淺談一名合格造價員應(yīng)掌握的技能

楊存志

內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院

要想成為一名合格的造價員，一定是需要長久的經(jīng)驗積累，可以說，一名合格的造價員絕對可以勝任項目經(jīng)理的職位，但一個優(yōu)秀的項目經(jīng)理卻不一定能做好造價員的工作，下面談一下一名合格造價員應(yīng)掌握的技能。

一、要熟悉圖紙

首先，造價員必須會識圖。識圖和計算一樣，是一個造價員必須會的技能，準(zhǔn)確識圖是計算的基礎(chǔ)。

二、要熟悉定額

熟悉定額不是要求把定額都背下來，要知其然還要知其所以然，尤其是一些工作中經(jīng)常接觸到的施工工序，應(yīng)該對這些消耗量做到心中有數(shù)，根據(jù)材料和人工市場價格迅速報出定額價和企業(yè)成本價。這需要在平時收集相關(guān)數(shù)據(jù)，要編制成一份excel表格，需要時把變量輸入就可以迅速知道該工序工程造價，另外在每一份工程造價書結(jié)束后進行分析，得出單位面積造價并作記錄，下次再遇到類似工程直接運用。

三、招投標(biāo)、合同簽訂技巧

怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用，但要注意工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清楚。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進招標(biāo)文件，特別是機電工程，一定要把設(shè)備型號對材料要求都寫進去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清，比如什么樣的變更不計洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要，很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進行經(jīng)濟洽商。

1.投標(biāo)的技巧

投標(biāo)時不要拿來圖紙就開始做預(yù)算，正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很簡單，還有的項目是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。施工組織設(shè)計，一般招標(biāo)公司和建設(shè)單位對于一些描述模糊的項目，可以在施工組織設(shè)計中提出自己的條件。標(biāo)書制作也要重視，一本制作精美的標(biāo)書，既是公司層次的外在體現(xiàn)，也是吸引建設(shè)方眼球的一個亮點。

2.簽訂合同

建筑工程合同國家有規(guī)范文本，實際工作中有很多公司的合同簽訂較為簡單，就是把標(biāo)準(zhǔn)合同文本空白的地方填上就完了；這樣的合同，結(jié)算時，往往會以合同沒有約定而按對其有利的情況解釋。因此，在合同中很多地方都要注明見補充合同，對于一些能想到的，可能會發(fā)生的爭議的，結(jié)算方式，讓利情況等全部寫入補充合同中。這樣，在結(jié)算時爭議會降到最低。

四、現(xiàn)場管理

預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地是很有必要的，除了要多跟施工員質(zhì)檢員材料員溝通，更多時候現(xiàn)場一些實際施工情況更要掌握，尤其是一些隱蔽工程，據(jù)我所知有些施工單位為了偷工減料，會在晚上加班對隱蔽工程進行施工，所以不管是建設(shè)方造價員還是施工方造價員，都應(yīng)該在隱蔽前對該工程位置質(zhì)量情況做到心中有數(shù)。

1.變更單的辦理

一般情況變更單是由施工技術(shù)人員來辦理的，在變更單出來之后先由造價員確認(rèn)之后才送建設(shè)方簽字，變更單辦理的是否合適、及時或不及時都會給結(jié)算帶來巨大影響，根據(jù)工程性質(zhì)的不同，辦理變更單要具體工程要具體對待。另外在合同中有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單要怎么做，就更能體現(xiàn)個人工作能力水平問題。其中技巧需要個人在實踐中揣摩。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計算結(jié)果也寫進去，最終結(jié)算時又會少了很多爭議項目，通常工程施工時建設(shè)方為了工程質(zhì)量工程進度，還是比較好商榷的。

2.工程資料的收集

作為造價控制人員，不管是建設(shè)方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括，變更單、施工進度、特殊氣候情況、機械設(shè)備進出場情況等等。不管是認(rèn)可的還是沒有認(rèn)可的，都是索賠的依據(jù)。文字資料在結(jié)算過程中，看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)，這些資料是非常有用的。

3.限額領(lǐng)料的問題

材料費占到建安工程造價的60%～80%左右，因此，材料用量的控制關(guān)系到項目的盈利狀況?；臼┕挝欢紝嵭辛讼揞~領(lǐng)料，但實際操作中大件的材料一般沒什么問題，就是一些輔材上，管理常常缺乏力度，而且很多施工員反應(yīng)輔材管理常常會遭到施工隊抵觸，因此，應(yīng)采取是包干限頂方法，把輔材按照定額消耗量的一定比例的百分比承包給施工隊伍，超過定額用量的部分雙倍扣罰，這樣施工隊伍在現(xiàn)場管理時就比較上心了。當(dāng)然這樣做也有缺點，就是在監(jiān)管不利的時候容易以次充好，這個時侯就要求施工員、預(yù)算員加大監(jiān)管力度。

4.工期及費用索賠

工程施工過程中常會發(fā)生一些不可預(yù)見的干擾事件影響工程進度，比如設(shè)計變更，施工條件變化，不可抗力等，這個時侯就會出現(xiàn)工期索賠和費用索賠問題。資料收集的是否完備，跟發(fā)包方工程師的溝通是否順暢，工期與費用能否索賠成功這時候就很考驗造價員的工作能力。

五、結(jié)算編制

結(jié)算是一項工程的最后部分，所以一定要重視結(jié)算編制。結(jié)算編制的好壞，直接關(guān)系到利潤。結(jié)算編制的首要問題是，結(jié)算書要整潔、美觀、標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算書最好用活頁紙，編上號碼，不要釘死，這樣可以方便審結(jié)人員查閱。在編制結(jié)算過程中，所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，結(jié)算書編制過程中，一定要按日期順序排列，要有匯總有封面。

六、配合審核

項目開始招投標(biāo)時要和建設(shè)方、投標(biāo)公司溝通，項目進行時要跟現(xiàn)場發(fā)包方代表、項目監(jiān)理、項目工程師溝通，最后審結(jié)還要跟第三方委托機構(gòu)溝通，所有這些溝通都要求造價員有一個明晰清楚的邏輯思維。

七、經(jīng)驗總結(jié)

一個項目完成后，多數(shù)造價員都是把精力轉(zhuǎn)投入下一個項目，不愿意對該項目進行經(jīng)驗總結(jié)，其實這種經(jīng)驗總結(jié)對提升個人業(yè)務(wù)水平很有幫助。經(jīng)驗總結(jié)應(yīng)包含造價分析、企業(yè)成本分析、項目資料整理。造價分析主要分析項目權(quán)重資料比例，人工比例。項目資料整理，因為之前施工過程一直都有項目資料的歸檔整理，所以最后總結(jié)經(jīng)驗時，只是把結(jié)算中發(fā)現(xiàn)的問題再進行整理規(guī)劃一番，既為工程驗收打好基礎(chǔ)，也為未來類似項目積累經(jīng)驗。

總之，一個合格造價員需要掌握的技能還很多，這里只是一些常見技能，雖然現(xiàn)實中很多造價員并不一定全部具備這些技能，但是要想成為一名優(yōu)秀造價員，還是很有必要熟悉這些技能的。