿、碎磚塊等硬物落入縫中，以免建筑物無法自由沉降導(dǎo)致拉裂。

增強(qiáng)建筑物結(jié)構(gòu)的上部剛度可是墻體的抗剪能力增強(qiáng)。通常建筑物上部的剛度會(huì)抵消地基的沉降不均，因此應(yīng)在樓面窗戶上方和頂面設(shè)置圈梁，減少頂端窗口的數(shù)量。在具體施工中，要求施工操作規(guī)范，保證砌體澆水浸潤(rùn)，充填砂漿飽滿，或改善砂漿的性能，合理放置拉結(jié)筋，也可在施工時(shí)臨床設(shè)置斜茬。

窗臺(tái)位置，應(yīng)設(shè)置反磚過梁和鋼筋混凝土梁，避免反梁變形導(dǎo)致垂直裂縫，而且該處不得使用半截磚，同時(shí)應(yīng)設(shè)置鋼筋。

（四）混凝土梁、板裂縫的防治

梁裂縫多數(shù)在梁兩側(cè)及底部呈U型，有少數(shù)位置分布不規(guī)則?；炷林械乃终舭l(fā)后會(huì)形成收縮應(yīng)力，導(dǎo)致混凝土變形，在夏天高溫時(shí)節(jié)或干燥季節(jié)澆筑混凝土容易出現(xiàn)干縮裂縫。對(duì)此在該時(shí)期澆筑混凝土前，應(yīng)先用水將模板浸透，在第一次澆筑凝固后再次進(jìn)行抹壓，并在混凝土體表面覆蓋草袋或麻袋以起到保濕作用。坍落度越大，墻體中的含水率越高，沉降越大，則容易發(fā)生干縮，若箍筋表面形成沉降裂縫，可多次抹壓處理。水灰比對(duì)混凝土的干縮變形產(chǎn)生直接影響，合理應(yīng)用減水劑可有效減少水泥和混凝土中的含水量，改善水泥漿的黏稠度，提高骨料和水泥將的粘結(jié)力，增強(qiáng)墻體抗裂能力，減少沉降裂縫。而且使用外加劑有助于提高混凝土的密實(shí)度，從而增強(qiáng)其抗碳化能力，減少混凝土碳化變形。

三、總結(jié)

綜上所述，建筑物裂縫作為建筑工程的常見質(zhì)量問題，會(huì)導(dǎo)致建筑物的穩(wěn)定性、牢固性和安全性降低，縮短其使用壽命。雖然一些建筑物裂縫不可避免，但其危害程度可以有效控制。由于建筑物主體材料和結(jié)構(gòu)的不同，引發(fā)裂縫的原因也不盡相同。針對(duì)不同的裂縫形成原因，選擇相應(yīng)的處理措施，有助于預(yù)防和控制裂縫，確保施工質(zhì)量。

[1]王戰(zhàn). 淺談民用建筑的常見裂縫及其控制[J].城市建設(shè)理論研究, 2011，（01）196-197.

[2]徐德寶.建筑物裂縫成因分析及防治措施[J].新材料新裝飾，2014，（06）:33.

[3]謝捷.民用建筑物的裂縫及其防治[J].城市建筑，2014，（20）：85.

[4]吳紅平.常見建筑磚砌體裂縫原因分析及防治措施[J].黑龍江科技信息，2012，（27）：255．

TU75

B

1007-6344（2015）05-0129-01