既有建筑外墻保溫存在的問題及解決措施

溫 少 瑜

(西山煤電集團公司西銘礦，山西 太原 030052)

既有建筑外墻保溫存在的問題及解決措施

溫 少 瑜

(西山煤電集團公司西銘礦，山西 太原 030052)

介紹了建筑外墻內(nèi)保溫與外保溫的技術(shù)特點，對既有建筑外墻保溫存在的材料不合格、施工質(zhì)量不合格、住戶使用不合理等問題進行了研究，給出了相應(yīng)的解決措施，使外墻保溫的效果符合國家和地方的節(jié)能要求。

既有建筑，外墻保溫技術(shù)，導(dǎo)熱系數(shù)，節(jié)能

0 引言

既有建筑大多為磚混六層，能耗高、效率低、熱舒適度差，不符合節(jié)能規(guī)范的強制性要求，為此，近年來，大部分既有建筑都逐步開展了外墻保溫技術(shù)節(jié)能改造。

目前，建筑節(jié)能主要包括采暖供熱系統(tǒng)和建筑圍護結(jié)構(gòu)兩方面的內(nèi)容，而圍護結(jié)構(gòu)的傳熱損失和空氣滲透熱損失是造成熱量損耗的重要因素，其中外墻傳熱損失又占很大比例。因此，在國家的節(jié)能產(chǎn)業(yè)政策指引下，大部分既有建筑外墻都開始進行保溫隔熱處理，并取得了很大成效。

實踐證明，外墻采用了保溫隔熱材料的住宅，送暖時間一般比未采用保溫材料的住宅要少兩個月，而且這種住宅夏季室內(nèi)溫度比普通建筑低2 ℃～3 ℃，冬季室內(nèi)氣溫平均升高3.5 ℃以上。其造價雖比普通建筑高，但3年～5年內(nèi)便可收回成本，環(huán)保效果特別明顯。

1 建筑外墻保溫技術(shù)

所謂外墻保溫技術(shù)，就是把導(dǎo)熱系數(shù)較低的隔熱材料，采用一定的固定方式，固定到建筑物墻體上，從而提高墻體總的平均熱阻值，最終實現(xiàn)節(jié)能效果的施工技術(shù)。主要有外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫兩種方式。

1.1 外墻內(nèi)保溫技術(shù)及其特點

外墻內(nèi)保溫技術(shù)主要是通過在外墻內(nèi)部加做保溫層從而使建筑達(dá)到保溫節(jié)能的效果。

外墻內(nèi)保溫技術(shù)應(yīng)用時間長、技術(shù)成熟、操作靈活方便、施工速度快，有效地加快了施工進度。但是，外墻內(nèi)保溫技術(shù)也有其自身的缺陷，比如：占用室內(nèi)空間、容易出現(xiàn)飾面層開裂、影響用戶二次裝修等現(xiàn)象，尤其在圈梁、樓板、構(gòu)造柱等熱橋部位的結(jié)露嚴(yán)重，更是外墻內(nèi)保溫技術(shù)的致命缺陷。

1.2 建筑外墻外保溫技術(shù)及其特點

建筑外墻外保溫技術(shù)是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，從而使建筑達(dá)到保溫節(jié)能的效果。

外墻外保溫技術(shù)適用范圍廣，能夠保護結(jié)構(gòu)主體，免受自然界風(fēng)雨等應(yīng)力的侵蝕，從而延長建筑物的使用壽命；而且，由于對圈梁、樓板等熱橋部位進行了保溫處理，能夠有效減少“熱橋效應(yīng)”。除此之外，外墻外保溫與內(nèi)保溫不同，保溫層在外墻外側(cè)，能夠增加有效的建筑空間。然而，也正因為外保溫材料直接承受自然界各種應(yīng)力的緣故，嚴(yán)重影響了外保溫隔熱體的抗裂性能，致使外墻容易出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落等現(xiàn)象。

2 既有建筑外墻保溫存在的問題及解決措施

目前，既有建筑主要采用EPS外墻外保溫的方式對既有建筑外墻進行保溫處理。所謂EPS是以可發(fā)性聚苯乙烯珠粒為原料，經(jīng)加熱預(yù)發(fā)泡后，在模具中加熱成型的保溫板材。

2.1 存在的問題

1)所用保溫材料不合格，存在重大安全隱患。材料的物理力學(xué)性能是決定該種材料是否適用于工程項目的重要因素，因此，控制好工程材料的物理力學(xué)性能在工程建設(shè)中顯得尤為重要。EPS聚苯板的物理力學(xué)性能主要表現(xiàn)在以下四個方面：

a.EPS為有機保溫材料，具有輕質(zhì)、隔熱、耐低溫、防震、吸水率低等優(yōu)點，但最大的缺點是防火性能差，燃燒時產(chǎn)生大量煙霧，并釋放有毒氣體。因此，對于建筑物的外墻保溫材料應(yīng)有嚴(yán)格的防火要求。b.尺寸穩(wěn)定性是指材料在溫度應(yīng)力作用下，其外形尺寸不發(fā)生變化的性能。穩(wěn)定性越好，保溫飾面層開裂的可能性就越小，建筑物的節(jié)能效果就越好。通常情況下，苯板的尺寸穩(wěn)定性應(yīng)控制在3%以內(nèi)。c.吸水率是苯板保溫性能的重要指標(biāo)。吸水率越高隔熱性能越差，在吸水率極低的情況下，即使在冷凍情況下，EPS也能具有較高的抗?jié)B透性，不至于影響墻體的保溫隔熱性能。d.導(dǎo)熱系數(shù)越小，保溫性能越好。而表觀密度是決定導(dǎo)熱系數(shù)的重要因素，而對于EPS聚苯板來說，并不是表觀密度越小，導(dǎo)熱系數(shù)就越小。其密度過大或過小，都會引起導(dǎo)熱系數(shù)的增加，因此，要嚴(yán)格控制EPS聚苯板的表觀密度。

2)施工質(zhì)量不合格。外墻保溫常見的質(zhì)量問題是保溫墻體開裂、脫落。保溫墻體開裂、脫落的原因相當(dāng)復(fù)雜，但由于外墻保溫通常是在施工現(xiàn)場完成，所以，施工質(zhì)量對外墻保溫質(zhì)量的保證起著相當(dāng)重要的作用。施工質(zhì)量方面的影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

a.基層處理不當(dāng)，未將浮灰、油污、風(fēng)化物等有礙粘結(jié)的物體清理干凈，墻體平整度偏差過大，未能使EPS聚苯板與墻體緊密接觸，形成粘結(jié)。b.抗裂砂漿配合比不符合要求，延伸性、抗凍性及可操作性差。c.玻纖網(wǎng)格布耐堿性差，由于水泥中含有大量的堿性物質(zhì)，所以，在水泥堿性環(huán)境中玻纖網(wǎng)格布提前斷裂，縮短了整個體系的使用壽命。d.未將基層板安裝牢固。機械錨固件錨固深度和數(shù)量不夠，膠粘面積不足、強度低，從而導(dǎo)致聚苯板封閉不嚴(yán)，風(fēng)負(fù)壓過大，最終導(dǎo)致聚苯板脫落。

3)住戶使用不合理。工程竣工后由于住戶對外墻保溫的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不夠了解，在保溫墻面安裝空調(diào)機、廣告牌等時荷載過大或使用電鉆等沖擊物造成墻體保溫層開裂、空鼓、脫落。

2.2 解決措施

1)嚴(yán)格按照施工合同、設(shè)計要求及現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程所用的材料、成品、半成品進行質(zhì)量控制，做好材料進場復(fù)試，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣和送檢制度，堅決杜絕不合格產(chǎn)品出現(xiàn)在工程主體上。2)對工程實施監(jiān)理，加強工程施工質(zhì)量管理，增加質(zhì)量控制點，嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程項目進行質(zhì)量驗收，主控項目一票否決，一般項目抽檢符合規(guī)定。3)對住戶進行相關(guān)知識教育，要求合理使用保溫墻體。

3 結(jié)語

既有建筑大多為高能耗建筑，夏熱冬冷、舒適性差，不符合國家建筑節(jié)能的強制性要求。隨著我國建筑節(jié)能要求的不斷提高，在國家節(jié)能政策的指引下，建筑節(jié)能既改工程將不斷擴大，出現(xiàn)的問題也會越來越多。然而，只要我們做好原材料、施工過程以及竣工使用等環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理工作，就能使EPS外墻外保溫的節(jié)能效果符合國家和地方的節(jié)能要求，造福于民。

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[2] 張 勇.淺談外墻保溫施工質(zhì)量控制[J].科技與生活，2010(7)：43- 47.

[3] 陳 其.建筑外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用探討[J].中國科技博覽，2010(14)：295.

On problems in external wall thermal insulation of existing buildings and solutions

Wen Shaoyu

(XimingCoalMine,ShanxiXishanCoalandElectricityPowerGroup,Taiyuan030052,China)

The paper introduces the technical features for the internal and external thermal insulation of exterior walls of buildings, researches some problems including unqualified materials, construction quality and unreasonable residents’ usages in the external wall thermal insulation of existing buildings, and provides respective solutions, so as to ensure the external wall thermal insulation adheres to the national and regional energy-saving requirements.

existing building, external wall thermal insulation technique, heat conductivity coefficient, energy-saving

2015-05-24

溫少瑜(1982- )，女，工程師

1009-6825(2015)22-0191-02

TU201.5

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