高層建筑地下室防水工程施工技術分析

蔡紹國

（黔東南苗族侗族自治州建筑工程總公司 貴州凱里 556000）

高層建筑地下室防水工程施工技術分析

蔡紹國

（黔東南苗族侗族自治州建筑工程總公司 貴州凱里 556000）

隨著我國城市化建設進程的加快，高層建筑已成為我國建筑工程的主要發(fā)展方向，當前城市建筑也開始向地下空間延伸，地下室工程項目越來越多。在地下室工程施工中，其中最為關鍵的就是要做好防水，所以在地下室防水工程施工過程中，需要掌握好施工要點，確保施工質量。本文分析了地下室防水工程施工的主要特點，并進一步對地下室防水施工要點進行了具體的闡述。

高層建筑；地下室；防水工程；施工技術

引言

隨著城市化進程的加快，為了在建筑工程中更加節(jié)約土地資源，建筑趨向高層、超高層發(fā)展，并向地下空間發(fā)展，這不僅有效解決了城市建筑用地緊張的情況，同時也使資源得到了有效的利用。但在進行地下室工程施工過程中，最為關鍵的部分即是要做好防水工程，防水工程質量的好壞直接關系到整體建筑物的質量和壽命。所以，需要嚴把防水工程的設計、施工工藝和材料關從而使地下工程施工質量得到有效的保證。

1 高層建筑地下室防水的施工要點

1.1 瀝青卷材施工

在對防水卷材進行鋪貼時，首先對附加層進行鋪貼，然后才對立面進行鋪貼，在鋪貼時需要確保粘貼的緊密性。利用空鋪法和點粘法來對底板平面混凝土進行鋪貼，利用滿粘法來對立面混凝土地進行鋪貼。在對保護層進行施工時，為了更好的保護好保護層，則要使卷材錯茬接縫進行鋪貼，同時還要利用蓋縫條或是密封材料鋪貼在接縫處，避免發(fā)生滲漏的可能。當卷材鋪貼完成后，則需要涂抹水泥砂漿來形成保護層。

1.2 防水涂膜施工

利用聚氨酯防水涂膜施工是在卷材施工完畢后進行的，在施工前需要將涂膜層進行清理，涂膜層底膠干燥后才能利用配合好的聚氨酯防水涂料和稀釋劑在基層上進行涂刷，涂刷完成后干燥固化4h后才能進行涂膜防水層的施工。通常情況下會分三遍進行涂刮，而且在涂刮過程中還要確保角縫和接縫處涂刷的均勻性。在進行保護層施工時，可以利用一層紙?zhí)r青油氈作為保護隔離層，并在其上澆筑細石混凝土作為剛性保護層，再對鋼筋進行綁扎，對混凝土底板進行澆筑。

1.3 結構防水混凝土施工

在地下室底板的施工過程中，首先要保證建筑材料的質量，選擇質量好的混凝土，從而預防裂縫的發(fā)生，使混凝土抗?jié)B能力提升。在對地下室底板混凝土澆筑方法宜采用斜面分層、自然流淌、連續(xù)推進、一次到底的方法，這樣可以有效減少面層混凝土的收縮量。為了確保底板混凝土達到較好的密實度，則需要對混凝土進行振搗，振搗完成后才能對其表面進行打平、抹實和壓光。對初凝的混凝土進行保溫養(yǎng)護。在對外墻混凝土施工時，需要先將底部的混凝土向前施工5～8m，然后再倒回施工高處，這樣可以有效地避免墻角出現(xiàn)漏漿的情況。在澆搗過程中不要留下施工縫，混凝土初凝后要利用草袋進行養(yǎng)護，避免溫差裂縫和干縮裂縫的發(fā)生。

1.3.1 底板混凝土澆筑

在對底板混凝土的施工過程中，要選擇分塊澆筑的方法進行澆筑，要以沉降縫和后澆帶來進行分界。澆筑過程中多采用多臺混凝土泵來確保澆筑能夠連續(xù)進行，這樣可以有效的避免施工縫的出現(xiàn)，而且對于混凝土停留的時間也能夠減少。當?shù)装遢^厚時，則在進行澆筑時則宜分層進行澆筑。

1.3.2 墻體混凝土澆筑

在對墻體進行混凝土澆筑前，要配合比與混凝土相同的水泥砂漿進行澆筑，澆筑的厚度以0.3～0.5cm為宜，然后再對墻體進行正式澆筑。當所需要澆筑的墻體在2m以上高度時，則需要利用一節(jié)帆布軟管將其加裝在混凝土泵管的末端，在澆筑過程中提前將這部分軟件放入到墻內，然后再分層進行澆筑和振搗，這樣可以有效的避免在澆筑過程中混凝土出現(xiàn)離析的現(xiàn)象。

1.3.3 混凝土養(yǎng)護

在對混凝土進行養(yǎng)護時，要分別對地下室地板的混凝土和墻體的混凝土進行養(yǎng)護。在養(yǎng)護過程中，可以利用塑料布覆蓋在底板混凝土上，避免混凝土出現(xiàn)失水現(xiàn)象，對于混凝土表面溫度過高時，則需要向塑料布上進行澆水以達到降溫的目的，底板混凝土養(yǎng)護的時間需要在14d以上。在墻體混凝土地澆筑完成后，混凝土終凝后則需要對其進行澆水養(yǎng)護。模板拆除后則需要在兩側掛滿麻袋片根據(jù)實際需要進行澆水，使麻袋片保持濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護時間也需要在14d以上（如圖1為底板及墻體防水施工示意圖）。

1.4 特殊部位處理

高層建筑地下室設計結構復雜，因此可能需要預埋管建和穿墻管件，此類施工非常容易導致滲漏。所以在施工過程中需要對這些關鍵部位進行重點關注。需要進行預埋鐵件時，則可利用在端頭加焊止水鋼板的方法，對于穿墻管道施工時，則可以利用套管焊止水環(huán)的方法來進行防水處理。在施工現(xiàn)場需要檢查好止水環(huán)、止水鋼板、套管等處的焊接質量，確保焊接的精密性，同時還要做好套管及預埋鐵件的固定，利用密封材料嵌填密實，然后再利用封口鋼板進行封堵。

2 高層建筑地下室防水工程細部施工質量控制

2.1 施工縫處理的控制要點

圖1 地下室底板及墻體防水施工示意圖

高層建筑地下室防水工程施工中，施工縫是最為關鍵的細部工序，其主要體現(xiàn)在施工縫處理質量往往會對防水工程整體性能產生影響，再加上防水工程施工階段無法避免施工縫的設置，所以在施工縫設置過程中，要將結構受力較小且便利施工的部位作為施工縫。高層建筑地下室防水工程中的底板與墻體結合處需要合理設置施工縫，一般需要將該部位的施工縫預設在墻體距底板高度30～50cm左右，并且要根據(jù)設計要求來合理設置止水鋼帶，止水鋼帶在制作過程中要按照設計標準對其厚度、寬度進行控制。高層建筑地下室防水工程施工階段要對施工縫接觸面進行鑿毛處理，并且要及時將接觸面上的松散混凝土與浮漿清除，然后使用水泥砂漿或專用混凝土界面處理劑鋪筑3～ 5cm，最后才能完成防水混凝土的澆筑施工。

2.2 穿墻螺栓止水處理的控制要點

高層建筑地下室防水工程施工中，針對混凝土擋板結構的施工來說，需要采用對拉螺栓來對模板進行固定處理，對于地下室來說其采用該種施工工藝容易降低其防水性能，并且會導致整個地下室墻板因滲水而影響其使用性能，這也是部分地下室防水工程中導致混凝土結構自防水性能下降的主要原因，所以施工企業(yè)可以采用止水板片螺栓的方式來消除這一弊病。地下室墻板澆筑施工結束后在模板拆除后，施工人員要在對拉螺栓根本剔鑿20cm左右的缺口，并要使用氣焊將螺栓的端桿燒斷，利用防水砂漿將缺口徹底抹平，這樣才能幫助施工企業(yè)進一步提高穿墻螺栓部位的防水性能，對防治地下室墻板在運行階段發(fā)生滲漏等問題有著重要作用。

2.3 穿墻管處理的控制要點

現(xiàn)階段高層建筑地下室的功能開始呈現(xiàn)出多樣化的特征，施工企業(yè)為了滿足業(yè)主對于地下室使用功能的需求，施工中需要安裝大量的穿墻管道，并且部分管道一般都處于地下水位以下，所以施工企業(yè)要針對這些穿墻管道部位進行防水處理，施工人員在防水混凝土結構澆筑施工階段，要按照設計要求預設套管，在穿墻管安裝施工過程中需要焊接止水環(huán)，并要求施工人員要確保套管周圍防水混凝土澆筑施工質量，這樣才能確保這些穿墻管的設置不會對地下室防水功能產生影響。

2.4 采用高性能的新型防水材料

高層建筑地下室防水工程施工中采用新型防水材料（具體防水材料如圖2），可以進一步提高地下室防水工程的整體質量，施工企業(yè)在施工準備階段要廣泛收集各種防水材料的相關資料，充分考慮各種新型防水材料的總體性能、施工難度以及經濟性等因素，在確定其可以滿足高層建筑地下室防水工程設計要求的基礎上才能進行使用。工程技術人員在新型防水材料進場后要對其進行質量檢驗，并要通過技術交底來指導施工人員進行正確施工，施工結束后技術人員要對其進行質量檢驗，確定其達到設計標準后才能允許施工人員進行下一工序的施工，當施工企業(yè)面對埋藏較深、地下水位較高的地下室防水工程施工中，可以考慮使用多層復合防水結構來進行防水工程施工，這對進一步提高整個地下室防水工程在運行中的防水抗?jié)B性能有著重要作用。

圖2 地下室所用防水材料圖

3 結束語

隨著地下室在高層建筑中應用越發(fā)廣泛，對于地下室防水工程的關注程度也越來越高，因此要加強完善施工技術，確保地下室防水工程的質量能夠得到有效的保障。同時在施工過程中還需要有效的控制各個細節(jié)，確保地下室防水功能能夠得到有效的保證。在高層建筑地下室防水施工中，必須要嚴格遵守防水施工設計和圖紙的要求，在技術和管理人員的嚴格監(jiān)督下進行規(guī)范施工，從而保證高層建筑地下室的防水功能。

[1]張能順.關于房屋建筑地下室防水混凝土施工技術的分析[J].世界華商經濟年鑒·城鄉(xiāng)建設，2013（1）：45～46.

[2]朱昱菡.高層住宅建筑工程地下室防水結構設計與施工技術[J].城市建筑，2013（18）：46.

[3]洪曉蘭，丁衛(wèi)東.關于建筑工程地下室防水施工技術與質量控制的探討[J].中華民居旬刊，2012（3）：12～13.

[4]汪壯波.淺談地下室防水工程施工技術[J].科學時代，2012（2）：38～39.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）24-0088-02

2015-6-1

蔡紹國（1968-），男，貴州都勻人，高級工程師，本科，主要從事建筑工程施工、管理工作。