建筑工程監(jiān)理中常見問題及應(yīng)對(duì)策略

葛元成

(南京天京建筑工程監(jiān)理事務(wù)所，江蘇 南京 210000)

建筑工程監(jiān)理中常見問題及應(yīng)對(duì)策略

葛元成

(南京天京建筑工程監(jiān)理事務(wù)所，江蘇 南京 210000)

建筑工程監(jiān)理是建筑施工的重要環(huán)節(jié)，是保障建筑最終質(zhì)量的重要手段。加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理即是對(duì)住戶負(fù)責(zé)也是對(duì)工程負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)安全負(fù)責(zé)。但在實(shí)際施工過程中，工程監(jiān)理存在許多不合理的地方，本文將結(jié)合建筑工程監(jiān)理中的不合理的現(xiàn)象，提出幾點(diǎn)應(yīng)對(duì)策。

建筑工程；工程監(jiān)理；問題；應(yīng)對(duì)策略

隨著城市化進(jìn)程的加快，建筑業(yè)如火如荼地發(fā)展，如何加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理、確保建筑施工安全是社會(huì)大眾普遍關(guān)心的問題。但是我國的建筑工程監(jiān)理制度啟動(dòng)的時(shí)間還比較短，很多的管理制度還不完善，因此，在施工中會(huì)遇到一些需要解決的問題。

1. 建筑工程監(jiān)理中的常見問題

在建筑工程監(jiān)理的常見問題中，一部分的問題是施工隊(duì)伍自身的問題，另一部分是工程建設(shè)單位的問題，只要解決了這些主觀上的和客觀上的問題，建筑工程監(jiān)理制度才能真正得到落實(shí)，建筑的施工安全才更加有保障。這些常見的問題總結(jié)起來有以下幾點(diǎn)。

1.1 建筑工程監(jiān)理人員自身素質(zhì)不高

我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，在短短的時(shí)間里就催生出了許多新的建筑工程。但是人才的培養(yǎng)需要經(jīng)歷一定的過程，加上我國的建筑工程監(jiān)理制度本身就開始的比較晚，因此，在建筑監(jiān)理人才急劇缺乏的今天，我國的建筑工程監(jiān)理人才卻出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。因此，為了滿足市場的需求就導(dǎo)致了種種不規(guī)范現(xiàn)象的發(fā)生。

首先，我國的建筑工程監(jiān)理人員是在市場的催生下產(chǎn)生的。因此，建筑工程監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)往往不夠豐富就進(jìn)入市場進(jìn)行工程監(jiān)理，但是建筑工程監(jiān)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)建筑工程的質(zhì)量，并在施工現(xiàn)場解決現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)問題，沒有豐富的經(jīng)驗(yàn)是難以勝任這種工作的。除了經(jīng)驗(yàn)不足以外，建筑工程監(jiān)理人員自身的素質(zhì)不高還體現(xiàn)在缺乏必要的管理能力和協(xié)調(diào)能力。監(jiān)理人員缺乏必要的技術(shù)和手段，只能在施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理，而不能采用技術(shù)進(jìn)行一些預(yù)測和指導(dǎo)。

其次，監(jiān)理人員的數(shù)量在還不能適應(yīng)市場的需求。監(jiān)理人員數(shù)量本來就比較少，但是工程開工又需要監(jiān)理人員和監(jiān)理單位來承擔(dān)一定的建立工作。這就造成了很多建筑工程監(jiān)理人員同時(shí)在多個(gè)工程承擔(dān)監(jiān)理職位，但是工程監(jiān)理人員的數(shù)量畢竟是有限的，人員分身乏術(shù)，因此，很多工程建設(shè)的監(jiān)理工作只是虛設(shè)的，并沒有起到工程監(jiān)理的作用，這是對(duì)工程安全抱著僥幸的態(tài)度，是不遵守職業(yè)道德和職業(yè)操守的行為。

1.2 工程建設(shè)單位對(duì)建筑工程監(jiān)理不夠重視

建筑工程監(jiān)理是新興的事物，對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的施工人員來說，他們認(rèn)為工程監(jiān)理是沒有必要的，對(duì)工程建設(shè)單位來說，他們認(rèn)為工程建設(shè)監(jiān)理只是虛設(shè)的幌子。但是他們都輕視了工程監(jiān)理的作用。工程監(jiān)理是工程質(zhì)量的保障，為工程的順利完工護(hù)航。

正因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)者輕視建筑工程監(jiān)理的作用，所以工程監(jiān)理人員的權(quán)限不斷被壓縮，不能正常承擔(dān)會(huì)建筑工程監(jiān)理人員的責(zé)任。比如，有的單位不重視工程監(jiān)理的重要性，于是剝奪了監(jiān)理人員監(jiān)理原材料的任務(wù)而只是讓監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量。但是建筑施工的原材料的質(zhì)量都不能保證，那么監(jiān)理人員如何能夠保證建筑的質(zhì)量，如何能監(jiān)理建筑的成本。

1.3 建筑工程監(jiān)理制度的不完善

國家并沒有十分健全的關(guān)于建筑工程監(jiān)理的規(guī)定和法律條文，建筑工程監(jiān)理公司的管理規(guī)則和行事規(guī)則都是公司自己決定，因此，各個(gè)公司的管理方法都不一樣，管理?xiàng)l例也不明確，因此，企業(yè)建筑工程監(jiān)理人員并沒有嚴(yán)格的行事標(biāo)準(zhǔn)和工作要求，工作中帶有隨意性，因此建筑工程監(jiān)理質(zhì)量必然得不到保證。

1.4 監(jiān)理工作遭到干涉

監(jiān)理工作人員在實(shí)際的監(jiān)理工作中并不享有全部的監(jiān)理權(quán)利，有很多其他因素試圖干擾正常的監(jiān)理程序。

業(yè)主的意志會(huì)影響正常的監(jiān)理程序。建筑工程監(jiān)理人員之所以能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行監(jiān)理是因?yàn)闃I(yè)主將監(jiān)理管理管理委托給了監(jiān)理人員，監(jiān)理人員在這樣的條件下進(jìn)行工程監(jiān)理。因此，監(jiān)理人員擁有監(jiān)理的權(quán)利，但是業(yè)主卻經(jīng)常會(huì)對(duì)工程提出特殊的要求和干涉，比如建筑用料和借助進(jìn)度等，這種干涉已經(jīng)直接影響到監(jiān)理人員的管理工作了。

2 建筑工程監(jiān)理中常見問題的應(yīng)對(duì)策略

2.1 完善建筑工程監(jiān)理制度

建筑工程監(jiān)理工作是建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)建筑質(zhì)量和施工安全的作用是不可忽視的。因此，加強(qiáng)建筑工程施工監(jiān)理制度的法律完善是十分有必要的。

正如前文所說，因?yàn)榻ㄖこ痰木薮罄麧櫾偌由辖ㄖこ瘫O(jiān)理制度的不完善和不嚴(yán)格，放任了我國建筑工程市場的不合理現(xiàn)象的發(fā)生。相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)立法工作，將建筑工程監(jiān)理早日納入立法程序，使得監(jiān)理單位和建筑企業(yè)不能隨意地進(jìn)出監(jiān)理市場，而是必須要遵守一定的行業(yè)法規(guī)和準(zhǔn)則。對(duì)于已經(jīng)存在的不合理的建筑監(jiān)理單位要勒令其整改并加以規(guī)范，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理行業(yè)的良好氛圍。采用法律手段的另一個(gè)好處就是具有強(qiáng)制性，對(duì)于一些情節(jié)嚴(yán)重的企業(yè)和單位能夠?qū)嵤┮欢ǖ膹?qiáng)，制性的懲罰措施，對(duì)于欺騙和瀆職行為實(shí)行法不容情的打擊。只有完善立法才能從制度上保證建筑工程監(jiān)理行業(yè)的規(guī)范和健康。

2.2 提高建筑工程監(jiān)理人員的自身素質(zhì)

在監(jiān)理人員的自身素質(zhì)方面，我們需要重視的是兩個(gè)方面，一是人員的質(zhì)量，二是人員的數(shù)量問題。為了解決人員的質(zhì)量問題，建筑工程監(jiān)理單位可以從一下幾點(diǎn)來做。

首先，建筑工程監(jiān)理人員需要定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。建筑工程監(jiān)理人員中有一部分并沒有接受過正規(guī)的監(jiān)理事務(wù)的培訓(xùn)，而是從其他專業(yè)轉(zhuǎn)業(yè)而來，還有很大一部分是應(yīng)屆畢業(yè)生，還有一部分是具有較多施工經(jīng)驗(yàn)的老工人，不論是上面的哪一種，只要想要繼續(xù)從事建筑工程監(jiān)理工作，就要加強(qiáng)對(duì)自身的相關(guān)培訓(xùn)。培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)該是與工程監(jiān)理內(nèi)容相關(guān)，包括建筑工程質(zhì)量、建筑工程進(jìn)度和建筑工程安全等。但是僅僅培訓(xùn)這些內(nèi)容還不能適應(yīng)正在不斷變化發(fā)展的建筑工程監(jiān)理市場。為了更好的對(duì)施工工程進(jìn)行監(jiān)理，相關(guān)的監(jiān)理人員最好能夠?qū)嵤└伦约旱闹R(shí)儲(chǔ)備，掌握現(xiàn)代監(jiān)理技術(shù)。通過一些現(xiàn)代監(jiān)理技術(shù)，監(jiān)理人員能夠?qū)こ痰南嚓P(guān)指標(biāo)有更準(zhǔn)確的把握，這樣就能針對(duì)建筑的具體情況作出指導(dǎo)，甚至還能夠?qū)ㄖ踩龅绞虑邦A(yù)防。

其次，監(jiān)理人員的責(zé)任是對(duì)建筑工程的整個(gè)過程都具有管理的權(quán)利，這就要求監(jiān)理人員最好具備較強(qiáng)的施工現(xiàn)場工作能力，能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場出現(xiàn)的問題進(jìn)行快速反應(yīng)和應(yīng)急處理，確保施工現(xiàn)場的安全和施工進(jìn)度的正常進(jìn)行。因此，建筑工程監(jiān)理人員最好要親自在建筑一線把關(guān)，這樣既增加自身的管理經(jīng)驗(yàn)，提高自身素質(zhì)又能確保施工一線工程的開展情況。

在監(jiān)理人員數(shù)量的問題上，目前比較好的方法就是在加強(qiáng)現(xiàn)有監(jiān)理人員素質(zhì)的基礎(chǔ)上，建筑工程監(jiān)理公司能夠加大對(duì)新入行的應(yīng)屆畢業(yè)生及新入行的監(jiān)理人員的培訓(xùn)力度，使其能早日獨(dú)當(dāng)一面，為建筑工程監(jiān)理事業(yè)貢獻(xiàn)一份力量。

3 總結(jié)

我國的建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，但是建筑工程監(jiān)理卻不能實(shí)現(xiàn)完美的匹配，仍然存在監(jiān)理人員素質(zhì)不高、監(jiān)理制度不夠完善和對(duì)監(jiān)理工作重視不夠等問題，但是隨著我國建筑工程監(jiān)理制度的完善和監(jiān)理人員素質(zhì)的提高，我國的建筑行業(yè)一定能夠得到更好的發(fā)展。

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1007-6344（2015）10-0181-01