老舊建筑外墻涂料施工質(zhì)量控制淺析

石學(xué)鵬

中泛建設(shè)集團(tuán)有限公司（361000）

老舊建筑外墻涂料施工質(zhì)量控制淺析

石學(xué)鵬

中泛建設(shè)集團(tuán)有限公司（361000）

分析了建筑外墻涂料施工質(zhì)量現(xiàn)狀，探討了其存在質(zhì)量相關(guān)問題，提出了建筑外墻涂料施工優(yōu)化措施。

建筑外墻;涂料;施工質(zhì)量

1 問題的提出

近年來,隨著城市的規(guī)劃變動、預(yù)防自然災(zāi)害需要，原有很多老舊建筑及廠房需要改造，如汶川地震過后，全國開始老舊校舍的改造，其中，除了建筑結(jié)構(gòu)改造、加固外，最重要的莫過于外墻的飾面。歷盡滄桑，表皮疏松，老舊馬賽克及貼面材料斑駁脫離，如果將這些墻面改成涂料飾面，一般做法就是將原有飾面全部鑿除，重新粉刷基層，再批膩?zhàn)?，噴涂料，這樣不僅工作量大，而且舊面層鑿除后重新粉刷的新層面薄厚不一，容易脫落。如果采用界面劑和柔性膩?zhàn)訌椥酝鈮Σ牧希瑒t可以使得整個(gè)工程成本降低，工期縮短，但是在施工過程中每隔環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格控制，才不容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2 存在質(zhì)量問題及成因

在舊墻面直接新做外墻涂料，最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題是:涂料飾面出現(xiàn)一條條粗細(xì)不勻的裂紋，局部出現(xiàn)基底空鼓、脫落，短期顏色變淡，或出現(xiàn)類似裂紋的橫向積灰線條。

1）氣候條件影響

溫度變化和陽光中紫外線是影響外墻涂料飾面質(zhì)量的根本原因。與內(nèi)墻涂料飾面相比，外墻涂料始終處于比較嚴(yán)峻的自然環(huán)境中，要經(jīng)受每日晝夜溫差變化、季度溫差變化、太陽光直射下的紫外線破壞以及空氣中某些化學(xué)物質(zhì)的直接侵蝕。嚴(yán)峻的自然條件使涂料及其相連的基底材料或它們所構(gòu)成的整體不斷經(jīng)受膨脹收縮的疲勞變化,使材料與材料的連接容易錯(cuò)位,造成相互脫離。

2）涂層基層與黏結(jié)原因

①原有基層不佳，經(jīng)常發(fā)生局部空鼓、脫落，如果在施工新涂飾時(shí)局部空鼓、脫落沒有從技術(shù)上得到有效控制,新涂料飾面勢必在這些局部重蹈覆轍。②黏結(jié)相對困難。由于涂料飾面的批嵌膩?zhàn)有桊そY(jié)于舊基層之上，但舊基層上原有的臟物污染、或馬賽克太過光滑，涂飾施工將增添不少黏結(jié)方面的困難。如果舊基層處理不當(dāng)，沒有增強(qiáng)粘接強(qiáng)度的措施，常常會引起局部涂料飾面的脫落。

2.3 涂料材質(zhì)原因

外墻涂料飾面直接受自然影響，涂料本身質(zhì)量尤為重要。一般，外墻涂料要比內(nèi)墻涂料強(qiáng)調(diào)一些耐老化、耐溫差指標(biāo)。如:

紫外線光照從20H提高到500H之上；

人工老化要400多小時(shí)以上無變化；

凍融循環(huán)要25次無起先、脫落現(xiàn)象。

但從實(shí)踐來看，除了耐老化、耐溫差之外，外墻涂料是否具有較強(qiáng)的延伸性對開裂影響也很大。

3 確保工程質(zhì)量的五項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)

3.1 加強(qiáng)對原基層的處理

原基層是涂料生根的基礎(chǔ),其質(zhì)量非常重要。如原基層常見的質(zhì)量通病，如空鼓、疏松必須鏟除干凈，局部還需進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。原基層處理關(guān)鍵技術(shù)在于補(bǔ)強(qiáng)，補(bǔ)強(qiáng)最容易產(chǎn)生兩個(gè)質(zhì)量問題:一是局部補(bǔ)強(qiáng)未粘牢，產(chǎn)生動搖或脫落；二是局部補(bǔ)強(qiáng)后的干縮，形成的四周開裂。為此，補(bǔ)強(qiáng)必須控制三點(diǎn):

1）鏟除部位必須真正做到處理干凈。

2）補(bǔ)強(qiáng)之前要用界面劑涂刷，增強(qiáng)補(bǔ)強(qiáng)材料與基層的黏結(jié)強(qiáng)度。

3）補(bǔ)強(qiáng)材料要選用摻UEA外加劑微膨脹砂漿,使補(bǔ)強(qiáng)后的局部不產(chǎn)生干縮。使用微膨脹砂漿要嚴(yán)格控制配比、水灰比、養(yǎng)護(hù)等技術(shù)要素。

3.2 正確使用界面劑

正確使用界面劑是確保舊基層上直接做新飾面而不脫落、不起鼓的關(guān)鍵工序。雖然，不用界面劑也有成功例子，但是它的局限性很大，需要控制的因素多，成功率低。因此，在舊墻飾面上直接做新飾面，必須使用界面劑。

3.3 使用柔性膩?zhàn)雍蛷椥酝鈮ν苛?/p>

常規(guī)批嵌膩?zhàn)訜o延伸性，這對于防止開裂無益處。目前市場已有一種具有斷裂延伸率大等于480%的柔性膩?zhàn)?。?shí)踐表明，使用柔性膩?zhàn)?，外墻涂料開裂情況很少；采用常規(guī)非柔性膩?zhàn)?，且使用一般非彈性涂料，涂料飾面開裂的概率就相當(dāng)高。這種情況說明，柔性膩?zhàn)友由煨阅苡行岣咄苛巷椕娴目归_裂能力。

常規(guī)外墻涂料一般不具有延伸性。在劇烈溫差變化下，很容易產(chǎn)生開裂。目前，許多涂料廠家都在生產(chǎn)高彈性外墻涂料,使涂料具有一定延伸性，可以在膨脹收縮過程中不易斷裂。實(shí)踐表明,使用高彈性外墻涂料開裂的概率明顯下降。

因此，薄形外墻涂料防開裂關(guān)鍵技術(shù)是:如果考慮成本因素，可以采用柔性膩?zhàn)蛹映Ｒ?guī)外墻涂料或一般膩?zhàn)蛹訌椥酝苛系姆桨?，此方案防開裂的概率相對高些；采用柔性膩?zhàn)雍蛷椥酝鈮ν苛?，此方案可以確保在相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)保持飾面不出現(xiàn)裂縫。

3.4 外墻涂料質(zhì)量控制

控制外墻涂料質(zhì)量至關(guān)重要。選擇具有良好市場信譽(yù)的涂料品牌固然重要，但最嚴(yán)密的控制方法是材料進(jìn)場后的復(fù)驗(yàn)。只有在進(jìn)場材料復(fù)驗(yàn)合格后，才能確保涂料在使用中不變色、不粉化、不脫落。

3.5 膩?zhàn)用嫫秸瓤刂?/p>

由于涂料飾面為薄型涂料，所以膩?zhàn)优兜钠秸戎陵P(guān)重要。大氣中存在大量灰粒，飾面稍有不均或凹凸，便會積聚灰塵，形成鮮明的污染帶。實(shí)踐表明，有些污染帶類似細(xì)裂紋，常常與裂紋難于區(qū)分。尤其是淺色涂料更要充分注意。只有控制平整度，才能減少污染機(jī)會，確保飾面質(zhì)量。

加強(qiáng)對原基層的處理，正確使用界面劑，柔性膩?zhàn)雍蛷椥酝苛系膹?fù)合使用，外墻涂料材質(zhì)的控制，膩?zhàn)悠秸鹊目刂?，是改建工程中外墻涂料施工質(zhì)量控制的五大關(guān)鍵技術(shù)，每一部分都十分重要。只有完整控制好這五大關(guān)鍵技術(shù)，才能使改建工程的外墻涂料飾面達(dá)到較為滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。