高層住宅建筑工程的技術(shù)質(zhì)量控制

【摘要】隨著我國人口的快速增長，城市居民的人均居住空間也越來越小。為了解決這個(gè)問題，我國的城市化建設(shè)中越來越重視高層住宅建筑的建設(shè)。目前，高層住宅建筑施工的質(zhì)量問題是工程建設(shè)中的關(guān)鍵問題，建筑行業(yè)的工作人員及施工單位必須加強(qiáng)對(duì)于住宅建筑的技術(shù)質(zhì)量控制。本文針對(duì)高層住宅建筑土木工程的技術(shù)質(zhì)量控制進(jìn)行了分析探討，并針對(duì)現(xiàn)有的工程質(zhì)量問題提出了改進(jìn)措施。

【關(guān)鍵詞】高層住宅建筑；技術(shù)質(zhì)量；土木工程；措施

在我國現(xiàn)代化城市建設(shè)中，高層住宅的建設(shè)能夠有效滿足我國的發(fā)展需求，節(jié)約土地資源。而在建筑土木工程的實(shí)際建設(shè)中，高層住宅的建設(shè)會(huì)涉及到多項(xiàng)施工技術(shù)，施工企業(yè)也要對(duì)工程的技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行控制，為高層住宅建筑提供高效的質(zhì)量保障。施工企業(yè)和建筑設(shè)計(jì)人員都應(yīng)該對(duì)高層住宅建筑加強(qiáng)重視，開發(fā)出技術(shù)水平更高、質(zhì)量更好的施工手段及設(shè)計(jì)方法。

一、高層住宅建筑概述

（一）高層住宅建筑的特點(diǎn)。在現(xiàn)代化城市建設(shè)中，住宅小區(qū)中富含了大量的高層住宅。高層住宅的抗震能力強(qiáng)、節(jié)約土地資源、施工質(zhì)量保障簡單，是我國城市化進(jìn)程中必不可少的土木工程規(guī)劃。由于高層住宅的大范圍推廣，越來越多的施工企業(yè)開始專注于高層住宅建筑的建設(shè)，但是這些施工企業(yè)的施工技術(shù)良莠不齊，在實(shí)際的工程建設(shè)中出現(xiàn)過很多質(zhì)量問題，為施工企業(yè)和城市居民都帶來了比較嚴(yán)重的不良影響。所以，施工企業(yè)應(yīng)該針對(duì)高層住宅建筑的建設(shè)要求更新施工理念，加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量控制。

（二）高層住宅建筑的建設(shè)要求

1、設(shè)計(jì)要求。高層住宅建筑的設(shè)計(jì)要參考普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，再加上高層住宅的特殊要求考慮。高層住宅建筑的方案設(shè)計(jì)應(yīng)該先將公共交通設(shè)施和設(shè)備管井的占用空間設(shè)計(jì)出來，因?yàn)楦邔咏ㄖ袝?huì)有多個(gè)住戶住進(jìn)，特別是高層建筑會(huì)更多。這樣一來，公攤到每家每戶的面積也能相對(duì)更大一些。2、成本要求。高層住宅的成本花費(fèi)相對(duì)較高，但在建筑的過程中也要有效節(jié)約不必要的原料消耗。例如，高層建筑的骨架需要大量的鋼筋和混凝土，這時(shí)就要盡量高效利用原料，防止浪費(fèi)；高層建筑建設(shè)需要電梯、高壓水泵等配套設(shè)施，技術(shù)要求較高，花費(fèi)也更多，應(yīng)該合理配備，保證建筑投資不會(huì)超過預(yù)期要求。3、公共交往空間設(shè)計(jì)?，F(xiàn)代的居民住宅基本上每家每戶都是獨(dú)立的，彼此之間沒有合適的交流，人們之間的關(guān)系越來越淡。所以在未來的高層建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)該留出公共交往空間，例如戶外的健身區(qū)域，讓人與人的交流盡量增加。4、創(chuàng)新要求。當(dāng)物質(zhì)需求得到了滿足以后，人們自然而然的就會(huì)追求精神需求，所以在高層住宅建筑的設(shè)計(jì)滿足了住戶的居住條件后，還應(yīng)加強(qiáng)構(gòu)型的美觀創(chuàng)新設(shè)計(jì)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩項(xiàng)l件和文化特征，設(shè)計(jì)出更加優(yōu)美高效的住宅建筑。

二、高層住宅建筑的技術(shù)分析

（一）樁基基礎(chǔ)工程技術(shù)分析。高層住宅建筑建設(shè)的過程中，施工企業(yè)必須對(duì)樁基基礎(chǔ)工程做出有效保證，這樣才能繼續(xù)進(jìn)行下面的工程環(huán)節(jié)。我國的樁基施工中還存在一些問題，在進(jìn)行技術(shù)分析后，我們又對(duì)現(xiàn)有的施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)。首先，施工前應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周遭的地理?xiàng)l件進(jìn)行勘測(cè)，對(duì)土層的物理特性掌握了解；其次，選用合適的沉樁和成孔方法，保證樁基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量。由于不同的土質(zhì)條件要求不同的沉樁方法，若是采取不合理的方法會(huì)為住宅建筑帶來嚴(yán)重的安全隱患。

（二）深基坑支護(hù)的技術(shù)分析。深基坑的支護(hù)需要使用鋼板樁，鋼材本身柔韌性好，在支護(hù)中經(jīng)常會(huì)被用到。但是基坑的深度若是超過了7米，就不適合采用鋼板樁了，若是改成高層支護(hù)方式，就可以繼續(xù)使用鋼板樁了；地下的連接墻支護(hù)工作需要使用一種特殊的機(jī)械，這種機(jī)械能夠挖掘出合適的溝槽，進(jìn)而布置好鋼筋，并澆筑上混凝土；土釘支護(hù)是一種新型的支護(hù)技術(shù)，主要用于擋土，并不適合在比較軟的土層中采用，由于承載能力較差，也不適合用在對(duì)于變形有特殊要求的基坑支護(hù)中；拱圈支護(hù)方式主要是根據(jù)混凝土的抗壓特性發(fā)展而來的，施工中比較方便，能夠有效縮短工期；深層攪拌支護(hù)方式主要利用了水泥，在固化之后與軟土劑攪拌在一起后形成高強(qiáng)度的水泥土硬質(zhì)擋墻。

（三）轉(zhuǎn)換層施工技術(shù)分析。高層建筑內(nèi)部會(huì)存在著一些上部和下部之間的空間轉(zhuǎn)換機(jī)構(gòu)，由于其自重和施工中的負(fù)荷相對(duì)較大，所以，這項(xiàng)技術(shù)基本上都是用在轉(zhuǎn)換層位置比較高而且結(jié)構(gòu)自重較大的住宅建筑中。該項(xiàng)技術(shù)布置鋼筋的實(shí)際操作比較難，需要采用穩(wěn)定性相對(duì)較好的方法。另外，由于該技術(shù)施工中需要使用混凝土，混凝土的溫度控制需要加強(qiáng)管理，避免出現(xiàn)裂縫。

三、高層住宅建筑的質(zhì)量控制

（一）高層建筑質(zhì)量問題的原因分析。高層建筑產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因是多種多樣的，經(jīng)過長期的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和理論研究，我們可以將質(zhì)量問題的影響因素大概分為設(shè)計(jì)因素、施工技術(shù)因素、原材料種類因素和原材料質(zhì)量因素等。高層建筑住宅在設(shè)計(jì)時(shí)需要計(jì)算多項(xiàng)數(shù)據(jù)，若是計(jì)算錯(cuò)誤或是沒有按照規(guī)范進(jìn)行計(jì)算都可能會(huì)引發(fā)建筑質(zhì)量問題。此外，在施工過程中，技術(shù)參數(shù)的設(shè)置錯(cuò)誤也會(huì)引發(fā)質(zhì)量問題。施工企業(yè)應(yīng)該針對(duì)高層建筑施工中的各項(xiàng)影響因素制定出合適的施工計(jì)劃，保障施工質(zhì)量。

（二）預(yù)防高層建筑質(zhì)量問題的有效措施。1、技術(shù)交底過程中加強(qiáng)設(shè)計(jì)文件分析。現(xiàn)代高層住宅建筑在施工前應(yīng)該先對(duì)設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查，防止數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、公式使用誤差，這類錯(cuò)誤嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成建筑工程出現(xiàn)重大的安全事故，造成建筑重建。為了有效避免這種誤差，施工單位應(yīng)該在技術(shù)交底的時(shí)候就做好設(shè)計(jì)文件的分析工作，并對(duì)高層住宅的設(shè)計(jì)方法、技術(shù)目標(biāo)、施工控制管理加強(qiáng)重視。2、強(qiáng)化施工技術(shù)管理。高層住宅建筑在施工過程中需要采用很多施工技術(shù)，而施工技術(shù)若是出現(xiàn)了問題，建筑質(zhì)量會(huì)受到極大的影響。所以，在現(xiàn)代高層住宅建筑的施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)該在確定了中標(biāo)后馬上構(gòu)建出合適的施工技術(shù)管理制度，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程的技術(shù)要求確定出施工技術(shù)中的重點(diǎn)，合理調(diào)配各個(gè)工作崗位的工作人員，將技術(shù)管理工作落實(shí)到具體的工作人員身上。保證施工過程中各個(gè)崗位的工作人員都能在科學(xué)合理的技術(shù)管理制度下完成自身的崗位職責(zé)。另外，施工前企業(yè)應(yīng)該集合相關(guān)的工作人員進(jìn)行施工技術(shù)的具體培訓(xùn)，令施工人員能夠充分領(lǐng)會(huì)相關(guān)的技術(shù)要求和要點(diǎn)。3、強(qiáng)化施工材料管理。高層住宅建筑施工需要采用的原材料和普通住宅建筑施工用的主要材料大致相同，都會(huì)使用鋼筋混凝土等建筑材料。在實(shí)際施工中，由于混凝土的配比錯(cuò)誤、水泥的標(biāo)號(hào)錯(cuò)誤、鋼筋庫存管理不當(dāng)?shù)葐栴}，建筑很容易出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題。所以，施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)原材料的控制管理，與供應(yīng)商及時(shí)溝通，要求原材料的標(biāo)號(hào)準(zhǔn)確、運(yùn)送安全和質(zhì)量合理。

結(jié)語

我國住宅建筑中高層住宅的占比達(dá)到了85%以上，是現(xiàn)在乃至未來一段時(shí)間內(nèi)我國住宅建筑的主體。建筑施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量控制，保證建筑工程的安全、美觀和高效。

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作者簡介

卜永新（1958-），男，漢族，遼寧盤錦人，畢業(yè)于哈爾濱建筑工程學(xué)院，工程師.