對建筑施工機械設(shè)備管理的探索

任軍波

（中糧置地管理有限公司，北京 100020）

對建筑施工機械設(shè)備管理的探索

任軍波

（中糧置地管理有限公司，北京 100020）

經(jīng)濟的增長直接促進(jìn)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，在科學(xué)技術(shù)的帶動下，越來越多的機械設(shè)備投入到工程建設(shè)之中。這些設(shè)備在提高施工進(jìn)度的同時，也帶來了日常管理上的難題。本文以建筑施工中的機械設(shè)備為中心，詳細(xì)闡述了在安裝調(diào)試、技術(shù)檔案、維修保養(yǎng)、安全運行等方面的管理，從而促進(jìn)建筑施工的順利進(jìn)行。

建筑施工；機械設(shè)備；日常管理；問題

建筑施工機械設(shè)備的管理，直接影響到機械費用的支出，機械費用是工程成本的一部分。企業(yè)如想要節(jié)約施工成本，獲取最大經(jīng)濟利益，須加強機械設(shè)備的日常管理，提高設(shè)備運行效率和安全程度，重視維修保養(yǎng)工作，使設(shè)備保持最佳的運行狀態(tài)。

1 施工機械設(shè)備管理的重要意義

機械設(shè)備的管理，就是對設(shè)備進(jìn)行全方位的運行狀態(tài)監(jiān)督，綜合分析出影響運行的因素，科學(xué)性地預(yù)測設(shè)備的運行前景，從而制定出設(shè)備的檢修內(nèi)容和檢修時間。管理的目的是為了使設(shè)備能夠安全、可靠、連續(xù)性的運行下去，不斷提高設(shè)備的工作效率。采取科學(xué)的管理手段，能夠有效降低機械使用成本，從而提高施工單位的經(jīng)濟效益。

2 設(shè)備安裝調(diào)試管理

在安裝過程中，首先應(yīng)該對設(shè)備的部件進(jìn)行質(zhì)量檢測、外觀檢查，確保合格后由專人指揮進(jìn)行。其次，對于高空安裝作業(yè)，安裝人員要佩戴安全帽，嚴(yán)格按照安裝程序規(guī)范進(jìn)行。最后，安裝完成后，對設(shè)備進(jìn)行完整度、安全性能、使用功能上的檢查。在調(diào)試過程中，第一，工作重點放在設(shè)備的操作性能、安全性能、工作質(zhì)量等方面，通過相關(guān)測試確保能滿足生產(chǎn)技術(shù)要求。第二，施工單位需要讓機械操作人員、技術(shù)人員了解設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，能對人力、物力進(jìn)行合理組織和利用，提高設(shè)備的調(diào)試效率。第三，設(shè)備的調(diào)試內(nèi)容，必須采用專人筆錄的方式，然后進(jìn)行存檔保管，使其成為設(shè)備操作和運行報告的重要依據(jù)。

3 設(shè)備技術(shù)檔案管理

在加強設(shè)備管理工作中，建立設(shè)備的技術(shù)檔案是必須開展的工作。其一，設(shè)備的技術(shù)檔案資料要隨著設(shè)備達(dá)到項目部，然后交給項目經(jīng)理全權(quán)保管，完工退場時再和設(shè)備一起交接回去。其二，對設(shè)備建立的技術(shù)檔案要包括以下內(nèi)容：設(shè)備的型號編號；設(shè)備工作履歷表；合格證及使用說明書；設(shè)備的維修卡和保養(yǎng)卡；設(shè)備在進(jìn)場時的驗收記錄、安裝調(diào)試記錄等。對于大型的機械設(shè)備，還要有工作運轉(zhuǎn)記錄，以及操作人員的交接班記錄。

4 設(shè)備維修保養(yǎng)管理

4.1 科學(xué)認(rèn)真收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。用現(xiàn)代化信息管理手段實時記錄機械設(shè)備的運行狀態(tài)數(shù)據(jù)，加強定期測試，以形成原始資料。一旦在數(shù)據(jù)和資料中發(fā)現(xiàn)問題，就要對設(shè)備的運行狀態(tài)進(jìn)行全面分析，從而增加檢修的針對性。

4.2 完善設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)。根據(jù)施工的實際情況，對主要的機械設(shè)備如起重機、塔吊等采用在線監(jiān)測措施，對設(shè)備在運行過程中的關(guān)鍵參數(shù)進(jìn)行測量。如此一來，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常情況時，根據(jù)掌握的狀態(tài)變化規(guī)律，能夠在最短時間內(nèi)找出故障的根源，利用小修機會便可進(jìn)行徹底處理。

4.3 加強設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備維修保養(yǎng)工作的好壞，影響著設(shè)備的運行狀態(tài)。透平油的處理，潤滑油的加注，設(shè)備的吹灰清潔等都應(yīng)得到重視。對存在缺陷的設(shè)備及時處理，做到大缺陷不過天，小缺陷不過班，確保設(shè)備處于健康運行狀態(tài)。

4.4 應(yīng)用統(tǒng)計數(shù)據(jù)，預(yù)測設(shè)備運行狀態(tài)。通過對設(shè)備運行的時間、工作量等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，找出統(tǒng)計數(shù)據(jù)與設(shè)備運行狀態(tài)之間的聯(lián)系。分析設(shè)備的運行狀態(tài)，來確定檢修工作的時間。運用這種方式進(jìn)行預(yù)測，能夠在設(shè)備檢修前做好充分準(zhǔn)備，大大提高檢修效率。

5 設(shè)備安全運行管理

5.1 制定安全管理目標(biāo)和計劃。計劃是服務(wù)于協(xié)調(diào)過程的導(dǎo)向，只有使管理人員明確組織的目標(biāo)，才能夠協(xié)調(diào)工作活動，組成團(tuán)隊互相合作。因此，首先應(yīng)該根據(jù)工程的實際情況制定設(shè)備的安全運行目標(biāo)。然后，根據(jù)目標(biāo)制定科學(xué)合理的計劃，要考慮到計劃執(zhí)行期間各種要求的調(diào)配，例如資金、人力、維護(hù)保養(yǎng)等。施工過程存在高峰低谷的波浪周期，當(dāng)處于施工低谷空閑時，充分利用時間進(jìn)行設(shè)備的修整，確保在高峰期不會耽誤正常運行。

5.2 特種設(shè)備安全檢測。特種設(shè)備因其自身設(shè)計的原因，比一般機械設(shè)備具有更大的專業(yè)性和危險性，所以它的安全檢測至關(guān)重要。當(dāng)特種設(shè)備發(fā)生危害時，一方面會引起設(shè)備自身、建設(shè)項目的財產(chǎn)損失，另一方面容易對員工造成傷害。所以，只有進(jìn)行定期檢查和巡回檢測，才能盡量避免發(fā)生機械事故，保證正常的工作運行，同時保障生命財產(chǎn)安全。

5.3 實行崗位安全責(zé)任制。崗位是施工企業(yè)安全責(zé)任的主體。在建筑項目的建設(shè)過程中，個人只有服從崗位命令、履行相應(yīng)的職務(wù)并且承擔(dān)責(zé)任，才能享受利益。落實崗位職責(zé)，要求全員參與，要對工作目標(biāo)進(jìn)行考評和獎懲，落實機械設(shè)備的使用制度，重視操作者的培訓(xùn)工作。

綜上所述，施工機械設(shè)備的運行直接關(guān)系到人身安全問題和經(jīng)濟財產(chǎn)問題。施工單位只有做好安裝調(diào)試、安全運行等方面管理工作，才能真正提高設(shè)備的完好率和利用率。只有保證設(shè)備的正常工作運行，才能提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益和綜合競爭力，從而促進(jìn)我國建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

[1]王振虎.對建筑施工機械設(shè)備管理的探索[J].科技與創(chuàng)新，2014（1）.

[2]趙逍.建筑施工機械設(shè)備安全管理基礎(chǔ)與管理機制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012（8）.

TU713

A

1671-0037（2014）10-32-1

任軍波（1978.5-），男，本科，研究方向：房地產(chǎn)建筑。