建筑電氣工程造價控制策略與管理

【摘要】隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也蒸蒸日上，而電氣工程作為建筑工程的一部分，具有非常重要的作用，因為電氣工程中涉及到的設(shè)備、材料較多，而且施工環(huán)節(jié)也極為復(fù)雜，電氣工程項目涉及到的造價控制范圍也比較廣，如，人力、財力、物力等，因此，要對建筑電氣工程造價進(jìn)行合理的控制和管理，為工程創(chuàng)造最佳的經(jīng)濟效益。本文主要對建筑電氣工程造價控制策略與管理進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】建筑電氣工程；造價控制；管理；投資決策階段

前言

建筑電氣工程的造價控制涉及到的工程量較大，是一個復(fù)雜且多階段的系統(tǒng)工程，需要在各個階段都要做好電氣工程的造價控制，才能對整個工程的造價進(jìn)行合理的控制。本文主要從電氣工程投資階段、設(shè)計階段以及實施階段等三個不同的環(huán)節(jié)的電氣工程造價控制進(jìn)行分析。

1、建筑電氣工程項目投資決策階段的造價控制

建筑電氣工程造價貫穿整個電氣工程，其中主要包括投資階段、設(shè)計階段、施工階段等三部分，在每個階段的建筑電氣工程造價都有所不同，尤其是對整個工程造價的影響也存在一定的差異，據(jù)統(tǒng)計分析，投資階段對整體電氣工程造價的影響大概在70%至90%之間，設(shè)計階段對整體電氣工程造價的影響大概在30%至70%之間，而施工階段對整體電氣工程造價的影響僅在5%至30%之間，從這個數(shù)據(jù)中我們不難看出，投資階段對整體電氣工程造價控制的重要性，因此，在投資階段應(yīng)加強對電氣工程的造價控制。投資決策階段要加強對項目的比選、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程的規(guī)模等進(jìn)行詳細(xì)的評估，因為該階段對建筑電氣工程的多項指標(biāo)水平都有著一定的影響，因此，要從初始階段做好工程造價控制，才能為后續(xù)的工程造價控制打下夯實的基礎(chǔ)。

2、建筑電氣工程設(shè)計階段的造價控制策略與管理

2.1做好招投標(biāo)設(shè)計過程中的造價控制

在建筑電氣工程設(shè)計中，對招投標(biāo)工作的設(shè)計非常重要，項目招投標(biāo)是一種競爭方式，主要對自身的設(shè)計思路以及質(zhì)量的一種競爭，在一定程度上能夠?qū)Ω偁幷咂鸬郊畹淖饔茫偈顾麄儾粩嗟耐晟谱陨矸桨冈O(shè)計的思路以及質(zhì)量，而且，通過項目招投標(biāo)的引入，對提高整體行業(yè)的水平也有著重要的作用。項目法人通過招投標(biāo)的方式能找到最佳的設(shè)計單位，其中項目法人主要提出工程的設(shè)計進(jìn)度、設(shè)計質(zhì)量以及設(shè)計深度等相關(guān)的要求，然后再將工程造價以及工程的設(shè)計費用聯(lián)系在一起，這樣就可以對項目招投標(biāo)進(jìn)行比對，選擇最優(yōu)的設(shè)計。在項目招投標(biāo)的設(shè)計工作中，需要在工程招投標(biāo)相關(guān)的法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，再對投標(biāo)單位的方案進(jìn)行詳細(xì)的審核，在這個過程中的電氣工程造價控制和管理，主要是落實項目法人以及相關(guān)單位的責(zé)任，并在這個基礎(chǔ)上保證項目招投標(biāo)的公平、公正、公開性，這樣才能更好完成建筑電氣工程造價的控制和管理。

2.2做好項目限額設(shè)計過程中的造價控制

電氣工程項目限額設(shè)計主要是通過限制資金額度進(jìn)行項目設(shè)計，在此基礎(chǔ)上要保證項目的質(zhì)量，限額設(shè)計經(jīng)常被項目設(shè)計應(yīng)用到，是工程造價控制的主要方法，是對施工圖紙預(yù)算以及工程設(shè)計概算的控制。限額設(shè)計需要相關(guān)設(shè)計單位以及項目法人都要嚴(yán)格遵從限額設(shè)計的要求，同時，要將項目實施的限額設(shè)計內(nèi)容詳細(xì)全面的寫到項目委托設(shè)計的合同中，主要是對項目設(shè)計人員有著一定的約束力。然而，在建筑電氣工程造價控制中，卻經(jīng)常有出現(xiàn)超出限額的部分，對此要嚴(yán)加審查，避免提高了建筑電氣工程的整體造價，如果問題是出在項目設(shè)計單位的主觀問題上，并不含有客觀因素在里面，則需要按照相關(guān)的規(guī)章制度來執(zhí)行，要給予一定的懲罰措施，可以在設(shè)計費用上扣除一定的比例以此懲戒。由于限額設(shè)計是涉及到整體工程的限額，而并非是單純的某一項，因此，在限額的設(shè)計中要加強工作的明細(xì)性，要將限額細(xì)化到每一個環(huán)節(jié)，這樣才能從總體設(shè)計上體現(xiàn)出方案的合理之處，而且，在對限額設(shè)計進(jìn)行考評的過程中，還可以對造價實施主動控制的效果。在建筑電氣工程設(shè)計階段進(jìn)行的限額設(shè)計，主要根據(jù)相關(guān)的規(guī)范制度進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，這樣才能減少工程中不必要的超標(biāo)部分。另外，還可以鼓勵對限額設(shè)計的優(yōu)化，通過對限額設(shè)計方案的經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行全面的分析和對比，確保方案滿足建筑電氣設(shè)計工程標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再進(jìn)行合理的選擇。

3、建筑電氣工程實施階段的造價控制策略與管理

該階段雖然對整體工程造價控制的影響不大，但是，該階段實施過程中涉及到的造價控制工作面比較廣，而且工程量也比較大，在加上周邊環(huán)境因素的復(fù)雜性，也使得該階段是經(jīng)常出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，比如電梯工程的施工階段主要是根據(jù)之前對工程設(shè)計的全過程進(jìn)行施工，但是也是工程造價控制問題頻繁出現(xiàn)的環(huán)節(jié)，因此，要對該階段的工程造價控制加大工作力度。主要從幾方面進(jìn)行控制和管理：對施工工程的清單計價要進(jìn)行詳細(xì)的審核，避免清單上的單價記錄出現(xiàn)問題；建筑電氣工程施工會涉及到一些配套工作，要做好配套工作確保施工的順利進(jìn)行；由于施工環(huán)境復(fù)雜，在施工中可能會出現(xiàn)多種不可預(yù)測的因素，可能會涉及到更改原施工設(shè)計方案，而在這個過程中如果疏忽的設(shè)計方案變更的管理，勢必會造成整個施工沒有按照原來的規(guī)劃線路實施，而這之中會影響到電氣工程造價，因此，要加強對施工設(shè)計方案變更的管理；加強對建筑電氣施工中使用材料、設(shè)備采購的管理，這個環(huán)節(jié)是變數(shù)最大的，因為電氣施工所用到的材料較多，如果沒有及時掌握市場信息的話，可能同樣的材料、設(shè)備就會花高價購買，無形之中增加了電氣工程的整體造價，另外，在電氣材料、設(shè)備采購中疏忽了對質(zhì)量的管理，這也是經(jīng)常發(fā)生的事件，采購回來的材料、設(shè)備未能滿足電氣工程施工的標(biāo)準(zhǔn)，不能正常投入使用，必須要進(jìn)行重新采購合格的材料和設(shè)備，而在這個過程中不僅耽誤了大量的施工時間，還浪費了大量的工程資源，直接增加了建筑電氣工程的整體造價，此外，還有一些人員為謀一己之私，在采購的材料、設(shè)備上做手腳，將一些劣質(zhì)產(chǎn)品運進(jìn)施工現(xiàn)場，從外觀和功能上材料、設(shè)備都極其相似，而如果經(jīng)過質(zhì)量檢定的話會發(fā)現(xiàn)這類的材料和設(shè)備之中摻有雜質(zhì)，正常采購的資金也無法尋覓不見蹤影，如果沒能及時發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備的質(zhì)量問題，可能會投入到電氣工程施工中，對工程的整體質(zhì)量造成影響，后期的返修也會涉及到大量的資金，直接增加了整體的工程造價。因此，應(yīng)加強對建筑電氣工程施工采購材料和設(shè)備環(huán)節(jié)的控制和管理，避免出現(xiàn)以上的現(xiàn)象而增加工程的整體造價，以盡量減少不必要的資金支出。

總結(jié)

建筑電氣工程規(guī)模大小不一，工程造價也成為各個投資商重點考慮的因素，通過本文對建筑電氣工程造價控制策略與管理的分析，要加強電氣工程造價控制必須要從以上三個階段做好相應(yīng)的控制策略以及提高管理力度，這樣才能有效的對整體的電氣工程造價進(jìn)行控制。

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