中資收購(gòu)華爾道夫風(fēng)波

龔燦

坐落在紐約曼哈頓第五大道的華爾道夫酒店，在一個(gè)月的時(shí)間里，因兩家中國(guó)企業(yè)而備受關(guān)注。

9月8日，中國(guó)電商阿里巴巴集團(tuán)董事局主席馬云在紐約華爾道夫酒店開(kāi)啟了阿里巴巴IPO路演，上千投資者涌入該酒店，在星光屋頂餐廳參加阿里巴巴的路演。十天后，阿里巴巴在美國(guó)成功上市。

10月6日，中國(guó)安邦保險(xiǎn)公司斥資19.5億美元從酒店業(yè)巨頭希爾頓集團(tuán)手中收購(gòu)紐約地標(biāo)建筑華爾道夫酒店，創(chuàng)下了美國(guó)單個(gè)酒店出售的最高紀(jì)錄。這一交易傳出后，美國(guó)輿論嘩然，希爾頓酒店股票也順勢(shì)上漲。

這一交易不由讓一些美國(guó)人想起1980年代日本人在美國(guó)掀起的購(gòu)樓風(fēng)潮。1989年，日本三菱地產(chǎn)以8.46億美元收購(gòu)紐約洛克菲勒中心51%的股權(quán)，刺激了美國(guó)人的神經(jīng)，促使美國(guó)媒體發(fā)出“日本收購(gòu)美國(guó)”的警告。在安邦保險(xiǎn)收購(gòu)華爾道夫酒店一個(gè)星期后，美國(guó)政府官員表示，他們?cè)趯彶橘?gòu)買(mǎi)華爾道夫酒店的安邦保險(xiǎn)集團(tuán)，以及這起交易是否存在違規(guī)問(wèn)題。

美國(guó)政府為何如此敏感？和當(dāng)年的洛克菲勒中心相似，華爾道夫酒店是紐約乃至整個(gè)美國(guó)的地標(biāo)性建筑之一，具有莫大的象征意義，而且，它與美國(guó)政府有著太深的歷史淵源，也被業(yè)界視為與政治外交圈走得最近的酒店。

“為富人服務(wù)”的酒店

1896年8月28日，大清帝國(guó)直隸總督兼北洋大臣李鴻章乘“圣路易斯”號(hào)抵達(dá)美國(guó)紐約，下榻的就是華爾道夫酒店。那時(shí)的華爾道夫酒店還只是一座13層高的建筑，落成只有3年。

美國(guó)富商威廉姆·華爾道夫·阿斯特遵從父親的遺囑——建一座“為富人服務(wù)”的酒店，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師亨利·哈登伯格設(shè)計(jì)了位于第五大道和第33街拐角處的華爾道夫酒店，1893年3月開(kāi)業(yè)。4年后，威廉姆·華爾道夫的堂弟約翰·雅各布·阿斯特四世在華爾道夫酒店相鄰的地方也建起一座高17層的酒店。兩兄弟打起了擂臺(tái)。后來(lái)威廉姆·華爾道夫邀請(qǐng)喬治·博爾特來(lái)紐約管理華爾道夫酒店，約翰·阿斯特也將酒店交給博爾特打理。

在博爾特的建議下，兩座酒店通過(guò)一個(gè)空中回廊連接起來(lái)，合并成華爾道夫-阿斯托利亞酒店。這里成為紐約社交名流的鐘愛(ài)之地。1912年4月美國(guó)參議院就在這座酒店調(diào)查處理“泰坦尼克”號(hào)沉沒(méi)事件。

不過(guò)，到了20世紀(jì)20年代，華爾道夫酒店就已顯得過(guò)時(shí)，紐約名流的社交活動(dòng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)移到了比34街更遠(yuǎn)的北邊。經(jīng)濟(jì)大蕭條期間，阿斯特家族將酒店賣(mài)給帝國(guó)大廈開(kāi)發(fā)商伯利恒工程公司，1929年5月酒店關(guān)閉，不久之后被拆，為帝國(guó)大廈騰出位置。

現(xiàn)今人們看到的華爾道夫酒店是1931年新建成的47層高建筑，橫跨第49街到第50街，在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間都是世界樓層最高（190.5米）、規(guī)模最大的酒店。新華爾道夫酒店的開(kāi)業(yè)讓時(shí)任美國(guó)總統(tǒng)胡佛高興不已，他在白宮發(fā)表祝賀演講，稱(chēng)在美國(guó)史無(wú)前例的大蕭條中開(kāi)業(yè)的這座酒店展現(xiàn)了整個(gè)國(guó)家的勇氣與信心。

華爾道夫酒店總共有1413間客房，從27樓到42樓的“塔樓”有181個(gè)套間，其中121套有歷史意義。這些套間有約三分之一允許出租作為私人住宅。1949年10月，康拉德·希爾頓出資300萬(wàn)美元買(mǎi)下了酒店68%的股權(quán)，從而取得酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)（1972年希爾頓集團(tuán)徹底買(mǎi)下這座酒店）。此后，康拉德就將自己的人生劃分成“購(gòu)買(mǎi)華爾道夫酒店前”和“購(gòu)買(mǎi)華爾道夫酒店后”。

專(zhuān)用鐵路直達(dá)酒店底層

華爾道夫酒店之所以讓美國(guó)政府和美國(guó)人如此惦念，是因?yàn)樗臍v史就猶如一部美國(guó)政治外交文化史。自1931年開(kāi)業(yè)起，每一任美國(guó)總統(tǒng)都曾在此下榻，甚至有的總統(tǒng)在離任后將這里當(dāng)做自己的家，也因此，《紐約時(shí)報(bào)》稱(chēng)它是“非官方的紐約宮殿”。

胡佛總統(tǒng)離任后，從1932年一直住到他1964年離開(kāi)人世。他入住的套間客廳后來(lái)被打造成了胡佛總統(tǒng)圖書(shū)館和博物館。艾森豪威爾總統(tǒng)1967年至1969年間入住酒店7樓，因?yàn)樗钠拮佑锌指甙Y，酒店專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)了直達(dá)7樓的電梯。麥克阿瑟將軍1952年入住酒店37A套房，在那里他一直生活到1964年去世，而他的遺孀繼續(xù)住在那里直到2000年離開(kāi)人世。

1953年，肯尼迪總統(tǒng)與妻子杰奎琳在此度過(guò)了他們的新婚之夜?？夏岬先胱〉姆块g后來(lái)還接待了他未來(lái)的對(duì)手、前蘇聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人赫魯曉夫?？夏岬系暮门笥?、好萊塢影星瑪麗蓮·夢(mèng)露1955年在酒店住了好幾個(gè)月，后來(lái)由于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)搬離。1956年，摩納哥國(guó)王雷尼爾二世在酒店設(shè)宴，與好萊塢女星格蕾絲·凱莉舉行了訂婚典禮。1957年，英國(guó)女王伊莉莎白二世攜菲利普王子訪(fǎng)美，原本預(yù)定的總統(tǒng)套房因沙特王子稱(chēng)病不愿走人，酒店情急之下重新整理了一個(gè)“王室套房”。

華爾道夫酒店42層長(zhǎng)期為美國(guó)駐聯(lián)合國(guó)大使備有房間。在出席聯(lián)大會(huì)議期間，酒店兩層的房間都被來(lái)自華盛頓的政要們所占據(jù)，美國(guó)總統(tǒng)每次都會(huì)在這里住上幾晚。

許多外國(guó)元首和政要到紐約參加聯(lián)大會(huì)議，也會(huì)選擇入住華爾道夫酒店。1974年中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人鄧小平出席聯(lián)大會(huì)議時(shí)也是下榻華爾道夫，美國(guó)國(guó)務(wù)卿基辛格在此設(shè)宴招待了鄧小平與喬冠華。有人調(diào)侃說(shuō)，如果想來(lái)紐約看國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人，那就來(lái)華爾道夫酒店吧。

華爾道夫酒店在紐約中央火車(chē)站有自己的專(zhuān)用月臺(tái)，火車(chē)可以通過(guò)專(zhuān)用鐵路通道——“61號(hào)軌道”直達(dá)酒店底層。二戰(zhàn)期間，富蘭克林·羅斯?？偨y(tǒng)為隱瞞自己的小兒麻痹癥后遺癥，每次來(lái)紐約都是坐專(zhuān)列直達(dá)酒店底層，然后搭乘專(zhuān)門(mén)電梯到達(dá)所住房間。麥克阿瑟從朝鮮戰(zhàn)場(chǎng)回國(guó)之后，搭乘專(zhuān)列直達(dá)華爾道夫酒店，酒店特地在地下通道鋪上紅毯歡迎他的到來(lái)。2003年布什總統(tǒng)出席聯(lián)合國(guó)大會(huì)期間，為防恐怖襲擊，安保人員特意在61號(hào)軌道上停了一輛防彈列車(chē)隨時(shí)待命。

在國(guó)家元首們?nèi)胱∵^(guò)的總統(tǒng)套房?jī)?nèi)，留有許多有歷史意義的“文物”，如約翰·肯尼迪最喜歡的搖椅、麥克阿瑟將軍捐贈(zèng)的辦公桌、卡特總統(tǒng)捐贈(zèng)的鷹雕像桌面飾品、林登·約翰遜總統(tǒng)捐贈(zèng)的鷹雕像燈座壁燈等。

華爾道夫酒店不僅是政要們的下榻首選之處，還成為了很多典禮活動(dòng)的熱門(mén)舉辦場(chǎng)所。1996年，“搖滾樂(lè)名人堂”慶典在華爾道夫酒店大廳舉行，同年時(shí)任美國(guó)總統(tǒng)克林頓的50歲生日晚宴也在這里舉辦，當(dāng)時(shí)每個(gè)席位標(biāo)價(jià)1萬(wàn)美元，相當(dāng)于入住一晚王室套房。

或許，正是因?yàn)檫@份厚重的政治人物入住名單，讓美國(guó)政府和一些媒體擔(dān)憂(yōu)，華爾道夫酒店被中國(guó)人買(mǎi)下后會(huì)不會(huì)在里面安裝監(jiān)聽(tīng)器和監(jiān)視設(shè)備。他們可不愿意因?yàn)榘踩珕?wèn)題而離開(kāi)這座酒店。

實(shí)際上，這種擔(dān)憂(yōu)沒(méi)有必要。根據(jù)收購(gòu)協(xié)議，在被安邦保險(xiǎn)收購(gòu)后，華爾道夫酒店仍由希爾頓集團(tuán)經(jīng)營(yíng)，而這份經(jīng)營(yíng)合同長(zhǎng)達(dá)100年。

華裔律師張晉蜀這樣描述他住過(guò)的華爾道夫酒店：“盛名之下其實(shí)難副，內(nèi)部裝修老舊不堪，洛可可裝潢到處開(kāi)裂掉漆，地毯差不多已磨成光板，就像家道中落的貴族，皮鞋還穿著，襪底已滿(mǎn)是窟窿?！比A爾道夫酒店就像一個(gè)沒(méi)落的美國(guó)貴族，見(jiàn)證了美國(guó)的崛起和鼎盛，如今隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)的衰退，也變得有些落魄，不得不接受新鮮血液的輸入，期待重返榮光。

對(duì)安邦保險(xiǎn)來(lái)說(shuō)，更需要關(guān)心的是華爾道夫酒店的“錢(qián)途”。很多人都還記得，當(dāng)年三菱收購(gòu)洛克菲勒中心曾風(fēng)光一時(shí)，但6年后，三菱虧損1500億日元，洛克菲勒中心重回美國(guó)人手中。20多年后的今天，安邦會(huì)重蹈三菱的覆轍嗎？endprint