房建施工中的防滲漏施工技術(shù)探討

高 鋒

(山西建筑工程(集團(tuán))總公司，山西 太原 030002)

房建施工中的防滲漏施工技術(shù)探討

高 鋒

(山西建筑工程(集團(tuán))總公司，山西 太原 030002)

論述了房建施工過(guò)程中做好防滲漏工作的重要性，從房屋設(shè)計(jì)、房間施工、房屋建筑材料等方面入手，分析了房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生滲漏的原因，并提出了相應(yīng)的解決措施，同時(shí)對(duì)房建施工中各種防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了研究探討，以保證房屋建設(shè)工程的整體施工質(zhì)量。

房建施工，防滲漏，施工技術(shù)，質(zhì)量

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了很大的進(jìn)步，因此，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)的激烈。相關(guān)的房建企業(yè)為了提升自己的綜合企業(yè)實(shí)力，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，所以，對(duì)房屋建設(shè)的施工質(zhì)量就需要更加的重視。就目前的房建施工過(guò)程來(lái)說(shuō)，滲漏現(xiàn)象是目前存在的比較普遍的問(wèn)題，因此，為了提高房建整體質(zhì)量，針對(duì)滲漏問(wèn)題就應(yīng)該采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決。防滲漏技術(shù)的實(shí)施不僅能夠保障房建的質(zhì)量，同時(shí)也能夠保證居民的正常生活。

1 房建過(guò)程中防滲漏的重要性

在如今的房建施工過(guò)程中，滲漏是普遍存在的問(wèn)題。特別是在如今的民用房屋建設(shè)過(guò)程中，滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的更加頻繁，滲漏的產(chǎn)生不僅讓房屋建設(shè)的整體施工質(zhì)量受到了嚴(yán)重的影響，同時(shí)給人們的日常生活帶來(lái)了諸多的不便及困擾。目前滲漏問(wèn)題在房建中發(fā)生普遍，并且該問(wèn)題難以徹底修復(fù)，甚至滲漏嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引發(fā)較大的安全隱患，因此，防滲漏的施工技術(shù)引發(fā)了業(yè)內(nèi)人士的充分關(guān)注。防滲漏在目前的房建過(guò)程中應(yīng)該得到更多的重視，為了保證整個(gè)施工質(zhì)量的完善，在施工過(guò)程中就應(yīng)該對(duì)滲漏的原因進(jìn)行詳細(xì)的勘察，并提前做好房屋部位的預(yù)防工作。因此，只有重視滲漏問(wèn)題，并以科學(xué)的方法去探索研究，不斷提高我國(guó)的防滲漏技術(shù)以及防滲漏施工的應(yīng)用技術(shù)才能促進(jìn)我國(guó)房建行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

2 在房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生滲漏的原因

在房屋的建設(shè)過(guò)程中，滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生率比較高。產(chǎn)生滲漏最主要的地方有衛(wèi)生間、屋面、浴室、空調(diào)口以及廚房等地方。在實(shí)際的房建過(guò)程中，施工單位要針對(duì)其特定的地方加強(qiáng)防滲漏技術(shù)施工，在施工過(guò)程中，施工單位要嚴(yán)格按照施工當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，結(jié)合施工地區(qū)的實(shí)際地理位置以及氣候條件給予相關(guān)的施工方案，保證施工順利進(jìn)行，防止?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

1)從房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方面分析。在房屋建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)方案的設(shè)計(jì)工作人員往往會(huì)忽視對(duì)房屋外墻的防滲工序給予充分的考量，這樣就導(dǎo)致之后的施工過(guò)程中，施工人員忽略對(duì)外墻防滲的實(shí)施，從而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。所以，在房屋施工前，就要充分考慮施工當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、氣候條件等外界因素給予房屋最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案以及最完善的施工技術(shù)。同時(shí)，在房屋建設(shè)過(guò)程中，要科學(xué)合理的利用建筑材料，從而使得建筑材料問(wèn)題得到相應(yīng)的控制。同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)也要注意將防滲漏的施工技術(shù)引入到施工過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)的整體情況給予系統(tǒng)的考量及分析。

2)從房間施工的不足之處進(jìn)行分析。隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的飛速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展。近年來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)在施工過(guò)程中雖然有很大程度上的進(jìn)步，但是一些不良的施工現(xiàn)象也逐漸顯現(xiàn)，例如在一些建筑行業(yè)的單位中出現(xiàn)施工過(guò)程比較散漫，甚至相關(guān)的法律法規(guī)不能嚴(yán)格遵從等。鑒于如此的施工不足就很有可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。就目前我國(guó)的房建施工過(guò)程來(lái)看，相當(dāng)一部分施工單位在施工過(guò)程中不能嚴(yán)格遵守房屋的設(shè)計(jì)方案以及施工的基本操作標(biāo)準(zhǔn)，一味的追求利益以及施工速度，而忽視了房建的質(zhì)量。而且，相關(guān)的施工人員對(duì)待工作態(tài)度散漫，甚至相關(guān)的專業(yè)技能不成熟導(dǎo)致一系列不規(guī)范的施工現(xiàn)象產(chǎn)生。

3)從房屋建筑材料方面分析。從我國(guó)目前的建筑使用材料來(lái)看，由于瀝青的價(jià)格相對(duì)比較低，因此瀝青成為大多數(shù)建筑單位在施工中的首要選擇。在施工過(guò)程中，瀝青會(huì)被加工成油氈，將其用在房屋屋面的防水過(guò)程中。但是很多施工單位卻忽視了瀝青在實(shí)際的施工過(guò)程中極其容易受到外界因素的影響，一些相關(guān)的材料的屬性對(duì)其有一定的制約性。瀝青中的蠟元素含量較多，在對(duì)其進(jìn)行使用的過(guò)程中，一旦外部的環(huán)境溫度有了一定的變化，瀝青就會(huì)相應(yīng)的進(jìn)行大幅度的收縮或者是擴(kuò)張，房屋屋面的防水必定產(chǎn)生相應(yīng)程度的改變及破壞，這樣就非常容易導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。另外，在大部分的施工過(guò)程中，施工單位還是采用框架構(gòu)造來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行建設(shè)，房屋中間的墻面都是通過(guò)成塊砌墻的方法來(lái)構(gòu)建，這樣的施工方式同樣也是忽視了對(duì)防水性能的考量，一旦相關(guān)的抹灰材料防水性缺乏時(shí)，就非常容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

3 施工建設(shè)后容易產(chǎn)生滲漏的部位

1)外墻滲漏。在外墻施工過(guò)程中，外墻的施工材料選擇就顯得尤為重要，一旦材料選擇不合格，材料運(yùn)用不合理就會(huì)導(dǎo)致墻體變形甚至混凝土裂縫等現(xiàn)象。出現(xiàn)這種現(xiàn)象不僅對(duì)房屋的整體質(zhì)量有嚴(yán)重的損害，而且一旦有雨水的侵蝕就很容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，這樣就使得整個(gè)房屋建設(shè)存在一定的安全隱患。同時(shí)，如果在外墻的拉結(jié)筋施工中，施工沒(méi)有嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)或者拉結(jié)筋數(shù)量較多時(shí)，就會(huì)使得房屋建設(shè)的墻體質(zhì)量下降，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2)屋面滲漏。房屋滲漏主要有三個(gè)方面的原因：第一，在屋面施工中要重視對(duì)防水層的涂刷，以免防水層在墻外受到外部環(huán)境的影響出現(xiàn)侵蝕及破壞，但是如果在涂刷過(guò)程中，方式不正確，且施工未按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，就容易出現(xiàn)墻面滲漏現(xiàn)象；第二，在墻面施工過(guò)程中，運(yùn)用最廣泛的材料就是防水卷材，因此在施工過(guò)程中一定要嚴(yán)格按照防水卷材的施工要求來(lái)進(jìn)行，目前，相當(dāng)一部分的施工單位中，施工人員僅憑自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)，忽視了防水卷材的相關(guān)規(guī)范；第三，在屋面的施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照施工條例標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，以免造成滲漏狀況。

3)廚衛(wèi)滲漏。廚衛(wèi)是滲漏最為頻繁的地方，其產(chǎn)生的原因也比較多，例如選擇的混凝土材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)、混凝土在澆灌過(guò)程中出現(xiàn)裂縫、防水層施工與施工標(biāo)準(zhǔn)不符合等都會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。因此在避免廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象時(shí)要充分結(jié)合施工房屋的具體情況，對(duì)其滲漏原因進(jìn)行詳細(xì)的分析，對(duì)其給予針對(duì)性的解決措施。

4 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

1)墻面施工中的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用。在房建施工過(guò)程中，對(duì)于墻面的防滲漏建設(shè)一定要注重建筑材料的合理選擇。在對(duì)墻面抹灰之前，要處理好墻面的清潔工作，保證其具有一定的平整度，為之后的房建施工提供一定的便利條件。另外，要格外注重砂漿和墻體之間的附著力，在實(shí)際的房建施工過(guò)程中，房屋建筑中的墻面占有較大的面積比重，因此，在墻面施工過(guò)程中要更加重視墻面的整體的施工質(zhì)量，根據(jù)房屋的具體條件，在砂漿涂抹時(shí)進(jìn)行分層涂抹，對(duì)特定厚度的墻面需要進(jìn)行科學(xué)合理的掌握。同時(shí)，在施工時(shí)需要用到的混凝土材料選擇上，相關(guān)工作部門要進(jìn)行全面的把控，盡量選擇抗壓性以及防水性良好的施工材料。墻面的面積占比比較大，因此只有選擇合理的材料，并且施工過(guò)程中嚴(yán)格按照相關(guān)的施工條例進(jìn)行建設(shè)，才能保證墻面的整體施工質(zhì)量，同時(shí)，防止?jié)B漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

2)房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。在整個(gè)房屋使用過(guò)程中，廚房和衛(wèi)生間的用水量最大，因此，在使用過(guò)程中廚房和衛(wèi)生間的滲漏發(fā)生率最高。因此在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的施工建設(shè)時(shí)，在進(jìn)水及排水的管道設(shè)置要保證管道和其貫穿的樓板之間預(yù)留一定的空間及尺寸，而這個(gè)距離的確定就需要通過(guò)施工時(shí)的具體條件進(jìn)行詳細(xì)的分析和設(shè)計(jì)。另外，在廚房及衛(wèi)生間的排水管道設(shè)計(jì)時(shí)可以不用套管，但是在進(jìn)行相關(guān)的供熱管線的設(shè)置時(shí)就一定要使用套管。不僅如此，為了保證排水管連接處的密封性，所有的管道連接處在廚衛(wèi)施工建設(shè)中都要涂刷防水材料。同時(shí)還要重視設(shè)計(jì)相關(guān)的防水措施，給予相應(yīng)的防水處理方法，將廚衛(wèi)滲漏的發(fā)生率降到最低。廚衛(wèi)的用水量最大，且使用率非常高，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象就很難從根源上對(duì)其進(jìn)行徹底的解決，因此就要求施工人員在施工建設(shè)中對(duì)廚衛(wèi)防滲漏給予充分的重視，并在施工過(guò)程中給予充分的防范，避免滲漏問(wèn)題的發(fā)生。

3)房屋施工中屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。為了保證整個(gè)房屋建設(shè)的整體施工質(zhì)量以及避免滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，就必須用到防水卷材和屋面涂料。因此，在屋面的建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于其防滲漏技術(shù)施工的材料選擇上一定要有嚴(yán)格的把控，對(duì)于施工標(biāo)準(zhǔn)不相符的材料要及時(shí)杜絕。選擇質(zhì)量過(guò)關(guān)的防水卷材和防水涂料，并嚴(yán)格按照施工相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。另外，在施工過(guò)程中要充分考慮其實(shí)際情況，墻面是長(zhǎng)時(shí)間暴露在外的部位，因此，外界因素的干擾對(duì)施工的工作就有了很大程度的影響，所以，施工人員在施工過(guò)程中不僅要格外重視防滲漏材料的選擇，同時(shí)也要充分考量當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤蜌夂驐l件。在完成墻面施工后可以進(jìn)行相應(yīng)的試水實(shí)驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)不合理的積水甚至滲漏時(shí)要及時(shí)排查和解決。

4)房建施工過(guò)程中門窗防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用。在房屋建造過(guò)程中，門窗與墻體的連接處也是滲漏現(xiàn)象發(fā)生較為頻繁的地方之一，雖然滲漏面積有限，但還是會(huì)影響到房屋建設(shè)的整體質(zhì)量，因此，門窗的防滲漏已然要得到相關(guān)工作人員的充分重視。導(dǎo)致門窗滲漏最主要的原因就是材料選擇不合理，不符合相關(guān)施工條例的規(guī)定，施工單位為了節(jié)省成本，而選擇質(zhì)量不過(guò)關(guān)的防滲漏材料，就導(dǎo)致了門窗質(zhì)量不合格，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，因此選擇合格的材料并按照規(guī)范的操作工藝進(jìn)行操作才能保證門窗施工的質(zhì)量。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著時(shí)代的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了飛速的發(fā)展，但是在工作過(guò)程中，依舊有相當(dāng)一部分建筑單位態(tài)度散漫且不能夠嚴(yán)格遵守相關(guān)準(zhǔn)則，這樣就嚴(yán)重影響了房建的整體質(zhì)量，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的頻發(fā)。因此在房建過(guò)程中要充分重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，不僅在材料選擇上要嚴(yán)格把控，在制作工藝流程上也要嚴(yán)格遵守準(zhǔn)則，保證各個(gè)影響因素在防滲漏建設(shè)中的合理性，降低甚至杜絕滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，從而提高房屋建設(shè)的整體質(zhì)量。

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Discussion on the seepage prevention construction technology in housing construction

Gao Feng

(ShanxiConstructionEngineering(Group)Corporation,Taiyuan030002,China)

This paper discussed the importance of doing well seepage prevention work in housing construction, from building design, housing construction, housing building materials and other aspects, analyzed the leakage causes in housing construction process, and proposed corresponding solution measures, at the same time researched and discussed the application of all kinds of seepage prevention construction technology in housing construction, to ensure the quality of overall housing construction.

housing construction, seepage prevention, construction technology, quality

1009-6825(2015)32-0087-03

2015-09-07

高 鋒(1984- )，男，工程師

TU965

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