基于BIM技術(shù)的工程成本控制應(yīng)用分析

文/謝基海、丁奕之 江西壞境工程職業(yè)學(xué)院 江西贛州 341000

基于BIM技術(shù)的工程成本控制應(yīng)用分析

文/謝基海、丁奕之 江西壞境工程職業(yè)學(xué)院 江西贛州 341000

BIM技術(shù)應(yīng)用于工程成本控制是一大趨勢(shì)，因?yàn)檫@一技術(shù)具有一定的優(yōu)勢(shì)功能，它一方面克服了傳統(tǒng)數(shù)據(jù)處理的困難，另一方面也提高了造價(jià)控制工作效率，提高了工程造價(jià)管理工作質(zhì)量。本文首先簡(jiǎn)單介紹了BIM技術(shù)，分析了其優(yōu)勢(shì)特征，然后，具體探究了其在工程成本控制中的應(yīng)用。

BIM技術(shù)；工程成本控制；應(yīng)用

BIM技術(shù)作為一項(xiàng)現(xiàn)代化技術(shù)，運(yùn)用于工程成本控制，一方面能夠全面提升造價(jià)控制工作效率，同也能夠全面提升工程建設(shè)施工的科學(xué)性，獲得全方位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。這是因?yàn)锽IM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性等優(yōu)勢(shì)特征，將其應(yīng)用與工程建設(shè)的整個(gè)過程，能夠達(dá)到對(duì)成本的科學(xué)、合理控制。

一、BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM技術(shù)的全稱為：建筑信息模型。BIM模型在工程建設(shè)工程中體現(xiàn)出多方面的性能和功能，覆蓋整個(gè)工程建設(shè)的數(shù)據(jù)模型、空間模型等，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程建設(shè)全過程的呈現(xiàn)，為工程建設(shè)提供必要的數(shù)據(jù)支持、有利的依據(jù)。

BIM技術(shù)集技術(shù)、方法與過程為一體，實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)信息數(shù)據(jù)與操作施工的優(yōu)化整合，達(dá)到數(shù)字、數(shù)據(jù)的有效運(yùn)用。將實(shí)體的工程構(gòu)件用數(shù)據(jù)、數(shù)字化組件呈現(xiàn)出來，為工程造價(jià)控制提供科學(xué)有力的數(shù)據(jù)支持。

同傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)信息模型相比，BIM技術(shù)體現(xiàn)出一定的進(jìn)步性、優(yōu)勢(shì)性，具體體現(xiàn)為：可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖形等，為工程建設(shè)施工與成本控制提供了一個(gè)高度清晰的多維度建筑空間模型，形成一個(gè)高度真實(shí)的工程模擬圖，依據(jù)該模擬圖能夠進(jìn)行多維度計(jì)算，有利于細(xì)節(jié)部位計(jì)算的把握，控制計(jì)算誤差，為工程造價(jià)控制創(chuàng)造一個(gè)更加有利的條件。

二、BIM技術(shù)在工程成本控制中的應(yīng)用

BIM技術(shù)作為一項(xiàng)現(xiàn)代化技術(shù)，運(yùn)用于工程成本控制，一方面能夠全面提升造價(jià)控制工作效率，同也能夠全面提升工程建設(shè)施工的科學(xué)性，獲得全方位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

1、造價(jià)信息管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)應(yīng)用于工程成本控制，最顯著優(yōu)勢(shì)在于能夠達(dá)到可視化效果，也就是形成一個(gè)模擬的工程線條結(jié)構(gòu)空間圖形，透過此圖形能夠科學(xué)地部署項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)督等工作。特別是對(duì)造價(jià)信息的管理起到了可視化操作的效果，通過把相關(guān)的造價(jià)數(shù)字信息融入信息模型，使本來復(fù)雜、抽象的數(shù)字編碼同形象的工程結(jié)構(gòu)圖融合起來，從而形成了工程各個(gè)空間結(jié)構(gòu)部位、各個(gè)施工關(guān)鍵點(diǎn)的成本數(shù)據(jù)，而且可以通過篩選、限制的方式來分類、查詢并搜索信息，這樣就保證了信息檢索的精準(zhǔn)與高效，為工程造價(jià)控制創(chuàng)造良好條件。

隨著工程建設(shè)的進(jìn)展，各類數(shù)據(jù)信息不斷輸入，能夠推動(dòng)可視化模型逐漸走向完善，為工程造價(jià)控制提供越來越精細(xì)、系統(tǒng)、詳實(shí)的數(shù)據(jù)信息支持，保證工程成本得到控制。

2、BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的成本控制

工程設(shè)計(jì)階段是成本控制的關(guān)鍵階段，因?yàn)楣こ痰脑O(shè)計(jì)圖紙為日后工程施工提供依據(jù)，指明了工程施工的整體思路和方向，充分利用BIM技術(shù)，把握好設(shè)計(jì)階段的成本控制，才能為工程成本的總體控制打好基礎(chǔ)。BIM技術(shù)的具體應(yīng)用方式為：讓BIM數(shù)據(jù)庫中的造價(jià)信息同工程CAD設(shè)計(jì)圖紙中的各種設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)有效整合，啟動(dòng)時(shí)間維度，使得所建設(shè)工程的整體與局部造價(jià)信息能夠按照不同時(shí)間段有選擇地呈現(xiàn)出來，例如：設(shè)計(jì)時(shí)期輸出該時(shí)期的造價(jià)信息，對(duì)應(yīng)完成限額設(shè)計(jì)，這樣就巧妙地將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與造價(jià)數(shù)據(jù)控制結(jié)合起來，通過BIM數(shù)據(jù)模型來快速找到工程設(shè)計(jì)中的問題，也能實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、安裝類似專業(yè)系統(tǒng)的優(yōu)化整合，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的多維度審核，把握好設(shè)計(jì)階段的成本控制。

3、BIM技術(shù)在成本核算中的應(yīng)用

BIM技術(shù)不僅能夠有效支持工程設(shè)計(jì)，將其應(yīng)用于成本核算中，能夠有效提升成本核算工作效率，體現(xiàn)出一定的優(yōu)勢(shì)效果。這是因?yàn)锽IM技術(shù)具有高強(qiáng)度模擬功能，能夠?qū)λㄔO(shè)的工程項(xiàng)目實(shí)施多維度的可視化模擬，已經(jīng)從傳統(tǒng)的3D模型上升至5D信息模型數(shù)據(jù)庫，利用該數(shù)據(jù)庫，能確保相關(guān)的成本數(shù)據(jù)、造價(jià)信息等有效輸入，并進(jìn)行各種計(jì)算，例如：成本的統(tǒng)計(jì)、分類、匯總等。該系統(tǒng)具有較強(qiáng)的軟件統(tǒng)計(jì)與分析功能，能夠在很大程度上達(dá)到成本分析、控制等的要求。而且同以往的成本核算模式相比，BIM技術(shù)體現(xiàn)出多種優(yōu)勢(shì)功能：

第一，高效運(yùn)算。以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，創(chuàng)建一個(gè)5D成本數(shù)據(jù)庫模型，極大地提升了數(shù)據(jù)處理、運(yùn)算工作效率，特別是數(shù)據(jù)匯總的強(qiáng)勢(shì)功能，為成本核算帶來了巨大便利，使得短時(shí)間內(nèi)的成本分析更容易，運(yùn)算更高效。

第二，運(yùn)算更精準(zhǔn)。建立在BIM技術(shù)基礎(chǔ)上的數(shù)據(jù)運(yùn)算模型，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的適時(shí)調(diào)整與更新，動(dòng)態(tài)維護(hù)數(shù)據(jù)，確保其精準(zhǔn)度，既能進(jìn)行總量統(tǒng)計(jì)，又能進(jìn)行分項(xiàng)數(shù)據(jù)的核算，以此來控制運(yùn)算誤差。而且隨著工程建設(shè)的逐步深入，成本數(shù)據(jù)計(jì)算的精確度、準(zhǔn)確度也不斷提高。而且憑借該模型中的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)的輸入與輸出，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控工程各個(gè)分部結(jié)構(gòu)、分項(xiàng)目的成本狀況，實(shí)現(xiàn)限額控制，一旦出現(xiàn)成本偏離常規(guī)范圍的現(xiàn)象，則會(huì)及時(shí)給予提示。

第三，數(shù)據(jù)分析功能?；贐IM技術(shù)的數(shù)據(jù)模型，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)多維度信息的計(jì)算、統(tǒng)計(jì)與分析，能夠根據(jù)數(shù)據(jù)計(jì)算的結(jié)果，實(shí)施總體統(tǒng)計(jì)與分析，整體上分析預(yù)測(cè)工程建設(shè)成本，從而達(dá)到成本預(yù)期控制的目標(biāo)。

同時(shí)，BIM技術(shù)也能被應(yīng)用于工程建設(shè)施工階段，工程建設(shè)施工周期通常較長(zhǎng)，各種造價(jià)材料、機(jī)械設(shè)備等價(jià)格都會(huì)隨著市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生變化，這無疑會(huì)為工程成本控制帶來了一定的挑戰(zhàn)，依托于BIM技術(shù)，利用該技術(shù)的諸多優(yōu)勢(shì)，提供一個(gè)形象、清晰、可視化的模擬圖形，能夠達(dá)到對(duì)成本數(shù)據(jù)信息的控制，達(dá)到成本監(jiān)控的目的，控制成本不良浪費(fèi)，提高工程建設(shè)施工的經(jīng)濟(jì)效益。

總結(jié)：

BIM技術(shù)作為一項(xiàng)現(xiàn)代化技術(shù)，運(yùn)用于工程成本控制，一方面能夠全面提升造價(jià)控制工作效率，同也能夠全面提升工程建設(shè)施工的科學(xué)性，獲得全方位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。這是因?yàn)锽IM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性等優(yōu)勢(shì)特征，將其應(yīng)用與工程建設(shè)的整個(gè)過程，能夠達(dá)到對(duì)成本的科學(xué)、合理控制。

[1]黃華.建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制新方式[J].基于 BIM的建設(shè)工程造價(jià)管理[J].內(nèi)江師范學(xué)院學(xué)報(bào),2010,25(10):58-61.

[2]劉渝.施工企業(yè)工程造價(jià)管理中BIM的分析應(yīng)用[M].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2012,(21).

[3]張樹捷.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究（電子版）2012,(5):78-79.

[4]劉志峰.房地產(chǎn)業(yè)要善做“加減乘除”.中國房地產(chǎn)業(yè)，2015,(1-2).