老舊建筑活化案例研究——以臺(tái)灣和北京個(gè)案為例

范莎莉+陳相宜

摘 要：隨著時(shí)代更迭，一些老舊建筑逐漸被遺棄，有的甚至因?yàn)榇拄數(shù)拈_發(fā)方式成為廢墟。文章通過對(duì)臺(tái)北松山文創(chuàng)區(qū)、高雄駁二藝術(shù)特區(qū)、北京南鑼鼓巷、北京798藝術(shù)特區(qū)四個(gè)特色區(qū)域的分析，對(duì)比臺(tái)灣地區(qū)與北京地區(qū)老舊建筑活化的案例，提煉與總結(jié)出老舊建筑活化中的五個(gè)元素，以及針對(duì)五個(gè)元素做出的相應(yīng)老舊建筑活化的內(nèi)容，嘗試建立一個(gè)針對(duì)老舊建筑活化的初步研究模型。

關(guān)鍵詞：老舊建筑；活化；北京；臺(tái)灣

檢 索：www.artdesign.org.cn

中圖分類號(hào)：TU-022 文獻(xiàn)標(biāo)志碼： A 文章編號(hào)：1008-2832（2014）09-0074-03

Case Studies on Historic Buildings Revitalizing， Taking Taiwan and Beijing Cases as Examples

FAN Sha-li，CHEN Xiang-yi

（ School of Design and Arts for Beijing Institute of Technology，Beijing 10081， China）

Abstract ：Over time， old buildings have been gradually abandoned. Some of them even became ruins for rude ways of development. With continuous hot wave of old buildings protection， by analyzing Songshan Cultural and Creative Park，The Pier-2 Art Center，Nanluoguxiang，978 Art Zone， and comparing four revitalizing cases of historic buildings in Taiwan and Beijing，the article tries to sum up five elements in old building revitalization，and analyze the content of the revitalization， in this way to establish a preliminary study model of old buildings revitalization.

Key words ：historic buildings； revitalizing； Beijing； Taiwan

Internet ：www.artdesign.org.cn

一、引言

無論是具有年代感的歷史遺產(chǎn)，或者是人類居住活動(dòng)留下的大批老式民宅，或者是產(chǎn)業(yè)革命后遺留的空置破舊廠房，在迅速發(fā)展的社會(huì)大環(huán)境下，它們面臨著被拆除的命運(yùn)。而在其他許多國(guó)家，對(duì)具有歷史特色的老舊建筑的態(tài)度更多的是充分利用空間資源、空間性格與人文特色，讓它們重新煥發(fā)生機(jī)，在他們眼中，“遺產(chǎn)”二字更能代表這些具有歷史的建筑，他們認(rèn)為不僅要保留、保護(hù)好老舊建筑，更要善用老舊建筑并活化它們。如何通過對(duì)老舊建筑及周邊環(huán)境的改造與整合，探索在追尋老舊建筑歷史記憶的同時(shí)完美體現(xiàn)改造后所需的空間、人文、商業(yè)功能，并將這段歷史文化延續(xù)在老舊建筑活化后的各個(gè)角落，這才是我們應(yīng)當(dāng)思考的問題。

臺(tái)灣地域小，資源少，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度高于大陸，社會(huì)整體文化水平也高于大陸，所以，對(duì)于老舊建筑活化這部分，臺(tái)灣這方面就做得比較好。金門大學(xué)江柏?zé)樈淌谡f，“以金門來說，臺(tái)灣的經(jīng)驗(yàn)不僅僅是把房子修舊如舊，更是要開發(fā)利用，可以概括為‘活化利用?！?/p>

二、老舊建筑活化案例分析對(duì)比

（一）臺(tái)北松山文創(chuàng)園區(qū)

臺(tái)北松山文創(chuàng)園區(qū)位于臺(tái)北市信義區(qū)，地處商業(yè)、交通繁華地帶，建于1937年。它的前身為“臺(tái)灣總督府專賣松山煙草工場(chǎng)”。2001年臺(tái)北市政府將松山煙廠指定為第99處市定古跡；2010年隨著臺(tái)灣文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，并充分利用城市空間資源，打造有空間個(gè)性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，松山煙廠轉(zhuǎn)型為松山文化創(chuàng)意園區(qū)。

園區(qū)整體環(huán)境風(fēng)格帶有“日本初期現(xiàn)代主義”色彩，建筑語言簡(jiǎn)潔明了，建筑形式多采用直線條，硬朗大方；空間布局大而整齊，適合作為大型展覽展示空間；建筑外景觀環(huán)境優(yōu)美，是臺(tái)北東部面積最大的綠地，可供市民休閑活動(dòng)。臺(tái)北松山文創(chuàng)園區(qū)的成功，實(shí)現(xiàn)了古跡空間活化的再運(yùn)用，突顯了獨(dú)特空間氛圍的老舊建筑重新發(fā)展的新方向。（圖1-4）

（二）高雄駁二藝術(shù)特區(qū)

高雄駁二藝術(shù)特區(qū)位于臺(tái)灣高雄市鹽埕區(qū)大勇路南端盡頭?！榜g二”指第二號(hào)接駁碼頭，建于1973年6月12日，原為一般的港口倉庫，后被廢棄。2002年后在藝文界人士的積極推廣以及臺(tái)灣文建會(huì)閑置空間再利用的專案的推動(dòng)下，催生出來將駁二藝術(shù)特區(qū)作為南部人文藝術(shù)發(fā)展的基地。

港口是高雄的代名詞，這里承載了一個(gè)時(shí)代一座城市集體的記憶。在港口興建藝術(shù)區(qū)，不僅能夠把世世代代高雄人昨日生活的酸甜苦辣最大限度地保留并展現(xiàn)出來，還能夠展現(xiàn)高雄市特有的城市特質(zhì)創(chuàng)意。港口原有的鐵路、道路、以及新鋪設(shè)的自行車道在空間上將各個(gè)倉庫組織起來，而創(chuàng)意活動(dòng)間接的將分離的倉庫串聯(lián)起來，形成了具有獨(dú)特海港城市的魅力文化與生活美學(xué)。（圖5-6）

（三）北京南鑼鼓巷

南鑼鼓巷是北京最古老的街區(qū)之一，南北走向，北起鼓樓東大街， 南止地安門東大街，全長(zhǎng)786米，寬8米，是我國(guó)唯一完整保存著元代胡同院落肌理、規(guī)模最大、品級(jí)最高、資源最豐富的傳統(tǒng)民居區(qū)。東西各有8條胡同整齊排列著，呈“魚骨狀”，延續(xù)了自古以來的“棋盤式”格局。endprint

借鑒了各地對(duì)老舊建筑的活化案例，北京市政府也為南鑼鼓巷這條老街規(guī)劃出了適應(yīng)現(xiàn)代需求的發(fā)展方法。歷史街區(qū)的老舊建筑為南鑼鼓巷的發(fā)展提供了具體的空間和場(chǎng)所，且由于其歷史價(jià)值和文化特殊性，使得此處的商業(yè)產(chǎn)業(yè)處于歷史文化氛圍中，為創(chuàng)作者提供了文化靈感和氛圍；另一方面，整片的歷史街區(qū)是北京胡同文化的典型代表，其極高的歷史價(jià)值也是吸引游客前來的重要原動(dòng)力之一，特色商業(yè)產(chǎn)業(yè)與歷史資源、文化價(jià)值、特色人文的橫向連接促成了“南鑼鼓巷”品牌的生成。

（四）北京798藝術(shù)特區(qū)

798藝術(shù)特區(qū)原本是1957年建成的“北京華北無線電聯(lián)合器材廠”，位于北京市最具活力的朝陽區(qū)；2002年開始，由于廠區(qū)的規(guī)劃有序、廠房典型的現(xiàn)代主義包豪斯風(fēng)格，吸引了許多藝術(shù)家前來工作定居，慢慢形成了今天的798藝術(shù)特區(qū)。在對(duì)原有的歷史文化進(jìn)行保護(hù)的前提下，原有的工業(yè)廠房被重新定義、設(shè)計(jì)和改造，帶來了對(duì)建筑和生活方式的全新詮釋。（圖7）

（五）老舊建筑活化的五個(gè)元素及表現(xiàn)

對(duì)于上述四個(gè)老舊建筑案例，從歷史、地域、空間、人文、經(jīng)濟(jì)五個(gè)方面進(jìn)行橫向?qū)Ρ确治?。“歷史”是老舊建筑獨(dú)特的標(biāo)簽，正因?yàn)樗麄兊摹斑^去”，才使得他們與眾不同，擁有自己獨(dú)特的“未來”；“地域”連接了老舊建筑與周圍的環(huán)境；“空間”則表現(xiàn)出作為老舊建筑，他可“活化”的核心利用點(diǎn)；“人文”與歷史、地域不可分開，表現(xiàn)出老舊建筑最“接地氣”的部分；“經(jīng)濟(jì)”是活化的關(guān)鍵，老舊建筑能否重獲新生，即表現(xiàn)與此。

從表1的分析對(duì)比不難看出大陸與臺(tái)灣地區(qū)老舊建筑活化方式的不同之處，大陸相比臺(tái)灣擁有更濃重的地域特色、人文特色和空間氛圍，但缺乏的是對(duì)空間氛圍的深層次的理解與應(yīng)用，以及帶有歷史特色的人文景觀的展現(xiàn)。同時(shí)，在政府的扶植及政策支持方面，還具有一定的差距。

三、老舊建筑活化研究模型建立

老舊建筑活化中最重要的就是對(duì)歷史的保護(hù)，沒有歷史建筑，何談活化；“地域”使得老舊建筑能夠與現(xiàn)代城市發(fā)展相連，而不會(huì)只是孤立的被保護(hù)起來；老舊建筑原有的歷史身份，必然有其特定的空間分布，“空間”則側(cè)重于用設(shè)計(jì)的語言將原有的空間特性轉(zhuǎn)變成為現(xiàn)代社會(huì)服務(wù)；“人文”服務(wù)于大眾，展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣拇蟊娢幕?，是老舊建筑活化的軟實(shí)力；而硬實(shí)力當(dāng)屬“經(jīng)濟(jì)”，這需要政府的大力支持與援助。（表2）

四、結(jié)論

老舊建筑活化的五個(gè)內(nèi)容可以概括為“保護(hù)歷史，聯(lián)結(jié)地域，活用空間，獨(dú)特人文，發(fā)展經(jīng)濟(jì)”。從案例分析對(duì)比中抽取的五個(gè)老舊建筑活化元素，他們之間是相互依存和推進(jìn)的，利用五個(gè)元素在老舊建筑活化中找出對(duì)應(yīng)的問題，再依據(jù)地域特色和經(jīng)濟(jì)狀況、政策支持等情況做出相應(yīng)的活化模式。這樣的老舊建筑活化的模式，是因時(shí)因地制宜的，這樣能夠在保留原有地域人文氛圍的基礎(chǔ)上，提升地區(qū)文化價(jià)值，并且保持地區(qū)的現(xiàn)代活力。

參考文獻(xiàn)：

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[3]活化利用，歷史建筑修復(fù)要學(xué)臺(tái)灣“講故事”[EB/OL].http：//www.xm.gov.cn/ts/whjl/201207/t20120724_489700.htm2012-07-24endprint