淺析工民建在施工過(guò)程中的造價(jià)控制

【摘要】改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，工民建建筑不斷的增加，規(guī)模不斷擴(kuò)大，需要的造價(jià)也在不斷上漲。隨著規(guī)模和數(shù)量的增多，工民建的造價(jià)控制就顯得更為重要。任何行業(yè)中造價(jià)都是不可忽略的一個(gè)重要的指標(biāo)，最可取的經(jīng)營(yíng)方式就是盡量的將造價(jià)降到最低，并且盡可能地減少中間環(huán)節(jié)，減少商品中間流動(dòng)的環(huán)節(jié)，才能更大的獲得利潤(rùn)。在建筑中也是這樣，不能在中間環(huán)節(jié)上解決太多的問(wèn)題就在施工過(guò)程的造價(jià)上下功夫，這樣才能建造出滿足市場(chǎng)需求的符合市場(chǎng)需求的多銷的建筑。

【關(guān)鍵詞】工民建；造價(jià)控制；工程施工

前言

關(guān)于工民建施工建設(shè)中的造價(jià)問(wèn)題，也是很有研究的，想要做得到能夠控制好施工建設(shè)的造價(jià)就必須要對(duì)工民建施工建設(shè)的造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行全面的了解。本文從多角度全面的介入，帶領(lǐng)讀者了解工民建施工建設(shè)施工過(guò)程中的一些控制造假的切入點(diǎn)，以及注意怎樣的事項(xiàng)才能降低造價(jià)又不影響質(zhì)量，畢竟質(zhì)量才是最重要的，保證質(zhì)優(yōu)價(jià)廉才能籠絡(luò)住消費(fèi)者的心。所以，控制造價(jià)也是很有講究的，就請(qǐng)跟著筆者的思路來(lái)對(duì)工民建施工造價(jià)控制進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解吧。

1、工民建施工過(guò)程中的造價(jià)控制的重要意義

對(duì)工民建的造價(jià)控制有利于使人力財(cái)力都發(fā)揮到其最大的作用，防止盲目的過(guò)度投資，控制好工程造價(jià)也對(duì)工程管理起著積極的作用，工民建造價(jià)的控制是貫穿著整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的，而施工過(guò)程又是整個(gè)建設(shè)過(guò)程中最重要的部分，也是消耗人力物力和財(cái)力最多的一個(gè)過(guò)程，所以控制工民建施工過(guò)程中的造價(jià)是控制整個(gè)建設(shè)過(guò)程造價(jià)的基礎(chǔ)也是起決定性作用的一部分。

工民建施工過(guò)程涉及的范圍比較廣，牽動(dòng)的建筑神經(jīng)較多，所以對(duì)于施工過(guò)程設(shè)備質(zhì)量和價(jià)格的控制，對(duì)建筑工程質(zhì)量的控制起到了不可忽視的作用。施工過(guò)程中對(duì)材料的選擇，進(jìn)行合理的分配，也是其中所要考慮的一個(gè)節(jié)省開(kāi)銷降低造價(jià)成本的因素。除此之外，對(duì)合適的項(xiàng)目的合理投資也是需要謹(jǐn)慎考慮的，也就是說(shuō)，選對(duì)項(xiàng)目是一方面，在選對(duì)項(xiàng)目的同時(shí)也要對(duì)投資仔細(xì)推敲加以琢磨謹(jǐn)慎進(jìn)行。

2、工民建施工過(guò)程造價(jià)控制的主要措施

首先，要樹(shù)立控制工程造價(jià)的意識(shí)，只有樹(shù)立了正確的造價(jià)意識(shí)才能在工程建設(shè)的造價(jià)控制上有所建樹(shù)，樹(shù)立意識(shí)是第一步，樹(shù)立了工程造價(jià)意識(shí)也好為發(fā)展適應(yīng)社會(huì)主義工程建設(shè)道路的工程管理打基礎(chǔ)。

2.1做好招標(biāo)工作

招標(biāo)工作的質(zhì)量于工程施工質(zhì)量息息相關(guān)，因此抓好招標(biāo)的質(zhì)量工作具有非常重要的意義。將招標(biāo)工作做好的第一步是制定好招標(biāo)文件，招標(biāo)文件的制定要先選定招標(biāo)方式，根據(jù)所要競(jìng)標(biāo)的工程的實(shí)際情況制定詳盡易于實(shí)施的招標(biāo)方案，對(duì)于施工的工期也要有詳細(xì)具體的考慮，如果不能如期的完成工程將受到怎樣的處罰也要事先制定好，甚至可以具體到罰款的數(shù)目，這樣不僅可以催促工程如期交付也可以避免不必要的損失。對(duì)施工工期，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等做出明確的規(guī)定，全面衡量，綜合評(píng)價(jià)，盡量使招標(biāo)過(guò)程公平合理。

2.2優(yōu)化施工方案

施工方案可以說(shuō)直接決定了工程施工造價(jià)的大方向，它對(duì)控制工程造價(jià)起著很大的作用，施工方案決定著施工工期，工程的組織和造價(jià)，全面的優(yōu)化施工方案會(huì)極大地減少工民建的工程造價(jià)，因此要做好施工方案的制定和優(yōu)化，對(duì)施工過(guò)程中的機(jī)器設(shè)備、工程流程進(jìn)行審查和確定也可以起到很好的控制工程造價(jià)的作用，如果工程較大最好還是請(qǐng)相關(guān)工作方面的專家給出具有建設(shè)性的建議。

2.3加強(qiáng)對(duì)合同的管理

工程施工的合同簽署，是本著對(duì)自己和客戶的負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行的一個(gè)書(shū)面的表達(dá)。把施工過(guò)程中或者施工后可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題事先預(yù)見(jiàn)好，在合同中用明確的文字表達(dá)出來(lái)，這是對(duì)雙方利益的最大保護(hù)，也避免出現(xiàn)問(wèn)題后會(huì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，所以要將會(huì)發(fā)生的問(wèn)題一一的列出，并將索賠方案制定得詳細(xì)些，公平合理一些，可以減少許多后續(xù)的麻煩，也避免了例如重新返工等的麻煩問(wèn)題，也是控制成本的措施其中之一。

2.4對(duì)施工圖的嚴(yán)格審核

工程設(shè)計(jì)中基礎(chǔ)就是工程圖的設(shè)計(jì)，圖紙的設(shè)計(jì)也跟工程施工的造價(jià)有著密不可分的關(guān)系。工程建設(shè)的最初步驟也就是設(shè)計(jì)圖紙，圖紙的設(shè)計(jì)與整個(gè)的施工過(guò)程都分不開(kāi)，每一個(gè)步驟都要按照?qǐng)D紙一步步有依據(jù)的進(jìn)行。施工前可以依據(jù)圖紙對(duì)施工的進(jìn)度，施工方案有一個(gè)初步的規(guī)劃，盡量在施工工期內(nèi)完成較大的任務(wù)量。施工過(guò)程也要依據(jù)圖紙對(duì)工程質(zhì)量、施工步驟進(jìn)行檢測(cè)，出現(xiàn)問(wèn)題可以及時(shí)糾正。因此，對(duì)圖紙的審核極為重要，發(fā)現(xiàn)圖紙中的問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行研究并商議修改方案，保證施工工作順利有效地進(jìn)行。

2.5做好調(diào)整方案的準(zhǔn)備

工民建的施工過(guò)程中要隨時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行著密切關(guān)注，也要做好隨時(shí)對(duì)施工進(jìn)行調(diào)整的準(zhǔn)備，由于各種外界因素的影響，施工過(guò)程中會(huì)免不了遇見(jiàn)方案必須調(diào)整的狀況或者出現(xiàn)了更優(yōu)秀的方案方法需要對(duì)原來(lái)的做一些變動(dòng)。并不一定是一定要按照原來(lái)的方案施工才能得到最大的利益，雖然在施工之前已經(jīng)做好了全面的預(yù)算，而最終確定的方案也是經(jīng)過(guò)對(duì)比之后的最優(yōu)秀的方案，但是施工過(guò)程中發(fā)生的預(yù)料之外的情況常會(huì)對(duì)施工產(chǎn)生影響，所以隨時(shí)做好調(diào)整施工方案的準(zhǔn)備在工程建設(shè)中是控制造價(jià)避免損失的一種方法。

2.6施工過(guò)程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制

工民建施工過(guò)程中要時(shí)常的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督，保證施工工作的順利進(jìn)行，對(duì)工程的現(xiàn)場(chǎng)變更及時(shí)的進(jìn)行簽證或控制，工程的現(xiàn)場(chǎng)變更是工程建設(shè)過(guò)程中很常見(jiàn)的一類問(wèn)題，因此會(huì)需要現(xiàn)場(chǎng)簽證。工程變動(dòng)時(shí)更要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)加以控制和監(jiān)管，防止出現(xiàn)更大的漏洞，因?yàn)樵诠こ坛霈F(xiàn)變動(dòng)時(shí)很多新的問(wèn)題也會(huì)隨著出現(xiàn)，這時(shí)候就需要比平時(shí)更注意，進(jìn)行更加嚴(yán)密的現(xiàn)場(chǎng)檢查，避免出現(xiàn)問(wèn)題，將要出現(xiàn)的問(wèn)題消滅在最初的萌芽狀態(tài)，最開(kāi)始發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候問(wèn)題還比較容易解決，越晚將會(huì)越困難，隨著的損失也會(huì)越大。將問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)就會(huì)把損失降到最小。

結(jié)語(yǔ)

可以說(shuō)工民建工程建設(shè)的每一個(gè)步驟都是牽一發(fā)而動(dòng)全身的，要想從根本上控制工程造價(jià)，就需要對(duì)每一個(gè)步驟都控制好，這里面施工過(guò)程尤為重要，控制好施工過(guò)程的造價(jià)就對(duì)整個(gè)建設(shè)過(guò)程的造價(jià)控制了一半，本文對(duì)施工過(guò)程中影響工程造價(jià)的幾個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了分析，并就其影響程度給出了相應(yīng)的補(bǔ)救措施。對(duì)所有的施工信息通過(guò)對(duì)造價(jià)的控制進(jìn)行全面的掌握，以保證施工的質(zhì)量和品質(zhì)。希望本文可以對(duì)想要對(duì)工民建施工造價(jià)進(jìn)行了解的朋友有所幫助。

參考文獻(xiàn)

[1]譚蔚，周偉鋒.建筑工程施工階段的造價(jià)控制[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2009，（14）.

[2]耿付安，汪榆芳.控制施工階段工程造價(jià)的途徑[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2009，（13）

[3]戴雪梅.建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題與對(duì)策[J].中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)，2010（07）.