淺談居民住宅安全隱患及防控措施

于德淼　李兵兵

摘 要：近年來，隨著人們生活水平的提高，對(duì)擁有一個(gè)舒適、優(yōu)美和安全的居住環(huán)境更加迫切。但是，大多數(shù)人為了追求豪華舒適，或圖方便省事，忽視了住宅的安全，引發(fā)的事故不在少數(shù)。因此做好居民住宅安全的防范工作就需要通過全社會(huì)公民的安全意識(shí)和安全素質(zhì)的整體提高來完成。

關(guān)鍵詞：居民住宅；安全隱患；防控措施

1 前言

近年來，隨著人們生活水平的提高，對(duì)擁有一個(gè)舒適、優(yōu)美和安全的居住環(huán)境更加迫切。但是，大多數(shù)人為了追求現(xiàn)代化的住宅，追求豪華舒適，或圖方便省事，忽視了住宅的安全，引發(fā)的事故不在少數(shù)。不僅給住戶自身帶來傷害，而且還會(huì)給整個(gè)住宅帶來一系列安全隱患。而居民住宅分布散、數(shù)量大，平常又不在有關(guān)部門日常的安全監(jiān)督管理范圍之內(nèi)，因此做好居民住宅安全的防范工作就需要通過全社會(huì)公民的安全意識(shí)和安全素質(zhì)的整體提高來完成。現(xiàn)分析一下居民住宅安全隱患及防控措施。

2 居民住宅安全隱患分析

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，生活水平的不斷提高，人們的生活方式也在不斷變化，追求舒適、優(yōu)美、便利等生活方式成立主流，許多家庭進(jìn)入了“電氣化”時(shí)代，天然氣逐步進(jìn)入居民家里，房屋裝飾裝潢日益豪華，從而也給居民住宅帶來諸多安全隱患，下面就燃?xì)獍踩[患、電氣安全隱患、裝修裝飾隱患加以分析。

2.1 燃?xì)獍踩[患

隨著我國油氣田的開發(fā)，管道燃?xì)庠谖覈杆侔l(fā)展，天然氣迅速進(jìn)入居民家里，這無疑是件好事，對(duì)于提高經(jīng)濟(jì)效益減少城市大氣污染，方便居民生活等方面都帶來好處。但隨之而來的是各種燃?xì)獍踩[患問題，居民對(duì)新生事物不夠了解，錯(cuò)誤進(jìn)行操作時(shí)有存在，日常生活中常見燃?xì)獍踩[患有：

（1）燃?xì)庠O(shè)備誤操作的問題。誤操作會(huì)帶來嚴(yán)重的安全隱患，并會(huì)演化為事故，教訓(xùn)十分之深刻。現(xiàn)在天燃?xì)夤艿澜尤霊魞?nèi)后都分二個(gè)接口，一頭接灶具，一頭接熱水器，有些家庭有時(shí)只接了一個(gè)灶具的接口，對(duì)未接熱水器的接口未用專用塞子塞住管口，一些老人、保姆不了解情況，錯(cuò)開了閥門，造成天然氣泄漏、閃爆。

（2）用氣后閥門未關(guān)閉或關(guān)閉不到位的問題。用氣后閥門未關(guān)閉或關(guān)閉不到位也存在安全隱患。用氣后如長時(shí)間不把閥門關(guān)閉，天然氣管道內(nèi)存在的一定壓力會(huì)一直作用在軟管接口上，長期以往會(huì)使軟管脫落，造成燃?xì)庑孤?，如居民未及時(shí)發(fā)現(xiàn)燃?xì)膺_(dá)到一定濃度遇到明火就會(huì)發(fā)生閃爆。同時(shí)閥門關(guān)閉不到位遇到軟管接口有裂痕或軟管脫落情況，也將發(fā)生燃?xì)馐鹿省?/p>

（3）膠管過長或膠管老化問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，居民用戶90%的事故均是由于膠管過長、老化，加之使用不當(dāng)而造成的，小小膠皮管，能引發(fā)大事故。

（4）液化石油氣鋼瓶與燃?xì)饩叩某谑褂脝栴}。由于國際原油不斷上漲，液化石油氣的價(jià)格不斷創(chuàng)下歷史新高，一些小的燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)為追求利益最大化，沒按時(shí)將自有產(chǎn)權(quán)瓶進(jìn)行保養(yǎng)，將過期的液化氣鋼瓶進(jìn)行充裝、銷售，讓帶有安全隱患的鋼瓶在市場(chǎng)上流通，此種情況農(nóng)村更為嚴(yán)重。

2.2 電氣安全隱患

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，生活水平的不斷提高，特別是城市現(xiàn)代化程度的提高，許多家庭儼然進(jìn)入了“電氣化”時(shí)代，電力在人們的生活中占有越來越大的比重。但大多數(shù)家庭的安全意識(shí)并沒有隨著生活水平的提高而提高，家居生活中存在較多的安全隱患。生活中常見電氣安全隱患有：

（1）線路過流保護(hù)器安裝不符合要求。例如，使用的過流保護(hù)器功率過大；使用銅絲、鉛絲、鐵絲等來代替熔件；過流保護(hù)器周圍有可燃物；使用劣質(zhì)的過流保護(hù)器等。

（2）線路老化，造成漏電打火現(xiàn)象。線路在老化時(shí)，絕緣層容易出現(xiàn)龜裂、破損，此時(shí)當(dāng)火線與零線過近時(shí)就容易產(chǎn)生放電現(xiàn)象，往往因產(chǎn)生電流量小，不能使過流保護(hù)器及時(shí)動(dòng)作切斷電源而引起打火或拉弧，如果線路旁邊放有可燃物，這種打火或拉弧就足以引起可燃物燃燒。

（3）使用電氣設(shè)備疏忽大意。在使用電器時(shí)常因人離開而未將電源關(guān)閉，造成電器長時(shí)間工作而引發(fā)火災(zāi)事故。

2.3 裝修裝飾安全隱患

隨著人們生活水平的提高，對(duì)擁有一個(gè)舒適、優(yōu)美和安全的居住環(huán)境更加迫切。因此，大多數(shù)人在住宅裝飾裝修上彈精竭濾，對(duì)原有住宅用不規(guī)范的做法進(jìn)行大刀闊斧的改造和重新設(shè)計(jì)。往往為了追求豪華舒適，或圖方便省事，忽視了住宅裝修后的安全，引發(fā)的事故不在少數(shù)。不僅給住戶自身帶來傷害，而且還會(huì)給整個(gè)住宅帶來一系列安全隱患。生活中常見的裝修裝飾安全隱患如下：

（1）隨意拆改墻體。在日常住宅裝飾裝修中，住戶為了自身需要，破壞房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)象十分普遍，由些造成的后果非常嚴(yán)重。首先是隨意拆墻開門或鑿洞，或以圈梁代替過梁，或擴(kuò)大原有門窗尺寸、或者另增設(shè)門窗。這樣做由于其結(jié)構(gòu)受到破壞，又改變了原受力狀態(tài)，加之抗震能力也受到影響，極容易造成重大事故； 其二，為了擴(kuò)大住宅內(nèi)使用面積，將承重墻或隔墻等擅自拆除，通常拆除的部位有居室或客廳、廚房通向陽臺(tái)的門聯(lián)窗墻體、廚房或客廳的隔斷；如此裝修改造，原結(jié)構(gòu)的整體性和均勻性大大減弱，若遇地震或其他自然災(zāi)害就會(huì)造成嚴(yán)重后果。其三，利用墻體做壁柜、櫥柜、鞋柜，拆掉部分承重墻和隔墻；其四，是任意改變衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)布局，拆除衛(wèi)生間的墻體。嚴(yán)重削弱了墻體的抗震能力。在減少或者取消過梁、圈梁以及上部墻體的支承時(shí)，還會(huì)造成墻體或樓板的位移，給結(jié)構(gòu)的安全造成極大的隱患；其五，為了敷設(shè)暗裝管線，在墻體上開槽打洞，使承重墻體的承載面積大大降低；其六，部分施工人員為了圖管線安裝方便，擅自剪斷砼樓板鋼筋；給住宅埋下不安全因素，極有可能使住宅變成危房。

（2）任意增加樓面使用荷載 。大量使用沉重的大理石、花崗石、瓷質(zhì)鋪地磚等材料進(jìn)行裝飾，使樓板所承受的單位面積荷載將更大，存在的隱患極其嚴(yán)重不可忽視；為了美觀又將低的陽臺(tái)地面抹上30mm～50mm厚水泥砂漿或細(xì)石砼等材料找平；或者將懸挑陽臺(tái)改安裝為封閉窗，又把貯藏柜、煤氣灶（罐）、水池等重物全都移到陽臺(tái)上，無形增加了陽臺(tái)荷載，使陽臺(tái)的安全系數(shù)降低，不利于結(jié)構(gòu)安全；有一些住戶為了提高房間的利用率或滿足些需要，在原有的樓板上，移動(dòng)非承重墻或另外砌墻來分隔空間。不僅破壞了原住宅整體性，而且改變了原結(jié)構(gòu)的傳力路線，時(shí)間長了還會(huì)導(dǎo)致樓板開裂或折斷。

（3）在墻上隨設(shè)懸挑構(gòu)件或懸掛重物。目前，現(xiàn)有住宅建筑結(jié)構(gòu)形式以磚混結(jié)構(gòu)為主，該結(jié)構(gòu)中的磚墻、鋼筋砼樓板、圈梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件共同承受樓面的豎向和水平荷載。然而一些住戶為了滿足個(gè)人審美需要，或者從舒適、方便等功能的要求考濾，隨意在分隔墻體上懸掛較重的物體；或者在多孔板底固定膨脹螺栓和用射釘作承重吊點(diǎn)；也有的住戶在住宅面積不寬余的情況下，還采取懸挑形式擴(kuò)展空間。如在陽臺(tái)護(hù)欄外做花架、窗戶上裝遮陽罩或外設(shè)凸形防盜網(wǎng)以及加裝外挑涼衣架等等……不僅影響住宅觀感質(zhì)量和城市美觀，而且還容易造成墜落事故。況且這些固定件牢固與否、防腐措施是否到位不得而知，潛在的危險(xiǎn)隱患極大。

（4）選購材料不注重內(nèi)在質(zhì)量。而目前建筑裝飾材料市場(chǎng)魚目混珠。由于住戶對(duì)裝飾材料專業(yè)知識(shí)的缺乏，在選購材料上往往注重外表的華麗與新穎，卻忽視材料在防火、防腐、以及可能存在甲醛、苯等有害物質(zhì)對(duì)人體危害的內(nèi)在質(zhì)量影響。當(dāng)前家居環(huán)境與健康的關(guān)系已引起全世界的關(guān)注，如果選購不適當(dāng)?shù)难b潢材料，就有可能造成室內(nèi)環(huán)境污染或帶來火災(zāi)隱患。當(dāng)你入住新房享受舒適、快樂時(shí)，健康也會(huì)悄悄受到侵害，有時(shí)還會(huì)在你不經(jīng)意間鬧出一場(chǎng)“意外的”火災(zāi)。因此，在材料選購上切不能掉以輕心，必須引起高度的重視。

3 居民住宅的安全管理措施

針對(duì)上述居民住宅常見安全隱患我們應(yīng)該積極采取行之有效的安全管理措施，確保居民生活安全，為創(chuàng)建和諧平安社區(qū)，打下堅(jiān)實(shí)的安全基礎(chǔ)。

3.1 燃?xì)獍踩芾泶胧?/p>

為了切實(shí)有效的消除居民家庭中常見的燃?xì)怆[患，必須要更廣泛地調(diào)動(dòng)各種社會(huì)力量，做到及時(shí)消除隱患。主要可從以下幾個(gè)方面入手：

（1）宣傳教育方面。加大對(duì)燃?xì)馐褂梅矫娴闹R(shí)宣傳，提高群眾的知曉度，充分利用媒體、報(bào)紙、宣傳冊(cè)等宣傳平臺(tái)進(jìn)行宣傳，同時(shí)聯(lián)合各物業(yè)公司在各小區(qū)開展各類宣傳活動(dòng)，深入用戶家中宣傳，主要對(duì)燃?xì)獾恼叻ㄒ?guī)、燃?xì)獾奶匦?、燃?xì)馄骶叩氖褂玫确矫孢M(jìn)行宣傳。

（2）設(shè)備安裝方面。管線的閥門必須完整好用，各部件不得損壞，嚴(yán)禁用其他閥門代替針型閥門，天然氣連接導(dǎo)管的兩端必須固定牢靠。導(dǎo)管應(yīng)采用耐油、耐壓的夾線膠管。

（3）安全檢查方面。對(duì)天然氣爐灶及管線要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)漏氣或聞著氣味時(shí)，嚴(yán)禁動(dòng)用明火或開、關(guān)電氣開關(guān)，應(yīng)打開門窗通風(fēng)，使室內(nèi)空氣對(duì)流。如自己找不到漏氣點(diǎn)時(shí)應(yīng)及時(shí)與供氣部門聯(lián)系。

（4）管理要求方面。行業(yè)主管部門要督促燃?xì)馄髽I(yè)首先把好工程質(zhì)量關(guān)，其次經(jīng)常性對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，同時(shí)盡量將安全工作延伸到每一個(gè)住戶家庭，從而確?！叭巳酥匾暟踩巳硕贸ＷR(shí)，人人消除隱患，人人參與安全”的群防群治的大網(wǎng)絡(luò)及良好局面。只有群防群治，聯(lián)防聯(lián)治，才能真正有效的降低和控制事故發(fā)生率，真正有效的做到“安全第一。

（5）居民使用燃?xì)獍踩庾R(shí)的提高。居民一定不要使用不合格或超期的燃?xì)馄骶吆鸵夯瘹怃撈?，每天出門前應(yīng)關(guān)閉燃?xì)忾y門，定期更換燃?xì)廛浌艿?，按照?guī)定，天然氣膠管一般使用18個(gè)月就要更換，為了預(yù)防因膠管老化而發(fā)生燃?xì)庑孤?，建議大家一定要定期檢查膠管是否老化，必要時(shí)及時(shí)更換，膠管不宜超過兩米。同時(shí)在使用時(shí)，膠管不要離灶火太近，以免其受熱變形，要用管卡固定膠管連接處，不用時(shí)一定要關(guān)閉灶前閥。

3.2 電氣安全管理措施

為有效遏制家庭電氣安全隱患引起事故的發(fā)生，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，在日常生活中應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)：

（1）在線路敷設(shè)時(shí)要做到合理設(shè)計(jì)、嚴(yán)格施工。室內(nèi)布線時(shí)要合理選擇線路路徑，盡量走近路、走直路，避免曲折迂回，減少交叉跨越。同時(shí)要根據(jù)具體環(huán)境特點(diǎn)選用導(dǎo)線的類型，電線的接頭要牢靠連接，防止因接線松動(dòng)而造成接觸不良。

（2）選用正確的過流保護(hù)器及漏電保護(hù)器。居民家庭用的保險(xiǎn)絲應(yīng)根據(jù)用電容量的大小來選用，一般標(biāo)準(zhǔn)選用的保險(xiǎn)絲應(yīng)是電表容量的1.2∽2倍。選用的保險(xiǎn)絲應(yīng)是符合規(guī)定的一根，而不能以將幾根小容量的保險(xiǎn)絲并用，更不能用銅絲、鐵絲代替保險(xiǎn)絲使用。漏電保護(hù)器的靈敏度要正確合理，一般啟動(dòng)電流應(yīng)在15～30 毫安范圍內(nèi)，保護(hù)的動(dòng)作時(shí)間一般情況下不應(yīng)大于0.1 秒，在安裝時(shí)必須保證質(zhì)量，并應(yīng)滿足安全防火的各項(xiàng)要求，絕不能使用三無的假冒偽劣產(chǎn)品。

（3）加強(qiáng)電器設(shè)備的使用管理。在使用電熱器具過程中，不得直接擱放在木板或可燃材料上，當(dāng)有事情要離開時(shí)務(wù)必切斷電源，以免電器設(shè)備長時(shí)間工作過熱引發(fā)火災(zāi)。

（4）認(rèn)真做好定期檢查工作。為了保證室內(nèi)外線路的正常工作，要經(jīng)常對(duì)其進(jìn)行檢查。例如，檢查線路的接頭是否有松動(dòng)打火現(xiàn)象；導(dǎo)線是否陳舊老化需要重新更換。最后，當(dāng)發(fā)生電器設(shè)備或電氣線路火災(zāi)后應(yīng)謹(jǐn)慎處理。萬一發(fā)生了電氣火災(zāi)后，應(yīng)采用蓋土、蓋沙的方式或使用干粉滅火器進(jìn)行撲救，此時(shí)絕不能使用水或泡沫滅火器，防止因?qū)щ姸l(fā)生觸電事故。

3.3 裝修裝飾安全管理措施

認(rèn)真挑選裝修隊(duì)伍，科學(xué)組織施工，保護(hù)好住宅主體，不留安全隱患。在裝修隊(duì)伍選擇上，應(yīng)挑選信譽(yù)好、有技術(shù)實(shí)力的正規(guī)裝飾公司施工，科學(xué)地指導(dǎo)住宅進(jìn)行裝修。同時(shí)在施工中不能一味追求使用及美化功能 ，應(yīng)盡量避免鑿墻打洞破壞結(jié)構(gòu)的做法，如果確實(shí)需要作局部的變動(dòng)，一定要征求專業(yè)設(shè)計(jì)人員意見，并能到現(xiàn)場(chǎng)處理。同時(shí)積極主動(dòng)與政府專門的質(zhì)量與安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系與勾通，在設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量上得到他們的支持和幫助。

正確選購裝飾裝修材料，從源頭消除火災(zāi)和健康隱患。所選購的裝飾材料質(zhì)量，必須符合有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。并檢查其品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量以及產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，使用前再進(jìn)行隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，嚴(yán)防以次充好，以假代真。板材選擇上必須重視材料在防火、防腐、有害氣體等方面的內(nèi)在質(zhì)量，盡量選擇不燃或難燃及火災(zāi)危險(xiǎn)性小、無污染和少污染的有信譽(yù)材料產(chǎn)品，最好選擇天然板材。復(fù)合地板、木芯板、貼面板以及密度板等人造板材，是造成室內(nèi)甲醛污染的主要原因必須引起注意，謹(jǐn)慎選用；油漆和涂料的選購上也應(yīng)特別注意，這些產(chǎn)品中的主要有害成分是甲醛。一是要堅(jiān)持使用口碑好名優(yōu)品質(zhì)的產(chǎn)品；二是要在選購時(shí)檢查其產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告；石材、瓷磚類的選擇上要注意材料放射性對(duì)人體危害，若天然石材可選擇符合室內(nèi)建材標(biāo)準(zhǔn)的A類產(chǎn)品，花崗巖的放射性較高，不適宜用于室內(nèi)裝修施工；在電線選擇上建議采用銅芯線，切忌用鋁芯線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動(dòng)易引發(fā)火災(zāi)。

加強(qiáng)施工過程質(zhì)量監(jiān)督管理，糾正不規(guī)范做法，徹底消除質(zhì)量、安全隱患。加強(qiáng)工序質(zhì)量的驗(yàn)收管理，委托專業(yè)的監(jiān)理人員實(shí)施全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。在預(yù)埋管線、防水、吊頂?shù)入[蔽工程施工上，還應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和驗(yàn)收，嚴(yán)把每道工序施工質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患一定要及時(shí)整改和處理到位；在裝飾裝修施工的同時(shí)，必須要保證煤氣管道和設(shè)備達(dá)到安全要求，不要擅自拆改管線；在施工中還應(yīng)注意，不能直接在墻壁上挖槽埋設(shè)電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)；在施工中要注意避免在砼圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝較重藝術(shù)照明燈具等飾物；不要在原有的樓板上移動(dòng)非承重墻和增設(shè)墻體來分隔空間。這樣做會(huì)增加樓板的永久荷載，很危險(xiǎn)。

不擅改住宅設(shè)計(jì)功能。為了保證住戶在緊急情況下外部救護(hù)的方便，不要隨意改變陽臺(tái)、門窗等的設(shè)計(jì)功能，所涉及與外部連接的安全疏散通道不能封死，施工時(shí)可以根據(jù)每個(gè)家庭的具體情況進(jìn)行簡單的裝修。

轉(zhuǎn)變觀念，重視住宅裝飾裝修設(shè)計(jì)?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001規(guī)定：“建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件”。對(duì)住宅進(jìn)行重新裝修設(shè)計(jì)是每個(gè)住戶必須遵循的建設(shè)程序，也是保證其質(zhì)量的關(guān)健。必須高度重視，并且應(yīng)堅(jiān)持請(qǐng)有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的人員設(shè)計(jì)，同時(shí)能貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。

4 結(jié)論

隨著人們生活水平的提高，大多數(shù)人都擁有了一個(gè)舒適、優(yōu)美和豪華居住環(huán)境，但是沒有意識(shí)到諸多安全隱患就隱藏在我們周圍，本文旨在提醒人們，我們不僅要追求現(xiàn)代化的生活方式，更要關(guān)注我們居家日常的安全問題。當(dāng)我們工作一天后回到自己溫馨豪華的住宅時(shí)，在享受美好生活的同時(shí)，別忘了提高我們安全意識(shí)，從身邊的安全抓起，充分認(rèn)識(shí)燃?xì)馐褂谩㈦姎馐褂靡约胺课菅b飾裝修過程中的安全隱患會(huì)帶來的危害性，認(rèn)真識(shí)別身邊的安全隱患，及時(shí)發(fā)現(xiàn)身邊的危害因素，學(xué)習(xí)掌握相關(guān)安全知識(shí)和技能，盡早徹底消除安全隱患。只有通過全社會(huì)公民的安全意識(shí)和安全素質(zhì)的整體提高才能很好地完成居民住宅安全防范工作，為創(chuàng)建和諧平安社區(qū)，打下堅(jiān)實(shí)的安全基礎(chǔ)。

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