淺談如何提高工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量

何 媛

(湖北長安建筑股份有限公司)

工程造價(jià)當(dāng)中的預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的重要基礎(chǔ)工作之一，其對工程的投資進(jìn)行估算、對設(shè)計(jì)、修正、施工等等進(jìn)行概算的工作環(huán)節(jié)，與資金有著緊密的聯(lián)系關(guān)系，其精確性直接影響著項(xiàng)目工程的建設(shè)投資。所以預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)的主要目的就是根據(jù)圖紙、清單對工程的造價(jià)進(jìn)行合理的確定和控制，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化，促使經(jīng)濟(jì)效益最大化發(fā)展。因此如何做好預(yù)結(jié)算審核的工作，從而合理的確定工程造價(jià)就變成了如今人們的熱點(diǎn)關(guān)注對象。

一、在預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容分為三個(gè)重點(diǎn)：一是確定工程量是否正確；二是對單價(jià)的套用合格與否進(jìn)行確定；三是費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確。然后對其它的審核工作按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核實(shí)。

（一）審核工程量

工程量的審核包括對打樁、墻體、門窗的審核，其中誤差又分為“正”“負(fù)”兩種誤差，常常表現(xiàn)為土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)的高度，在計(jì)算時(shí)仍是依據(jù)圖紙來。和表現(xiàn)在完全按照其理論尺寸來計(jì)算工程量與遺漏。因此在工程量審核時(shí)必然要先熟悉其工程量的計(jì)算規(guī)則。

（二）審核單價(jià)套用

工程造價(jià)的定額標(biāo)準(zhǔn)具有科學(xué)性、權(quán)威性和法令性的，因此對于任何人來說都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能夠隨意的變動。所以在套用單價(jià)的審核工作當(dāng)中首現(xiàn)要注意對直接套用定額單價(jià)的審核，審核其采用的項(xiàng)目名稱與內(nèi)容是否和按照設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)。其次是對換算的定額單價(jià)的審核，這就要求及時(shí)換算定額中的人工與采用的系數(shù)是否安全，這將直接對單價(jià)的準(zhǔn)確性有著影響。最后是對補(bǔ)充定額的審核，當(dāng)中主要檢查編制和方法是否正常，材料預(yù)算價(jià)格與人工是否合理等等。

（三）費(fèi)用的審核

首先在費(fèi)率的確定上因根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定相結(jié)合，其次，在對費(fèi)用的審核過程當(dāng)中應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；取費(fèi)表是否與工程相符；費(fèi)率是否正確和價(jià)格調(diào)整是否符合當(dāng)?shù)仡C發(fā)的相關(guān)規(guī)定。最后在結(jié)算時(shí)注意是否存在新增項(xiàng)目等，避免在最后時(shí)間里產(chǎn)生不必要的工程造價(jià)。

（四）其它的審核

在其它正常審核的工作當(dāng)中其簽證的審核與材料價(jià)格的審核是相對較為重要的，在面對簽證的審核過程中首先做到根據(jù)實(shí)際情況，從而核實(shí)現(xiàn)場簽證以及修改通知書做到實(shí)事求是，杜絕和防范其不合理的開支。其次在對材料價(jià)格的審核上對其材料市場價(jià)格和實(shí)際結(jié)算價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格檢查，其價(jià)格是否符合設(shè)計(jì)施工圖的要求，并且要求提供發(fā)票。嚴(yán)格執(zhí)行其施工合同和相關(guān)管理部門的規(guī)定。

二、預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)存在的問題

在建設(shè)工程當(dāng)中，工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)尤為繁雜而又要求認(rèn)真細(xì)致去對待的技術(shù)性核算工作，這不僅要求其工作人員具有相關(guān)的專業(yè)知識，而且還需要具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際的工作當(dāng)中，是不可能存在一直正確的情況，正因這些出錯(cuò)從而導(dǎo)致定額缺項(xiàng)和補(bǔ)充項(xiàng)目不斷增多，致使缺少可調(diào)查的第一手資料促使其存在較多的不合理性和高估冒算的情況不斷出現(xiàn)。例如：一些施工單位為了獲取更過的利益，不是從提高工程質(zhì)量和經(jīng)營管理等方面入手，而是多計(jì)工程量等虛假手段來獲取更多利益。

三、提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的有效對策

要想對預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量進(jìn)行提升必然要正確的理解其施工合同與協(xié)議，這些相關(guān)文件就相當(dāng)于工程造價(jià)編審的規(guī)則一般，只有對它們進(jìn)行正確的理解才能夠做好工程造價(jià)的編審工作。

（一）在審核之前提前做好準(zhǔn)備工作

在接到送審工程的結(jié)算以及相關(guān)材料之前，工作人員應(yīng)先對其工程概況有個(gè)清晰全面的了解，在工程招標(biāo)的文件當(dāng)中與之相關(guān)的內(nèi)容和施工的過程方法進(jìn)行了解等，這些都是預(yù)結(jié)算審核工作的依據(jù)和基礎(chǔ)，只有熟悉他們的內(nèi)容，在審核時(shí)才能夠?qū)ζ溆袀€(gè)準(zhǔn)確清晰的思路，制作出相應(yīng)完善的審核計(jì)劃。

（二）熟悉其計(jì)算規(guī)則

工程量的精確性對工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量有著直接的影響，因此，只有熟悉其計(jì)算規(guī)則才能夠準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量。而且在施工單位編制的結(jié)算過程中，會對其隱蔽交叉部分進(jìn)行多算，從而擴(kuò)大了工程量促使工程造價(jià)提高，因此項(xiàng)目建設(shè)單位的預(yù)結(jié)算審核人員對其不熟悉如何計(jì)算，必然難以做到審核真實(shí)的工程量，就加大了工程造價(jià)，進(jìn)而影響此次預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

（三）熟悉預(yù)結(jié)算定額的工程內(nèi)容

在對建設(shè)工程預(yù)結(jié)算定額的子目當(dāng)中，首先要熟悉其每個(gè)定額項(xiàng)目的工作內(nèi)容，極其需要注意的是對一些綜合的定額項(xiàng)目的工作內(nèi)容。如果對其不熟悉進(jìn)而會直接造成重復(fù)立項(xiàng)的情況出現(xiàn)，重復(fù)定額子目的錯(cuò)誤會提高工程的造價(jià)。

（四）對容易出錯(cuò)的項(xiàng)目加強(qiáng)審核

預(yù)結(jié)算審核工作是需要認(rèn)真和細(xì)心的態(tài)度去對待的，粗心大意只會把出錯(cuò)變多，因此在審核的工作當(dāng)中在避免出錯(cuò)的同時(shí)也要對錯(cuò)誤持有正確的認(rèn)識。只有不斷的經(jīng)過失誤，然后總結(jié)學(xué)習(xí)才能夠得到進(jìn)步。比如說出錯(cuò)較多的地方：一個(gè)是工程量經(jīng)常被擴(kuò)大或者縮小，與實(shí)際設(shè)計(jì)圖有所差異。其次，是對定額的理解不夠透徹和不熟悉，造成對工程量的規(guī)則認(rèn)識模糊，經(jīng)常出現(xiàn)重項(xiàng)、漏項(xiàng)的常規(guī)失誤。而對一個(gè)標(biāo)底或者預(yù)算編制質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)正是對以上失誤之處進(jìn)行審核，所以在審核工作中必須提高審查質(zhì)量，對常犯的失誤嚴(yán)格審查，加快其審查速度才是提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的根本手段。當(dāng)然這需要靠大量的實(shí)踐和學(xué)習(xí)總結(jié)。

（五）提升相關(guān)工作人員的專業(yè)素質(zhì)

在面對經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，工程技術(shù)也在不斷的提升當(dāng)中，從而來適應(yīng)日益競爭激烈的社會環(huán)境。作為企業(yè)有什么理由不去學(xué)習(xí)成長。而企業(yè)的成長在于員工的成長，因此對于造價(jià)管理人員必須進(jìn)行相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)對定額的認(rèn)知和學(xué)習(xí)，以此才能夠適應(yīng)這正在飛速發(fā)展的社會環(huán)境。與此同時(shí)，對造價(jià)工程師也要積極提倡其參與到建設(shè)項(xiàng)目工程的管理過程當(dāng)中，從真正意義上做到防患于未然，把問題提前控制解決。

結(jié)語：

綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，對整個(gè)項(xiàng)目工程的最終造價(jià)有著直接影響，其好壞程度影響著效益的大小。因此，為了促使工程造價(jià)效益最大化就必須對預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀進(jìn)行優(yōu)化改善。同時(shí)對預(yù)結(jié)算審核的工作人員嚴(yán)格要求，因其審核工作本身是一細(xì)致和復(fù)雜的技術(shù)性工作。所以工作人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過程中要秉著細(xì)心、認(rèn)真的工作態(tài)度進(jìn)行審核。從而提高自身的專業(yè)知識和素養(yǎng)。這樣才能夠不斷地在提高自身能力的同時(shí)合理、有效的對工程造價(jià)進(jìn)行控制，從而提高整個(gè)建設(shè)工程投資的使用效益，創(chuàng)造出更多的經(jīng)濟(jì)效益。這樣就實(shí)現(xiàn)了在工程造價(jià)中對預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提升。

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