湯 波,魏 甫,朱志華
(1.長(zhǎng)沙市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院,湖南 長(zhǎng)沙 410014;2.國(guó)家林業(yè)局中南林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)院,湖南 長(zhǎng)沙 410014;3.中國(guó)電建集團(tuán)中南勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司,湖南 長(zhǎng)沙 410014)
為了進(jìn)一步提升鄉(xiāng)村片區(qū)環(huán)境品質(zhì)和人民群眾的生活質(zhì)量,加快城鄉(xiāng)一體化、統(tǒng)籌發(fā)展,將桐木、大華、立馬三村資源整合,以桐木城鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)公園的發(fā)展模式對(duì)該片區(qū)進(jìn)行旅游規(guī)劃。該發(fā)展模式為城市周邊近郊“兩型”社會(huì)建設(shè)下的新農(nóng)村建設(shè)探索有益的發(fā)展路徑。
2007年底,長(zhǎng)株潭城市群獲國(guó)家批準(zhǔn)為全國(guó)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū),蓮花鎮(zhèn)被定為“兩型”社會(huì)示范鎮(zhèn)。在《長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》的指導(dǎo)下,蓮花“兩型”社會(huì)建設(shè)正一步步朝目標(biāo)靠近。
桐木片區(qū)以桐木村村鎮(zhèn)建設(shè)為首的“兩區(qū)型”社會(huì)建設(shè)初具雛形。各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善,隨之有很多投資項(xiàng)目入住該片區(qū)。每個(gè)項(xiàng)目都有自己的特點(diǎn),發(fā)展前景較好,但由于各個(gè)項(xiàng)目都是獨(dú)立個(gè)體,彼此之間沒(méi)有必然的聯(lián)系,這些項(xiàng)目發(fā)展模式與一般新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展模式類(lèi)似,在如今經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的當(dāng)代世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)下,顯然競(jìng)爭(zhēng)力較弱。為了進(jìn)一步提升片區(qū)環(huán)境品質(zhì)和人民群眾的生活質(zhì)量,促進(jìn)片區(qū)各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的飛躍發(fā)展,加快城鄉(xiāng)一體化、統(tǒng)籌發(fā)展,將桐木、大華、立馬三村資源整合,發(fā)展片區(qū)一體化的聯(lián)合競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì),勢(shì)在必行。
蓮花鎮(zhèn)位于先導(dǎo)區(qū)西南角,與長(zhǎng)沙市中心聯(lián)系緊密,交通便捷。以桐木、大華、立馬三村為主的桐木片位于蓮花鎮(zhèn)西南角,緊臨蓮花集鎮(zhèn),京珠西線互通位于桐木村東側(cè),交通區(qū)位優(yōu)越,總規(guī)劃面積1742.4hm2。
3.2.1 綜合自然山水資源評(píng)價(jià)
桐木片規(guī)劃地塊是群山環(huán)抱的盆地,山林植物保護(hù)完整,蓮花河上游水系發(fā)源地之一,水資源豐富,風(fēng)景秀麗。
3.2.2 綜合人文資源評(píng)價(jià)
(1)村容村貌。蓮花鎮(zhèn)是兩型社會(huì)示范鎮(zhèn)、生態(tài)宜居新家園、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌樣板區(qū)。而桐木村是兩型社會(huì)示范村,內(nèi)有節(jié)能減排示范點(diǎn)-玉華新村;另有連接蓮花集鎮(zhèn)至大華村的生態(tài)宜居走廊。這些以打造特色“兩型”社會(huì)建設(shè)下的新型農(nóng)村村貌將是旅游的亮點(diǎn)。
(2)休閑農(nóng)業(yè)。蓮花鎮(zhèn)桐木片規(guī)劃地塊內(nèi)現(xiàn)有多家休閑農(nóng)業(yè)接待點(diǎn),其中以小仙窩度假園、南洲湖生態(tài)農(nóng)園具有較強(qiáng)代表性。南洲湖生態(tài)農(nóng)園以垂釣、綠色食品為特色。小仙窩可作為團(tuán)體度假休閑點(diǎn),內(nèi)有登山、康體娛樂(lè)等接待項(xiàng)目。
3.3.1 優(yōu)勢(shì)(Strengths)
(1)旅游資源優(yōu)勢(shì)。蓮花鎮(zhèn)桐木片四面環(huán)山,地塊內(nèi)沒(méi)有工業(yè)的污染,只有青山碧水,小橋流水人家,景色宜人,是兩型社會(huì)示范村,且有生態(tài)宜居走廊串聯(lián)蓮花集鎮(zhèn)。另外地塊內(nèi)已有多家鄉(xiāng)村旅游服務(wù)接待點(diǎn),為旅游業(yè)打下良好的基礎(chǔ)。
(2)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。緊臨蓮花集鎮(zhèn),有京珠西線互通落戶(hù)桐木,且有多條通往長(zhǎng)沙市區(qū)的公路,交通網(wǎng)絡(luò)比較完善,有利于旅游面的擴(kuò)散。
(3)政府主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)。各級(jí)政府都非常重視蓮花“兩型社會(huì)”的建設(shè),重視各片區(qū)各具特色的可持續(xù)發(fā)展道路。桐木片以初具規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游的特色,引起岳麓區(qū)的高度重視,決定完善片區(qū)配套服務(wù)設(shè)施,提升片區(qū)旅游品質(zhì),打造片區(qū)特色旅游經(jīng)濟(jì),為片區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。
3.3.2 劣勢(shì)(Weakness)
(1)地塊內(nèi)交通可達(dá)性較弱。雖然有方便快捷的交通直達(dá)長(zhǎng)沙市區(qū)和其它區(qū)域,但由于桐木片內(nèi)各村均依托雨九線作為聯(lián)系村外的道路,彼此沒(méi)有道路相連,片區(qū)內(nèi)各服務(wù)點(diǎn)之間的可達(dá)性較弱。
(2)旅游資源特色不突出。近年來(lái)鄉(xiāng)村體驗(yàn),是城市居民短期旅游的熱潮,該片區(qū)有幾個(gè)農(nóng)村旅游服務(wù)點(diǎn),但大都開(kāi)發(fā)模式差異不大,特色不鮮明,和其它區(qū)域的散點(diǎn)式農(nóng)家樂(lè)游差不多,且各自為陣,品質(zhì)難以提升,經(jīng)濟(jì)效益不高。
(3)區(qū)域協(xié)調(diào)不力。由于缺少片區(qū)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展,盲目跟風(fēng),導(dǎo)致大大小小的類(lèi)似游客服務(wù)點(diǎn)無(wú)序發(fā)展,不但不能帶來(lái)片區(qū)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展反而會(huì)導(dǎo)致內(nèi)部效益下降,生態(tài)也會(huì)遭受不同程度的破壞。
3.3.3 機(jī)遇(Opportunity)
(1)省內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。隨著長(zhǎng)花灰韶線的貫通,蓮花鎮(zhèn)作為紅色旅游線上的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn),將帶來(lái)更多的游客群體。
(2)長(zhǎng)沙市大河西先導(dǎo)區(qū)的戰(zhàn)略。以“區(qū)域資源整合、網(wǎng)絡(luò)共生”為基礎(chǔ),發(fā)揮大河西岳麓山-象鼻窩-蓮花山、洋湖垸濕地公園-大王山-靳江河-泉水沖等旅游資源和生態(tài)資源對(duì)區(qū)域的帶動(dòng)作用,精心組織區(qū)域交通線路,挖掘歷史文化、自然生態(tài)等旅游資源,策劃旅游項(xiàng)目,把蓮花鎮(zhèn)融入到大的發(fā)展環(huán)境中去。
(3)蓮花“兩型社會(huì)”示范鎮(zhèn)的建設(shè)。以“兩型”為指導(dǎo)思想,以資源節(jié)約型和環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)為依托,促進(jìn)蓮花鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展,開(kāi)辟了新農(nóng)村的新的發(fā)展道路,也為旅游業(yè)帶了特色之路。
(4)蓮花鎮(zhèn)和文化旅游的規(guī)劃。蓮花鎮(zhèn)原有的以靈瑞寺等為代表的人文資源加以利用,重點(diǎn)突出湖湘文化的特色,打造”和“文化品牌,帶動(dòng)蓮花片區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
3.3.4 挑戰(zhàn)(Threats)
(1)資源的整合,走特色之路。由于是三村組合成片,在相互聯(lián)系,相互共享資源本身就是一個(gè)挑戰(zhàn)。取舍要得當(dāng),資源利用要合理。另外規(guī)劃區(qū)域內(nèi)已經(jīng)散布多個(gè)鄉(xiāng)村服務(wù)點(diǎn),要挖掘各自的特點(diǎn),突出各個(gè)特色,不沖突、不重復(fù),達(dá)到資源平衡、共享,形成一個(gè)完整的旅游體系。
(2)新農(nóng)村旅游的競(jìng)爭(zhēng)。新農(nóng)村旅游成為當(dāng)今城市近郊的周末度假的熱潮,如何提高競(jìng)爭(zhēng)力,在新農(nóng)村旅游熱潮中占據(jù)長(zhǎng)期的位置,是我們始終思考的問(wèn)題。
從現(xiàn)狀分析可見(jiàn)該片區(qū)的特殊性,不能用以往規(guī)劃農(nóng)村村鎮(zhèn)旅游,發(fā)展農(nóng)家樂(lè)的滿(mǎn)地開(kāi)花式的發(fā)展模式,應(yīng)尋找適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展要求。即既順應(yīng)蓮花“兩型社會(huì)”示范鎮(zhèn)的建設(shè)和蓮花鎮(zhèn)和文化旅游的規(guī)劃,又接力蓮花生態(tài)宜居走廊景觀風(fēng)貌改造規(guī)劃,發(fā)展自身片區(qū)特色旅游,將該片區(qū)旅游定位于城鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)公園。
城鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)公園就是城市建設(shè)者基于人處自然和諧共處的綠色生態(tài)發(fā)展理念[1],將城市公園的規(guī)劃手段融入農(nóng)村宜居田園規(guī)劃的一種模式,即按照公園的經(jīng)營(yíng)思路,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合于一體的公園[2]。其中包涵兩個(gè)屬性,一方面以農(nóng)村宜居田園為載體,有著群山環(huán)抱的田園,點(diǎn)綴在其間的鄉(xiāng)間白墻灰瓦,蜿蜒流經(jīng)的小河,春天油菜田,夏天荷花開(kāi),秋天滿(mǎn)目金黃色的稻田,一片純樸的鄉(xiāng)間景色;另一方面有城市公園的功能,能滿(mǎn)足城市居民的休閑需要,提供休息、游覽、鍛煉、交往,以及舉辦各種集體文化活動(dòng)的場(chǎng)所。
4.2.1 規(guī)劃目標(biāo)
桐木片區(qū)旅游規(guī)劃將景觀生態(tài)原理與地域綜合生態(tài)特點(diǎn)以及公園發(fā)展目標(biāo)相結(jié)合,構(gòu)建一個(gè)空間結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,具有可持續(xù)生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益的區(qū)域農(nóng)業(yè)公園景觀[3]——桐木農(nóng)業(yè)公園。即將桐木、大華、立馬三村形成的桐木片區(qū)內(nèi)各個(gè)旅游服務(wù)點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一管理,在保護(hù)生態(tài)的前提適度開(kāi)發(fā),打造集農(nóng)業(yè)觀光、康體娛樂(lè)、農(nóng)園教育于一體的桐木農(nóng)業(yè)公園,形成片區(qū)旅游經(jīng)濟(jì),提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的旅游經(jīng)濟(jì)。
4.2.2 規(guī)劃策略
(1)樹(shù)立品牌。整合現(xiàn)有資源,精心設(shè)計(jì)旅游精品,樹(shù)立鮮明的旅游形象。
(2)生態(tài)保護(hù)。在規(guī)劃和建設(shè)過(guò)程中始終堅(jiān)持“兩型社會(huì)”建設(shè)理念,對(duì)生態(tài)的保護(hù)貫穿始終,既是保護(hù)現(xiàn)有美麗景色,也是維持旅游長(zhǎng)久的生命力。
(3)完善基礎(chǔ)設(shè)施。按城市公園的經(jīng)營(yíng)思路將公園的配套服務(wù)設(shè)施完善,為良性的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展打好基礎(chǔ)。完善旅游路線體系、公共服務(wù)建筑、停車(chē)場(chǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、指示牌等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
(4)項(xiàng)目策劃。旅游項(xiàng)目策劃應(yīng)根據(jù)服務(wù)的人群、自身旅游資源而設(shè)計(jì)。桐木農(nóng)業(yè)公園就公園性質(zhì)來(lái)說(shuō),應(yīng)該是開(kāi)放的、大眾的。目前以農(nóng)家樂(lè)吸引來(lái)消費(fèi)的人群為主,一般為近郊一日游。抓住已有消費(fèi)人群心理,拓展新的參與性強(qiáng)的旅游項(xiàng)目,以擴(kuò)大旅游產(chǎn)品吸引,完善旅游體系的綜合性,以項(xiàng)目吸引回頭客和新旅游群體。規(guī)劃多種旅游線路,以豐富多樣的旅游項(xiàng)目改變單一的一日式農(nóng)家樂(lè)短暫旅游,變一日游為二日游、三日游、寒暑假游。
(5)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。一個(gè)可持續(xù)的發(fā)展旅游,不僅要有好的生態(tài)環(huán)境,還必需能聚集人氣,有一定的游客量,旅游才能真正具有生命力。怎樣聚集人氣是是旅游必需考慮的問(wèn)題,加大市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)力度是重要的手段。通過(guò)積極開(kāi)拓市場(chǎng),樹(shù)立市場(chǎng)意識(shí);制定以特色“兩型”建設(shè)下的新農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)之旅為旅游線,以“蔚藍(lán)之村”的桐木農(nóng)業(yè)公園為形象口號(hào),加大宣傳力度對(duì)旅游地形象傳播;規(guī)劃一條精品旅游線路,并策劃的旅游節(jié)慶節(jié),主要策劃的節(jié)慶為:春季-步行節(jié)、昆蟲(chóng)節(jié);夏季-蔬菜節(jié)、務(wù)農(nóng)節(jié);秋季-水果節(jié);冬季-稻草藝術(shù)節(jié)。
桐木片區(qū)旅游規(guī)劃結(jié)構(gòu)為一帶兩環(huán)。一帶即游覽觀光帶,也就是連接蓮花集鎮(zhèn)的蓮花生態(tài)宜居走廊;兩環(huán)即核心田園旅游環(huán)、生態(tài)旅游環(huán)。核心田園旅游環(huán)即公園內(nèi)主要游覽道路,主要連接各個(gè)特色旅游接待點(diǎn)。生態(tài)旅游環(huán)則是生態(tài)山林和田園風(fēng)光旅游環(huán),也是公園的山林背景環(huán)(圖1)。
圖1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)
根據(jù)現(xiàn)有旅游服務(wù)點(diǎn),進(jìn)行資源整合,整體規(guī)劃,形成服務(wù)大眾群體的綜合性農(nóng)業(yè)公園。農(nóng)業(yè)公園內(nèi)根據(jù)大眾游客來(lái)源的年齡層次和出行種類(lèi)分別布置主題旅游點(diǎn),并根據(jù)各主題規(guī)劃定期旅游節(jié)日,吸引游客。
(1)生活體驗(yàn)旅游——農(nóng)家生活體驗(yàn),突出以青少年教育和鄉(xiāng)村文化的主題。以體驗(yàn)農(nóng)家生活的旅游模式,主要針對(duì)以家庭為單位或青少年教育團(tuán)體或個(gè)人設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)的住宿以體驗(yàn)稻香田園生活為主題。主題規(guī)劃在生活體驗(yàn)區(qū),主要規(guī)劃的旅游接待節(jié)點(diǎn)有:西域農(nóng)林、南洲湖、開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)。
(2)村落風(fēng)光旅游——觀光游覽,突出“蔚藍(lán)之村”觀光的主題。對(duì)外展示的形象窗口,以展示體驗(yàn)“兩型社會(huì)”建設(shè)指導(dǎo)下的村落風(fēng)貌觀光。主要針對(duì)途經(jīng)游客觀光體驗(yàn),是提升旅游品質(zhì)和吸引更多游客的重要展示窗口。主題規(guī)劃在旅游觀光帶上,主要設(shè)計(jì)有:玉華新村、生態(tài)宜居走廊觀光游覽帶。
(3)養(yǎng)身旅游——養(yǎng)生保健,突出鄉(xiāng)間田園養(yǎng)身的主題?,F(xiàn)有旅游接待點(diǎn)小仙窩,地處幽靜山凹內(nèi),環(huán)境優(yōu)美,是藏風(fēng)聚水的風(fēng)水寶地,適合以養(yǎng)身保健為主題的旅游開(kāi)發(fā)和藥用植物的種植。主要針對(duì)老年人養(yǎng)身保健和藥用植物材料的供應(yīng)。主題規(guī)劃在養(yǎng)生保健區(qū),主要規(guī)劃的旅游接待節(jié)點(diǎn)有:小仙窩、玉華新村。
(4)商務(wù)旅游——商業(yè)會(huì)晤。結(jié)合天泉草業(yè)自身的發(fā)展,突出高效產(chǎn)業(yè)的田園風(fēng)光,并設(shè)立少量對(duì)外開(kāi)放的用于商業(yè)會(huì)晤功能的酒店,以滿(mǎn)足商業(yè)會(huì)晤層次的人群。主題規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)觀光區(qū),主要規(guī)劃的旅游接待節(jié)點(diǎn)是天泉農(nóng)場(chǎng),建議發(fā)展產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目,建議策劃的項(xiàng)目有:天泉產(chǎn)業(yè)觀光、產(chǎn)品展示園、商務(wù)會(huì)所、草原民居等。
(5)生態(tài)旅游——田園風(fēng)光、山林休閑娛樂(lè),突出團(tuán)體活動(dòng)的主題。以體驗(yàn)田園自然風(fēng)光,享受大自然的秀麗山水和清新的空氣。適合企業(yè)團(tuán)體和老同學(xué)聚會(huì)的團(tuán)體旅游,可供團(tuán)體環(huán)公園游覽并進(jìn)行團(tuán)體娛樂(lè)活動(dòng)。如團(tuán)體山林拓展運(yùn)動(dòng)、團(tuán)體會(huì)館、團(tuán)體步行運(yùn)動(dòng)等等。主題規(guī)劃在休閑娛樂(lè)區(qū),主要規(guī)劃的旅游接待節(jié)點(diǎn)有:果香林居、森林運(yùn)動(dòng)園(圖2)。
圖2 主題分區(qū)
旅游路線均利用已有硬化道路再規(guī)劃設(shè)計(jì),形成內(nèi)部完整的游路體系。為加強(qiáng)公園內(nèi)部的可達(dá)性,整體上采用“大環(huán)套小環(huán)”游線組織,聯(lián)系公園內(nèi)部各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)?!按蟓h(huán)”由次游路與北面玉華新村后山形成空間形態(tài)上的外環(huán),即生態(tài)旅游環(huán)。“小環(huán)”由主游路借蓮坪大道連接成環(huán),即核心田園旅游環(huán),公園內(nèi)環(huán),連接主要的旅游接待點(diǎn)。
桐木農(nóng)業(yè)公園的公共服務(wù)設(shè)施可以概括為兩心九點(diǎn)。兩心即游客綜合服務(wù)中心、公園管理中心。游客服務(wù)中心結(jié)合桐木農(nóng)產(chǎn)品加工和銷(xiāo)售布置。公園管理中心布置在桐木村部。九點(diǎn)即九個(gè)旅游接待點(diǎn)。即玉華新村(花香田舍)、小仙窩、果香林居、森林運(yùn)動(dòng)園、天泉農(nóng)場(chǎng)(天泉草業(yè))、唐家灣農(nóng)家樂(lè)、稻香農(nóng)莊、西域農(nóng)林、南洲湖。
桐木農(nóng)業(yè)公園是桐木、大華、立馬三村的桐木片區(qū)旅游規(guī)劃,是利用其片區(qū)的區(qū)域條件優(yōu)勢(shì),整合山水自然資源、人文資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源,運(yùn)用共生原理、景觀結(jié)構(gòu)與功能原理、系統(tǒng)整體性和要素異質(zhì)性原理、邊緣效應(yīng)原理[4]進(jìn)行整體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城一體化”符合“兩型”社會(huì)建設(shè),城鄉(xiāng)一體化、統(tǒng)籌發(fā)展的要求。桐木農(nóng)業(yè)公園的發(fā)展模式,是農(nóng)業(yè)自然景觀載體與城市發(fā)展需求有機(jī)結(jié)合的結(jié)果,有效地將社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益合為一體,拓展了城市綠色生態(tài)空間思路,美化和優(yōu)化了城鎮(zhèn)生態(tài)景觀環(huán)境,為“兩型”社會(huì)示范鎮(zhèn)建設(shè)添磚加瓦了,使其成為特色的城鎮(zhèn),為城市周邊近郊的“兩型”社會(huì)建設(shè)下的新農(nóng)業(yè)建設(shè)探索有益的發(fā)展路徑。
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