關(guān)于建筑外墻防滲施工技術(shù)的幾點(diǎn)思考

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摘要：外墻滲漏是當(dāng)前建筑工程中的一種常見的質(zhì)量問題，不僅嚴(yán)重影響了居民的日常生活，而且可能對建筑整體造成進(jìn)一步的損害。因此，做好外墻防滲措施，在建筑工程中的作用和意義都是十分巨大的。本文結(jié)合外墻滲漏產(chǎn)生的原因，對外墻防滲漏技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程中的應(yīng)用進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑外墻；滲漏；防滲

1建筑外墻滲漏的原因

對于建筑工程而言，外墻滲漏的危害是十分巨大的，主要表現(xiàn)在對于建筑自身的危害以及對于相關(guān)人員的危害。就建筑自身而言，一旦出現(xiàn)外墻滲漏問題，必然會導(dǎo)致建筑的外觀形象受損，而且水流滲入墻體內(nèi)部，會導(dǎo)致裂縫的擴(kuò)大，還可能引發(fā)混凝土用的碳化以及鋼筋的銹蝕，從而影響建筑整體的穩(wěn)定性和安全性，影響建筑的使用壽命；就建筑使用者而言，外墻滲漏不僅可能造成一定的財(cái)產(chǎn)損失，如電腦、電視等設(shè)備的損壞，家具的腐蝕等，還可能造成人身傷害，如水流滲入墻體后，與輸電線路接觸，導(dǎo)致線路出現(xiàn)短路或者漏電，引發(fā)觸電事故。造成建筑外墻滲漏的原因主要由以下方面：

1.1環(huán)境因素

我國地域遼闊，南北氣候環(huán)境差異巨大，部分地區(qū)惡劣的氣候條件很容易引發(fā)外墻滲漏問題。以我國南方沿海城市為例，由于經(jīng)常受到大風(fēng)、暴雨的影響，在對建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，通常需要優(yōu)先考慮建筑的穩(wěn)定性和安全性問題，而忽視了防水設(shè)計(jì)，由風(fēng)壓造成的溫度應(yīng)力使得建筑表面在變形作用的長期積累下，形成裂縫，從而引發(fā)滲漏問題。

1.2結(jié)構(gòu)因素

首先，墻體自身的裂縫。這種裂縫的形成原因是多種多樣的，一方面，在對混凝土進(jìn)行配置和澆筑施工時(shí)，沒有嚴(yán)格按照規(guī)范化的程序進(jìn)行，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不足，在應(yīng)力和溫度等因素的影響下，產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，進(jìn)而引發(fā)外墻滲漏現(xiàn)象；另一方面，忽視對于外墻墻面的養(yǎng)護(hù)，在溫度、濕度等的影響下，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。其次，抹灰層裂縫。抹灰層裂縫產(chǎn)生的原因，主要是在施工過程中，沒有對建筑自身的垂直度進(jìn)行合理把握，導(dǎo)致外墻抹灰層厚度偏大，出現(xiàn)裂縫，引發(fā)外墻滲漏。然后，砌體裂縫。如果墻體施工中，使用的材料溫度線膨脹系數(shù)不同，則構(gòu)件與砌塊之間就會出現(xiàn)變形不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)墻體開裂。同時(shí)，墻體與門窗的交接位置，如果密封處理不當(dāng)，同樣會成為外墻滲漏的主要通道。

1.3施工因素

一方面，對于施工材料的處理不當(dāng)，砌塊加工粗糙，外形尺寸與設(shè)計(jì)標(biāo)存在偏差，會導(dǎo)致孔隙的存在，從而引發(fā)外墻滲漏；另一方面，在施工完成后，沒有對施工中預(yù)留的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等進(jìn)行及時(shí)封堵，或者封堵不嚴(yán)密，形成滲水通道。

2 建筑物外墻防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 鋼筋混凝土墻體的施工技術(shù)措施

（1）鋼筋混凝土墻體在施工中應(yīng)確保墻體中混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級以及鋼筋保護(hù)層的厚度，保證墻體施工中混凝土振搗的密實(shí)性和均勻性，確保鋼筋混凝土墻體的連續(xù)施工，盡量避免出現(xiàn)不必要的施工縫，同時(shí)對鋼筋混凝土的外墻按照規(guī)范規(guī)定的時(shí)間和方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）外墻的外圍豎向結(jié)構(gòu)如欄板等構(gòu)件盡量一次成型，不留置施工縫。在外墻豎向結(jié)構(gòu)底部需要留置施工縫的部位，在施工前應(yīng)當(dāng)將底部殘?jiān)?、浮漿或者松動(dòng)的石子等打掃干凈，并根據(jù)施工規(guī)范要求，用與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相同強(qiáng)度等級的水泥砂漿套漿之后，然后再施工上一層結(jié)構(gòu)的混凝土。（3）在建筑物外墻的混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞的，應(yīng)當(dāng)按照施工組織設(shè)計(jì)要求的部位和方式留置，施工中要求內(nèi)高外低，并且高差盡量大于10-20mm。

2.2 磚砌體施工技術(shù)措施

（1）杜絕磚砌體砌筑成盲縫或者通縫從而形成滲水通道。砌筑磚砌體時(shí)，應(yīng)當(dāng)雙面勾縫，將水平及豎向灰縫嚴(yán)格控制在8-12mm之內(nèi)。（2）框架結(jié)構(gòu)的填充墻在砌筑中，必須分兩次完成，當(dāng)墻體砌筑到梁或底板部位時(shí)，必須等砌筑好的砌體充分沉降之后，然后用斜磚楔緊，并且保證斜磚上下兩端的砂漿灰縫飽滿密實(shí)，杜絕留出縫隙。（3）在構(gòu)造柱處的施工措施要求。當(dāng)墻體長度超過規(guī)范規(guī)定長度或者設(shè)計(jì)要求時(shí)，在需設(shè)構(gòu)造柱的部位，在墻體砌筑時(shí)應(yīng)在構(gòu)造柱處設(shè)置砌筑馬牙槎，以保證磚砌體和構(gòu)造柱之間的咬合力。

2.3 框架梁柱與墻體交接處的施工技術(shù)

為防止在溫差作用下外墻砌筑結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)之間產(chǎn)生細(xì)小裂縫，按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求，應(yīng)當(dāng)在混凝土框架柱和砌塊墻體的交接處，沿墻高方向每500mm設(shè)置兩根Φ6的拉結(jié)鋼筋，且保證鋼筋伸入墻內(nèi)的長度不小于1m。在砌筑墻體的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)用同標(biāo)號的砌筑砂漿將砌筑墻體與框架柱之間的間隙填塞飽滿，不能先砌墻后勾縫。在框架結(jié)構(gòu)的建筑頂層中的鋼筋混凝土柱與砌筑墻體的交接處，應(yīng)鋪設(shè)300mm寬的鋼板網(wǎng)，用以抵抗不同材質(zhì)因膨脹系數(shù)不同而引起的開裂。

2.4外墻穿墻套管預(yù)留孔的施工技術(shù)

在高層建筑工程的施工中，針對懸挑腳手架等預(yù)留洞采取的防滲漏施工技術(shù)，可以采用細(xì)石混凝土進(jìn)行內(nèi)摻膨脹水泥，以保證預(yù)留洞的二次堵實(shí)；對于螺桿孔，可以采用四道防滲水施工技術(shù)：在進(jìn)行高層建筑的結(jié)構(gòu)施工時(shí)，螺桿孔的分布是里高外低，然后，在進(jìn)行墻體的粉刷前，用發(fā)泡劑將孔封堵5cm以上，并在打發(fā)泡劑時(shí)，將螺桿孔的外側(cè)預(yù)留5cm，用膨脹水泥進(jìn)行封堵，最后，對墻體進(jìn)行大面積的粉刷和鋪貼面磚，以保證螺桿孔的防滲漏施工質(zhì)量。

2.5窗框周圍的防滲漏施工技術(shù)

由于高層建筑工程的窗框結(jié)構(gòu)有很多種，因此，針對不同材料性質(zhì)的窗框，防滲漏施工技術(shù)各不一樣。在進(jìn)行高層建筑的整體結(jié)構(gòu)構(gòu)造施工時(shí)，要保證窗的預(yù)留洞口幾何尺寸符合施工要求，窗的基本輪廓完好，一般情況下，窗框周圍的空隙為2.5cm，窗臺處的空隙為4cm。在進(jìn)行鋁合金窗的安裝時(shí)，要再次對窗框的幾何尺寸進(jìn)行確認(rèn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行實(shí)際安裝施工時(shí)，窗框四周的空隙要用發(fā)泡劑進(jìn)行填充，并且保證發(fā)泡劑的密實(shí)度，確保窗框的凹槽被填滿。在進(jìn)行窗框兩側(cè)墻面的粉刷和面磚施工時(shí)，要保持兩者的厚度與窗框基本一致，或略大于窗框2mm左右，同時(shí)在墻面層和窗框之間預(yù)留7mm左右深的凹槽，用硅膠進(jìn)行填實(shí)，以保證窗框與墻體粘合牢固。

2.6確保抹灰層的施工質(zhì)量

為確保抹灰層施工質(zhì)量，首先抹灰前應(yīng)做好墻體的基層處理工作。應(yīng)派專人負(fù)責(zé)對外墻基層的檢查，并做好墻體的檢查記錄，對有缺陷的墻體應(yīng)當(dāng)根據(jù)墻體材料的不同和不同部位，采用相應(yīng)的措施進(jìn)行修補(bǔ)或者加強(qiáng)處理。在抹灰前對墻體先進(jìn)行澆水濕潤；嚴(yán)格控制抹灰砂漿的配合比以及水灰比，提高抹灰砂漿的和易性和粘結(jié)力，從而達(dá)到較好的防水效果；抹灰工人應(yīng)當(dāng)操作熟練，抹灰力度應(yīng)均勻，盡量使抹灰層均勻、密實(shí)，以避免出現(xiàn)裂紋或者較大的砂眼等質(zhì)量問題。

2.7保證飾面磚的鋪貼質(zhì)量

（1）在鑲貼面磚前首先檢查基層的表面情況，進(jìn)行基層處理。如果有空鼓、起殼、裂縫等問題，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。（2）要對飾面材料進(jìn)行處理，確定好規(guī)格、尺寸和數(shù)量，然后提前用水浸泡，晾干后備用。（3）如果采用的是涂料飾面，則應(yīng)該選擇與涂料相匹配的封底涂料，對基底進(jìn)行找平封閉，減少滲漏現(xiàn)象發(fā)生的機(jī)率。（4）鑲貼面磚時(shí)，應(yīng)注意砂漿飽滿；鑲貼完面磚后應(yīng)及時(shí)勾縫，勾縫砂漿優(yōu)選聚合物水泥砂漿。

結(jié)束語

建筑物外墻的防水為工程質(zhì)量通病，其處理過程牽涉面廣。在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照綜合治理、多道設(shè)防的基本原則，才能減小或避免建筑外墻的滲漏?？傊ㄖこ痰耐鈮Ψ罎B漏施工對于建筑整體的質(zhì)量有著巨大的影響，需要引起相關(guān)人員的重視，做好外墻防滲工作，確保建筑工程的質(zhì)量和性能。

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