談監(jiān)理在樓板裂縫及滲漏中的作用

趙 陸 軍

(晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司，山西 晉中 030600)

談監(jiān)理在樓板裂縫及滲漏中的作用

趙 陸 軍

(晉中市正元建設(shè)監(jiān)理有限公司，山西 晉中 030600)

針對(duì)樓板裂縫與外墻滲漏的情況，從技術(shù)工人施工、設(shè)備運(yùn)行情況、鋼筋工程檢查、高混廠家監(jiān)督等角度出發(fā)，分析了監(jiān)理工作的重要性，指出監(jiān)理要加大對(duì)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程的審查、監(jiān)管，以提高施工質(zhì)量，減少樓板裂縫的產(chǎn)生。

監(jiān)理，審查，驗(yàn)收，裂縫，滲漏

資料方面：

1)現(xiàn)階段建筑市場(chǎng)違法掛靠、轉(zhuǎn)包、分包的工程比比皆是，施工人員技術(shù)水平參差不齊，監(jiān)理人員必須在開(kāi)工前嚴(yán)格審查施工單位報(bào)送的單位資質(zhì)、人員資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)方案、通病防治方案等是否經(jīng)過(guò)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，技術(shù)措施是否有針對(duì)性、可操作性，各分項(xiàng)工程技術(shù)交底是否已交給施工班組每個(gè)人，質(zhì)保體系是否到位，每個(gè)工序是否有人檢查。圖紙所涉及的標(biāo)準(zhǔn)圖集及技術(shù)規(guī)程是否收集齊全。我監(jiān)理部依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批合格后予以簽認(rèn)，并依據(jù)國(guó)家監(jiān)理規(guī)范、圖紙、施工單位報(bào)送的資料寫(xiě)出有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則，并嚴(yán)格執(zhí)行。

2)對(duì)施工單位報(bào)送的分包單位資質(zhì)、分包人員資質(zhì)及三年來(lái)的業(yè)績(jī)，分包范圍、內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查。

3)施工單位報(bào)送的試驗(yàn)室資質(zhì)、試驗(yàn)人員資質(zhì)、設(shè)備的法定檢定證書(shū)，試驗(yàn)室的試驗(yàn)范圍、內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，達(dá)到本工程試驗(yàn)的要求。

4)對(duì)本工程供應(yīng)商品混凝土的廠家，要求監(jiān)理人員一定要加強(qiáng)對(duì)混凝土的廠家質(zhì)量控制監(jiān)管：首先對(duì)廠家單位資質(zhì)、人員資質(zhì)，特別是技術(shù)員、試驗(yàn)員證件的檢查是否符合規(guī)定。每個(gè)工序的操作是否落實(shí)。計(jì)量設(shè)備是否經(jīng)過(guò)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行了檢定。各種原材料是否進(jìn)行復(fù)試合格后用于工程。

質(zhì)量方面：

1)監(jiān)理應(yīng)從以下方面認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審：現(xiàn)階段掛靠設(shè)計(jì)資質(zhì)的比比皆是，承攬項(xiàng)目的不搞設(shè)計(jì)，而剛從學(xué)校出來(lái)的且無(wú)任何實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生進(jìn)行設(shè)計(jì)造成過(guò)度設(shè)計(jì)和缺陷設(shè)計(jì)，且設(shè)計(jì)審核的工程師也只管簽字不看圖，造成設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題很多。監(jiān)理首先要審查鋼筋的布設(shè)，在外墻陽(yáng)角處是否設(shè)置放射形鋼筋，設(shè)置該鋼筋后可以大大降低板角斜裂縫，根據(jù)山西住宅樓通病防治細(xì)則的規(guī)定審查屋面兩端板的配筋是否采用雙層雙向配筋，采用該配筋方式能減少板的裂縫。另外不小于450 mm的框梁、連梁有的設(shè)計(jì)人員忘記設(shè)計(jì)梁側(cè)構(gòu)造配筋而造成梁側(cè)裂縫，樓板混凝土強(qiáng)度太高也是造成裂縫的原因之一。其次要審查建筑物的長(zhǎng)度，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范多層住宅一般應(yīng)控制在不大于40 m,高層應(yīng)控制在不大于45 m較為合適。如果長(zhǎng)度超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)采取構(gòu)造措施,設(shè)置伸縮縫或后澆帶來(lái)減少樓板混凝土的收縮影響。

2)施工對(duì)裂縫、滲漏的影響更是重大而深遠(yuǎn)，監(jiān)理必須嚴(yán)格監(jiān)管施工過(guò)程質(zhì)量，才能保證不出現(xiàn)裂縫、滲漏現(xiàn)象。

a.人是決定每項(xiàng)工作的關(guān)鍵因素，監(jiān)理應(yīng)檢查每個(gè)技術(shù)工人在施工前是否對(duì)圖紙熟悉；對(duì)每個(gè)工種的技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)了解透徹；技術(shù)及安全交底必須熟記，施工中一定要按照施工工藝要求認(rèn)真操作，一定要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制度”。在澆筑混凝土之前報(bào)監(jiān)理質(zhì)量保證體系，監(jiān)理人員及時(shí)到位旁站。監(jiān)理人員根據(jù)施工單位的通病防治方案、監(jiān)理細(xì)則及旁站監(jiān)理方案認(rèn)真檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案施工，人員是否到位，技術(shù)工人是否按技術(shù)交底施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改。監(jiān)理旁站人員首先應(yīng)檢查商品混凝土進(jìn)場(chǎng)的坍落度是否符合要求，澆筑時(shí)應(yīng)及時(shí)振搗、及時(shí)壓模、及時(shí)覆蓋。

b.檢查設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能、數(shù)量、運(yùn)行情況是否滿足工程需要，是否由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收并發(fā)準(zhǔn)用證，特別是塔吊、混凝土泵、泵管、振動(dòng)棒、振動(dòng)電機(jī)在澆筑混凝土前是否完好，有無(wú)配件。

c.施工中嚴(yán)格檢查鋼筋工程，驗(yàn)收時(shí)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)樓面負(fù)筋位置的正確性難以得到有效的保證，經(jīng)踩踏后鋼筋彎曲、變形，降低了部分板負(fù)筋的有效高度，使該位置鋼筋混凝土樓板上部抗拉能力大幅降低，從而導(dǎo)致該部混凝土樓板出現(xiàn)裂縫。必須要求施工單位對(duì)負(fù)筋增加馬凳，腳踩在任何一部位負(fù)筋截面高度不降低，且距梁邊15 cm～20 cm間加一個(gè)馬凳，每米不少于一個(gè)馬凳，懸挑部位300 mm加一個(gè)馬凳，底板筋每平方米不少于一個(gè)墊塊。在預(yù)埋PVC電線管時(shí)，嚴(yán)禁兩根管線交叉疊放，當(dāng)兩根線管無(wú)法錯(cuò)開(kāi)且線管高度不允許超過(guò)混凝土厚度的1/3時(shí)必須采取一定的措施，在預(yù)埋電線管上部應(yīng)配置鋼筋網(wǎng)片(6@150 mm寬度450 mm)。

d.模板及其支撐系統(tǒng)要有足夠的剛度，且支撐牢固，并使地基受力均勻。樓板模板木龍骨支撐的間距小于250 mm且必須是小面朝上增加剛度，使樓板模板在受到外力的情況下彈性不至于太大。特別是立桿間距、垂直度、水平桿、掃地桿的設(shè)置必須加強(qiáng)，保證架體穩(wěn)定。拆模時(shí)必須按照施工規(guī)范進(jìn)行，同條件試塊必須達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度才能拆模，且必須報(bào)拆模申請(qǐng)由監(jiān)理批準(zhǔn)后才能進(jìn)行拆模施工，拆模時(shí)必須采取防撞措施，保證不對(duì)樓板造成損害。

e.監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)到商混廠家檢查監(jiān)督。加大對(duì)生產(chǎn)原材料的復(fù)查，首先看廠家出的混凝土配比單及使用材料是否與此相符，混凝土的粗骨料粒徑大小，砂率的含量是直接影響混凝土早期裂縫的主要原因；減水劑及緩凝劑摻量的多少?zèng)Q定了混凝土的凝結(jié)時(shí)間，影響了混凝土在入模后的水分蒸發(fā)，造成混凝土的干縮裂縫；由于市場(chǎng)需求大，商品混凝土廠商越來(lái)越多造成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，為了生存混凝土廠家壓低出廠價(jià)，把生產(chǎn)成本一味的往下壓，各商品混凝土廠商采用細(xì)度模數(shù)低、含泥量較高的中細(xì)砂以及機(jī)制砂；隨意加大粉煤灰摻量，使用低價(jià)位、低性能的混凝土外加劑，所以選用混凝土廠家時(shí)一定不能把價(jià)格作為第一首選，一定要性價(jià)比合理才能用。澆筑混凝土?xí)r，嚴(yán)格控制潤(rùn)滑管壁的水泥砂漿，分散布料，否則造成局部水泥用量的超標(biāo)，加劇了收縮裂縫的產(chǎn)生；混凝土澆筑過(guò)程中注意施工縫的處理，一定要把施工縫的松散石子清理干凈后先澆與骨料的同一標(biāo)號(hào)的砂漿然后再澆混凝土。為防止堵管監(jiān)理要求施工單位強(qiáng)化施工管理，增派專人認(rèn)真清理混凝土輸送管，保證混凝土輸送暢通，將其運(yùn)送到正在澆筑混凝土的部位，及時(shí)振搗。振搗時(shí)嚴(yán)格按照技術(shù)交底進(jìn)行操作，在初凝前二次振搗，提高混凝土密度，混凝土表面出現(xiàn)浮漿和不產(chǎn)生氣泡為主。在混凝土澆筑時(shí)，隨打隨壓，混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)出現(xiàn)裂縫的部位進(jìn)行拍打，使其二次液化，彌合裂縫，達(dá)到消除收縮裂縫及沉降裂縫的目的?；炷翝仓?2 h以后應(yīng)對(duì)混凝土進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，無(wú)外加劑的最少養(yǎng)護(hù)7 d，加外加劑必須養(yǎng)護(hù)14 d，監(jiān)理應(yīng)派人每天巡視檢查養(yǎng)護(hù)情況，保證混凝土表面都是濕潤(rùn)的。

f.現(xiàn)階段由于開(kāi)發(fā)商要求的工期緊，施工人員素質(zhì)低，剛打完混凝土未達(dá)到強(qiáng)度就上人、上料造成樓板裂縫。所以監(jiān)理一定要控制施工單位不準(zhǔn)早上人及材料，保證混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2 MPa以上才能上人放線，達(dá)到一定強(qiáng)度后才能上原材料，且上料時(shí)盡量輕拿輕放，放在有梁的以及跨度小的地方，預(yù)防樓板裂縫的發(fā)生。

總之，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫是工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病，監(jiān)理必須認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范、各技術(shù)規(guī)程及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，使自己成為合格的復(fù)合型人才，在監(jiān)理工過(guò)程中加大對(duì)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的審查、監(jiān)管、驗(yàn)收關(guān)口，針對(duì)各影響因素考慮全面、細(xì)致，嚴(yán)格遵守建設(shè)程序，把預(yù)防樓板裂縫作為第一任務(wù)來(lái)抓，才能大大減少現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板產(chǎn)生裂縫的可能，為國(guó)家和人民貢獻(xiàn)自己的一份力量。

[1] 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2009.

[2] 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工規(guī)范[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2010.

[3] 李曉文.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004.

[4] 中國(guó)施工手冊(cè)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004.

[5] 山西省住宅樓通病防治細(xì)則[Z].

Discussion on the role of supervision in building floor cracking and leakage

Zhao Lujun

(JinzhongZhengyuanConstructionSupervisionCo.,Ltd,Jinzhong030600,China)

In light of building floor cracks and external wall leakage conditions, beginning from aspects of technicians construction, equipment operation conditions, steel reinforced engineering examination and high concrete plant supervision, the article analyzes the importance of supervision, and suggests supervisors to strengthen design and construction process auditing, with a view to improve construction quality and reduce floor slab cracks as well.

supervisor, audit, acceptance check, cracks, leakage

2014-11-24

趙陸軍(1971- )，男，工程師

1009-6825(2015)04-0221-02

TU712.2

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