高層安置房建設(shè)中給排水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)研究

韓巍偉

(紹興市柯橋區(qū)政府投資項(xiàng)目建設(shè)管理中心，浙江 柯橋 312030)

高層安置房建設(shè)中給排水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)研究

韓巍偉

(紹興市柯橋區(qū)政府投資項(xiàng)目建設(shè)管理中心，浙江 柯橋 312030)

高層安置房建設(shè)施工中質(zhì)量尤為重要，因而各環(huán)節(jié)之間的質(zhì)量是保證整體房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)。本文就安置房建設(shè)中排水施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行資料和實(shí)例的考證調(diào)查，并同時(shí)提出了以下分析及解決方案。

高層安置房；排水設(shè)施建設(shè)；施工質(zhì)量控制

安置房是政府為了補(bǔ)償拆遷戶單獨(dú)建設(shè)的房屋，其安置的對(duì)象是在進(jìn)行城市建設(shè)或其他項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因拆遷房屋面積被占用土地的住戶或農(nóng)戶。中國(guó)的城市化建設(shè)還處于發(fā)展階段，同時(shí)中國(guó)的傳統(tǒng)國(guó)情決定了中國(guó)人民對(duì)于房屋的依賴性，因此中國(guó)在進(jìn)行城市化建設(shè)的過(guò)程中有必然會(huì)與廣大的個(gè)體住戶之間發(fā)生矛盾，而解決此種矛盾的主要措施之一就是安置房屋的建設(shè)。

一、安置房建設(shè)初期的施工準(zhǔn)備及排水施工研究

房屋建設(shè)初期階段，必須具備的兩個(gè)前提就是施工圖紙和技術(shù)交底，這兩者技術(shù)工作的重要性將直接決定安置房屋的整體建設(shè)。這兩者工作的準(zhǔn)備過(guò)程中，對(duì)施工單位和設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)同交流的要求是極為嚴(yán)格的，設(shè)計(jì)者就具體建設(shè)方案的可行性提出規(guī)劃和建設(shè)流程，施工者在根據(jù)設(shè)計(jì)者提出的建設(shè)方案結(jié)合實(shí)際的建設(shè)環(huán)境之后，就設(shè)計(jì)者的方案提出實(shí)際建設(shè)中可能面臨的問(wèn)題，通過(guò)交流反饋，設(shè)計(jì)者對(duì)施工單位的疑點(diǎn)做出解答或整改，從而保障建設(shè)過(guò)程的安全順利。會(huì)審討論這個(gè)環(huán)節(jié)的科學(xué)性，直接影響著后期的建設(shè)工作，兩方人員在進(jìn)行討論設(shè)計(jì)階段，必須做到扎穩(wěn)求實(shí)，把可能出現(xiàn)的問(wèn)題都進(jìn)行一一討論，并提出切實(shí)有效的解決方案，從而為之后的建筑施工提供保障。同時(shí)，值得一提的是，安置房屋的特殊性，決定了其在建設(shè)過(guò)程中必然是與普通的建筑用房有所差別，而這就需要兩發(fā)面人員在進(jìn)行交流討論期間，對(duì)于安置房屋的設(shè)計(jì)、施工做出必要調(diào)整。

以下幾個(gè)突出重點(diǎn)問(wèn)題嚴(yán)重影響了安置房屋的建設(shè)施工，需要施工方和建設(shè)方在會(huì)審討論階段尤為重視。

（一）施工圖紙的審核校正

施工圖紙的重要性在此不必多說(shuō)。所以在進(jìn)行施工圖紙的規(guī)劃調(diào)整方面，要力求精細(xì)準(zhǔn)確，而細(xì)節(jié)往往決定成敗，在進(jìn)行施工圖紙的校正復(fù)查階段，其工作人員的專業(yè)素養(yǎng)必須達(dá)到施工要求，同時(shí)不同的環(huán)節(jié)審視需要與之匹配的專業(yè)人才去完成。同時(shí)施工圖紙的審查程序要明確到位，必須遵照既定的審查流程來(lái)對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格仔細(xì)地審查，而有時(shí)因?yàn)橥话l(fā)狀況或者施工要求等特殊情況，在進(jìn)行施工圖紙審查時(shí)必須上報(bào)有關(guān)部門，在法律允許的情況下進(jìn)行特殊的審查方式，前提是保證審核的結(jié)果，施工圖紙?jiān)跁?huì)審單位進(jìn)行審核時(shí)，審核人員要明確責(zé)任，秉持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，詳細(xì)地了解設(shè)計(jì)思路并去現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境進(jìn)行考察，同時(shí)對(duì)施工所涉及的材料采用，要確保符合施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于會(huì)審人員的工作要求是事無(wú)巨細(xì)，必須親自仔細(xì)審查，發(fā)揮出審核階段的應(yīng)有意義。

（二）嚴(yán)格審核排水設(shè)計(jì)圖紙

遵照法律程序，在整體設(shè)計(jì)圖紙審核框架之內(nèi)，對(duì)排水設(shè)計(jì)圖進(jìn)行單獨(dú)審核，結(jié)合兩者之間的密切聯(lián)系，認(rèn)真對(duì)其整體框架內(nèi)的排水設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核。排水設(shè)計(jì)圖紙審核出現(xiàn)差池，給施工帶來(lái)阻礙，導(dǎo)致施工不準(zhǔn)確或停工情況發(fā)生，甚至于在施工結(jié)束時(shí)因施工質(zhì)量問(wèn)題需要重新建設(shè)，導(dǎo)致施工效率降低成本提高的惡劣影響。為杜絕此類事情的發(fā)生，審核人員在進(jìn)行圖紙審核時(shí)，要密切關(guān)注到圖紙中有關(guān)地下綜合布線系統(tǒng)的分布情況，根據(jù)管網(wǎng)建設(shè)施工的要求進(jìn)行有序的規(guī)范，避免出現(xiàn)施工時(shí)因?yàn)楣芫W(wǎng)的排列施工出現(xiàn)的消防或者其他重大隱患。實(shí)例指出，設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工過(guò)程在實(shí)際中僅僅40cm的偏差，就嚴(yán)重影響了其他排水管道的鋪設(shè)。這種細(xì)微的問(wèn)題，審核人員和設(shè)計(jì)人員一定要重視到這一點(diǎn)。

二、安置房屋建設(shè)階段

房屋的建設(shè)離不開(kāi)符合實(shí)際要求的設(shè)計(jì)，同時(shí)也離不開(kāi)具體建材的支撐，這就好比想法與行動(dòng)之間的關(guān)系，兩者缺一不可。建筑材料的優(yōu)越性決定著房屋硬性質(zhì)量，因而在施工階段對(duì)于建筑材料的把控，一定要具體入微，必須采用符合建筑需求的材料來(lái)進(jìn)行建設(shè)。好的材料是建設(shè)高質(zhì)量房屋的基礎(chǔ)，對(duì)于排水設(shè)施的建設(shè)同樣受用，因而在進(jìn)行建設(shè)初期的材料采購(gòu)階段，設(shè)計(jì)師和施工者要具體細(xì)化施工所需的材料型號(hào)，并列出詳細(xì)的表格，高效準(zhǔn)確地進(jìn)行材料審核購(gòu)買。工程建設(shè)對(duì)于材料的質(zhì)量有要求，同時(shí)對(duì)于材料的儲(chǔ)備也有硬性標(biāo)準(zhǔn)，在施工階段保持材料的供給對(duì)施工建設(shè)的效率提升有很大保證。

（一）嚴(yán)格遵照法律程序

材料質(zhì)量審核階段要嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，禁止不達(dá)標(biāo)的材料流入工地，同時(shí)在進(jìn)行材料的驗(yàn)收時(shí)對(duì)其材料的具體型號(hào)要詳細(xì)排查，對(duì)于運(yùn)輸過(guò)程中損壞情況或者制造過(guò)程中出現(xiàn)的瑕疵等其他不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料要進(jìn)行必要的篩選，嚴(yán)格執(zhí)行管理規(guī)定，報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，在獲得準(zhǔn)許后，材料才能進(jìn)去一線施工現(xiàn)場(chǎng)，并同時(shí)做好詳細(xì)記錄。

（二）分工明確提高效率

提高工作進(jìn)度，保證工作質(zhì)量的前提就是分工明確，施工方對(duì)此要進(jìn)行必要的義務(wù)履行和承擔(dān)責(zé)任，分配好施工資源，與各承包方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，優(yōu)化組合，這樣既提高了效率也保證了施工現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律性。

（三）排水施工管理

就排水過(guò)程而言，雖然在整體施工比例中所占份額不大，但是因其專業(yè)化程度高，細(xì)節(jié)繁雜，因此施工方要對(duì)排水施工的建設(shè)切實(shí)做組織管理監(jiān)督工作，明確施工流程，對(duì)其工作環(huán)節(jié)的每一個(gè)程序都有進(jìn)行嚴(yán)格地檢查，檢查通過(guò)之后方可繼續(xù)進(jìn)行下一階段的具體施工。

（一）高層地漏施工研究

在對(duì)高層建筑進(jìn)行排水施工時(shí)，其排水系統(tǒng)當(dāng)中的地漏設(shè)置至關(guān)重要，對(duì)于高層建筑而言，廚房如只有少量的濺水，可選擇性的放棄設(shè)置地漏，前提是保證廚房的排水通暢，不會(huì)形成淤積。

（二）排水管道的設(shè)置安放

排水施工技術(shù)當(dāng)中最為關(guān)鍵的就是管道的安置建設(shè)。在選擇排水管道時(shí)要考慮水流的排放條件，一般而言在選擇管道材料是施工方都會(huì)采取UPCV螺旋塑料管，來(lái)達(dá)到降低水流噪音對(duì)住戶的影響。同時(shí)還值得一提的是，在高層建筑施工中排水管的轉(zhuǎn)換必須在二層的樓地板完成，其原因是可以最大限度的減少底層的使用功能，同時(shí)轉(zhuǎn)換之后必須在2根以上方算合格。

（三）具體排水施工方法

施工要點(diǎn)解析：管道支、吊架的安放和固定必須確保牢固和安全性能。同時(shí)在安裝閥門前，工作人員需實(shí)際的進(jìn)行手壓泵來(lái)確保工作的耐壓性。確保耐壓強(qiáng)度之后，在進(jìn)行管道和設(shè)備的安裝時(shí)，須得耐心完成，事無(wú)巨細(xì)，管道內(nèi)留存的污垢和垃圾要進(jìn)行必要的處理，保證完工的質(zhì)量。

排水管安置施工時(shí)對(duì)于管道每層的伸縮節(jié)要進(jìn)行規(guī)范化設(shè)置，即：合流配件和恒直觀的直線管道超過(guò)2M時(shí)，就必須重新設(shè)置伸縮節(jié)，同時(shí)伸縮節(jié)的距離應(yīng)保持在4M之內(nèi)。在對(duì)排水所料管道插入節(jié)進(jìn)行施工前準(zhǔn)備留出間隙時(shí)，夏季適用范圍為5～10mm，冬季適用為15～20mm。排水塑料管在進(jìn)行伸縮節(jié)位置盡量與水流教匯合的配件想接近，需要注意的是，在進(jìn)行伸縮管和水流配件配置時(shí)，伸縮節(jié)不得固定，同時(shí)伸縮節(jié)承口應(yīng)與水流方向相反。最后在進(jìn)行阻火圈的設(shè)置時(shí)，要結(jié)合整體設(shè)計(jì)圖紙來(lái)指導(dǎo)安裝。

三、安置房竣工驗(yàn)收階段

從設(shè)計(jì)到具體施工，施工方和設(shè)計(jì)方都遵循著嚴(yán)格法律法規(guī)，因此在驗(yàn)收階段，仍需嚴(yán)格把關(guān)，善始善終。堅(jiān)持質(zhì)量原則，確保工程質(zhì)量。同時(shí)對(duì)于排水工程后期的管網(wǎng)沖洗消毒進(jìn)行仔細(xì)地審驗(yàn)。驗(yàn)收完成后，遵照法律法規(guī)辦理交接手續(xù)。

四、結(jié)語(yǔ)

高層安置房建設(shè)中給排水施工質(zhì)量控制要重點(diǎn)研究，對(duì)于我國(guó)的城市化發(fā)展有重要推動(dòng)借鑒作用。城市化腳步的逐步較快，導(dǎo)致政府規(guī)劃與百姓住房安置上常常產(chǎn)生沖突，解決問(wèn)題方法有許多，比如，政府部門在嚴(yán)格的監(jiān)督下建設(shè)高質(zhì)量的高層安置房，對(duì)于社會(huì)和諧和城市發(fā)展而言都是有利的。

TU75

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1007-6344（2015）06-0257-01