與智慧為舞，筑國人的地產(chǎn)夢

作為行業(yè)內(nèi)最成熟的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，佛岡駿業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司秉承“生態(tài)商業(yè)”的概念，致力為城市打造生態(tài)自然的商業(yè)中心。“上商業(yè)生態(tài)起來”一句簡單的話，讓何植三和他的佛岡駿業(yè)人獨挑重?fù)?dān)，為國民構(gòu)建了全新的商業(yè)模式，打造了時尚潮流商圈，承載了所有商業(yè)一族夢想的地方，創(chuàng)造了一個屬于地產(chǎn)的商業(yè)傳奇。是的，鴻興購物廣場、駿業(yè)銀座的完美落幕，是何植三和他佛岡駿業(yè)團(tuán)隊對國民的筑夢的承諾，他們用執(zhí)著的信念、前瞻的理念、智慧的運營方式，構(gòu)筑著符合城市自身特色的商業(yè)地產(chǎn)。今日，就請大家與筆者一同走進(jìn)佛岡駿業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，來聆聽這位思想敏銳的精英人士，對城市商業(yè)地產(chǎn)的注釋。

筆者：何董您好，很高興您能在百忙中接受我們的專訪。在地產(chǎn)行業(yè)叱咤多年，您有著豐富的開發(fā)和運營經(jīng)驗，同樣對這一行業(yè)了如指掌。在您的眼中，商業(yè)地產(chǎn)有著怎樣的形勢，您又是如何看待當(dāng)下的商業(yè)地產(chǎn)？

何植三：近幾年，由于房產(chǎn)市場供求機(jī)制和供求關(guān)系的穩(wěn)定，不僅一座座大型城市綜合體拔地而起，酒店式公寓、5A級寫字樓也是鱗次櫛比，更迎來了商業(yè)地產(chǎn)光芒的黃金時期。在我看來，商業(yè)地產(chǎn)因沒有過多政策的限制，反而贏得了眾多地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。

當(dāng)初我在帶領(lǐng)佛岡駿業(yè)團(tuán)隊投身商業(yè)地產(chǎn)時，正是看準(zhǔn)了這樣的好時機(jī)，踏準(zhǔn)了發(fā)展的節(jié)拍，先后開發(fā)了鴻興購物廣場、駿業(yè)銀座……等多座大型高端商業(yè)地產(chǎn)，其目的就是樹立一個城市商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿。為此，佛岡駿業(yè)開發(fā)的每一個商業(yè)項目都做到了精益，不僅選擇配套設(shè)施齊全的中心成熟地帶，更集合了我們的優(yōu)越實力，以及密切的戰(zhàn)略合作伙伴的加入，這些都為佛岡駿業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展增添力量。

筆者：鴻興購物廣場、駿業(yè)銀座、駿業(yè)新城的成功開發(fā)，贏得了業(yè)內(nèi)人士高度贊揚(yáng)，更是以高端、生態(tài)、綠色、智能等特色成為城市中心一道亮麗的風(fēng)景線，作為項目的統(tǒng)領(lǐng)者，您是怎樣評價佛岡駿業(yè)項目的？

何植三：我會用全新去評價鴻興購物廣場、駿業(yè)銀座。因為佛岡駿業(yè)從根本上入手，認(rèn)識到商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)在價值，通過商業(yè)積累、加強(qiáng)運營、全新理念、智能建造等多元素的加入，使每個項目都超脫于一般的綜合體，格外醒目且全城僅此一處。我想佛岡駿業(yè)開發(fā)的商業(yè)項目的關(guān)注度不只是上面那幾點，項目之所以獲得了人們的關(guān)注和喜愛，還有多元化商業(yè)的模式參透和強(qiáng)勢品牌影響力等多重因素的融合，讓城市的核心區(qū)因矗立了像鴻興購物廣場、駿業(yè)銀座這樣標(biāo)桿地產(chǎn)，而顯得無比恢弘氣勢。

回想當(dāng)初鴻興購物廣場建成開業(yè)后的繁華景象，至今都令我難以忘懷，這也更令我堅定了走多元化商業(yè)地產(chǎn)之路。此后，在這條商業(yè)地產(chǎn)大開發(fā)、大發(fā)展的道路上，我和佛岡駿業(yè)人越走越順，扶搖直上，完成了一座座堪稱城市典范的商業(yè)地標(biāo)性建筑，圓了每一個國人心目中的地產(chǎn)夢。

筆者：說到鴻興購物廣，我想很多人對這個項目很熟悉，因為這是第一個以全新的生態(tài)概念進(jìn)入人們視野的商業(yè)地產(chǎn)項目，從中能看出佛岡駿業(yè)對商業(yè)地產(chǎn)的態(tài)度，更能看出生態(tài)地產(chǎn)對佛岡駿業(yè)人的深遠(yuǎn)影響，在此請您與大家分享下佛岡駿業(yè)的生態(tài)商業(yè)帝國吧。

何植三：在我看來生態(tài)建筑不是外表上的綠色，它是需要達(dá)到節(jié)能減排綠色建筑的指標(biāo)，同時還要做到以人為本的綠色才稱得上是生態(tài)。佛岡駿業(yè)在開發(fā)建筑商業(yè)項目時，正是本著以人為本的健康、舒適環(huán)境以及人們對商業(yè)需求的共識，去打造一個高端智能化的生態(tài)建筑。我們佛岡駿業(yè)建造的每一個生態(tài)商業(yè)中心都具備了健康的氧氣環(huán)境和多元化特色于一體的優(yōu)勢，讓消費者能在購物、休閑、娛樂的過程中體會到尊享。

2009年，鴻興購物廣場因獨特的生態(tài)建筑格調(diào)、多元化的商業(yè)模式為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來了前所未有的新變革，受到亞洲房地產(chǎn)行業(yè)年度風(fēng)云榜專家評委們的一致肯定，最終榮獲“亞洲房地產(chǎn)行業(yè)年度最具開發(fā)價值項目”獎，可謂實至名歸。此項目促進(jìn)了商業(yè)地產(chǎn)的良性發(fā)展，推動了城市進(jìn)步。獲得各級政府領(lǐng)導(dǎo)以及地產(chǎn)界、商界的高度重視與充分支持。

筆者：與其他商業(yè)地產(chǎn)相比，佛岡駿業(yè)的優(yōu)勢在于用智慧打造了一座座生態(tài)概念的商業(yè)地產(chǎn)項目，那么佛岡駿業(yè)人是如何做到的生態(tài)、智能呢？

何植三：鴻興購物廣場和駿業(yè)銀座的建成實現(xiàn)了至多商業(yè)人對環(huán)境舒適、智慧商業(yè)的夢想。佛岡駿業(yè)人打造的并不只是室內(nèi)擺放綠植或是外部環(huán)境有山有水的空間，而是一個真正生態(tài)商業(yè)所必備的“內(nèi)外兼修”的場所。因為我和佛岡駿業(yè)人知道，親近自然是人類的天性，掌握智能代表的是人類的進(jìn)步，無論從那種角度對商業(yè)人士來講，生態(tài)和智能都是最為奢侈的配套設(shè)施。與大自然的親密接觸、舒適健康的商業(yè)中心、高效智能化的商業(yè)服務(wù)……每一個細(xì)節(jié)都在體現(xiàn)著佛岡駿業(yè)人的智慧。

筆者：除了地產(chǎn)項目的開發(fā)優(yōu)勢特色突出以外，在運營方面佛岡駿業(yè)做得也是可圈可點，不知在未來的商業(yè)項目開發(fā)過程中，佛岡駿業(yè)人會為國人帶來怎樣的驚喜？

何植三：在構(gòu)筑商業(yè)項目時，佛岡駿業(yè)人為全面提升樓盤品質(zhì)，增大了高新技術(shù)的應(yīng)用，大力推廣了生態(tài)和智能的建設(shè)，實現(xiàn)了便捷消費、暢通服務(wù)、信息便利化和尊榮享受的的兼容并蓄，構(gòu)建了生態(tài)、智能商業(yè)中心的完整智慧生活圈。同樣在運營中，佛岡駿業(yè)人沒有才有拿來主義”簡單復(fù)制，而是為每一個商業(yè)項目制定符合地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的運營方式，為的是打造一個獨特的、符合城市需求的商業(yè)地產(chǎn)。

雖然目前佛岡駿業(yè)人在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得了驕人的業(yè)績，但是面對群雄逐鹿的競爭，佛岡駿業(yè)人會以豐富的商業(yè)經(jīng)驗和卓越的整合營銷能力，為國人帶去更為豐富的全新商業(yè)中心。未來，佛岡駿業(yè)將繼續(xù)凸顯其“在合適的區(qū)域選擇合適的產(chǎn)業(yè)主題，在合適的時機(jī)切入”的思維理念，打造最具城市代表性的標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)，為推動地區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展貢獻(xiàn)不可忽視的力量，更為構(gòu)筑國人的商業(yè)地產(chǎn)之夢畫上一個圓滿。