超高層住宅外墻外保溫綜合施工技術(shù)

□文/雷 立 國大禹 汪仲琦

超高層住宅外墻外保溫綜合施工技術(shù)

□文/雷 立 國大禹 汪仲琦

天津萬達中心工程超高層住宅采用了巖棉帶雙層玻纖網(wǎng)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。文章介紹了該保溫系統(tǒng)的性能特點及材料性能要求，施工工藝流程、操作步驟及施工要求等。

超高層；巖棉帶；外保溫；外墻

1 工程概況及外墻外保溫構(gòu)造

1.1 工程概況

天津萬達中心工程位于天津市河?xùn)|區(qū)海河?xùn)|路與大直沽六號路交匯處，占地面積約7.348 hm2，外墻保溫總面積約51 000 m2。1#、2#住宅樓高度129.1～138.55 m，外墻保溫面積均約18 050 m2；3#、4#住宅樓高度均為94.45 m，外墻保溫面積分別約為7 850、7 050 m2。

1.2 外墻外保溫構(gòu)造

外墻采用了巖棉帶雙層玻纖網(wǎng)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，其基本構(gòu)造見表1。

表1 巖棉帶雙層玻纖網(wǎng)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造

2 外墻外保溫系統(tǒng)性能特點及材料性能要求

2.1 外墻外保溫系統(tǒng)性能特點及要求

1）耐候性。耐候性試驗后，不得出現(xiàn)飾面層起泡或剝落、防護層空鼓或脫落等破壞，不得產(chǎn)生滲水裂縫；防護層與保溫層拉伸粘結(jié)強度≥80 kPa且破壞界面在巖棉帶內(nèi)。

2）吸水量。在水中浸泡1 h的吸水量＜1 000 g/m2。

3）抗沖擊性。建筑物首層墻面以及門窗口等易受碰撞部位抗沖擊力≮10 J（即10 kg/m2），建筑物2層以上墻面等不易受碰撞部位抗沖擊力≮3J（即≮3 kg/m2）。

4）耐凍融性。30次凍融循環(huán)后防護層無空鼓、脫落，無滲水裂縫；防護層與保溫層拉伸粘結(jié)強度≥80 kPa且破壞界面在巖棉帶內(nèi)。

5）抹面層不透水性。2 h不透水。

6）抗風(fēng)荷載性能。系統(tǒng)抗風(fēng)壓值不小于風(fēng)荷載設(shè)計值（0.5 kPa），系統(tǒng)抗風(fēng)壓安全系數(shù)≮1.5。

7）熱阻值。周邊地面為0.56 m2·K/W；地下室外墻為0.61 m2·K/W。

2.2 主要組成材料性能要求

2.2.1 巖棉帶

長×寬×厚1 200 mm×150 mm×80 mm，密度≥100 kg/m3，酸度系數(shù)≥1.8，纖維平均直徑≤7 μm，渣球含量（粒徑＞0.25 mm）≤10%，尺寸穩(wěn)定性＜1.0%，質(zhì)量吸濕率≤1.0%，憎水率≥98.0%，短期（24 h）吸水量≤1.0 kg/m2，長期（28 d）吸水量≤3.0 kg/m2，導(dǎo)熱系數(shù)（平均溫度25℃）≤0.048 W/(m·K)，垂直于表面的抗拉強度≥80 kPa，壓縮強度≥60 kPa，燃燒性能不低于A2級。

尺寸允許偏差：厚度（+2，0）mm，長度（+10，-3）mm，寬度（+3，-3）mm，直角偏離度≤5 mm/m，平整度偏差≤6 mm。

2.2.2 界面劑

拉伸粘結(jié)強度（與水泥砂漿）：未處理（14 d）時≥0.60 MPa，浸水處理后≥0.40 MPa，凍融循環(huán)處理后≥0.40 MPa，堿處理后≥0.40 MPa。拉伸粘結(jié)強度（與找平砂漿）：未處理（14 d）時≥0.10 MPa，浸水處理后≥0.10 MPa，凍融循環(huán)處理后≥0.10 MPa，堿處理后≥0.10 MPa。

界面劑與巖棉帶粘結(jié)性能：破壞界面在巖棉帶上，界面劑完好。

2.2.3 膠粘劑

與水泥砂漿拉伸粘結(jié)強度：原強度≥0.70 MPa，耐水強度≥0.50 MPa。與巖棉帶拉伸粘結(jié)強度：原強度≥80 kPa，耐水強度≥80 kPa；可操作時間1.5～4.0 h。

2.2.4 抹面膠漿

與巖棉帶拉伸粘結(jié)強度（破壞界面在找平砂漿上）。原強度≥80 kPa，耐水強度≥80 kPa，耐凍融強度≥80 kPa，抹面層內(nèi)側(cè)2 h內(nèi)無水滲透，壓折比≤3.0，可操作時間1.5～4.0 h。

2.2.5 耐堿玻纖網(wǎng)

單位面積質(zhì)量≥160 g/m2，拉伸斷裂強力（經(jīng)、緯向）≥1 250 N/50 mm，斷裂伸長率（經(jīng)、緯向）≤4.0%，耐堿拉伸斷裂強力保留率（經(jīng)、緯向）≥75%，可燃物含量≥12%，ZrO2（二氧化鋯）和TiO2（二氧化鈦）總含量≥19.2%且ZrO2含量≥13.7%。

2.2.6 錨栓

錨栓的塑料膨脹件和塑料膨脹套管采用聚乙烯材料制造，塑料圓盤直徑為60 mm/80 mm，膨脹套管直徑為8 mm，錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中≥30 mm，在砌體墻中≥50 mm，圓盤抗拔力標準值≥0.50 kN，單個錨栓抗拉承載力標準值≥0.60 kN。

3 外墻外保溫系統(tǒng)施工

3.1 工藝流程

具體工藝流程見圖1。

圖1 外墻外保溫施工工藝流程

3.2 操作步驟及施工要點

3.2.1 基層處理

1）清除基層墻體表面浮灰、油污、混凝土塊等雜物，對凸起、空鼓、酥松處進行修補。

2）剔除穿墻螺栓眼中的PVC套管并注入高效聚氨酯發(fā)泡，螺栓眼外口用膨脹水泥砂漿封堵抹平，外刷100 mm×100 mm寬JS防水2遍，厚度1 mm。

3）沖筋打點。墻面抹20 mm厚1∶3水泥砂漿進行找平，表面平整度≤4 mm，垂直度≤4 mm，陰陽角垂直度≤4 mm，確保墻體陰陽角方正、墻面順平。

3.2.2 掛基準線，彈控制線

根據(jù)建筑立面設(shè)計和外保溫技術(shù)要求，建筑外墻陰陽角及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平線。應(yīng)在墻面彈出外門、窗口的水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾條線、裝飾縫線、托架安裝線等。

3.2.3 巖棉帶涂刷界面劑

巖棉帶專用界面劑按照界面劑(乳液)∶水泥=5∶1(質(zhì)量比)的比例進行配比。施工前，將按配比攪拌均勻的專用界面劑用輥刷均勻涂刷在巖棉帶兩個大面，側(cè)面不得涂刷并壓入巖棉帶的表層纖維中，待界面劑薄層晾干后，方可進行下道工序施工。

3.2.4 金屬托架安裝

金屬托架嵌固位置：在0.15 m標高位置設(shè)置底座托架，第二步在4.05 m標高設(shè)置，往上每隔3 150 mm設(shè)置角鋼托架，見圖2。

圖2 金屬托架做法

先將下方的巖棉帶用膠粘劑粘貼到墻體上；再將金屬托架壓制住巖棉帶并用錨釘固定于墻體上；再將上層巖棉帶粘貼于墻體上。

3.2.5 配置膠粘劑

用手持式電動攪拌機攪拌，拌制的膠粘劑質(zhì)量比為粉劑∶水=4∶1，邊加水邊攪拌，攪拌時間不少于5 min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中并有一定粘度。膠粘劑調(diào)制完畢后須靜置5 min，使用前再次進行攪拌，拌制好的膠粘劑在1 h內(nèi)用完。

3.2.6 粘貼巖棉帶

1）施工前結(jié)合外立面圖紙編制巖棉帶排板圖。巖棉帶長向水平鋪貼，上下兩排板錯縫1/2板長，局部最小錯縫≮200 mm。墻面的邊角處用寬度≮300 mm的巖棉帶粘貼。按照排好的尺寸切割巖棉帶，從拐角處垂直錯縫連接，要求轉(zhuǎn)角處沿建筑物全高順直、完整，見圖3。

圖3 轉(zhuǎn)角處巖棉帶排板

2）門窗洞口部位不允許用碎板拼湊，必須用整幅巖棉帶切割成型，切割邊緣保證順直、平整、方正，保證切割面與板面垂直，見圖4。

圖4 門窗洞口排板

3）巖棉帶粘貼采用滿粘法，其粘結(jié)面積≮80%。用條抹子在巖棉帶背面滿刮10 mm厚聚合物膠粘劑，自下而上將巖棉帶粘貼在墻面上并用橡膠錘輕輕敲擊，均勻擠壓，滑動到位，清除板邊溢出的膠粘劑后，用2 m靠尺和拖線板檢查完成面的平整度和垂直度。見圖5。

圖5 巖棉帶涂刷膠粘劑

4）將門窗洞口、勒腳、陽臺、雨篷等部位預(yù)粘的玻纖網(wǎng)翻包至巖棉帶外表面，翻包至外側(cè)的水平長度為100 mm，洞口四角沿45°方向均附加一層玻纖網(wǎng)（200 mm×300 mm）壓角。見圖6。

圖6 門窗洞口翻包玻纖網(wǎng)

3.2.7 第一遍抹面膠漿施工

1）巖棉帶粘貼完畢1～2 d后進行抹面層施工。

2）抹面膠漿嚴格按照產(chǎn)品使用說明書進行配置，避免太陽直射并應(yīng)在2 h內(nèi)用完。

3）第一遍抹面膠漿厚度2～3 mm，先用鋸齒抹刀抹灰，后用大抹刀抹平并趁濕壓入內(nèi)層玻纖網(wǎng)。大墻面粘貼的玻纖網(wǎng)搭接在門窗口周邊的加強網(wǎng)格布之上，一同埋貼在底層抹面膠漿內(nèi)。

4）玻纖網(wǎng)應(yīng)自上而下鋪貼平整，順茬搭接，搭接寬度100 mm。

3.2.8 安裝錨固件

1）第一遍抹面膠漿施工完成24 h且驗收合格后安裝錨固件，選用M8 mm×150 mm的錨栓進行錨固，錨栓圓盤直徑80 mm，門窗洞口及陽角邊錨栓圓盤直徑60 mm；錨栓在墻體實際錨固深度為50 mm，鉆孔深度應(yīng)大于錨固深度10 mm。

2）錨栓設(shè)置。按梅花狀分布，當H≤60 m時，錨釘設(shè)置8個/m2，當60 m＜H≤130 m，錨釘設(shè)置12個/m2。從距離墻角、門窗側(cè)壁100～150 mm及從檐口與窗臺下方150 mm處開始安裝。沿墻角或門窗周邊應(yīng)加密，其間距≯250 mm，距基層邊緣≮60 mm，見圖7。

圖7 錨栓布置

3）錨栓安裝時將錨固釘敲入墻體，圓盤緊貼第一層抹面膠漿，不得翹曲并及時用抹面膠漿覆蓋塑料圓盤及其周邊。

3.2.9 第二遍抹面膠漿施工

1）錨栓施工完畢且驗收合格后進行第二遍抹面膠漿施工。先用抹子由中間開始水平預(yù)先抹出一段距離，然后向上向下將網(wǎng)布抹平，使網(wǎng)格布緊貼底層抹面膠漿。涂抹厚度為2～3 mm。

2）第二遍抹面膠漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內(nèi)暫不抹灰。

3）抹面膠漿施工間歇應(yīng)在一個樓層處，在連續(xù)墻上如需停頓，抹面膠漿應(yīng)形成臺階式坡茬。

3.2.10 第三遍抹面膠漿施工

1）待第二遍抹面膠漿初凝時，開始施工第三遍抹面膠漿，厚度1～2 mm。

2）抹面膠漿施工完成后，應(yīng)檢查平整、垂直及陰陽角方正，不符合要求的部位應(yīng)用抹面膠漿修補平整。

3.2.11 飾面層施工

1）第三遍抹面膠漿施工完成并養(yǎng)護5 d后，進行飾面層施工。自上而下滿刮兩道柔性耐水膩子，每道1 mm左右。待表面干燥后，用80～120#砂紙進行打磨。

2）在完成的柔性耐水膩子表面噴涂兩遍真石漆，厚度2～3 mm，待干燥后，噴涂防水保護面漆一道。

3.3 節(jié)點部位施工做法

3.3.1 外墻陰陽角網(wǎng)格布翻包構(gòu)造做法

外墻陰陽角施工時，將玻纖網(wǎng)翻包至墻面另一側(cè)的寬度為200 mm并用錨栓進行錨固，錨固間距300 mm。在陽角部位雙層玻纖網(wǎng)中間設(shè)置塑料護角線條進行保護，塑料護角線條兩邊帶有的玻纖網(wǎng)應(yīng)分別與陽角兩側(cè)抹面層中的玻纖網(wǎng)搭接，每側(cè)搭接長度125 mm。見圖8-圖9。

圖8 陽角網(wǎng)格布構(gòu)造做法

圖9 陰角網(wǎng)格布構(gòu)造做法

3.3.2 墻體變形縫及屋面高低跨變形縫處構(gòu)造做法

1）本工程墻體變形縫（均為轉(zhuǎn)角變形縫）分別位于1#、2#住宅樓左右單元分隔處，縫寬350 mm，縫內(nèi)滿塞80 mm厚巖棉板，變形縫兩側(cè)巖棉帶翻包長度150 mm，用3.5 mm×15 mm中距500 mm的水泥釘固定至墻體基層。變形縫金屬板與巖棉帶側(cè)面空隙2 cm，內(nèi)塞擠塑聚苯板條及背襯，表面嵌塞建筑密封膠，見圖10。

圖10 墻體變形縫保溫構(gòu)造做法

2）屋面高低跨變形縫縫寬350 mm，縫內(nèi)滿塞80 mm厚巖棉板，變形縫上口安裝LCC型鋁合金蓋板，金屬蓋板與縫內(nèi)巖棉帶之間自上而下分別設(shè)置一道止水帶和阻火帶。鋁合金蓋板端部與墻體縫隙處嵌塞填縫膠、防水膠。高跨外墻保溫自鋁合金蓋板上口往上2 cm開始，保溫起始處網(wǎng)格布翻包150 mm，見圖11。

圖11 屋面高低跨變形縫保溫構(gòu)造做法

3.3.3 穿墻管道處保溫構(gòu)造做法

遇到管道穿外墻處，巖棉帶與管道預(yù)留2 cm間距，內(nèi)塞聚氨酯發(fā)泡、背襯，穿墻管內(nèi)外兩端均嵌填建筑密封膏，見圖12。

圖12 穿墻管道保溫構(gòu)造做法

4 結(jié)語

本項目外保溫工程在施工前，編制了詳細的施工方案，施工過程中，嚴格按照國家規(guī)范及天津最新地方技術(shù)規(guī)程要求，加強過程控制及驗收，發(fā)現(xiàn)問題后及時采取整改措施，從內(nèi)到外嚴格控制外保溫各層施工質(zhì)量，通過最終驗收，外保溫各項指標均達到設(shè)計要求。

□國大禹、汪仲琦/中建八局第三建設(shè)有限公司。

C

1008-3197（2015）06-24-04

10.3969/j.issn.1008-3197.2015.06.007

2015-01-18

雷 立/男，1986年出生，工程師，中建八局第三建設(shè)有限公司，從事施工現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量管理工作。