識時務 抓機遇 促轉型2015年杭州行業(yè)轉型發(fā)展高峰論壇綜述

金文

識時務 抓機遇 促轉型2015年杭州行業(yè)轉型發(fā)展高峰論壇綜述

金文

目前我們房地產(chǎn)經(jīng)濟增速放緩，并且進入到一個歷史發(fā)展的關鍵時刻，門窗配套件作為中國門窗行業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向始終是行業(yè)關注的焦點，房地產(chǎn)的變革同時也會引發(fā)行業(yè)的轉型。

作為房地產(chǎn)業(yè)鏈不可缺少的一環(huán)，我們的配套件企業(yè)也在積極的思考如何融入到這場行業(yè)的變革中，順勢而為實行轉型升級。正是在這樣的背景下，轉型發(fā)展高峰論壇應運而生。2015年9月15日，由中國建筑金屬結構協(xié)會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同舉辦的以“由中國制造到中國創(chuàng)造的轉型”為主題的 2015年行業(yè)轉型發(fā)展高峰論壇在杭州隆重舉行。出席本次論壇的領導有住建部原總工程師、中國建筑金屬結構協(xié)會原會長、莫干山聯(lián)盟名譽主席姚兵、中國建筑金屬結構協(xié)會秘書長劉哲、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)采購平臺主任張力威。

2015年行業(yè)轉型發(fā)展高峰論壇是門窗配套件行業(yè)第三屆行業(yè)高峰論壇，第一屆在上海，第二屆在深圳，第三屆選擇了風景秀麗的杭州。行業(yè)協(xié)會通過為房地產(chǎn)商以及門窗配套的企業(yè)供應商搭建起一個對話和溝通的平臺，促進行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢資源的整合，讓配套企業(yè)更好的與房地產(chǎn)商相結合，這也是行業(yè)協(xié)會為配套件企業(yè)服務的價值體現(xiàn)。本次論壇議題有宏觀的產(chǎn)業(yè)鏈的剖析，也有對形勢的透視和以及對企業(yè)如何應變的探討，還有來自行業(yè)的專家從現(xiàn)代建筑設計趨勢的角度帶來的創(chuàng)新理念，也有行業(yè)外人士從中國制造到中國創(chuàng)造的思考。論壇同時還安排有關于房地產(chǎn)采購，門窗幕墻企業(yè)變革，系統(tǒng)搭建，行業(yè)引導以及媒體宣傳的對話。

平臺

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)采購平臺主任張力威首先在會上致辭，張力威在致辭中提到：

我們站在2015房地產(chǎn)新形勢的風口上，以協(xié)作發(fā)展為切入點，從房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的共同轉型，探討門窗行業(yè)在新形勢下的轉型發(fā)展的思路，推動房地產(chǎn)配套企業(yè)的創(chuàng)新升級，在當下是非常重要的。我們可以看到，2015年上半年可以說是樓市風云變幻的半年，樓市政策一波未平一波又起，連續(xù)的降準降息，使市場行情大幅度好轉，市場由低潮走向回暖，無論是限貸政策和公積金政策，都使得房地產(chǎn)市場放出了積極的信號。新常態(tài)意味著我國的經(jīng)濟增速從高速向中高速換檔，結構調(diào)整進入轉型升級的關鍵時期，經(jīng)濟增長的內(nèi)在動力正在發(fā)生根本的變化，原有的行業(yè)運行狀態(tài)和成長的邏輯面臨著一系列的挑戰(zhàn)。目前，國家城鎮(zhèn)化進程還在加快，房地產(chǎn)市場的需求還是剛性的。當中國的經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場雙方進入新常態(tài)時，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，如何長期平穩(wěn)健康的發(fā)展，是對新常態(tài)提出的最迫切的一個課題。

我們看到，“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的來臨，房地產(chǎn)業(yè)的競爭力也隨之由產(chǎn)品力，轉變?yōu)楫a(chǎn)品力+服務力+品牌力。以移動互聯(lián)網(wǎng)為代表的新技術、新渠道、新模式改變了商業(yè)形態(tài)和市場預期。這些都對企業(yè)通過進一步的創(chuàng)新商業(yè)模式、優(yōu)化業(yè)務結構、升級產(chǎn)品服務，來實現(xiàn)增長和盈利提出了要求。更多依靠內(nèi)生型的價值增值來實現(xiàn)增長和盈利，系統(tǒng)提升運營管理水平是房地產(chǎn)行業(yè)的根本出路。如果說“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃強有力的促進了產(chǎn)業(yè)升級，那么“中國房地產(chǎn)采購平臺”就在探索、合作加共贏的模式下引領了創(chuàng)新驅動發(fā)展的新常態(tài)。目前，“中國房地產(chǎn)采購平臺”注冊的用戶目前已經(jīng)超過了25000家，百余家開發(fā)企業(yè)與采購平臺簽約，發(fā)布需求的意向，平臺更成為恒大、綠地、招商等百強企業(yè)招募戰(zhàn)略合作伙伴的首選的互聯(lián)網(wǎng)公開渠道。

“中國房地產(chǎn)采購平臺”對上下游企業(yè)的服務一直在不斷的深入和創(chuàng)新。2014年采購平臺簽約平安銀行，試水產(chǎn)業(yè)鏈的金融，倡導誠信交易。2015年為了更好的推動陽光采購，誠信交易，經(jīng)過采購平臺向平安銀行推介，平安銀行進行風險信用評估，選定首批十家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和十一家供應商企業(yè)作為誠信交易的首批試點單位。供需雙方均接受平臺的監(jiān)督，開發(fā)企業(yè)承諾在交易達成后會按合同的約定付款，供應商和服務商承諾按合同約定實現(xiàn)交貨，確保質(zhì)量，積極配合項目的驗收，如有一方違約，經(jīng)協(xié)調(diào)未能解決，中國房地產(chǎn)采購平臺將予以曝光公示。與此同時首批試點供應商企業(yè)，向中國房地產(chǎn)采購平臺提供符合標準的定制型號產(chǎn)品和工程市場應用廣泛的典型產(chǎn)品，采購平臺開發(fā)企業(yè)會員可享受優(yōu)惠的采購價格，并優(yōu)先參與團購。進一步說，中國房地產(chǎn)采購平臺正是借助互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢實現(xiàn)暢通采購渠道，降低采購成本，使新產(chǎn)品、新技術得到廣泛的應用，不僅促進房地產(chǎn)業(yè)與上下游供需雙方的線上線下實現(xiàn)信息交流，交易聯(lián)動，還幫助企業(yè)在建設階段優(yōu)化成本，集中優(yōu)勢資源。而這已成為促進電子商務在房地產(chǎn)領域應用的具體的舉措。

房地產(chǎn)內(nèi)生型的價值增值與各供應鏈的體系密不可分，房企對于高端創(chuàng)新產(chǎn)品應用的需求呼聲越來越高，倒逼房地產(chǎn)配套的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)謀求轉型發(fā)展。如今我國已成為全球建筑門窗、幕墻生產(chǎn)的大國，產(chǎn)量不斷的翻番，品種不斷增多，技術水平也在產(chǎn)生質(zhì)的變化，許多產(chǎn)品已經(jīng)進入國際的一流水平。一些優(yōu)秀的廠家除了完成國內(nèi)的高層大型建筑的門窗幕墻工程外還承包完成了英美德日等發(fā)達國家以及一些發(fā)展中國家的大型高層的建筑門窗幕墻工程。但是，總結成績的同時，我們還要清醒的看到行業(yè)還存在著一些問題和不足：我國的門窗、幕墻廠家有兩萬多家，多數(shù)處于小作坊狀態(tài)，95%以上的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)90%到95%的中低檔的產(chǎn)品，只有5% 到10%的高端產(chǎn)品，而歐洲的發(fā)達國家則相反，一些有遠見的企業(yè)家在劇烈競爭的當下開始走向技術創(chuàng)新的道路。

今年兩會政府工作報告中首次提出“中國制造2025”的計劃，2015年3月25日，國務院常務會議部署加快推進實施“中國制造2025”實現(xiàn)制造業(yè)的升級。李克強總理強調(diào)，中國還處于工業(yè)化的進程中，制造業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要支柱和基礎絕不能忽視。中國房地產(chǎn)行業(yè)衷心的希望門窗幕墻行業(yè)能夠借助中國制造的東風，大力推進信息化和工業(yè)化的深度融合。

我們很高興的看到國內(nèi)優(yōu)秀的門窗幕墻材料上下游企業(yè)與地產(chǎn)商、設計院等多方共聚一堂，為促進門窗行業(yè)從中國制造向中國創(chuàng)造邁進，為提高建筑節(jié)能效率和居住的舒適度，為提升房地產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)共同發(fā)力。我們在這里暢談房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)上下游的整合與共贏是站在新的起點，擁抱新的格局，將會贏來更加美好的未來。

系統(tǒng)

會上，中國建筑金屬結構協(xié)會秘書長劉哲作了重要發(fā)言，他在發(fā)言中指出：在中國經(jīng)濟進入新常態(tài)，大家普遍感受到經(jīng)濟下行壓力的時候，我們一起來共同研討如何轉型升級，實現(xiàn)由中國制造到中國創(chuàng)造的轉變是非常必要的，也是非常及時的。如何轉型升級？我想我們一定要抓住節(jié)能環(huán)保這個國家戰(zhàn)略目標。不僅是要實現(xiàn)我們產(chǎn)品的節(jié)能環(huán)保，還要實現(xiàn)生產(chǎn)過程、生產(chǎn)材料的節(jié)能環(huán)保。我們目前的門窗節(jié)能水平與先進國家相比還有很大差距，我們的單位面積的能耗是他們的三倍。歐洲國家，像德國已經(jīng)降到了1.0，我們除了北京、烏魯木齊、長春、吉林、沈陽到了2.0以下，其他的大部分在3.0左右，有的甚至是六點幾。

今年8月5號住建部王寧副部長和住建部的科技司楊榕司長，房地產(chǎn)司的高志偉司長到中國門窗城調(diào)研節(jié)能門窗的發(fā)展情況。調(diào)研期間，王副部長認真考察了各種節(jié)能門窗的研發(fā)、設計、生產(chǎn)情況，并且親身體驗了這些門窗的節(jié)能效果和其它的使用性能。他對門窗城執(zhí)行國家綠色發(fā)展戰(zhàn)略，積極引領我國節(jié)能門窗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給予了高度的評價?？疾旌笸醺辈块L一行和有關人員進行了座談，座談會上他高興的表示，這次考察感受很深，很有收獲，加深了對我們門窗行業(yè)的認識。他指出門窗是建筑工程的重要圍護結構，對建筑工程的質(zhì)量和性能，特別是對建筑工程的節(jié)能有著極為重要的影響。發(fā)展好節(jié)能門窗產(chǎn)業(yè)是對國家節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要貢獻，是對建筑產(chǎn)品質(zhì)量提升的重要貢獻，這是建筑行業(yè)轉型升級的重要突破點和有力的抓手。王副部長還指出：看到奧潤順達在節(jié)能門窗研發(fā)創(chuàng)新方面所做出的巨大努力和取得的成果感到很受鼓舞；看到生產(chǎn)過程，生產(chǎn)工藝體現(xiàn)了節(jié)能門窗的性能和質(zhì)量，對節(jié)能環(huán)保的建筑產(chǎn)品的發(fā)展更有信心。他希望奧潤順達繼續(xù)努力，帶動全國門窗行業(yè)的發(fā)展，帶動我國節(jié)能門窗產(chǎn)品的發(fā)展，推動門窗產(chǎn)品質(zhì)量性能的快速提升，也推動建筑工程質(zhì)量的快速提升。王副部長特別提出，國家正在制訂“十三五”發(fā)展規(guī)劃，把堅持綠色發(fā)展作為國家的發(fā)展戰(zhàn)略，要求我們?nèi)袠I(yè)都要高度重視綠色建筑的發(fā)展，重視節(jié)能環(huán)保，要把門窗作為綠色發(fā)展的支撐和支柱，作為綠色節(jié)能關注的重點。不光是產(chǎn)品的節(jié)能環(huán)保，也要重視生產(chǎn)過程的節(jié)能環(huán)保，重視產(chǎn)品材料的節(jié)能環(huán)保，要把節(jié)能環(huán)保作為行業(yè)轉型升級研發(fā)創(chuàng)新的方向。今后，誰掌握了節(jié)能環(huán)保的新材料、新技術，誰就占領了將來發(fā)展的制高點。王副部長還指出：節(jié)能門窗的生產(chǎn)沒有很高的難度，制作工藝也不是十分復雜，關鍵是我們對于節(jié)能環(huán)保的認識，是在研發(fā)創(chuàng)新上是不是能夠舍得投入。部里的有關部門也要研究在管理辦法，管理方式，工程驗收和相關政策方面如何進一步推動建筑產(chǎn)品的節(jié)能環(huán)保。楊司長對于建筑工程門窗產(chǎn)品使用的標準提出了要求。

中國建筑金屬結構協(xié)會原會長姚兵

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威

中國建筑金屬結構協(xié)會秘書長劉哲

我想我們?nèi)ν苿赢a(chǎn)品的系統(tǒng)，還要明確我們這個產(chǎn)品的責任，落實住建部質(zhì)量治理行動的個人的追究制度，全力推進系統(tǒng)門窗工作是我們協(xié)會目前在積極開展的一項工作。前年的時候我們第一屆論壇在上海召開，全面開啟了系統(tǒng)門窗工作的里程碑式的會議，通過那次會議，房地產(chǎn)和門窗行業(yè)共同達成了推進系統(tǒng)門窗工作的一個共識。

我們的系統(tǒng)門窗聯(lián)盟已經(jīng)有150多家機構和企業(yè)參加，包括門窗的上下游企業(yè)和科研機構、設計院，也包括住建部的科技中心。住建部對這項工作也非常重視，科技司在去年底下達了科技課題，要求我們來研究系統(tǒng)門窗的認定標準和辦法，研究推進這項工作的政策措施。這些方面實際上國外是有先例的，像美國對節(jié)能門窗有每平米35美元的補貼，日本給予每平米相當于人民幣500的補貼，德國是整體的門窗和墻都達到了節(jié)能標準，那么免除貸款的15%，法國也有在各種稅收上的相應的補貼，在給予補貼的時候，系統(tǒng)門窗也要作為給予補貼的一個重要的條件。而且工程施工中對于系統(tǒng)門窗現(xiàn)場的抽檢就可以免除。

協(xié)會最近成立了系統(tǒng)門窗工作領導小組，一方面要采取各種活動來全面的推動這項工作，同時成立了中窗認證公司，由中窗認證公司和法國的相關企業(yè)共同投資建立中法系統(tǒng)門窗的認證機構，開展門窗認證工作。我們要通過系統(tǒng)門窗的推廣和推動來提高我們行業(yè)的研發(fā)水平，提高我們行業(yè)的設計水平，提高我們的制造和安裝水平，實現(xiàn)我們?nèi)袠I(yè)的轉型升級。

最后還希望大家能夠共同的推進我們行業(yè)的標準化，產(chǎn)品的規(guī)格的標準化丹麥達到了80%，瑞士，日本都達到了80%，我們目前標準化程度還非常低。我們需要通過推動標準化來更好地保證我們的產(chǎn)品的質(zhì)量，提高我們的生產(chǎn)效益，降低我們的生產(chǎn)成本，更重要的是通過標準化的通用化，能夠使我們這個行業(yè)更好的采用先進的設備，采用先進的工藝，采用信息化的管理手段，更好地推進我們行業(yè)的轉型升級。

機遇

住建部原總工程師、中國建筑金屬結構協(xié)會原會長、莫干山聯(lián)盟名譽主席姚兵出席本次高峰論壇會，并在會上做了《深刻理解和把握時代發(fā)展機遇，實現(xiàn)門窗及配套件行業(yè)中國制造向中國創(chuàng)造的轉變》主題演講。

他在演講中指出：工業(yè)是經(jīng)濟的根基，是國家綜合實力的源泉，工業(yè)的發(fā)展與國家命運息息相關。尤其是制造業(yè)，國家頒布了在中國實施制造強國戰(zhàn)略的首個10年行動綱領《中國制造2025》，可以說這是一個針對這個關鍵問題在一個關鍵時間節(jié)點推出的一個關鍵政策問題。作為門窗及配套件企業(yè)，生在制造業(yè)之中，生在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化之中，一定要深思發(fā)展機遇，挑戰(zhàn)企業(yè)轉型，才能實現(xiàn)更高質(zhì)量更高效益的發(fā)展。姚兵同志在講話中著重闡述了行業(yè)面臨的七個機遇，一是新型城鎮(zhèn)化機遇；二是一帶一路的機遇；三是生態(tài)文明建設機遇；四是PPP模式推行機遇；五是新一輪科技革命的機遇；六是區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展機遇；七是聯(lián)盟合作的時代潮流機遇。對于門窗行業(yè)實現(xiàn)中國制造向中國創(chuàng)造轉型的問題，他重點講了六個注重：一是注重夯實一個基礎——把企業(yè)辦成學習型組織；二是注重企業(yè)創(chuàng)新的管理；三是注重開展企業(yè)創(chuàng)新的廣泛合作；四是注重企業(yè)和產(chǎn)品的信息情報；五是注重國際比較、國際交流、國際合作；六是注重人力資源的開發(fā)。（全文另發(fā)）

著名經(jīng)濟學家馬光遠

中南幕墻股份有限公司設計研究院院長梁曙光

海爾小帥影院創(chuàng)始人馬文俊

著名經(jīng)濟學家馬光遠出席本次論壇，就房地產(chǎn)結構調(diào)整對產(chǎn)業(yè)鏈的影響進行解析與點評。本次論壇邀請浙江中南幕墻股份有限公司設計研究院院長梁曙光做了題為《大設計+新生態(tài)+變 門窗幕墻專業(yè)設計新常態(tài)下的轉型與思考》的精彩演講，他在演講中對目前門窗幕墻設計行業(yè)新常態(tài)、大數(shù)據(jù)大平臺等內(nèi)容做了分析，對門窗幕墻設計領域的新常態(tài)和門窗幕墻配件廠家的銷售等問題談了自己的思考。他認為大設計和建筑新生態(tài)（轉型）的最終意義是快速高效的服務，只有不斷的總結創(chuàng)新才能成就行業(yè)和企業(yè)的未來。海爾小帥影院創(chuàng)始人馬文俊介紹了海爾的內(nèi)部創(chuàng)新機制及創(chuàng)新產(chǎn)品——小帥影院的誕生過程。

本次轉型發(fā)展高峰論壇的重頭戲是最后的沙發(fā)論壇，由著名時事評論人、新聞人曹景行主持，建筑設計、房產(chǎn)、門窗幕墻、配套件產(chǎn)業(yè)八位行業(yè)人士中國建筑金屬結構協(xié)會副秘書長、鋁門窗幕墻委員會主任黃圻，新浪地產(chǎn)網(wǎng)總經(jīng)理、中國房地產(chǎn)采購平臺副主任唐茜，杭州開元房地產(chǎn)集團有限公司采購管理部總監(jiān)瞿晶明，綠地集團副總建筑師超高層建筑專家賈朝暉，浙江瑞明節(jié)能科技股份有限公司董事長董呈明，廣東堅美鋁型材廠（集團）有限公司總工程師于志龍，廣東貝克洛幕墻門窗系統(tǒng)有限公司總經(jīng)理黃輝參與了同場對話。他們在對話中深入剖析行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，交流了對行業(yè)未來的看法，提出了行業(yè)上下游發(fā)展的新需求。

出席本屆論壇的還有中國建筑金屬結構協(xié)會副秘書長、鋁門窗幕墻委員會主任黃圻，中國建筑金屬結構協(xié)會副會長白寶鯤（堅朗五金），中國建筑金屬結構協(xié)會副會長彭汛（海達橡塑），中國建筑金屬結構協(xié)會建筑門窗配套件委員會主任劉旭瓊，蘇州市建筑金屬結構協(xié)會秘書長潘元元，浙江省建筑金屬管理制品協(xié)會秘書長楊燕萍等各地相關協(xié)會領導，以及來自各地相關行業(yè)協(xié)會負責人，建筑設計院、房地產(chǎn)公司、門窗幕墻公司、門窗系統(tǒng)公司、配套件企業(yè)負責人及總工程師等出席了會議，莫干山聯(lián)盟秘書長、浙江省建筑金屬管理制品協(xié)會副秘書長張旭主持本次論壇。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)采購平臺主任張力威先生與合和集團總裁唐業(yè)強共同為《中國房地產(chǎn)門窗幕墻及配套系統(tǒng)優(yōu)采白皮書》揭幕

本次轉型發(fā)展高峰論壇由廣東堅朗五金制品股份有限公司，廣東合和建筑五金制品有限公司、杭州之江有機硅化工有限公司、寧波新安東橡塑制品有限公司、山東國強五金科技有限公司、江陰海達橡塑股份有限公司發(fā)起，并得到廣東貝克洛幕墻門窗系統(tǒng)有限公司、浙江興三星五金有限公司，以及泰諾風保泰(蘇州)隔熱材料有限公司、深圳市天貿(mào)實業(yè)有限公司、新鄉(xiāng)市三力門窗配件有限公司、江西奮發(fā)科技有限公司、春光五金有限公司、深圳市聯(lián)和強實業(yè)有限公司、希美克(廣州)實業(yè)有限公司、寧波市聯(lián)勇鑫建筑五金有限公司和高要市田邊鋁門窗配件制造有限公司的大力協(xié)助和支持。

會議還舉行了《2015年中國房地產(chǎn)門窗幕墻及配套系統(tǒng)優(yōu)采白皮書》的發(fā)布儀式，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)采購平臺主任張力威先生與合和集團總裁唐業(yè)強共同為《中國房地產(chǎn)門窗幕墻及配套系統(tǒng)優(yōu)采白皮書》揭幕?！吨袊康禺a(chǎn)門窗幕墻及配套系統(tǒng)優(yōu)采白皮書》不僅記述了過去一年建筑門窗幕墻及配套系統(tǒng)的發(fā)展歷程，還推薦了門窗配套系統(tǒng)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

【文章編號】1671-3362(2015)11-0022-04

【文獻標識碼】D