工程造價在裝飾工程中的動態(tài)管理

劉海湘

摘 要：裝飾工程造價在整個建筑工程中所占的比例越來越大，高級裝飾工程的造價已經(jīng)超過了建筑本身的價值，所以，工程造價在裝飾工程中的作用也越來越大?？偨Y(jié)了裝飾工程中工程造價的特點、現(xiàn)狀和存在的問題，并有針對性地提出動態(tài)管理意見和改進措施。

關(guān)鍵詞：工程造價；裝飾工程；動態(tài)管理；工程價值

中圖分類號：TU723.31 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-6835（2014）21-0083-02

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平也在不斷提高，對各方面的要求也越來越高。裝飾工程的市場份額也越來越大，高等住宅或商業(yè)建筑的裝飾工程造價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了建筑本身。由于裝飾工程起步得相對較晚，再加上裝飾工程本身的市場管理、行業(yè)規(guī)范制度等還不完善，使裝飾工程本身也不完善。而在裝飾工程中，造價管理是一個十分復(fù)雜的過程，所以，在保證裝飾工程整體質(zhì)量的前提下，如何在整個裝飾工程的過程中對工程造價進行動態(tài)、有效管理成為了裝飾工程中的重要課題。

1 工程造價的特點

1.1 裝飾要求各異

建筑存在的目的是為了最大可能地滿足人們的居住要求，所以，盡管建筑技術(shù)有了很大的發(fā)展，但是，建筑本身的主體架構(gòu)還是基本相同的，裝飾工程是不同的。不同的客戶會提出不同的要求，比如布局、色澤等會有很大的不同，而這種不同就造成了裝飾工程造價的差異化。

1.2 人工成本的差異

由于不同裝飾客戶的要求不同，就應(yīng)該在相應(yīng)的裝飾工程中采用不同的施工方法和技術(shù)。這就對施工人員的業(yè)務(wù)水平提出了更高的要求，進而促進人工成本的增長，對裝飾工程中的工程造價管理提出了更高的要求。

1.3 同建筑本身緊密相聯(lián)

建筑本身影響著裝飾工程的工程造價，比如在工程建筑時，如果考慮到裝飾需求，就會留有一些管槽，以便完成裝飾施工。如果沒有預(yù)留，則會增加裝飾工程的成本。

1.4 裝飾材料各異

近幾年，由于裝飾材料市場潛力巨大、利潤豐厚，獲得了迅猛的發(fā)展。作為裝飾市場重要組成部分的裝飾材料，其種類繁多，使得對原材料的估價變得很困難，再加上不同用戶的需求是不同的，所以，造成了裝飾工程中工程造價的不確定性，增加了裝飾工程中工程造價的管理難度。

1.5 施工難度與工期的差異

在不同的裝飾工程中，客戶的需求也是不同的，工期也是不固定的，比如有的業(yè)主要求全部施工，那么工期就相對長一些，而有的業(yè)主只要求做某一部分的工程，工期就相對短一些。由于大部分裝飾工程是在室內(nèi)，所以，不能使用大型機械裝備，大部分只能人工施工，這就增加了施工難度。以上兩點導(dǎo)致了裝飾工程造價的不確定性并直接增加了工程造價。

2 工程造價在裝飾工程中的現(xiàn)狀

2.1 施工設(shè)計不規(guī)范

由于裝飾行業(yè)起步較晚，缺乏這方面的專業(yè)技術(shù)人員。而一些裝飾公司片面地追求要程量，設(shè)計與施工同時進行，甚至有些裝飾公司在施工時根本就沒有設(shè)計這一步，這就使專業(yè)技術(shù)人員無法把握住整個裝飾工程的全貌，那么，相應(yīng)的裝飾工程中的工程造價管理也就無從談起了。

2.2 裝飾工程施工中的不規(guī)范

近年來，裝飾行業(yè)獲得了巨大的發(fā)展，裝飾技術(shù)在不停地發(fā)展，風(fēng)格也在不斷變化，這些發(fā)展在一定程度上滿足了人們對裝飾的不同要求。但是，必須要看到裝飾工程本身存在著的隱患，不少裝飾工程過度追求視覺使用效果，并沒有顧及到安全問題，還有很多裝飾公司不具備裝飾施工的相應(yīng)資質(zhì)，做出的裝飾工程費用高、性價比低。這樣，一方面，費用嚴(yán)重超出了工程預(yù)算；另一方面，為整個裝飾工程埋下了安全隱患，那么，工程造價管理也變得毫無意義。

2.3 裝飾材料市場價格不穩(wěn)定

裝飾行業(yè)的發(fā)展推動了裝飾材料市場的迅猛發(fā)展，而裝飾材料的豐富使得這些材料的價格變動差異化明顯。比如大理石材料，在裝飾材料市場上從200元、300元直到上萬的價位都有，更有材料經(jīng)銷商以次充好。這些情況對于不了解裝飾材料市場的客戶，裝飾工程的工程造價成為了不良裝飾公司獲取不良收益的手段。

2.4 各階段的工程造價問題

在裝飾工程的各個階段，對設(shè)計、采購、施工、結(jié)算等階段的造價把關(guān)不嚴(yán)，比如有的招標(biāo)單位在招標(biāo)書中只關(guān)注了材料的性能、工程的質(zhì)量等，并沒有很明確地規(guī)定要使用材料的規(guī)格、參數(shù)和價格等。同一種材料，因為它們屬于不同的廠商，所以，其價位也不同，這就使得不同的投標(biāo)公司工程造價出現(xiàn)差異。

3 工程造價在裝飾工程中的動態(tài)管理

工程造價應(yīng)該貫穿裝飾工程的全過程，只有這樣才能充分發(fā)揮出工程造價在裝飾工程中的作用，所以，在工程造價的實際實施過程中有必要強調(diào)動態(tài)管理，嚴(yán)格管理裝飾工程中各個環(huán)節(jié)的工程造價。

3.1 統(tǒng)一管理建筑工程和裝飾工程

由于裝飾工程多是在建筑工程結(jié)束以后才進入現(xiàn)場施工，所以，存在裝飾工程施工與建筑工程施工脫節(jié)的問題。這種脫節(jié)在裝飾施工過程中表現(xiàn)得很明顯，如果在建筑施工時不考慮后期裝飾，會給裝飾工程增加負(fù)擔(dān)，而裝飾工程時的施工不科學(xué)，又為會建筑埋下安全隱患。因此，在規(guī)劃工程時，要將建筑工程與裝飾工程結(jié)合在一起，協(xié)調(diào)建筑工程與裝飾工程的施工，合理地控制工程造價。

3.2 調(diào)控裝飾工程材料價格

由于裝飾工程具有特殊性和裝飾材料市場的迅猛發(fā)展，因此，要加大對不同裝飾原材料價格的調(diào)控，使其在一個相對合理的范圍內(nèi)波動。因為原材料更新?lián)Q代很快，且價格差異很大，所以，必須要實時收集這些材料的價格，合理、嚴(yán)格地監(jiān)控裝飾工程中的工程造價。

3.3 設(shè)計時工程造價管理

設(shè)計階段的工程造價對整個裝飾工程有重大的影響。數(shù)據(jù)表明，設(shè)計階段的工程造價在整個項目工程造價中占比不到10%，但是，其影響力卻可以占據(jù)整個工程造價的80%以上，所以，設(shè)計階段的工程造價十分重要。在此過程中，要注意以下幾點：①設(shè)計必須要科學(xué)、合理且有深度，能夠滿足裝飾工程的實際需要。設(shè)計圖紙不光要有整體的設(shè)計，而且應(yīng)該有詳細(xì)的施工步驟，甚至詳細(xì)地分解、說明各個節(jié)點，使每一步施工都有據(jù)可依。②選擇裝飾材料時要本著科學(xué)、符合實際需要的原則，充分考慮施工過程中的實際情況，且在設(shè)計說明中詳細(xì)解說裝飾原材料，包括原材料的性能、規(guī)格參數(shù)、要求等。③慎重選擇新技術(shù)、新材料和新工藝，很多新出現(xiàn)的技術(shù)、工藝實際都是一些廠家的炒作，所以，在選擇時一定要慎重，選擇那些已經(jīng)成熟的新技術(shù)、工藝和原材料。

在設(shè)計階段，科學(xué)、合理、符合實際情況的設(shè)計會影響整個裝飾工程的質(zhì)量和工程造價，而設(shè)計階段的工程造價則會影響整個裝飾工程的工程造價，同時，也是對后面各個階段工程造價監(jiān)管的依據(jù)。所以，必須要轉(zhuǎn)變以往不重視設(shè)計的陋習(xí)，重視設(shè)計階段和相應(yīng)的工程造價。

3.4 招投標(biāo)時工程造價管理

在招投標(biāo)時，工程造價管理主要包括以下三方面：①招標(biāo)文件不光要求內(nèi)容要完整，還要詳細(xì)地安排整個裝飾工程的各個階段，明確規(guī)定投標(biāo)公司的資質(zhì)、工程管理、造價管理和安全管理等。②要合理、慎重地選擇承包方式與計價方式。承包方式會影響整個裝飾工程的質(zhì)量，所以，在選擇裝飾工程設(shè)計單位與施工單位時最好分開考慮，盡量不要同時承包給同一個單位。由于裝飾工程有其特殊性，所以很多計價要看完工后的效果，在招標(biāo)過程中根據(jù)裝飾工程的實際情況明確規(guī)定計價方式。③應(yīng)根據(jù)施工項目的大小來選擇施工隊伍——大而復(fù)雜的項目要選擇一些技術(shù)、資金等都雄厚的施工附件，而一些小型的項目則可選擇小一些的隊伍，避免大公司做小項目時不重視質(zhì)量的問題。招投標(biāo)是整個裝飾工程的起點，對裝飾工程起決定性作用。通過以上措施可以有針對性地管理招投標(biāo)階段的一些問題。

3.5 施工時工程造價管理

在施工時，工程造價管理包括：①在裝飾工程中，必須要有監(jiān)理參與，保證工程質(zhì)量，控制造價。②適當(dāng)?shù)卣{(diào)整工程造價政策。這部分的調(diào)整主要是指一些政策性的調(diào)整，如果調(diào)整了國家稅收政策，那么，裝飾工程的工程造價也可以作出相應(yīng)的調(diào)整。③嚴(yán)格按照設(shè)計和招標(biāo)書中的要求選擇施工中使用的裝飾原材料。④對裝飾工程中的每一步、每一個環(huán)節(jié)都要嚴(yán)格把關(guān)，按設(shè)計圖紙上的要求驗收。通過以上的措施嚴(yán)把施工階段的造價管理關(guān)，杜絕實際施工中的隨意變更，以達(dá)到有效控制工程造價的目的。

3.6 結(jié)算時工程造價管理

結(jié)算時的工程造價管理包括以下三點：①結(jié)算人員應(yīng)具備較高的工作水平和結(jié)算經(jīng)驗，現(xiàn)場辦公，對雙方存在異議的地方，應(yīng)以書面形式通知到各方人員，并開會協(xié)商解決；②應(yīng)以各方都認(rèn)可的實際完成工作量結(jié)算，并逐項確認(rèn)其中涉及到的細(xì)節(jié)；③施工中要確認(rèn)的部分不得等到竣工后再確認(rèn)，竣工后確認(rèn)的部分也不得提前確認(rèn)，簽字確認(rèn)環(huán)節(jié)一定要嚴(yán)謹(jǐn)。結(jié)算階段是整個裝飾工程的最后一環(huán)，對整個裝飾工程起著總結(jié)的作用，同時，這一階段也是工程造價在裝飾工程中進行動態(tài)管理的最后一個環(huán)節(jié)。

4 結(jié)束語

由于裝飾工程的復(fù)雜性，為工程造價在裝飾工程中進行動態(tài)管理帶來了一些不便，只有把工程造價管理帶到整個裝飾工程中去，才能降低裝飾工程的總造價，在保證裝飾工程質(zhì)量的前提下，確保經(jīng)濟收益最大化。本文主要探討了工程造價在裝飾工程中的動態(tài)管理，希望能對裝飾工程中的工程造價管理工作有所幫助。

參考文獻(xiàn)

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〔編輯：白潔〕

Cost in Decorative Works of Dynamic Management

Liu Haixiang

Abstract： Decorative project cost construction projects throughout the growing proportion of senior decoration project cost has exceeded the value of the building itself， therefore， the role of the project cost in decoration projects is also growing. Summarizes the decoration works in the project cost characteristics， current situation and existing problems， and puts forward the dynamic management views and improvements.

Key words： project cost； decoration works； dynamic management； project value