公共租賃房視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計

王 成

(杭州市建筑設(shè)計研究院有限公司, 浙江 杭州 310001)

公共租賃房視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計

王 成

(杭州市建筑設(shè)計研究院有限公司, 浙江 杭州 310001)

從公共租賃房項目對視頻安防系統(tǒng)的特殊要求出發(fā),結(jié)合對DB 33/768—2013《安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范》的理解,從安全、實用、滿足規(guī)范等方面闡述了視頻安防系統(tǒng)設(shè)計中的思路和實施方法。

公共租賃房; 視頻安防系統(tǒng); 監(jiān)控中心; 技術(shù)措施

0 引 言

公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向低收入群體出租的保障性住房。近些年,經(jīng)濟適用房政策調(diào)整后,保障性住房的比例也越來越偏向于公共租賃房的建設(shè)。

本文根據(jù)公租房安防設(shè)計的需求和特點,分析了視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計。

1 工程概況

該工程共7幢住宅,總建筑面積為96 502 m2,共1 215戶,多為小戶型和單身公寓,屬于杭州市公共租賃房項目。根據(jù)該項目特點,建成后人員流動性強,租住戶情況復(fù)雜,故安防系統(tǒng)的需求和等級比一般住宅項目要高。

DB 33/768—2013《安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定了住宅類項目需符合技防辦要求的設(shè)計和驗收條款。該工程于2009年開始設(shè)計,是最早一批開始建設(shè)的公租房項目。由于當時杭州市公共租賃房項目建設(shè)標準尚未出臺,故該項目安防設(shè)計在與建設(shè)單位溝通后明確的安防系統(tǒng)配置標準與DB 33/768—2013也有部分不同。

該工程智能化安防系統(tǒng)設(shè)計包括七個子系統(tǒng):視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、訪客(可視)對講系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車庫(場)管理系統(tǒng)和監(jiān)控中心。

2 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可實時記錄重要區(qū)域的圖像,值勤人員也可以通過電視監(jiān)控系統(tǒng)全方位地實時了解各區(qū)域動向情況;當有突發(fā)事件發(fā)生時,有利于迅速觀察現(xiàn)場并采取行動,還能集中監(jiān)視事態(tài)發(fā)展及指揮行動;能有效地威懾和預(yù)防事件的發(fā)生,提高技防裝備水平與管理檔次。

根據(jù)小區(qū)建筑布局及建設(shè)方需求,閉路電視監(jiān)控點主要設(shè)置在小區(qū)周界、小區(qū)出入口、樓棟(單元)出入、1F前廳、電梯廳、電梯轎廂、停車場(庫)出入口、機動車停車場(庫)區(qū)、非機動車停車庫出入口、小區(qū)內(nèi)主要通道、室外機動車停車位、監(jiān)控中心內(nèi)部等重要場所,監(jiān)控點共計193處。

DB 33/768—2013中規(guī)定住宅自行車集中停放區(qū)宜設(shè)置視頻監(jiān)控攝像機,但實際情況中各樓夾層自行車集中停放區(qū)因有大量建筑剪力墻,故僅在自行車出入口處設(shè)置監(jiān)控攝像機的方式來解決。

DB 33/768—2013中關(guān)于監(jiān)控攝像機設(shè)置位置爭議最大的是小區(qū)外圍主要通道和區(qū)域應(yīng)設(shè)監(jiān)控,涉及到的位置在大部分項目中均位于地塊紅線范圍外,從設(shè)計方的角度來說,這部分實際上已經(jīng)不屬于建設(shè)單位用地,故而應(yīng)由市政單位設(shè)置攝像機。專家對此的解釋是只需項目圍墻上的攝像機能夠覆蓋部分外圍道路,沒有圍墻的對外商鋪或公廁等則在建筑外立面上設(shè)置監(jiān)控,能夠用攝像機的“余光”看到部分道路,并不要求在市政道路(即項目紅線范圍外)上設(shè)置立桿攝像機。

該系統(tǒng)采用模擬監(jiān)控攝像機+數(shù)字硬盤錄像方式,采用UPS機房集中供電,電池后備時間按照4 h計算,圖像保存時間在實時錄像的情況下不少于30 d。

按照DB 33/768—2013規(guī)范,監(jiān)控系統(tǒng)需滿足的其他要求:

(1) 電梯轎廂內(nèi)的攝像機應(yīng)安裝在與轎廂門同一側(cè)的左邊或右邊,以方便觀察到人的臉部。電梯轎廂內(nèi)的攝像機線纜從電梯機房引出,再穿管或沿橋架敷設(shè)至監(jiān)控中心。電梯豎井內(nèi)的視頻隨行線纜要求在電梯定貨時由電梯生產(chǎn)廠提供,以確保其信號傳輸?shù)姆€(wěn)定性。

(2) 攝像機鏡頭應(yīng)順光源方向?qū)时O(jiān)視目標,并避免強光直射,以保障攝像管靶面不受損傷。在必須作逆光安裝的地方,可采用三可變自動光圈鏡頭。

(3) 視頻監(jiān)控應(yīng)滿足GB 50348—2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》中第4.3.5條第4款的規(guī)定。除此之外,監(jiān)視圖像質(zhì)量不應(yīng)低于GB 50198—2011《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》中表4.3.1-1規(guī)定的四級,回放圖像質(zhì)量不應(yīng)低于表4.3.1-1規(guī)定的三級;在顯示屏上應(yīng)能有效識別目標。

(4) 監(jiān)控系統(tǒng)圖像信息和聲音信息應(yīng)符合GB 50395—2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》第5.0.4.3、5.0.5、5.0.7.3條規(guī)定,具有原始完整性,并有時間、地址和日期,且具有斷電和關(guān)機信息保持功能。該系統(tǒng)提供多種異常報警處理機制,支持硬盤滿報警、硬盤出錯報警、網(wǎng)絡(luò)斷開報警、非法訪問報警、網(wǎng)絡(luò)沖突報警;錄像觸發(fā)模式包括手動、定時、報警等;支持報警錄像的預(yù)錄及延時錄像。

(5) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程中使用的設(shè)備必須符合國家法律法規(guī)和現(xiàn)行強制性標準的要求,并經(jīng)過法定機構(gòu)檢驗或認證合格。設(shè)備產(chǎn)品必須滿足GB 50395—2007第3.0.3、5.0.4、5.0.5、5.0.7(3)條的要求。

3 監(jiān)控中心設(shè)計及技術(shù)措施

監(jiān)控中心是小區(qū)安全的重要場所,視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的主機、顯示設(shè)備及供電設(shè)備都設(shè)置在此。

該工程監(jiān)控中心設(shè)置在5#樓1F,面積約為50 m2,與消防監(jiān)控中心合用。監(jiān)控中心(室)應(yīng)設(shè)置為禁區(qū),內(nèi)置反監(jiān)控攝像頭。監(jiān)控室進出門窗采用防盜門窗,并有向所屬地派出所報警所需的110直線電話。監(jiān)控中心(室)應(yīng)安裝與區(qū)域報警中心聯(lián)網(wǎng)的緊急報警裝置,報警響應(yīng)時間小于20 s。監(jiān)控中心(室)應(yīng)配置中心報警控制主機和報警專用打印機,能監(jiān)視和記錄入網(wǎng)用戶向中心發(fā)送的各種信息。

該中心(室)能實施對監(jiān)控目標的監(jiān)視、監(jiān)控圖像的切換、云臺及鏡頭的控制,并進行錄像;當報警發(fā)生時,監(jiān)控中心的報警主機能顯示周界模擬地形圖,并以聲、光信號顯示報警的具體位置。監(jiān)控中心設(shè)有監(jiān)控電視墻,能實時顯示發(fā)生警情的區(qū)域、日期、時間及報警類型等信息,周界的視頻監(jiān)控可與報警系統(tǒng)聯(lián)動。

各安防系統(tǒng)供電均有監(jiān)控中心UPS集中供電,機房內(nèi)設(shè)二級UPS配電箱,UPS電池承重大于800 kg/m2。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的備用電源供電時間應(yīng)滿足攝像機和錄像設(shè)備正常工作4 h的需要,入侵報警系統(tǒng)備用電源供電時間應(yīng)滿足正常工作24 h的需要。如果安防系統(tǒng)供電暫時中斷,在恢復(fù)供電后系統(tǒng)應(yīng)無需設(shè)置即能恢復(fù)原有工作狀態(tài)。

監(jiān)控中心內(nèi)敷設(shè)防靜電活動架空地板(抬高200～400 mm)。防靜電地板下需涂刷防靜電涂料。防靜電地板敷設(shè)需符合GB 50174—2008《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》。監(jiān)控中心區(qū)域地面采用防塵漆涂刷處理。監(jiān)控室內(nèi)配置一套空調(diào),電氣專業(yè)配合做好空調(diào)機供電、照明(包括應(yīng)急)設(shè)計等。

監(jiān)控中心內(nèi)配備大量的精密電子設(shè)備,例如安防視頻系統(tǒng)的主機、報警系統(tǒng)主機、廣播主機等。防雷接地系統(tǒng)以較小的成本投資,最大地滿足設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性,有效地保護業(yè)主的設(shè)備投資。

該住宅項目建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護等級為C級。監(jiān)控外進線采用40 mm×4 mm鍍鋅扁鋼作為接地干線,并應(yīng)與主鋼筋做等電位聯(lián)結(jié)。系統(tǒng)的戶外供電線路、視頻信號線路、控制信號線路應(yīng)有金屬屏蔽層并穿鋼管埋地敷設(shè),屏蔽層及鋼管兩端應(yīng)接地。視頻信號線屏蔽層應(yīng)單端接地,鋼管應(yīng)兩端接地。當電纜從建筑物外進入建筑物時,應(yīng)選用適配的信號線路電涌保護器。信號線路電涌保護器應(yīng)符合設(shè)計要求。配線柜等監(jiān)控設(shè)備的接地線應(yīng)采用絕緣銅導(dǎo)線,截面積不小于6 mm2。監(jiān)控室采用40 mm×4 mm銅帶為接地干線,并應(yīng)與局部等電位端子箱做等電位聯(lián)結(jié)。需要保護的安防系統(tǒng)設(shè)計均采用等電位聯(lián)結(jié)和接地保護措施,并納入共用接地裝置,接地裝置的電阻滿足1 Ω要求。安防系統(tǒng)設(shè)備的配電線路在采用交流TN配電系統(tǒng)時,均要求采用TN-S系統(tǒng)的接地形式。監(jiān)控及計算機設(shè)備需按防雷等級設(shè)置防雷器和電源防雷插座。室外攝像機金屬支架和立桿應(yīng)可靠接地。

系統(tǒng)采用的防雷設(shè)備均應(yīng)為當?shù)貧庀笾鞴軝C構(gòu)備案的相關(guān)產(chǎn)品,且由具有防雷資質(zhì)的單位負責(zé)安裝。

4 結(jié) 語

針對公共租賃房的特殊性,基于DB 33/768—2013《安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范》,介紹了視頻安防系統(tǒng)設(shè)計中的一些經(jīng)驗和措施,以期為越來越多的公租房項目設(shè)計提供參考。

[1] DB 33/768—2013 安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范[S].

[2] GB 50395—2007 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范[S].

[3] 闞鳳龍,李夏平,馬強,等.大型醫(yī)院病區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計研究[J].現(xiàn)代建筑電氣,2014,5(4):35-37.

[4] GB 50348—2004 安全防范工程技術(shù)規(guī)范[S].

[5] GB 50174—2008 電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范[S].

Design of Video Monitoring System in Public Rental Housing

WANG Cheng

(Hangzhou Architectural Design & Research Institute Co., Ltd., Hangzhou 310001,China)

Based on the special requirements of video monitoring system in public rental housing,combing by DB 33/768—2013,the design thinking and implementation methods of the video monitoring system in aspects of safety,practicability,and specification satisfaction.

public rental housing; video monitoring system; monitoring center; technical measure

王 成(1984—),男,工程師,從事建筑智能化方面的研究。

TU 852

B

1674-8417(2015)02-0054-03

2014-10-21