基于JSP小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)

【摘要】傳統(tǒng)人工小區(qū)管理模式逐漸跟不上時(shí)代的潮流。這就要求我們提供一個(gè)通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)集成各種公共信息資源統(tǒng)一管理的管理系統(tǒng)來(lái)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的文件管理。本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)就是基于JSP技術(shù)實(shí)現(xiàn)的智能化小區(qū)管理系統(tǒng)。

【關(guān)鍵詞】JSP；管理系統(tǒng)；流程

1.引言

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對(duì)物業(yè)小區(qū)的服務(wù)和管理也要求很高，諸如對(duì)小區(qū)的維修維護(hù)，甚至對(duì)各項(xiàng)投訴都要求小區(qū)管理者做的好，做的完善。這樣要求小區(qū)管理者對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行宏觀的和微觀的細(xì)致管理，其中最好的辦法是用計(jì)算機(jī)操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)物業(yè)的管理，這就為設(shè)計(jì)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)提供了市場(chǎng)需要。

2.物業(yè)管理結(jié)構(gòu)

2.1 物業(yè)管理系統(tǒng)流程

2.2 數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，關(guān)心的問(wèn)題是系統(tǒng)給他們提供的信息，包括對(duì)業(yè)主信息的管理、樓棟信息等及其他費(fèi)用的交納信息的管理。

對(duì)于管理員來(lái)說(shuō)，關(guān)心的是如何管理系統(tǒng)，如何對(duì)系統(tǒng)用戶的審核、管理用戶信息、遷出信息等進(jìn)行管理。不同的用戶權(quán)限不同，這里分為三個(gè)等級(jí)，系統(tǒng)用戶可以管理和修改個(gè)人信息，但不能查看系統(tǒng)日志也沒(méi)有權(quán)限添加、修改和刪除其他用戶信息等相關(guān)操作。系統(tǒng)管理員管理系統(tǒng)主界面上信息，可以添加和修改其他用戶的信息，但不能刪除用戶信息和管理系統(tǒng)日志和對(duì)其他用戶權(quán)限的管理。

2.3 數(shù)據(jù)庫(kù)邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

根據(jù)實(shí)體數(shù)據(jù)類型，也就是數(shù)據(jù)庫(kù)的邏輯結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)庫(kù)的邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)會(huì)影響到數(shù)據(jù)庫(kù)的性能，為了優(yōu)化數(shù)據(jù)庫(kù)性能，需要對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的表進(jìn)行規(guī)范化。一般來(lái)說(shuō)，邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)滿足第三范式的表結(jié)構(gòu)容易維護(hù)且基本滿足實(shí)際應(yīng)用的要求。所以，實(shí)際應(yīng)用中一般都按照第三范式的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化，從而保證了數(shù)據(jù)庫(kù)的一致性和完整性，以盡可能地降低數(shù)據(jù)冗余。

3.系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)

在該頁(yè)面有五個(gè)按鈕：基本管理、物業(yè)管理、費(fèi)用管理、搜索管理和系統(tǒng)管理。點(diǎn)擊就可進(jìn)入相應(yīng)的界面進(jìn)行操作。

物業(yè)管理包括八個(gè)模塊：維修管理模塊的功能可以實(shí)現(xiàn)對(duì)需要維修的財(cái)產(chǎn)信息進(jìn)行添加、修改和刪除；公共管理模塊的功能實(shí)現(xiàn)對(duì)公共維修信息的登記；車位管理模塊的功能可以實(shí)現(xiàn)車位信息的添加、修改和刪除；車位使用模塊的功能實(shí)現(xiàn)了業(yè)主車位使用信息的登記；投訴管理模塊的功能可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主投訴信息的添加、修改和刪除；業(yè)主投訴模塊的功能實(shí)現(xiàn)了業(yè)主對(duì)小區(qū)的投訴信息的登記管理；水電氣費(fèi)查詢和物管費(fèi)用查詢這兩個(gè)模塊分別實(shí)現(xiàn)對(duì)水電氣費(fèi)的查詢和物管費(fèi)用的查詢。如圖3所示。

4.總結(jié)

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)已順利完成。由于當(dāng)今的物業(yè)管理部門還不能有一個(gè)很統(tǒng)一的模式化，所以本系統(tǒng)僅考慮到一般小區(qū)所需要的物業(yè)管理的基本和主要的幾項(xiàng)功能，一個(gè)完好的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)還需要更多更復(fù)雜的功能要求。

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