建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的影響因素分析

武 麗 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 長治 046000)

建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的影響因素分析

武 麗 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 長治 046000)

對目前存在于建筑工程預(yù)結(jié)算編制過程的影響因素進(jìn)行了深入地剖析，并從提高預(yù)結(jié)算人員綜合素質(zhì)、加強(qiáng)建筑工程預(yù)結(jié)算編制的監(jiān)督管理、加大對信息資源的收集歸納力度等多方面入手，闡述了一系列有效提高建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的措施，以期有效推動建筑工程獲取最大化的總效益。

建筑工程，預(yù)結(jié)算編制，準(zhǔn)確性，影響因素，措施

眾所周知，建筑工程預(yù)結(jié)算編制工作是一項集專業(yè)性、綜合性、系統(tǒng)性于一體的工程項目，其是將建筑工程設(shè)計圖紙作為規(guī)劃根據(jù)，融合專業(yè)化的技術(shù)、先進(jìn)化的方法、充足化的資金等多個因素而落實的，也由此可見建筑工程預(yù)結(jié)算編制工作能夠體現(xiàn)出工程真正的經(jīng)濟(jì)價值，是施工單位清晰確定工程招投標(biāo)報價以及工程造價成本的關(guān)鍵要素。建筑工程預(yù)結(jié)算編制工程在根本上對工程的造價成本與施工質(zhì)量起到較為重要的影響作用，應(yīng)當(dāng)受到國內(nèi)各大施工單位的高度關(guān)注與重視。

1 建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的影響因素分析

1)建筑工程預(yù)算編制過程出現(xiàn)“故意漏算”“高估冒算”等行為。很多情況下，施工單位為了能夠獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，時常會選擇一些不合法不合理的手段來落實工程，可是這做法卻在一定程度上影響了建筑工程預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性，具體有以下幾方面：第一，部分施工單位為了能夠獲得建筑工程施工權(quán)利，在預(yù)算期間故意漏算一些工程項目，從而讓自己以“最小的競標(biāo)價格中標(biāo)”而不是“以最優(yōu)化恰當(dāng)?shù)母倶?biāo)價格中標(biāo)”，并且他們會將這些漏算的項目在結(jié)算期間補(bǔ)加上；第二，建筑工程的預(yù)算書一般是通過施工方編制、建筑方審核這一過程成立的，可是有的施工方為了能夠得到更多的工程施工資金，會采用高估建筑材料價格、有意增加施工量等做法來冒算建筑工程的造價成本；第三，虛列建筑工程施工項目，比如重復(fù)計算某一建筑工程的各個分項等。

2)建筑工程套用預(yù)算定額過程出現(xiàn)高套或者錯套等現(xiàn)象。所謂的高套建筑工程預(yù)算項目，即是施工方以價格較高的定額項目來套用價格較低的定額項目，而施工方應(yīng)用該方法，主要是為了能夠?qū)崿F(xiàn)多計算建筑工程施工項目成本的目的。而同樣的，錯套定額項目也具備這一特征，其主要是指施工方在進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算編制工作的過程中故意套用一些錯誤的工程定額項目。伴隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的飛速進(jìn)步，技術(shù)研發(fā)人員不斷將科學(xué)創(chuàng)新的新元素滲透至技術(shù)、工藝的開發(fā)過程中，然而這一技術(shù)成果卻在一定程度上引發(fā)了定額缺項的不良問題，使需要增添在原始定額內(nèi)容上的項目數(shù)量日益增加，可是因為國內(nèi)相關(guān)部門缺乏完整、合理、可行、有效的信息資源，所以最終就導(dǎo)致建筑工程預(yù)算定額工作落實得不太到位、不太合理。

3)施工單位為了使建筑工程有所“增值”而選擇各種不良手段。為了大大增加建筑的造價成本，國內(nèi)部分施工單位會選擇各種各樣的不良手段，并借此來提升自身實際的經(jīng)濟(jì)效益，比如建筑材料價格調(diào)整方面，施工單位會選擇上調(diào)一些已經(jīng)漲價的建設(shè)材料而對于一些價格下跌的建筑材料，其卻選擇維持原價的做法。除此以外，施工單位會通過虛設(shè)名目的手段來提高建筑工程的實際造價成本，比如有的建筑工程并沒有應(yīng)用到大型設(shè)施設(shè)備或者特種設(shè)施設(shè)備，可是卻在工程預(yù)結(jié)算編制過程中虛列各種各樣的設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用，或者一些建筑工程按照原先的施工計劃而言是不需要趕進(jìn)度的，可是卻在工程預(yù)結(jié)算編制過程中增加夜間加班費(fèi)等沒有必要的成本費(fèi)用。

4)建筑工程不可避免、不可預(yù)知的影響因素。對于建筑工程而言，一些不可知、不可避免的因素也會在一定程度上影響了建筑預(yù)結(jié)算編制工作的準(zhǔn)確性，比如設(shè)計變更、建筑材料價格變動、工程量計算錯誤等，而施工單位要有效地控制這些客觀性影響因素，就需要獲取社會各界人士以及工程各隊伍的高度重視與支持。例如設(shè)計變更，為了能夠讓設(shè)計圖紙更貼近建筑工程實際情況，工程設(shè)計方一般會按照施工現(xiàn)場實況，有針對性、目的性地修改設(shè)計圖紙與施工圖紙，因此就導(dǎo)致建筑工程預(yù)結(jié)算編制結(jié)果出現(xiàn)一定的偏差。

2 有效提高建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的措施研究

1)加大對建筑工程預(yù)結(jié)算人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)力度。眾所周知，建筑工程預(yù)結(jié)算編制工作是一項復(fù)雜性、系統(tǒng)性、艱苦性的工程，其需要工作人員同時具備工程師與經(jīng)濟(jì)師兩方面的專業(yè)功底、較強(qiáng)的工作責(zé)任心、較高的職業(yè)道德素質(zhì)、良好的服務(wù)敬業(yè)精神、優(yōu)秀的工作作風(fēng)、正確的價值思想觀念等多方面素質(zhì)。為此，施工單位務(wù)必要重視預(yù)結(jié)算人員的素質(zhì)培養(yǎng)工作，通過定期開展專業(yè)知識培養(yǎng)項目、舉辦實操訓(xùn)練活動等形式來進(jìn)一步地提升廣大預(yù)結(jié)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)與專業(yè)技能，使他們嚴(yán)格依據(jù)國家的法律制度、施工條例進(jìn)行做事，從而行之有效地提升當(dāng)代建筑工程預(yù)結(jié)算編制人員工作的準(zhǔn)確性。

2)增強(qiáng)對建筑工程預(yù)結(jié)算編制工作的監(jiān)管審計力度。就現(xiàn)階段國內(nèi)建筑工程預(yù)結(jié)算編制工作的落實情況而言，其仍然存在著種類錯套、項目重復(fù)、定額高套、施工量計算偏差等一系列問題，而且有的施工單位會有意選擇以上做法來進(jìn)一步提高工程的造價成本，從而以合理的“借口”提高自身的可取利益。由此可見建筑工程審計人員務(wù)必要擁有較為深厚的實踐經(jīng)驗，掌握工程預(yù)結(jié)算編制工作的職責(zé)與任務(wù)，了解建筑工程預(yù)結(jié)算編制工作的最新動態(tài)，然而就從目前國內(nèi)建筑工程預(yù)結(jié)算編制人員的任職現(xiàn)狀來看，預(yù)結(jié)算人員的組成結(jié)構(gòu)與專業(yè)資格存在著不合理、不優(yōu)化的問題，比如熟悉財務(wù)的不了解工程，熟悉工程的不了解財務(wù)，可以同時兼顧工程與財務(wù)的專業(yè)化審計人才少之又少。為了更好地適應(yīng)建筑工程發(fā)展需求，施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對專業(yè)化程度高、綜合素質(zhì)強(qiáng)的人才精英的培養(yǎng)，從而為提高工程預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性提供有效的人才支撐。

3)強(qiáng)調(diào)信息資源的收集、整理、歸納工作。建筑工程預(yù)結(jié)算編制人員要將信息資源的收集、整理、歸納工作貫徹落實好，就需從工程項目的各個細(xì)節(jié)著手，在最大限度上了解與掌握施工合同內(nèi)容與涉及范圍，熟悉建筑工程的設(shè)計圖紙與施工圖紙，并且要頻繁出現(xiàn)于施工現(xiàn)場，深入了解與研究建筑工程的施工進(jìn)度與實況，落實好施工日志記錄工作，從而逐步地做好建筑工程各項施工資源的收集、整理、歸納工作。除此以外，施工單位務(wù)必要實時地關(guān)注與了解建筑材料市場價格的變動情況，并且依據(jù)材料價格的變動事實，有針對性、合理性地在合同當(dāng)中加以注明，從而降低建筑工程出現(xiàn)“互相扯皮”的可能性。

4)制定與完善建筑工程的預(yù)結(jié)算編制機(jī)制?，F(xiàn)階段國內(nèi)各大建筑所使用的“企業(yè)內(nèi)部定額”模式雖然存在著許多不成熟、不合理的地方，但其的貫徹落實卻對建筑工程的又好又快發(fā)展起著重中之重的影響作用，可是目前國內(nèi)大部分企業(yè)并不是真正地以企業(yè)內(nèi)部定額來限制工程造價成本，而是沿用地方定額或者行業(yè)定額來控制建筑工程的造價成本。為此，國內(nèi)各大建筑單位必須要加強(qiáng)對企業(yè)內(nèi)部預(yù)結(jié)算的控制監(jiān)督工作，在最大限度上落實好職責(zé)分明、權(quán)限界定、流程規(guī)范、方法選定、審批實施、預(yù)算執(zhí)行等一系列工作，從而行之有效地制定出健全化的建筑工程預(yù)結(jié)算編制機(jī)制。

總而言之，影響建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的因素眾多，比如高套錯套行為、高估冒算現(xiàn)象，為此國內(nèi)各大建筑單位與施工單位應(yīng)當(dāng)加大對專業(yè)技術(shù)人員的培養(yǎng)力度，強(qiáng)調(diào)建筑工程預(yù)結(jié)算編制工作的監(jiān)督審計工作，貫徹落實工程信息資源的收集歸納任務(wù)，不斷制定與完善企業(yè)內(nèi)部預(yù)算機(jī)制，從而為提高預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性提供堅實基礎(chǔ)。

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On analysis of influential factors of budgeting accuracy of pre-settlement of architectural projects

Wu Liping

(No.3ArchitecturalEngineeringCompanyofShanxi,Changzhi046000,China)

The paper has the deep analysis of the influential factors in the pre-settlement budgeting process of architectural projects, and illustrates a series of effective measures to enhance the pre-settlement budgeting of architectural projects from improving the comprehensive quality of pre-settlement personnel, intensifying the supervision management of the pre-settlement budgeting of the projects, and promoting the collection of information resources, so as to enhance the maximal total interests of architectural projects.

architectural project, pre-settlement budgeting, accuracy, influential factor, measures

1009-6825(2015)07-0222-02

2014-12-25

武麗萍(1980- )，女，工程師

TU201.7

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