淺談高層建筑的施工管理與質(zhì)量控制

【摘要】近年來我國對建筑行業(yè)的投資不斷增長和擴大，城市中的高層建筑體越來越多。由于高層建筑施工周期長、露天高處作業(yè)多、工作條件差，以及在有限的空間要集中大量人員密集工作，相互干擾大，因此安全問題比較突出，如何保證施工質(zhì)量和施工安全就是建設(shè)過程中最為重要的環(huán)節(jié)。下文中，將結(jié)合筆者在八里窯鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化景苑小區(qū)1#樓工程的施工經(jīng)驗，對高層建筑的施工質(zhì)量和管理措施進(jìn)行詳細(xì)論述。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；特點；施工管理；質(zhì)量控制

1、工程概況

工程名稱：八里窯鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化景苑小區(qū)1#樓；建筑面積：62662.2m2；建筑層數(shù)：地下一層，地上33層；建筑層高：地下室層高為4.5m，1～33層為2.9m；工程地址：甘肅省蘭州市七里河區(qū)八里窯鎮(zhèn)；結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)；建筑功能：地下一層為自行車庫，1～33層為住宅；建筑物長度為93.450米，寬為25.800米。地面以上33層，地面以下一層，±0.000以上采用一道防震縫將主體分為兩個結(jié)構(gòu)單元，-1.500以下連為整體，地下一層為自行車庫，層高4.500米。地面以上均為住宅，層高2.9米。

2、高層建筑施工的特點

在我國，《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中將10層及10層以上或高度超過28m的住宅建筑結(jié)構(gòu)和房屋高度大于24m的其他民用建筑，劃為高層民用建筑；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中將10層及10層以上的居住建筑和24m以上的其他民用建筑規(guī)定為高層建筑。

2.1施工前準(zhǔn)備工作復(fù)雜 高層建筑施工由于體積大、面積大，人工、材料、機械的準(zhǔn)備都是大量需用的，不但需要多類專業(yè)工種、勞動力；且采購各種材料、構(gòu)配件和機具設(shè)備的數(shù)量、品類也多，還需要考慮運輸安排；另外，在狹小、有限的施工場地，如何有效分配和調(diào)整施工現(xiàn)場平面布置，如何保證施工順利進(jìn)行都是管理中的重點和難點。

2.2工序多、工程量大、配合復(fù)雜 高層建筑較普通低層建筑來說，在施工的土方、混凝土、鋼筋、安裝、設(shè)備管線等工程量都要相應(yīng)增大，工序也多，同一時間空間內(nèi)多個專業(yè)工種要交叉作業(yè)，所以施工的現(xiàn)場組織就較復(fù)雜。

2.3施工工期緊、周期長 高層建筑單棟工期一般在2年左右，每層的結(jié)構(gòu)工期一般是5到10天，所以工期非常緊張，冬雨期都要施工，并且經(jīng)常兩班或三班作業(yè)，在這樣的情況下要保證工程質(zhì)量，必須要合理的安排工序，并配合特殊的施工技術(shù)措施，制定整套安全防范措施和預(yù)案以保證安全生產(chǎn)，才能有效縮短工期，降低工程費用。

2.4基礎(chǔ)深、基坑支護(hù)和地基處理復(fù)雜 高層建筑基礎(chǔ)較深，一般是1～4層地下室，本工程為1層地下室用來做自行車庫，基礎(chǔ)施工中土方開挖、基坑支護(hù)、地基處理，其安全和技術(shù)上都很困難復(fù)雜，直接影響著工期和造價。

2.5高空作業(yè)多，垂直運輸量大 本工程高度為96.15m，高處作業(yè)任務(wù)多，垂直運輸量大，所以在施工中要合理地選用運輸機械，準(zhǔn)備好人工、材料、機械的工作及運輸問題，及動力、通訊問題，解決好高空材料、制品、機具設(shè)備、人員的垂直運輸，以提高工效。

2.6質(zhì)量要求高，施工技術(shù)復(fù)雜 由于高層建筑各部位工程量很大，這就對施工技術(shù)提出了更高的要求，比如粗鋼筋連接技術(shù)、高強度等級混凝土技術(shù)、大體積混凝土裂縫控制技術(shù)、新型模板應(yīng)用技術(shù)等。在施工質(zhì)量上，結(jié)構(gòu)的耐久性、美觀度、建筑物立面裝飾基礎(chǔ)和地下室墻面，廚房、衛(wèi)生間的防水，包括水、電、暖通、燃?xì)獾鹊馁|(zhì)量要求高，施工精度要求高，所以必須要采用大量新工藝、新技術(shù)以保證工程質(zhì)量。

3、施工管理及質(zhì)量控制措施

3.1以人為本，加強對人的管理

施工企業(yè)中管理人員和施工人員對高層建筑施工質(zhì)量有著重要影響。項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工組織和工程質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，一定要在開工前做好一切準(zhǔn)備工作，保證嚴(yán)格按照施工設(shè)計要求進(jìn)行施工。除了管理人員外，施工人員對建筑工程質(zhì)量的影響最為直接，所以在施工開展前，要對參加施工的所有人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確分配好各自承擔(dān)的任務(wù)與工作內(nèi)容，同時讓施工人員從思想覺悟上認(rèn)識到質(zhì)量安全的重要性。施工過程中對人員分組并實行質(zhì)量責(zé)任制，小組長負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和安全工作，并對操作流程和工藝方法進(jìn)行檢查和監(jiān)督；定期抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時解決并向上級匯報。

3.2加強材料物資和機械設(shè)備的管理

建筑材料包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等，建筑工程中材料費用一般占到總投資的70%左右，所以保證建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素就要做好建筑材料的采購、運輸、保管工作。采購時必須嚴(yán)格執(zhí)行《采購工程程序》，對供應(yīng)商進(jìn)行評價，并建立合格供應(yīng)商名冊，材料在使用前必須經(jīng)過成份、物理性能、化學(xué)性能、機械性能等測試檢驗程序，檢驗不合格材的料堅決不能進(jìn)場使用。建立健全機械設(shè)備管理制度和臺賬，保證資料齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。高層建筑施工高空作業(yè)多、運輸量大，必須合理選擇各種施工運輸機械，在可能條件下盡量采用先進(jìn)的機械化設(shè)備，這樣能明顯保證和提高施工質(zhì)量，確保達(dá)到施工設(shè)計的技術(shù)要求和指標(biāo)。并妥善安排好材料、設(shè)備及工人的垂直運輸問題。各種機械設(shè)備的操作處應(yīng)懸掛操作規(guī)程牌、警告和負(fù)責(zé)人牌，落實定人、定機、定崗位責(zé)任的“三定”規(guī)定，專人負(fù)責(zé)。另外，要注意高空作業(yè)的安全防護(hù)、防火、防毒、防雷、防觸電、施工用水、用電、通訊聯(lián)系及建筑垃圾的清運處理等問題。

3.3合理安排施工工序

高層建筑施工周期較長，且工序復(fù)雜，所以要把整個項目作為一個系統(tǒng)工程進(jìn)行管理，其中包括計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、檢查等；首先就要做好計劃、組織，即合理的安排施工工序，管理人員應(yīng)根據(jù)工藝流程科學(xué)合理的安排好施工進(jìn)度表，安排好各部門進(jìn)場時間，合理的進(jìn)行平行流水、立體交叉作業(yè)。這樣才能在有限的空間和時間內(nèi)，最大限度的利用好資源，避免多工種“打架”，節(jié)約時間，節(jié)省工程費用。在施工過程中，監(jiān)理不僅要對已完成的分項工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗，更應(yīng)加強對施工單位正確設(shè)置質(zhì)量控制點來獲取檢驗數(shù)據(jù)的管理，從而加強對關(guān)鍵工序和特殊工序的控制，把人、機、料、法、環(huán)五大因素切實有效的結(jié)合起來，使工序處于穩(wěn)定狀態(tài)，這是促使施工單位保證和提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

3.4推廣學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高施工水平

在工程建筑行業(yè)競爭日趨激烈的環(huán)境下，要想保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和長足發(fā)展，就必須要積極采用先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備、新材料等組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，機械自動化，優(yōu)化資源配置，提高生產(chǎn)率。我國現(xiàn)在重點推廣各項新技術(shù)，如地基與基礎(chǔ)工程新技術(shù)、混凝土與鋼筋施工新技術(shù)、模板與腳手架技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)、建筑防水新技術(shù)以及現(xiàn)代化管理技術(shù)等。建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)積極鼓勵支持建筑施工企業(yè)采用新技術(shù)，強化新技術(shù)的應(yīng)用，提高施工水平，這才是提高控制及管理建筑工程項目質(zhì)量的有效方法。

4、結(jié)語

建筑工程質(zhì)量事關(guān)國家的經(jīng)濟(jì)和利益，關(guān)乎人民的生命財產(chǎn)安全，意義重大。在新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的今天，施工企業(yè)必須要提高自身技術(shù)水平和管理能力，保證施工全過程的質(zhì)量控制和安全管理。

參考文獻(xiàn)

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