房屋建筑工程中項目質(zhì)量的管理與控制

馮大為

(中鐵十八局集團(tuán)有限公司，天津 300222)

房屋建筑工程中項目質(zhì)量的管理與控制

馮大為

(中鐵十八局集團(tuán)有限公司，天津 300222)

作為房屋的“靈魂”，房屋建筑施工工程質(zhì)量的好壞將直接影響到人們生命財產(chǎn)的安全以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和市場聲譽。因此，認(rèn)真做好房屋工程項目質(zhì)量的管理與控制工作，是整個房屋建筑工程中的重要環(huán)節(jié)之一。本文首先介紹了質(zhì)量管理與控制在房屋建筑工程中的重要性。其次，系統(tǒng)的分析了房屋建筑工程質(zhì)量控制的重點和特點，以及影響工程質(zhì)量的主要因素。最后，詳細(xì)的闡述了目前我國房屋建筑工程中質(zhì)量管理與控制的問題，并提出了相應(yīng)的改善措施。

房屋建筑;質(zhì)量管理與控制;項目質(zhì)量

對于房屋建筑工程而言，它是工程項目形成的一個具體過程。同時，它也是決定房屋質(zhì)量好壞的關(guān)鍵因素。因此，房屋建筑工程的重要性就不言而喻了。所以，為了提高房屋工程的整體質(zhì)量，必須對房屋建筑工程中項目的質(zhì)量進(jìn)行全方位的管理與控制。

一、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性

作為工程建筑領(lǐng)域中的重要組成部分，房屋建筑工程的施工活動具備了系統(tǒng)性和復(fù)雜性的特征。從整個房屋建筑工程的施工這個角度上來看，影響工程施工質(zhì)量的因數(shù)很多(如:施工方案的規(guī)劃、施工組織的設(shè)計、施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)、施工人員的素質(zhì)、施工工藝的合理性、材料質(zhì)量的好壞等)。而對于這些影響施工質(zhì)量的因數(shù)而言，是可以進(jìn)行有效的管理與控制的。

作為房屋建設(shè)工程，它是屬于“一次性”建設(shè)的工程。對于已經(jīng)完工的工程，不可能再次返回，進(jìn)行分拆檢查、更錯、改良等。在這樣的情況下，對于施工單位而言更要加強(qiáng)施工的質(zhì)量管理與控制［1］。

二、房屋建筑工程質(zhì)量控制的特點

1.“一次性”

上述已經(jīng)說到，房屋建設(shè)的工程一旦完工后，不可能再次返回進(jìn)行分拆檢查、更錯和改良等。因此，對于房屋的建設(shè)而言是不允許出現(xiàn)質(zhì)量問題的。一旦房屋建設(shè)項目出現(xiàn)問題時，將難以回到項目的起始狀態(tài)。

2.固定性與生產(chǎn)流動性

所謂固定性，即是房屋建筑工程項目具備了地理位置上的固定特征(比如施工地點)。所謂生產(chǎn)流動性，即是房屋建筑工程項目建設(shè)的生產(chǎn)工具具備了流動性的特征。這種流動性主要體現(xiàn)在生產(chǎn)要素(人、物、料等)和管理過程中。

3.影響因素較多

對于房屋建設(shè)而言，在每一個項目的施工當(dāng)中，都必須對實際的情況進(jìn)行充分的考慮。首先，要根據(jù)地基承載力的同步來制定不同的施工設(shè)計;其次，房主的建筑具備了“龐大”的特征，所謂龐大主要表現(xiàn)在制品和設(shè)備多、工程材料多、設(shè)備構(gòu)成復(fù)雜等各種實體因素，這些實體因數(shù)占據(jù)了巨大的空間。因此，房屋建筑工程只能在露天進(jìn)行，而自然氣候的變化與自然環(huán)境的變化會對項目的施工帶來很大的影響。

4.實施難度大

房屋建筑工程是一個極為復(fù)雜的綜合性工程，它所涉及的內(nèi)容相當(dāng)?shù)膹V泛。它具備了施工地點固定、結(jié)構(gòu)復(fù)雜化、生產(chǎn)流程化、施工多樣化、整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長、工程面積大、品質(zhì)要求高等特征。所以，相對于普通工業(yè)而言，房屋建筑工程項目的質(zhì)量管理與控制難度非常大。

5.受質(zhì)量與進(jìn)度的限制

這點，與其他投資項目的工程一樣，投資與進(jìn)度對于房屋建設(shè)的工程質(zhì)量影響較大。在正常情況下，投資越小，施工的進(jìn)度將會加快，工程質(zhì)量也會較差。反之，投資越大，施工的進(jìn)度就會相應(yīng)的變慢，而工程的質(zhì)量將會較高。因此，在房屋建筑工程中，合理、正確的安排投資、進(jìn)度、質(zhì)量三者之間的關(guān)系顯得尤為重要。

三、房屋建筑工程施工質(zhì)量的主要影響因素

上述說到，房屋建筑工程的施工所涉及的內(nèi)容相當(dāng)?shù)膹V泛。在這樣的情況下，對于房屋建設(shè)工程的質(zhì)量而言，所具備的影響因數(shù)也較多。而房屋工程建設(shè)的施工過程是一個“不可逆”的過程。這樣的話，對于房屋建設(shè)工程施工過程中的質(zhì)量管理與控制就顯得尤為重要。因此，提高房屋建筑工程中項目施工的質(zhì)量管理與控制是整個工程的關(guān)鍵所在。

1.施工人員的影響

施工人員的影響主要表現(xiàn)在房屋工程設(shè)計人員以及房屋工程施工技術(shù)人員身上。他們所帶來的影響大多是在自身不注意或是沒引起重視的情況下所導(dǎo)致的。因此，采取相應(yīng)的措施來有效的改善施工人員的工作態(tài)度、提高施工人員的工作積極性，是避免“施工人員影響”的根本措施。

2.建筑材料的影響

在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場，建筑材料以及一般的施工配件是無處不在的。因此，在工程施工過程中，對于建筑材料的選擇一定要做到“選優(yōu)不選差”，建筑的材料一定要符合國家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。只有這樣，才能有效的避免因為建筑材料而引起的建筑施工問題的出現(xiàn)。

3.施工方法的影響

房屋建筑設(shè)計的技術(shù)、房屋建筑施工的技術(shù)以及施工工藝等，是房屋建筑施工方法的組成部分。只有合理的施工方法，才能有效的保證房屋建筑工程施工的質(zhì)量。

4.施工設(shè)備的影響

在現(xiàn)代化的房屋建設(shè)工程中，對于施工設(shè)備方面，隨著現(xiàn)代科技的不斷發(fā)展，各種先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，被運用到了工程施工中。而機(jī)械設(shè)備，作為房屋建設(shè)施工中主要的使用設(shè)備，它對于房屋建筑工程的施工質(zhì)量而言，有著巨大的影響。

四、我國目前房屋建筑工程質(zhì)量管理中存在的主要問題

1.質(zhì)量意識薄弱

就目前的情況看來，我國很多施工企業(yè)存在著“只顧當(dāng)下，忽視長遠(yuǎn)”、“只管建設(shè)、不注重實用”的問題。這些企業(yè)沒有牢固的梳理為用戶服務(wù)的原則，看的只是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入，不在乎社會的效益。這樣的情況，直接導(dǎo)致了質(zhì)量意識淡薄的問題出現(xiàn)，使得這些房屋建筑工程的質(zhì)量存在著相當(dāng)大的隱患。

2.細(xì)節(jié)處理不夠，管理不到位

對于質(zhì)量管理而言，很多施工企業(yè)只是將其作為一個“口號”、一個“標(biāo)語”。這種只做表面文章的現(xiàn)象，使得這些施工企業(yè)不能將質(zhì)量的管理細(xì)分于每一個影響質(zhì)量的施工點上，不能嚴(yán)格的按照相應(yīng)的規(guī)范和要求進(jìn)行施工。這樣的現(xiàn)象，勢必會影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.片面要求工程進(jìn)度，輕視工程質(zhì)量問題

在如今這個經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的社會，很多施工企業(yè)片面的追求工程進(jìn)度，將完成工程進(jìn)度視為實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的有效途徑。其次，企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者與決策者對于工程質(zhì)量的管理工作嚴(yán)重的缺乏相應(yīng)的管理與協(xié)調(diào)。這種忽視了施工現(xiàn)場具體質(zhì)量管理工作的現(xiàn)象，將直接導(dǎo)致施工隊伍質(zhì)量意識淡薄的問題出現(xiàn)。另外，“多勞多得”是目前施工企業(yè)對于現(xiàn)場施工人員普遍的工資發(fā)放方式。導(dǎo)致了這些施工人員在施工中只求快、只求趕進(jìn)度的狀況。在工程施工過程中，沒有按照相應(yīng)的設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工的操作，粗制濫造、偷工減料。這樣的現(xiàn)象對于整個房屋建筑工程的質(zhì)量而言，有著巨大的影響。

五、加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的控制措施

1.加強(qiáng)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)控

監(jiān)理單位，作為房屋建筑工程施工過程中質(zhì)量管理的重要組成部分，其具備了重大的責(zé)任。就我國目前的房屋建筑工程施工情況而言，監(jiān)理企業(yè)之間的競爭相當(dāng)大，其發(fā)展也相對不平衡，而有一些監(jiān)理單位的工作并沒有落實到實處。另外，就目前的情況看來，我國房屋建筑工程施工的質(zhì)量監(jiān)理市場還處于相對混亂的一個局面。監(jiān)理工作人員的素質(zhì)普遍較低，尤其存在著一些代替監(jiān)理的現(xiàn)象。因此，加強(qiáng)監(jiān)理單位的控制職能是有效確保房屋建筑工程質(zhì)量的根本措施之一。

2.建立完善的質(zhì)量管理體系

對于房屋建筑工程的監(jiān)理單位而言，應(yīng)該對房屋建筑施工人員的管理工作進(jìn)行有效的加強(qiáng)。在房屋建筑施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，要進(jìn)行嚴(yán)格的控制。同時，要以房屋建筑的實際情況出發(fā)，根據(jù)施工企業(yè)自身所具備的實際技能與實際的管理水平對房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行有效的管理，且這樣的質(zhì)量管理要貫穿于整個建筑施工的全過程。而建立完善的質(zhì)量管理體系，對于房屋建筑施工的質(zhì)量管理工作而言，有著極為重要的作用。與此同時，施工單位必須制定出一系列的質(zhì)量檢查制度，從而有效的防止質(zhì)量問題的出現(xiàn)，為整個房屋建筑工程的質(zhì)量保證打下堅實的基礎(chǔ)。

3.加強(qiáng)政府智能部門的執(zhí)法力度

作為政府部門而言，需要在加強(qiáng)法律法規(guī)的建設(shè)和完善的同時，對房屋建筑工程質(zhì)量管理的執(zhí)法進(jìn)行力度的提升。對房屋建筑工程中的建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等過程進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，對房屋建筑的施工技術(shù)進(jìn)行檢測力度的加大。另外，還需要有效的提高房屋建筑施工企業(yè)的整體技術(shù)水平，以此來促進(jìn)房屋建筑施工單位進(jìn)行制度建設(shè)的不斷完善。在明確房屋建筑施工的責(zé)任與義務(wù)的前提下，將因承包等原因而造成的安全事故率降到最低，從而提高整個房屋建筑工程施工的質(zhì)量。

4.選擇優(yōu)質(zhì)的建筑材料是必要條件

作為整個房屋建筑工程質(zhì)量的物質(zhì)條件，建筑材料的選擇是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)及關(guān)鍵。首先，要加強(qiáng)施工單位在組織管理、人員配備、檢測程序的方法和手段等多個環(huán)節(jié)的管理工作，讓所有相關(guān)人員能夠明確材料的質(zhì)量要求以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。其次，對于每一批要進(jìn)場的材料，要進(jìn)行嚴(yán)格的報檢制度。通過抽樣送檢的形式，做到檢驗合格后才能投入使用的原則。另外，在關(guān)系到建筑物使用功能以及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵建筑材料上，建議利用普檢方式對其檢測，從而確保這些關(guān)鍵材料的質(zhì)量。

5.保證各項資料的完整性，廣泛交流施工經(jīng)驗

就房屋建筑工程施工前期的準(zhǔn)備工作而言，其是工程施工能夠得到順利開展的根本保障。首先，作為工程作業(yè)人員，需要提前進(jìn)入到工程的現(xiàn)場。以此來進(jìn)行工地以及周圍環(huán)境的提前熟悉。同時，需要對項目的圖紙進(jìn)行認(rèn)真的研究與分析，從實際情況出發(fā)，對工事的配置提前進(jìn)行準(zhǔn)備。就目前的情況來看，對于房屋建筑項目工程來說，它對于質(zhì)量的要求是非常高的，所以建筑方應(yīng)該對每一個項目的內(nèi)部組織進(jìn)行參觀和考察。當(dāng)然，對于質(zhì)量管理系統(tǒng)的運作而言，要廣泛的學(xué)習(xí)環(huán)境管理體系的經(jīng)驗，通過對其他項目部門相關(guān)資料的參考，通過先進(jìn)施工經(jīng)驗的借鑒，來對質(zhì)量管理系統(tǒng)的運作提供穩(wěn)定的保障。最后，作為企業(yè)內(nèi)部的各個部門，之間要進(jìn)行良好的溝通與交流，通過對同類工程的優(yōu)勢進(jìn)行積極的學(xué)習(xí)與總結(jié)，對自身的差距、不足進(jìn)行全方位的了解。對于不足的問題，要及時的改善。對于潛在的問題，必須采用相應(yīng)的防范措施。

六、結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理與控制，是一項全過程、全方面、全員參與的管理工作。只有切實的貫徹建設(shè)工程質(zhì)量的相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，正確的配置施工管理的要素、科學(xué)管理的方法，才能有效的實現(xiàn)工程項目預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而交付給人們一個優(yōu)質(zhì)的工程。

［1］李琦，段宏濤.針對提高建筑工程施工質(zhì)量的方法之探析［J］.民營科技，2010，(6):179.

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