淺析建筑安裝工程中造價結算的審核

何桂康（浙江信達工程咨詢有限公司，浙江 臨海 317000）

淺析建筑安裝工程中造價結算的審核

何桂康
（浙江信達工程咨詢有限公司，浙江 臨海 317000）

摘 要：我國的國民經(jīng)濟在不斷的發(fā)展，同時國民經(jīng)濟的發(fā)展水平也在不斷的提升，我國建筑工程建設行業(yè)的發(fā)展水平也有著非常大的提升，我國建筑工程造價中，建筑安裝工程的結算審核也成了非常重要的環(huán)節(jié)，它對工程造價的合理控制有著十分重要的作用，本文主要探討了建筑安裝工程中造價結算的審核，以供參考和借鑒。

關鍵詞：建筑；工程；造價；結算價

一般來講，建筑安裝工程造價對工程的最終造價有著關鍵的作用和影響，所以一定要采取有效的措施，把握好建筑安裝工程結算造價審核工作，只有這樣才能更好的保證企業(yè)的經(jīng)濟效益，提高建筑施工企業(yè)自身的市場競爭力，促進建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展。

1 做好建筑安裝工程造價結算審核的前期工作

首先是要認真仔細的對竣圖紙以及施工圖紙和施工方法進行系統(tǒng)的收集和整理，同時還要做好承包合同以及設計變更和隱蔽工程驗收記錄的資料收集工作。其次是在實際的工作中做好對施工圖紙變更的審核工作，同時還要保證工程所有的施工內(nèi)容女全部按照要求完成。再次是一定要更加嚴格的對隱蔽的驗收簽證和驗收記錄進行檢查，確保所有的手續(xù)都已經(jīng)辦理完畢，同時還要對竣工圖進行檢查，確?？⒐D和工程量始終保持一致的狀態(tài)。第四是對施工的各項內(nèi)容變更進行核實，保證所有的手續(xù)都是完整齊全。最后就是對施工的合同一定要仔細的檢查，尤其是工期和雙方的責任義務以及材料的市場價格條款，因為這些對工程后續(xù)的履行有著非常重要的作用。

2 建筑安裝工程造價結算審核的常用方法

①全面審核法。按施工圖紙要求，參照預算定額的分項工程細目，然后進行逐項全面審核的方法，該方法具有細致、全面與質量高等優(yōu)點，但是由于工作量較大，將耗費較多的時間與人力。該方法適用于工程結構簡單、規(guī)模較小、施工工藝簡單的工程。②重點審核法。主要對工程預算中的造價較高、工程量較大的項目、記取各項費用、補充單價等重點項目進行審核，該方法具有省時省力、速度快等優(yōu)點，但是其審查質量和全面審核法相比，還存在一定的差距。③對比審核法。按間接費與直接費將一個單位工程進行分解，并按分布工程與專業(yè)工程將直接費進行分解，然后分別和已經(jīng)審查完畢的標準圖預算做對比分析，找出和投資規(guī)律不符的分部分項工程的方法。④篩選法。篩選法屬于統(tǒng)籌法的一種，它主要通過對分部分項工程在單位建筑面積上的價格、用工與工程量的基本數(shù)值進行歸納，形成一個基本值表，當出現(xiàn)基本值表的適用標準和審查預算標準不同時，可以對其進行調(diào)整。

3 建筑安裝工程造價結算價審核原則及應注意的問題

3.1 審核單價應和實際相符

在對建筑安裝工程的造價結算價進行審核的時候，一定要注重實際的因素，在工程量審定之后，還要按照定額的相關規(guī)定進行計算，在順河的時候還要注意審核工程的內(nèi)容和定額子項目是否存在著不相符的情況，保證其實際工作的內(nèi)容和建筑工程 的設計圖紙完全一致。

在換算定額單價的過程中，一定要注意允許換算的實際范圍，是定額中的材料、機械和人工的全部還是某一個部分，在換算的時候一定要嚴格的對換算的系數(shù)和結算的方法進行嚴格的檢查，針對一些需要換算的項目，一定要制定一個單價詳實的明細表如果一些項目沒有足夠的定額數(shù)據(jù)，應該根據(jù)實際的情況補充一份和實際比較相近的估價表，然后對其編制過程中使用的依據(jù)和編制中采用的方法進行嚴格的檢查和審核。

3.2 按照標準對各項費用的取費情況進行審核

建筑安裝工程的費用支取標準一定要按照施工合同或者是相關的規(guī)定和要求來執(zhí)行，在這一過程中，要對各個工程的費率以及換算系數(shù)或者是單價指數(shù)進行嚴格的檢查，保證其合理性和可靠性然后要對價差進行適當?shù)恼{(diào)整或者是計算。之后還要對工程建設中不能劃歸到任何范圍之內(nèi)的費用進行計算和審核。

在審核的時候，尤其要重視的是各項費用的支取基數(shù)合適工作，當前，工程量清單在建筑工程的核算過程中有了比較廣泛的應用，同時建筑 安裝工程的支取費用通常都是按照企業(yè)自主報價的形式來執(zhí)行，在建筑安裝工程中，如果存在著一些不受人為控制的，客觀因素，就可以按照主要材料當前的市場價格進行編制預算，在結算 的時候再用購買價格對預算進行適當?shù)恼{(diào)整，所以在 審核的時候一定要注意應該對暫定的價格經(jīng)過適當?shù)恼{(diào)整之后再對工程造價進行審核。

3.3根據(jù)實際情況進行審核

建筑安裝工程的造價結算工作中，如果發(fā)現(xiàn)了多估的現(xiàn)象就應該在審核結果的基礎上進行適當?shù)膭h減，如果發(fā)現(xiàn)了漏項的情況，還要在審核的基礎上進行增加，這樣才能真正的保證安裝工程造價審核的準確性和可靠性。

4 不斷提高結算審核人員的職業(yè)素養(yǎng)

因為建筑安裝工程的結算審核工作具有非常強的專業(yè)性，同時涉及的范圍也具有廣泛性，因此在實際的工作中對造價審核工作人員自身的素質也提出了更高的要求，作為一名結算審計工作人員在實際的工作中必須要做到以下幾個方面。

首先是結算審核人員在實際的工作中必須要有較強的責任意識和綜合素質，在結算的過程中要盡量減少基建費用的數(shù)額，同時還要按照基本的要求和標準去辦事，熟悉工作中需要掌握的各項基本知識。其次是結算審核人員在實際的工作中一定要對工程的設計和施工知識有一個基本的了解，同時還能駕輕就熟的應用這些知識，將工程造價更加真實的展現(xiàn)出來。再次就是結算審核的人員一定要有工程標底和編審預算的經(jīng)驗，同時還要對通風、電氣以及設備安裝等方面的知識有更加全面和系統(tǒng)的了解。最后一點就是工作人員必須要對工程的造價、設備和材料等市場價格的變化有更加；敏銳的反應，及時發(fā)現(xiàn)市場行情的變化，掌握一些對工程建設和結算都十分重要的動態(tài)資料，這樣也可以更好的對工程造價進行控制。

結語

建筑安裝工程造結算審核工作是一個工程的收尾環(huán)節(jié)，在實際的工作中，它對工作人員的綜合素質有著非常高的要求，在實際的工作中，一定要更全面的專業(yè)知識，同時還要不斷的積累經(jīng)驗，增強自身的專業(yè)能力，對重要的環(huán)節(jié)一定要更加仔細認真的去審核，這對有效提高工程造價控制質量有著十分積極的意義，對建筑企業(yè)自身的發(fā)展也有著很大的推動作用。

參考文獻

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[2]何靜麗，徐媛媛.淺談建筑安裝工程造價結算價的審核[J].山西建筑，2009（30）.

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