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    淺談安裝工程造價(jià)的影響因素與控制

    2014-12-31 00:00:00梁安平
    基層建設(shè) 2014年10期

    廣東騰安機(jī)電安裝工程有限公司 廣東佛山

    摘要:安裝工程造價(jià)對(duì)于工程項(xiàng)目的有著重要的影響,一直是是造價(jià)管理人員特別關(guān)注的問題,因此,在實(shí)際工作中,加強(qiáng)安裝工程造價(jià)的控制有著十分重要的意義。本文分析了安裝工程造價(jià)的影響因素,并提出了安裝工程造價(jià)的有效控制措施。

    關(guān)健詞:安裝工程;造價(jià)控制;施工階段;竣工結(jié)算

    一、引言

    安裝工程造價(jià)控制是一項(xiàng)系統(tǒng)和復(fù)雜的工作,它涉及到眾多的方面,做好造價(jià)控制工作具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,因而在實(shí)際工作中必須高度重視。文章結(jié)合安裝工程的實(shí)際情況,分析了安裝工程造價(jià)的影響因素,指出了安裝工程造價(jià)控制的意義,并提出了安裝工程造價(jià)控制的措施,希望能夠引起人們對(duì)這一問題的進(jìn)一步重視,能夠?qū)訌?qiáng)安裝工程造價(jià)控制的實(shí)際工作發(fā)揮借鑒和指導(dǎo)作用。

    二、安裝工程造價(jià)的影響因素

    1、工程造價(jià)控制體系不健全

    許多安裝工程的施工單位沒有建立完善的造價(jià)控制體系,難以規(guī)范造價(jià)控制的各項(xiàng)工作。一些企業(yè)雖然建立了造價(jià)控制體系,但是沒有得到貫徹和落實(shí),影響安裝工程造價(jià)控制的各項(xiàng)工作。

    2、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)不重視

    一些安裝工程施工單位的相關(guān)人員對(duì)造價(jià)控制工作不重視,忽視采取相應(yīng)的造價(jià)控制策略,影響安裝工程造價(jià)控制的實(shí)際效果。在安裝工程施工中,施工單位忽視對(duì)造價(jià)的控制工作,施工方案的論證沒有落實(shí),施工材料的管理不到位,隱蔽工程的簽證驗(yàn)收不到位,往往導(dǎo)致安裝工程造價(jià)出現(xiàn)增加的情況,超出預(yù)算范圍,對(duì)整個(gè)安裝工程施工也產(chǎn)生不利影響。

    3、施工人員

    施工人員的技術(shù)水平低,不嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行安裝,出現(xiàn)返工現(xiàn)象,增加了安裝工程的造價(jià)。此外,造價(jià)人員的水平低也會(huì)增加工程造價(jià),給整個(gè)安裝工程建設(shè)帶來不利影響。

    4、施工材料

    一方面,如果施工材料質(zhì)量不合格,對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生直接的負(fù)面影響,或者采用不合格的材料進(jìn)行安裝,留下質(zhì)量隱患,出現(xiàn)返工現(xiàn)象,增加安裝工程成本。

    5、施工設(shè)備

    安裝工程普遍采用機(jī)械作業(yè),如果施工設(shè)備落后,經(jīng)常出現(xiàn)故障,會(huì)嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度和質(zhì)量,引起安裝工程造價(jià)的增加。

    6、施工技術(shù)

    例如,施工組織方案技術(shù)落后,技術(shù)性較差,給安裝工程造價(jià)隱患,影響工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,在一定程度上會(huì)增加安裝工程成本。

    三、安裝工程造價(jià)控制的意義

    1、有利于節(jié)約安裝工程成本

    在安裝工程施工中,加強(qiáng)造價(jià)控制能夠?qū)θ肆Α⑽锪?、?cái)力進(jìn)行合理的安排和配置,為安裝工程施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的提高做好準(zhǔn)備,也有利于節(jié)約安裝工程的施工成本。

    2、確保安裝工程施工的順利進(jìn)行

    做好造價(jià)控制工作,能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的不足,對(duì)這些問題立即采取相應(yīng)的對(duì)策,避免安裝工程施工中出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象,并根據(jù)施工的具體情況,采取相應(yīng)的策略,提高資金的使用效率,對(duì)安裝施工進(jìn)行科學(xué)合理的安排,實(shí)現(xiàn)安裝工程施工的順利進(jìn)行。

    3、提高安裝工程質(zhì)量和工程建設(shè)效益

    加強(qiáng)造價(jià)控制能夠?qū)こ淌┕さ母鞣N要素進(jìn)行科學(xué)合理的安排,優(yōu)化安裝工程的各項(xiàng)資源配置,促進(jìn)各種要素發(fā)揮最大的效能,調(diào)動(dòng)施工人員工作的積極性和主動(dòng)性,避免成本浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生,提高安裝工程建設(shè)資金的使用效率和安裝工程效益。

    四、安裝工程造價(jià)控制的措施

    1、建立有效的造價(jià)控制體系和內(nèi)控制度

    在安裝工程策劃階段應(yīng)該編制估算,并在此基礎(chǔ)上編制安裝工程目標(biāo)成本,作為造價(jià)控制的基線,同時(shí)建立完善的內(nèi)控制度,采取相應(yīng)的方法對(duì)造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制,達(dá)到節(jié)約資金的目的。隨著安裝工程施工建設(shè)的進(jìn)行,工程造價(jià)動(dòng)態(tài)發(fā)生變化,當(dāng)動(dòng)態(tài)造價(jià)與目標(biāo)造價(jià)發(fā)生差異的時(shí)候,找出其中的原因,并對(duì)目標(biāo)造價(jià)進(jìn)行修訂,防止目標(biāo)造價(jià)出現(xiàn)失控的情況。目標(biāo)成本編制完成后,需要明確各部門、各階段的造價(jià)控制責(zé)任,實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)成本的管理和控制,保證目標(biāo)造價(jià)的實(shí)現(xiàn),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制與管理。

    2、加強(qiáng)安裝工程決策階段的造價(jià)控制

    一方面,做出正確的決策,選擇最佳的決策和安裝施工方案,實(shí)現(xiàn)對(duì)安裝工程造價(jià)的有效控制。另一方面,保證決策的科學(xué)性和合理性。收集可靠的數(shù)據(jù)資料,運(yùn)用科學(xué)的估算方法,合理計(jì)算安裝工程的投資估算,才能將安裝工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi),避免造價(jià)超出工程目標(biāo)成本情況的發(fā)生。

    3、加強(qiáng)安裝工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

    做好安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案的論證工作,選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案,對(duì)方案的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行對(duì)比分析,合理安排人力、物力、財(cái)力,對(duì)安裝工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。要選擇最佳設(shè)計(jì)單位,推行設(shè)計(jì)招投標(biāo)制度。采用多家競標(biāo)的方式,并組織有關(guān)專家進(jìn)行評(píng)比,選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)單位,獲得最佳設(shè)計(jì)方案。同時(shí),推行限額設(shè)計(jì)的方式,建立完善的限額設(shè)計(jì)管理辦法,做好安裝工程投資估算和設(shè)計(jì)概算工作。此外,還需要改進(jìn)設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)取辦法,設(shè)計(jì)中鼓勵(lì)節(jié)約資金,促使設(shè)計(jì)人員主動(dòng)降低安裝工程造價(jià)。最后,優(yōu)化安裝工程設(shè)計(jì)方案。要對(duì)不同的方案進(jìn)行對(duì)比和分析,選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案,實(shí)現(xiàn)對(duì)安裝工程造價(jià)的有效控制。

    4、加強(qiáng)安裝工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

    一方面,要加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)文件的管理,提高招標(biāo)文件的質(zhì)量。在所有招標(biāo)文件中,工程量清單是其中的重要組成部分。因此,在編制的時(shí)候應(yīng)該按照客觀、公正、科學(xué)的原則,提高編制的科學(xué)性和合理性,保證計(jì)量不重不漏,為安裝工程造價(jià)控制奠定基礎(chǔ)。另一方面,要做好評(píng)標(biāo)工作,既要評(píng)審?fù)稑?biāo)單位的總報(bào)價(jià),又要評(píng)審單項(xiàng)報(bào)價(jià),保證總價(jià)符合標(biāo)準(zhǔn),單價(jià)也滿足要求,確定合理的合同價(jià)格,以更好的控制安裝工程造價(jià)。

    5、加強(qiáng)安裝工程施工階段的造價(jià)控制

    施工階段的造價(jià)控制是整個(gè)安裝工程造價(jià)控制最為重要的階段,必須高度重視,在實(shí)際工作中需要從以下幾個(gè)方面入手,采取相應(yīng)的措施。

    第一、加強(qiáng)安裝材料的控制和管理。要做好材料的采購工作,加強(qiáng)與材料供應(yīng)方的溝通,選擇質(zhì)量可靠,價(jià)格合理的材料供應(yīng)商,保證材料供應(yīng)及時(shí)到位。同時(shí),加強(qiáng)對(duì)材料入場的檢測和驗(yàn)收工作,對(duì)于不合格的材料一律不能進(jìn)入安裝工程現(xiàn)場。要注意節(jié)約材料,避免材料浪費(fèi),防止因材料浪費(fèi)而增加安裝工程成本。重視對(duì)新材料的運(yùn)用,因?yàn)橐话銇碚f,新材料不僅性能良好,而且造價(jià)低廉,在安裝工程施工中運(yùn)用能夠收到良好的效果。

    第二、嚴(yán)格控制安裝工程現(xiàn)場變更。在安裝工程施工中難免會(huì)發(fā)生變更的情況,工程變更如果沒有處理好,往往會(huì)導(dǎo)致造價(jià)的增加。因此,必須加強(qiáng)對(duì)安裝工程變更的審核,對(duì)必須發(fā)生的工程變更,設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師需要共同簽字確認(rèn),在施工之前確認(rèn)變更部分,防止不必要的返工或者重新安裝而增加費(fèi)用。

    第三、加強(qiáng)合同管理并減少安裝工程索賠。根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格履行自己的義務(wù),造價(jià)控制人員要嚴(yán)格審核工程變更,減少不必要的支出,減少工程索賠,將安裝工程造價(jià)嚴(yán)格控制在合理的范圍之內(nèi)。同時(shí)完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。對(duì)施工中的隱蔽工程簽證,應(yīng)該建立完善的現(xiàn)場簽證手續(xù),加強(qiáng)對(duì)安裝工程造價(jià)的事先控制。同時(shí),造價(jià)控制人員還應(yīng)該根據(jù)合同的規(guī)定,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行審核,并做好現(xiàn)場計(jì)量工作,從多個(gè)方面入手,全面加強(qiáng)造價(jià)控制。

    6、加強(qiáng)安裝工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

    首先,做好安裝工程價(jià)款的結(jié)算工作。在結(jié)算的時(shí)候,應(yīng)該嚴(yán)格審核結(jié)算工程造價(jià),對(duì)安裝工程設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià),應(yīng)該嚴(yán)格審核,實(shí)事求是的進(jìn)行結(jié)算,做到不重不漏,合理進(jìn)行結(jié)算。其次,要保證結(jié)算資料的完整。對(duì)招標(biāo)文件、施工合同、工程變更、現(xiàn)場簽證等應(yīng)該做好資料的收集工作,保證資料的完整性,提高審核效率,保證資料審核質(zhì)量。最后,做好工程量和單價(jià)的審查工作。在審查的時(shí)候,應(yīng)該嚴(yán)格按照工程結(jié)算編制的依據(jù)進(jìn)行,按照施工合同的要求,逐項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致的審查工作,既要注意審查項(xiàng)目的單價(jià),也要審查材料價(jià)格的調(diào)差是否符合施工合同的規(guī)定。從多個(gè)方面入手,實(shí)現(xiàn)對(duì)安裝工程造價(jià)的有效控制,提高安裝工程效益。

    五、結(jié)束語

    總而言之,安裝工程造價(jià)控制是一項(xiàng)系統(tǒng)和復(fù)雜的工作,也是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作。今后在實(shí)際工作中,我們需要認(rèn)識(shí)造價(jià)控制的影響因素,并根據(jù)具體情況,采取相應(yīng)的造價(jià)控制措施。只有這樣,才能更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)安裝工程造價(jià)的管理和控制,將安裝工程的造價(jià)嚴(yán)格控制在合理的范圍之內(nèi),確保安裝工程的質(zhì)量,提高安裝工程施工的效益。

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