建筑工程設(shè)計階段造價管理的現(xiàn)狀分析及措施

文/董曉蕾 溫州市興城工程造價審計咨詢事務(wù)所 浙江瑞安 325200

建筑工程設(shè)計階段造價管理的現(xiàn)狀分析及措施

文/董曉蕾 溫州市興城工程造價審計咨詢事務(wù)所 浙江瑞安 325200

自從改革開放以來，我國的社會經(jīng)濟有了突飛猛進的進步，這樣就促使建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，而設(shè)計階段是建筑工程中一個非常重要的環(huán)節(jié)，所以要想確保工程的進度和質(zhì)量，必須要嚴(yán)格的控制此階段的造價控制?；诖?，本文主要對建筑工程設(shè)計階段造價管理的現(xiàn)狀分析及措施進行了分析。

建筑工程；設(shè)計階段；造價管理

一、前言

在建筑工程中，對設(shè)計階段的造價進行管理的時候，由于其具有復(fù)雜性的特征，所以必須要對管理的現(xiàn)狀進行分析，并且采取相應(yīng)的補救措施，從而就能進行科學(xué)合理的造價控制，繼而促進建筑行業(yè)健康穩(wěn)定的向前發(fā)展。

二、建筑工程設(shè)計階段工程造價控制現(xiàn)狀

1、設(shè)計人員缺乏經(jīng)濟意識

現(xiàn)階段，在我國有很多設(shè)計人員沒有經(jīng)濟的意識，并且采用比較保守和傳統(tǒng)的設(shè)計理念進行設(shè)計，以及沒有很強的創(chuàng)新意識，并且還有一部分設(shè)計人員只重視造型和使用的功能，這樣就沒有對經(jīng)濟進行有效的比較。同時在進行建筑工程設(shè)計的時候，有一些設(shè)計人員和造價人員沒有很好的配合，這樣就不能很好的協(xié)調(diào)，并且還要一部分造價人員只是負責(zé)按照施工的圖紙進行工程造價的計算，對工程中的專業(yè)技術(shù)知道的很少，這樣預(yù)算人員在對設(shè)計階段的造價進行管理的時候，就沒有辦法提供一些能夠大大降低造價的意見。

2、設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)，不利于貫穿節(jié)約意識

在我國設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)主要是嚴(yán)格按照設(shè)計概算的百分比累計來進行收取費用的，也就是說，設(shè)計的費用與造價成正比例，工程造價越高，設(shè)計的費用就會越高，從而就使得設(shè)計單位與業(yè)主的價值觀取向有很大的不同。有一部分設(shè)計單位，在進行建筑工程設(shè)計的時候，之考慮個人利益，而不注重經(jīng)濟合理性，只是一味的將工程造價加大，這樣就可以獲得更多的設(shè)計費用，與此同時在設(shè)計委托合同中，也沒有非常明確的規(guī)定節(jié)約成本，這樣就促使設(shè)計人員在進行設(shè)計的過程中，不會有節(jié)約的意識，只是對方案的可行性和結(jié)構(gòu)的安全性進行充分的考慮和分析。

3、設(shè)計階段招標(biāo)不規(guī)范，監(jiān)理不完善

在我國范圍內(nèi)，實行設(shè)計招投標(biāo)制度的主要目的是為了降低設(shè)計費用、提高設(shè)計方案質(zhì)量，并且利用招標(biāo)的方式不斷的激勵設(shè)計部門之間的競爭，以及不斷的鼓勵設(shè)計人員進行創(chuàng)新，從而創(chuàng)作出比較優(yōu)秀和經(jīng)濟的設(shè)計方案。但是從目前的現(xiàn)狀來看，在開展招投標(biāo)的時候，還存在很多不規(guī)范的問題，例如：現(xiàn)在有很多招標(biāo)委員會只是由2/3的建筑、結(jié)構(gòu)等技術(shù)人員構(gòu)成的，沒有要求造價人員必須要懂工程經(jīng)濟，這樣就使得在評定設(shè)計方案的時候，沒有高度的重視經(jīng)濟的合理性，并且設(shè)計人員在進行招標(biāo)的時候，沒有進行非常嚴(yán)格的監(jiān)督管理，這樣就使得招投標(biāo)有很多行為不夠規(guī)范，存在很多不正常的競爭。

三、建筑工程設(shè)計階段造價的管理措施

1、確定造價控制目標(biāo)

在建筑工程中，要想很好的對設(shè)計階段的造價進行管理，就一定要確定在家控制的目標(biāo)。一般情況下，會采用投資估算的方案來對控制目標(biāo)進行科學(xué)合理的設(shè)計和估算，首先要利用方案進行設(shè)計的預(yù)算，然后在控制目標(biāo)確定之后，根據(jù)工程的實際情況對其進行有效的分析，這樣就能夠造價控制目標(biāo)的可行性，也能夠有效的防止造價目標(biāo)與實際的情況出現(xiàn)相差很遠的現(xiàn)象。

2、加強設(shè)計變更管理

設(shè)計變更主要是說設(shè)計部門根據(jù)一定要標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計文件和施工圖紙進行相應(yīng)的改變，并且在進行設(shè)計變更的時候，其涉及的內(nèi)容、進度以及質(zhì)量之間都有著密切的關(guān)系，所以必須要采取相應(yīng)的對策加強對工程變更的管理，并且還要各個單位都參加進來，這樣就可以很好的規(guī)范他們的行為，也能夠確保工程質(zhì)量和工期，從而就能夠科學(xué)合理的控制工程造價，以及提高工程的質(zhì)量。同時在建筑工程設(shè)計階段，要盡量的提前對設(shè)計進行變更，倘若只是對圖紙進行適當(dāng)?shù)男薷?，沒有發(fā)生任何其他的費用，這樣就只可能產(chǎn)生有限的損失；倘若對施工階段進行變更，就會造成很大的損失，因此一定要嚴(yán)格的控制工程變更，并且變更要盡可能的設(shè)計階段進行工程變更，特別是對于一些設(shè)計變更對嚴(yán)重影響工程造價的情況，在進行變更之前要對其進行相應(yīng)的計算。

3、采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計方式

對于建筑工程來說，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計就是通用和定型設(shè)計。在建設(shè)工程的時候，標(biāo)準(zhǔn)化是其重要的內(nèi)容，并且標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計會很大程度的降低工程造價，還能夠保證設(shè)計費用的合理性和節(jié)約型。除此之外，還能夠很好的縮短企業(yè)的設(shè)計時間，從而就能夠促進建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

4、采用招標(biāo)的方式選擇設(shè)計方案

進行工程設(shè)計的時候，要想保證工程的準(zhǔn)確性、合理性，并且對有助于工程的投資，這樣就一定要采用招標(biāo)方式進行設(shè)計方案的選擇，從而就可以很大程度的降低設(shè)計費用和縮短設(shè)計的時間。同時還要對設(shè)計方案進行綜合的評定，選擇一個最好的設(shè)計方案，或者對各個方案的好處進行重新的組合，從而才能夠確保設(shè)計方案的合理性和滿意程度。

5、選擇好的設(shè)計單位

在建筑工程設(shè)計中，設(shè)計單位選擇的好壞，對工程設(shè)計質(zhì)量有著直接的影響，所以一定要選擇一個質(zhì)量比較高，服務(wù)比較周到的設(shè)計單位，并且還要采取相應(yīng)的對策調(diào)動設(shè)計單位的工作積極性和主動性，這樣設(shè)計單位才能夠在保障業(yè)主利益的前提先，促使工程使用功能得到實現(xiàn)，也能夠保證設(shè)計的質(zhì)量，從而才能科學(xué)合理的進行方案的設(shè)計。

6、重視設(shè)計質(zhì)量，提升設(shè)計人員造價觀

一般情況下，設(shè)計人員在開展建筑工程的時候，采用技術(shù)的先進性和安全性得到了人們的關(guān)注，并且也過度的強調(diào)設(shè)計的產(chǎn)值，這樣就造成了很多問題的出現(xiàn)，針對這樣的現(xiàn)狀，就一定要不斷的提高設(shè)計質(zhì)量，并且還要不斷的提升設(shè)計人員的素質(zhì)，這樣就能夠有效的防止追求效益的片面性，從而促進工程出現(xiàn)大量的浪費。

四、結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程造價控制中，設(shè)計階段是一個非常重要的環(huán)節(jié)，必須一定要很好的控制造價，并且在施工之前，將技術(shù)和工程的目標(biāo)進行統(tǒng)一的結(jié)合，只有這樣才能很大程度的提高工程的投資效率，也能夠充分的實現(xiàn)效益的最大化。

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[3]李星麗.加強建筑造價管理 提高工程經(jīng)濟效益[J].企業(yè)改革與管理,2014,(09):119-120.