對建筑工程造價構成與造價信息管理的研究

【摘要】建筑工程產品造價指工程建設總成本，由直接成本與間接成本共同構成，造價信息管理是指利用造價信息管理系統(tǒng)對工程投資進行評價與估算，控制工程的投資成本。分析兩者的關系，造價信息管理對降低建筑工程造價，確保建筑工程造價合理性有重要作用。本文從建筑工程造價構成入手，對建筑工程造價以及造價信息管理包含的內容作詳細論述。

【關鍵詞】建筑工程；造價；造價信息；管理；構成

建筑工程造價與造價信息管理息息相關，對建筑工程產品來說，只有做好了工程造價信息管理，工程造價才能得到更好的控制或降低，才能為企業(yè)帶來更大的效益。總的來說，建筑工程造價以及造價信息管理都決定著建筑工程產品的價值，影響著建筑工程產品的總體效益。下面，筆者結合當前建筑工程施工建設實際，對建筑工程造價與造價信息管理所包含的內容作詳細分析。

一、造價構成

建筑工程造價與建筑工程成本有一定聯(lián)系，但又有明顯的區(qū)別，原則上說，工程成本由工程造價決定，如果造價管理質量高，工程最終所消耗成本與前期造價不會有太大出入，反之，則成本費用超出造價費用，給企業(yè)造成經濟負擔。建筑工程造價由四個部分構成，一是直接費用，二是間接費用，三是利潤，四是租金。

1、直接費用

建筑工程造價的直接費用是指建筑工程產品在建設期間花費的工程費用、措施費用，如工程施工中花費的人工費用、材料費用、設備費用等等。

1.1人工費用 指工程完成施工所花費的生產勞動力費用，主要指工人費用，這類費用是建筑工程施工必須要考慮的問題。工程施工期間的人工費用取決于工人分工，具體分工不同，則酬勞不同。

1.2材料費用 材料費用是建筑工程造價費用中的一個重要組成部分，它的費用高低取決于材料本身質量。一般來說，材料質量越好，市場價格就越高，施工中所消耗的材料費用就越大。要想控制建筑工程施工中的材料費用，確保材料費用造價的合理，造價人員必須在工程建設前期做好市場調查，熟悉市場動態(tài)，綜合比較與分析市場材料價格，以選擇出最為經濟、合理的，且能保證質量的工程施工材料。

1.3設備費用 設備主要指施工機械設備，不管是租賃還是直接購買，建筑工程施工中因使用機械設備而在支出的費用均屬于設備費用。除了設備租賃費、購買費，設備移進和移出現(xiàn)場的費用也要計算在內。

1.4措施費用 措施費用一般發(fā)生在施工前期與施工后期，并非工程實體所花費。常見措施費用有：文明施工費、工程承包服務費用等等。造價人員在估算工程造價時，務必要將措施費用估算到造價費用中。

2、間接費用

間接，與直接相對，是指一些費用并未直接用于工程的施工，但又是企業(yè)經營建設活動中所用的費用，一般就是指企業(yè)管理費，企業(yè)管理人員的工資和企業(yè)日?；顒又械馁M用。管理人員的工資是指管理人員的基本工資、工資補貼、勞動保護費用、職工福利費等各項費用。而日常生活的辦公費是指辦公室的水電費、文具紙張費、取暖費等，另外，還包括差旅費。工作人員去外地出差，考察，所花費的住宿費、飲食費用、交通費用的補貼等。

3、利潤

利潤是一個企業(yè)行動的動力，也是維持其運轉的主要支撐。企業(yè)在進行工程造價時，通常根據(jù)建筑市場水平和自身的經營管理水平加上一定利潤得出結果。一般來說，利潤并不是隨便決定的，它有一定的公式。它是直接工程費和措施費相加后乘以利潤率說得出的結果，而利潤率是由典型工程利潤除以典型工程直接工程費和措施費的總和所得出的結果。

4、稅金

稅金主要指建筑工程施工建設期間需要向各個有關部門繳納的費用，比如工程施工對城市環(huán)境有所影響，需要向某某部門繳納城市建設與環(huán)境維護費；工程產品營業(yè)需要繳納一定的教育費用等等。在工程造價中，稅金是造價費用的組成部分之一，必須將其考慮到工程造價費用中。

二、建筑工程造價信息管理與管理內容分析

1、造價信息管理 建筑工程的造價信息管理指，在工程建設施工前期，建立相應的造價信息管理系統(tǒng)，并利用該系統(tǒng)對工程項目的總投資進行估算，同時做好各種造價信息數(shù)據(jù)的管理與應用，控制好工程項目的投資規(guī)模、承包方式、設計水平等，確保工程造價的合理、可行。從本質上來說，造價信息管理屬于一種管理活動，且在這種管理活動中，信息不會直接被管理者所利用，還需經過一系列整理、處理之后才能被管理者利用，而這一系列信息處理過程，便稱之為信息管理。造價信息管理是對造價信息、數(shù)據(jù)進行加工處理，使信息在整合之后為管理者所利用。要真正做到這一點，必須嚴格控制好管理的每一個環(huán)節(jié)，切實確保造價信息的科學、可信。

2、造價信息管理的內容 造價信息管理包括兩個方面的內容，一是造價資料積累，二是設備和材料的價格管理。其中造價資料積累是造價信息管理的前提，只有搜集并整理好了工程造價所需的一切資料，造價活動才能順利開展，造價行為才有了參考依據(jù)；設備與材料價格管理是造價的主體，確保了設備和材料價格管理的有效性，造價信息管理工作也就完成了一大半。

2.1造價資料積累 造價資料在造價信息管理工作中起重要作用，只有搜集、整理好了工程造價所需的全部造價資料，造價活動才能得到順利開展。所以說，在造價信息管理工作中，一定要先對造價資料進行積累，通過挑選、整合造價資料來對工程施工技術水平、施工規(guī)模進行反映，使造價人員對不同時期下工程項目的施工水平、經濟狀況有所了解，為造價工作開展提供方便。建筑工程造價資料積累的做法有兩種：一，搜集整理工程項目在建設期間所形成的，不同階段、不同環(huán)節(jié)下的造價資料；二，要體現(xiàn)建設項目組成的特點，應包括建設項目、單項工程、單位工程的造價資料，也要包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術的分部分項工程造價資料。而且這些工程造價資料的積累的內容，不僅要有價，還要有量。

2.2設備和材料的價格、用量管理 在工程建設中，材料和設備是必須考慮到的一部分，因此，對于他們的用量和價格必須進行積累。與價格的價格容易受到市場波動相比，材料的用量比較穩(wěn)定，一般來說，只要掌握了材料和設備的用量，再結合市場上此種材料和設備的價格便可以得到估算，這些估計是比較前沿的、精準的。同時，用所得的估計和原來價格得出的估計進行對比，還可以看出設備和材料的支出方面的變化。

三、結束語

我國政治體制改革的目標是建立社會主義市場經濟體制，近年來，我國的經濟發(fā)展水平不斷提高，邁向市場經濟體制的步伐越來越堅定，這種發(fā)展不僅改變了中國的面貌，這就要求我們必須以新的理論去建設新中國，工程造價亦是如此。我國建筑造價的構成及其造價信息的管理對于招標的成功與否起著非常重要的作用。因此，研究建筑工程造價構成及其信息管理是很有必要的。

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